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Preis auf Anfrage
3 Zi.
91
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen einen Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung. Es handelt sich um eine hochwertig ausgestattete Obergeschosswohnung, die aufgrund der Hanglage auf der zweiten Etage liegt. Die Wohnung kann nach
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Absprache ab dem 01.05.2025 oder 01.06.2025 bezogen werden. Die drei großzügigen Zimmer (1 kombiniertes Ess- und Wohnzimmer, 1 Büro-/Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer) lassen sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Die Modernisierung wird derzeit abgeschlossen und der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Es wird erwartet, dass die Immobilie dem KfW-55-EE-Standard entspricht, was langfristig niedrige Energiekosten sichert. Die Balkon lädt dazu ein, sie an sonnigen Tagen als erweiterten Wohnbereich zu nutzen. Die Nebenkostenvorauszahlung wird basierend auf der Anzahl der Personen in der Mietwohnung sowie dem voraussichtlichen Verbrauch berechnet und im Mietvertrag festgelegt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1.225,00 €
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84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen einen Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung. Es handelt sich um eine hochwertig ausgestattete Obergeschosswohnung, die aufgrund der Hanglage auf der zweiten Etage liegt. Die Wohnung kann nach
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Absprache ab dem 01.05.2025 oder 01.06.2025 bezogen werden.
Die drei großzügigen Zimmer (1 kombiniertes Ess- und Wohnzimmer, 1 Büro-/Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer) lassen sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Die Modernisierung wird derzeit abgeschlossen und der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Es wird erwartet, dass die Immobilie dem KfW-55-EE-Standard entspricht, was langfristig niedrige Energiekosten sichert. Die Balkon lädt dazu ein, sie an sonnigen Tagen als erweiterten Wohnbereich zu nutzen.
Die Nebenkostenvorauszahlung wird basierend auf der Anzahl der Personen in der Mietwohnung sowie dem voraussichtlichen Verbrauch berechnet und im Mietvertrag festgelegt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Au in der Hallertau
Immobilientyp: Wohnung
Diese
Passende Immobilien in der Umgebung von Au i.d. Hallertau:
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1.130,00 €
3 Zi.
76
m2
85395 Attenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, freundliche Erdgeschosswohnung mit ca. 76 m² befindet sich im Herzen von Attenkirchen und wartet darauf, von Ihnen besichtigt zu werden. Der äußerst geräumige Flur bietet Ihnen genügend Platz für einen Garderobenschrank und ein
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Schuhregal. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern, dem Bad und dem Gäste-WC. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse kann schon bald Ihr Lieblingsplatz werden. Außerdem finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer vor. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne inkl. Duschoption (klappbare Trennwand), einem WC sowie einem kleinen Wandschrank mit Waschbeckenunterschrank. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC. Absolut erwähnenswert ist die charmante Terrasse mit direktem Zugang zum große Garten. Hier können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihren Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Der separate Kellerraum bietet Ihnen noch ausreichend Stauraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
76
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Hier die Highlights auf einen Blick: - schöne Wohnanalage aus dem Jahr 2018 - neuwertiger Zustand - Massivbauweise nach KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2016) - 3-Zimmer Dachgeschosswohnung - Glasfaseranschluss für Internet und TV - große, helle
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Wohnküche mit Wohnzimmerbereich und Zugang zum Balkon - voll ausgestattete Einbauküche inkl. angrenzender Speise in der Kaltmiete enthalten - weiterer Abstellraum (auch als Garderobe nutzbar) - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit großer begehbarer Dusche sowie Stellplatz für die Waschmaschine - Balkon in Südausrichtung - 1 fest zugewiesener Kellerraum vorhanden - 2 fest zugewiesene Außenstellplätze (in Kaltmiete enthalten) - Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung, Winterdienst etc.