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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert. Sie hat 4 Zimmer, eine große Wohnküche und einen großen Balkon. Die großen, 3-fach verglasten Fenster bieten einen optimalen Schall - und Wärmeschutz. Der große Balkon ist vom
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Wohnzimmer, sowie vom Schlafzimmer und vom Kinderzimmer aus zugängig. Im Keller befindet sich ein großer Waschraum mit Platz für Waschmaschinen und Trockner. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Vor dem Haus ist ein großer Gartenanteil, welcher zur Wohnung gehört und vom Mieter exklusiv genutzt werden kann. Vor dem Hauseingang ist ein großer Hof mit überdachten Stellplätzen für Fahrräder.
Ruhige Wohngegend: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Höchstadt. Das Aischpark Center ist nur etwa 800 Meter entfernt. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt 1,6 km.
Raumaufteilung: Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes und ein kleineres Kinderzimmer. Die großzügige Küche ist als Wohnkü
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Quelle: www.immowelt.de
1.013,00 €
3,5 Zi.
96
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die helle sehr schöne Wohnung befindet sich in einem 8 Parteien Haus. Sie besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und Flur. Zur Wohnung gehört im Obergeschoß ein großzügiges Atelier, ein
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Kellerabteil und ein Carport
Lagebeschreibung: Die für Familien geeignete Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend im Süden von Höchstadt, da Spielplatz, Kindergarten und Grundschule Fußläufig schnell zu erreichen sind. Auch der Wald ist für schöne Spaziergänge nur 5 Minuten entfernt. Im Ort gibt es mehrere Fachärzte sowie ein Krankenhaus. Einkaufmöglichkeiten sind vielfältig im Ort vorhanden.
Raumaufteilung: Zwischen dem Schlaf- und Kinderzimmer liegt das Badezimmer mit Badewanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche bestückt. Lediglich ein Kühlschrank muss hinzugefügt werden. Auch ist es hier möglich einen Frühstückstisch aufzustellen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Treppe ins Atelier (vom jetzigen Mieter als Schlafraum
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
77
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon: Wir vermieten eine Einliegerwohung in Höchstadt-Süd, herrlich ruhig gelegen direkt am Wald mit großem sonnigen Balkon. Fußläufig sind Bäcker, Metzger, Supermärkte und Baumärkte zu erreichen. Man fährt 5 Minuten
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zur Autobahn. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar (kein Aufzug vorhanden). Wohnfläche (abzüglich Schrägen) ca. 77 m2 mit 3 Zimmern, Küche und Bad Aufteilung der Zimmer siehe Grundriss in Bildergalerie ———— An allen Fenstern befinden sich hochwertige Insektenschutzgitter. Der Balkon ist über 6 m lang mit Nachmittags-/Abendsonne. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Haus hat Energieeffizienzklasse A. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Bei Bedarf können die vorhandenen Küchenmöbel und Elektrogeräte jedoch übernommen werden (siehe Bilder). Hund und Katze dürfen aus Allergiegründen leider nicht miteinziehen. Benötige Unterlagen vor Einzug: Schufa-Auskunft, die drei letzten Lohnbeschein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
91
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Stadt Höchstadt liegt ca. 20 km von Erlangen u. Forchheim entfernt. Die Stadt bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, alle Schulen und viele
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Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Höchstadt ist ein Mittelzentrum mit vielen Gewerbeansiedlungen. Höchstadt hat ca.13.500 Einwohner. Das Objekt liegt in einem sehr attraktiven Wohngebiet mit naheliegendem Kindergarten, Schulen und dem Aisch-Park-Center.
