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1/13
470,00 €
1 Zi.
14
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Wohnung
Das helle, großzügig geschnittene Zimmer bietet seinem Bewohner Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Für die WG Bewohner stehen als Gemeinschaftsräume 2 Bäder mit Badewanne, begehbarer Dusche und Toilette, 2 Gästetoiletten, 1 Abstellraum, 2
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Kellerräume und ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche (45 m²) zur Verfügung.
Vom Wohn- / Essbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Blick auf den See bietet.
• Jedes Zimmer hat einen Internet- und SAT-Anschluss
• Fußweg zur Bahn, ca. 15 Minuten
• Fahrtzeit zur Bahn, ca. 5 Minuten
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1/8
725,00 €
3 Zi.
69
m2
63796 Kahl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wichtige in Kurzform:
- 3 Zimmer + Küche + Bad + Balkon, Wohnfläche 69 m²
- eigener Kellerraum
- Balkon in Südausrichtung
- Erstbezug nach Renovierung; die Bilder zeigen die Wohnung während der Renovierung, es fehlt derzeit u.a. noch der
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Fußboden
- Kaltmiete 725€ + 25€ Parkplatz je Parkplatz
- Nebenkostenvorauszahlung 200€
- Mindestmietdauer 24 Monate, Staffelmietvertrag
- Beachten sie unbedingt die von Interessenten zu erbringenden Auskünfte am Ende dieses Textes !
Beachten sie bitte zudem: Da dieses Inserat über ohne-makler.net läuft, werden ihnen Nachrichten auf manchen Portalen nicht im Nachrichtenmanager angezeigt, sondern direkt per E-Mail vom Portal zugestellt.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Kahl am Main, in Feldrandnähe und dennoch verkehrsgünstig, im 1.Obergeschoss eines Hauses mit nur 6 Parteien. Bis zu 4 Parkplätze sind für je 25 € anmietbar.
Die Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich gut möblieren. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreich
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1/16
2.800,00 €
5 Zi.
160
m2
Kahl am Main
Immobilientyp: Wohnung
English: This maisonette apartment spans the upper and attic floors of a well-maintained two-family house, offering a thoughtful layout and high-quality features.
On the upper floor, you’ll find a spacious, open-plan living, dining, and kitchen
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area that impresses with its modern design and brightness. The 3-meter-wide glass front with a large sliding door provides breathtaking views of the expansive terrace, the village, and the picturesque Spessart hills all year round. The approximately 50 m² terrace is perfect for relaxing, enjoying, and unwinding.
Also located on the upper floor are a junior suite with a sleeping and lounge area, a modern shower bathroom, a spacious entrance area, and a practical utility room.
The attic floor offers plenty of space for the whole family. It features a large master bedroom with a walk-in closet, two additional bedrooms that can be used as children's or guest rooms, and the main bathroom. The main bathroom is elegantly equipped with a bathtub, a show
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1/22
1.100,00 €
1 Zi.
39
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Wohnung
English: 1 room apartment 39qm
fully furnished
1st floor in a well-kept 7-party house
underfloor heating
Electric shutters
Year of construction 2020
Entrance area and living/sleeping area tiled in oak wood look
Bathroom with shower, sink, toilet and
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heated towel rail
Large balcony (7,2qm) facing west
Basement room with washing machine and dryer
Parking space directly at the house
From the entrance you enter the bright living/sleeping area tiled in oak wood look. The underfloor heating ensures pleasant and cozy warmth. From here you will find access to the generously designed and brightly tiled bathroom with shower, washbasin and toilet.
An exclusive fitted kitchen with dining table and 2 chairs form the front middle part of the room. Here a room divider separates the adjoining sleeping area and thus ensures pleasant comfort. From here you enter the spacious, west-facing (7,2qm) balcony, which invites you to relax in the evening with beautiful sunsets.
In the spacious, lockable storage
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1/15
950,00 €
5 Zi.
100
m2
Kahl am Main
Immobilientyp: Haus
Urige Doppelhaushälfte mit Flair in Kahl am Main! Baujahr: ca. 1920 Gesamtwohnfläche: ca. 100 m² Grundstücksgröße: ca. 200 m² Miete: 950,- € + 100 NK (zzgl. Strom, Wasser und Gas in Selbstverwaltung) Kaution: 3 MM Frei ab: Nach Vereinbarung
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Aufteilung/Zimmer: 5-6 Erdgeschoss: Flur, gefliest Wohnzimmer, ca. 13 m², Laminat, mit angrenzendem Esszimmer, ca. 8 m², Laminat, durch Trägerbalken voneinander getrennt Küche, (ohne EBK) ca. 7 m², Fliesen Tageslicht-Bad, WC, 1 Waschbecken, Dusche, hell gefliest Tageslicht-Gäste-WC, WC, 1 Waschbecken, gefliest Zimmer, ca. 8,5 m², gefliest Obergeschoss: Flur, Laminat, mit Einbauschrank und Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer, ca. 14 m², Laminat Zimmer, ca. 11,5 m², Laminat, mit Durchgang verbunden mit weiterem Zimmer, ca. 12 m², Laminat Büro/Gäste, ca. 7,5 m², Laminat Untergeschoss: (Gewölbekeller) Kellerraum Heizungsraum · Der Außenputz wurde vor ein paar Jahren neu gestrichen · Der Boden im Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde vor ein paar Jahren erneue
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1/7
1.600,00 €
3 Zi.
88
m2
Kahl am Main
Immobilientyp: Wohnung
English: Exclusive and modern three-room apartment with an open kitchen, living, and dining area.
The apartment features one bedroom, one children’s room (or office), a bathroom, a guest WC, a utility room, and a private, secluded courtyard (50
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sqm) with a 25 sqm terrace, an outdoor toilet, an additional storage room. Parking spaces are available in the immediate vicinity.
The amenities include underfloor heating, a modern lighting concept, high-quality sanitary fittings, blinds, as well as a washing machine and dryer.
German: Exklusive und moderne Dreiraumwohnung mit offenem Küchen-, Wohn- und Essbereich.
Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (alternativ als Büro nutzbar), ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen privaten, uneinsehbaren Innenhof (50 m²) mit einer 25 m² großen Terrasse, einer Außentoilette und einem zusätzlichen Abstellraum. Parkplätze befinden sich in direkter Umgebung.
Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, ein modern