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1/10
2.199,90 €
4 Zi.
111
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die barrierefreie 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre einer kleinen Stadtvilla in Berlin Kaulsdorf. Das Niedrigenergiehaus wird gerade fertig gestellt und wird durch eine Wärmepumpe beheizt. Die ganze Wohnung ist mit
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Fliesen im Format 80 x 80 gefliest und hat eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist mit LAN-Kabeln ausgerüstet. Als Mieter sind Sie befreit von Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung. Diese Dienste werden von einer Firma ausgeführt und die Kosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Schönheitsreparaturen müssen Sie auch keine durchführen. Die Wohnung ist mit möglichst emmissionsarmen Materialien gebaut worden. Es wurde versucht, auf die speziellen Belange von Allergikern besondere Rücksicht zu nehmen. Die Belüftung wird über eine eigene Lüftungsanlage mit Filterung gesteuert.
Raumaufteilung
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie durch eine bodentiefe Terrassentür auf eine großzügige Terrasse mit eigenem Garten in Südlage. Die Küche i
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
69
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante 69 qm Maisonette-Wohnung in idyllischer Lage von Berlin-Kaulsdorf bietet Ihnen auf zwei Etagen ein modernes und flexibles Wohnkonzept mit großem Potenzial: Aktuell als großzügige 2-Raum-Wohnung gestaltet, lässt sich mit geringem
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Aufwand ein weiteres Zimmer realisieren - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Highlights der Wohnung: Maisonette-Stil über zwei Etagen: Offenes und helles Raumgefühl mit cleverer Raumaufteilung Großer, exklusiver Gartenbereich: Zur alleinigen Nutzung - perfekt für entspannte Stunden im Grünen, Grillabende oder Gärtnerfreude Einbauküche inklusive: Voll ausgestattet mit modernen Geräten - sofort einziehen und loskochen! Hochwertiges Badezimmer: Mit Badewanne, stilvollen Armaturen und zeitloser Ausstattung Flexible Grundrissgestaltung: Mit wenigen Handgriffen lässt sich ein drittes Zimmer integrieren - ideal für wachsende Bedürfnisse Stellplatz inklusive: Komfortables Parken direkt vor der Tür Optionale Garage: Nach Verfügbarkeit zusätzlich
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
1.199,00 €
3 Zi.
69
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 69 qm Maisonette-Wohnung in idyllischer Lage von Berlin-Kaulsdorf bietet Ihnen auf zwei Etagen ein modernes und flexibles Wohnkonzept mit großem Potenzial: Aktuell als großzügige 2-Raum-Wohnung gestaltet, lässt sich mit geringem
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Aufwand ein weiteres Zimmer realisieren – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Highlights der Wohnung:
Maisonette-Stil über zwei Etagen: Offenes und helles Raumgefühl mit cleverer Raumaufteilung
Großer, exklusiver Gartenbereich: Zur alleinigen Nutzung – perfekt für entspannte Stunden im Grünen, Grillabende oder Gärtnerfreude
Einbauküche inklusive: Voll ausgestattet mit modernen Geräten – sofort einziehen und loskochen!
Hochwertiges Badezimmer: Mit Badewanne, stilvollen Armaturen und zeitloser Ausstattung
Flexible Grundrissgestaltung: Mit wenigen Handgriffen lässt sich ein drittes Zimmer integrieren – ideal für wachsende Bedürfnisse
Stellplatz inklusive: Komfortables Parken direkt vor der Tür
Optionale Garage: Nach Verfügbarkeit zus
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1.199,00 €
3 Zi.
69
m2
Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 69 qm Maisonette-Wohnung in idyllischer Lage von Berlin-Kaulsdorf bietet Ihnen auf zwei Etagen ein modernes und flexibles Wohnkonzept mit großem Potenzial: Aktuell als großzügige 2-Raum-Wohnung gestaltet, lässt sich mit geringem
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Aufwand ein weiteres Zimmer realisieren – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Highlights der Wohnung: Maisonette-Stil über zwei Etagen: Offenes und helles Raumgefühl mit cleverer Raumaufteilung Großer, exklusiver Gartenbereich: Zur alleinigen Nutzung – perfekt für entspannte Stunden im Grünen, Grillabende oder Gärtnerfreude Einbauküche inklusive: Voll ausgestattet mit modernen Geräten – sofort einziehen und loskochen! Hochwertiges Badezimmer: Mit Badewanne, stilvollen Armaturen und zeitloser Ausstattung Flexible Grundrissgestaltung: Mit wenigen Handgriffen lässt sich ein drittes Zimmer integrieren – ideal für wachsende Bedürfnisse Stellplatz inklusive: Komfortables Parken direkt vor der Tür Optionale Garage: Nach Verfügbarkeit zusätzlich
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1/9
2.760,00 €
4 Zi.
140
m2
Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Allgemein
Wunderschöne, helle und großzügig geschnitten Maisonette über den Dächern Berlins; mit bodentiefen Fenstern in allen Himmelsrichtungen; modern und ruhig; 15 Minuten bis Zentrum/S-Bahn in 25 Minuten.
140m², im 2. OG, 2 Schlafzimmer,
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1 Büro, Luxuriöses Objekt, in neuwertigem Zustand, Schlafzimmer mit Parkett/Laminat, Wohnzimmer mit Steinplatten
Maximal 4 Personen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt
Energieausweis
Liegt noch nicht vor
Mietkaution / Mietzinsdepot
nach Absprache
EUR 2'760.- pro Monat
Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Die Endreinigung beträgt 120 Euro (kann abgesprochen werden). ab 1. September 2025 bis 1. Mai 2026 mind. 3 Monate, nach Absprache Die Mindestmietdauer in Berlin beträgt aufgrund gesetzlicher Bestimmungen 3 Monate.
Balkon / Terrasse / Garten
1 Balkon 10m² (zur Mitbenutzung)
1 Terrasse 28m² (zur Mitbenutzung)
Wintergarten
Küche
Kücheneinrichtung für 6 Personen
separate Küche, Geschirrsp
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Kaulsdorf (Marzahn-Hellersdorf):
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2.300,00 €
1 Zi.
112
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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