Ausstattung: Das Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtbereich von Höchstadt an der Aisch. Schulen, Freibad, das Ortszentrum sowie der Aisch-Park-Center mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind zu Fuß leicht erreichbar. Das Gebäude wurde bereits mit Vollwärmeschutz versehen. Die Fenster wurden gegen Kunststofffenster ausgetauscht. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad und Flur und liegt im Erdgeschoss eines 4 - Parteienhauses. Ein Kellerabteil gehört ebenfall
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
86,73
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 820,00 EUR
Lage: - Höchstadt-Nord - das Haus befindet sich in der Einbahnstraße beim Gymnasium und der Mittelschule, gegenüber der Turnhalle - das Hallenbad ist
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ebenfalls direkt in der Nähe
Ausstattung: - das Bad wurde vor ca. 12 Jahren saniert und verfügt über Wanne, Dusche, WC und Fenster - Einbauküche mit Elektrogeräten: Geschirrspüler, Backofen mit Cerankochfeld, Dunstabzug - Parkettfußboden im Flur und den Zimmern - neue Öl-Zentralheizung aus 2023 mit zentralem Warmwasser; zusätzlich kann bei Bedarf über einen Kachelofen zugeheizt werden - Kunststofffenster - Waschküche im Keller mit Platz für Waschmaschine und Trockner - zur Wohnung gehört eine Garage und ein Teil des Kellers (baulich nicht separat abgetrennt) - SAT-Schüssel
Objekt: Helle, gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist auch WG-geeignet. Vom kleinen
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
66,5
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser ansprechenden Mietwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 67 Quadratmetern, eingebettet in ein Gebäude aus dem Baujahr 1969, das eine zeitgemäße Wohnatmosphäre bietet. Die Wohnung befindet sich im
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2. Stock und wurde vor Kurzem umfassend renoviert, wobei besondere Sorgfalt auf die Erneuerung des Badezimmers, der Böden und der Wände gelegt wurde. Die Wohnung verfügt über drei optimal aufgeteilte Zimmer, die einen flexiblen Wohnraum schaffen und sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Die kürzlich durchgeführten Sanierungsarbeiten tragen nicht nur zu einem zeitgemäßen Ambiente bei, sondern steigern auch den Wert der Immobilie. Diese Wohnung eignet sich daher nicht nur als komfortables Zuhause, sondern auch als attraktive Mietinvestition. Genießen Sie die Vorzüge einer modernisierten Wohneinheit in einer etablierten Umgebung, die sich perfekt an verschiedene Bedürfnisse und Lebensphasen anpasst.
Lagebeschreibung:
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Quelle: www.immowelt.de
690,00 €
1 Zi.
40,78
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Höchstadt, Am Graben 1.
Objektbeschreibung: Komplett neu ausgebaute Wohnung mit moderner Wohnausstattung. Mindestmietdauer 24 Monate, Mietanpassung über Staffel.
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Sonstiges: Hinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO: Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.
Energieausweis: Der Energieausweis liegt vor und kann
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1.811,40 €
4 Zi.
112
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ausstattung: • Traumhaftes Wohngebiet: Erleben Sie höchste Wohnqualität in einem äußerst attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und zugleich eine exzellente Anbindung bietet. • Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen schaffen eine
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helle und einladende Atmosphäre in jedem Raum, lassen Sie die Sonne herein und schaffen eine Verbindung zur Natur. • Großzügige Terrasse mit Südausrichtung: Genießen Sie die Sonnenstunden auf Ihrer großzügigen Terrasse im Erdgeschoss, die zusätzlich mit Stauraum überzeugt und in südlicher Ausrichtung einen idealen Ort zum Entspannen bietet. • Privater Gartenanteil: Der Gartenanteil auf der Rückseite des Gebäudes steht Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung und schafft einen privaten Rückzugsort inmitten der Natur. • Fußbodenheizung in jedem Raum: Regulieren Sie die Wärme nach Ihren Bedürfnissen – die Fußbodenheizung in jedem Raum sorgt für behaglichen Komfort zu jeder Jahreszeit. • Wellness pur: Zwei bodengleich geflieste Duschen und eine einladend
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
123
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöne, attraktive DHH in Höch: Ab September 2024 verfügbar. Großzügiger Wohn-/Essbereich, Garage inklusive. Keller ausgebaut mit Dusche und WC. Eingezäunter, kaum einsehbarer Garten. Teilmöbliert (Einbauküche bleibt, Übernahme von Möbeln
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individuell nach Vereinbarung möglich).
Lagebeschreibung: Ruhige Lage am Waldrand, ideal für Familien. Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Besichtigungstermine: Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Vielen Dank! Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
weitere Informationen: Nebenkosten ca. 90 EUR/Monat Strom, Wasser, Kabelanschluss für Fernsehen, Internet sowie Müllabfuhr muss selbst vereinbart/abgeschlossen werden. Endenergieverbrauch des Gebäudes: 90,5 kWh/(m2*a). Details auf Nachfrage.
weitere Informationen: Nebenkosten ca. 90 EUR/Monat Strom,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
800,00 €
4 Zi.
91
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 102.15 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.01.2030 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot unter
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www.mulfinger-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
550,00 €
2 Zi.
45
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: im Landkreis Erlangen / Höchstadt - in Gremsdorf - im idyllischen Aischtal - am Ortsrand - nur Anliegerverkehr - ein naturnahes Umfeld mit hohem Freizeitwert durch die idyllisch, ländliche Umgebung mit viel Weiher- und Waldgebieten und das
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Landschaftsschutzgebiet Mohrhof. Bekannt sind hier besonders die Spezialitäten in den fünf Gasthöfen und Gasthäusern von September bis April für die Aischgründer Karpfen.
Baujahr: 1994
Details: Das gemütliche Apartment liegt im Dachgeschoss eines 3- Familienhauses und verfügt über eine gute Raumaufteilung. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die gepflegten Grünanlagen rund um Ihr neues Zuhause genießen.. Die Aufteilung: Zugang über eigenes Treppenhaus Wohn-/ Ess- / Kochbereich Schlafzimmer Bad Ausstattung: massive Bauweise sehr gute Raumaufteilung lichtdurchflutete Räume Isolierglasfenster mit Rollläden dekorative Marmor Fensterbänke Einbauküche (ohne Kühlschrank) Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche, WC
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
120
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Haus liegt in einer schönen Wohngegend im Zentrum von Gremsdorf in Gehentfernung zum Kinderspielplatz. Die unmittelbare Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von freistehenden Ein- oder Zweifamilienhäusern. Zu den Schulen in Höchstadt
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bestehen gute Busverbindungen. Der ÖPNV bietet weitere Verbindungen auch in die umliegenden Städte sowie nach Erlangen und Forchheim. Eine Bushaltestelle ist in Gehentfernung vom Haus. Gremsdorf hat eine gute BAB-Anbindung zur A3. Die unmittelbare Nähe zu Höchstadt und Adelsdorf bietet zusätzlich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Gremsdorf ist eine moderne und aufstrebende Gemeinde. Zahlreiche Auszeichnungen in den letzten Jahren im Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden - Unser Dorf hat Zukunft" beweisen, dass der Spagat zwischen herrlicher Natur und wirtschaftlichem Fortschritt gelungen ist. Rund um Gremsdorf gibt es zahlreiche Naturschutzgebiete mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wandern und Einkehren. Viele Kleingewerbe, aber auch der Gewe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.075,00 €
4,5 Zi.
120
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
„WE ARE FAMILY“ - VIEL PLATZ ZUM WOHNEN:
Sehr schöne 4½-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit circa. 120 m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus. Lebensqualität auf einer Ebene durch komfortables Wohnen mit sehr schöner
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Raumaufteilung. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für Wärme und Warmwasser. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und wurde fortlaufend instandgehalten. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie in eine großzügige Diele, von der aus sie bequem in alle Räume gelangen. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Fernblick und Zugang zu Ihrem Balkon mit westlicher Ausrichtung. Zusätzlich haben Sie an der Ostseite der Wohnung eine großzügige teilüberdachte Loggia mit ebenfalls sehr schönem Fernblick. Ideal auch für Familien mit Kindern, denn Sie haben Gartenmitbenutzung für einen Teil des Anwesens (optional gegen Pflege). Eine abgeschlossene Gara