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Quelle: www.ohne-makler.net
1.900,00 €
296
m2
Anbacherstr. 26, 91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Einzelhandel
Perfekte Lage für Ihr Gewerbe
Wir bieten Ihnen eine exzellente Gewerbefläche zur sofortigen Vermietung an, gelegen in einer herausragenden Lage nahe dem Bahnhof und dem Industriegebiet. Die Immobilie befindet sich auf einer der
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Hauptzufahrtsstraßen zur Ortsmitte von Gunzenhausen, der B13, und ist von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und anderen Einzelhandelsgeschäften umgeben.
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Quelle: www.immobilien.de
1.900,00 €
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Einzelhandel
Perfekte Lage für Ihr Gewerbe
Wir bieten Ihnen eine exzellente Gewerbefläche zur sofortigen Vermietung an, gelegen in einer herausragenden Lage nahe dem Bahnhof und dem Industriegebiet. Die Immobilie befindet sich auf einer der
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Hauptzufahrtsstraßen zur Ortsmitte von Gunzenhausen, der B13, und ist von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und anderen Einzelhandelsgeschäften umgeben.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
540,00 €
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach vielseitig nutzbaren Gewerberäumen in Weißenburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Das im Jahr 1994 erbaute Wohn- und Geschäftshaus finden Sie in ruhiger Lage von Weißenburg, nur wenige Fahrminuten vom
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Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt.
Egal ob als Büro, Arztpraxis, oder Physiotherapie - durch den gut gestalteten Grundriss sind die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie breit gefächert.
Auf ca. 90 m² Nutzfläche stet Ihnen ein großer Raum, der als Großraumbüro, Behandlungs- oder Therapieraum, sowie zwei weitere Räume, die als Wartebereich, Büro oder Behandlungsräume genutzt werden können und ein WC zur Verfügung.
Zusätzlich verfügt diese Immobilie als Besonderheit über eine eigene Terrasse, die von Ihren Mitarbeitern oder Kunden genutzt werden kann.
Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet und für Sie ab sofort zum Bezug frei.
Sind Sie neugierig geworden? Dann treten Sie gerne mit uns in Kontakt.
Vereinbaren Sie gleich Ihren individ
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.080,00 €
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach vielseitig nutzbaren Gewerberäumen in Weißenburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Das im Jahr 1994 erbaute Wohn- und Geschäftshaus finden Sie in ruhiger Lage von Weißenburg, nur wenige Fahrminuten vom
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Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt.
Egal ob als Büro, Praxis, oder Therapie - durch den gut gestalteten Grundriss sind die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie breit gefächert.
Auf ca. 180 m² Nutzfläche stehen Ihnen zwei große Räume, die als Großraumbüro, Behandlungs- oder Therapieräume, sowie vier weitere Räume, die als Wartebereich, Büro oder Behandlungsräume genutzt werden können und zwei WC's zur Verfügung.
Nach Vereinbarung kann auch eine Teilung in z.B. zwei Einheiten mit jeweils ca. 90 m² vorgenommen werden.
Zusätzlich verfügt diese Immobilie als Besonderheit über eine eigene Terrasse, die von den Mitarbeitern oder Kunden genutzt werden kann.
Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet und für Sie ab sofort zum Bezug frei.
Sind
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Quelle: www.immowelt.de
1.540,00 €
162
m2
91799 Langenaltheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Vielseitig nutzbar: Schöne, helle Praxis.-oder Büroflächen zu vermieten. Mit schönem, eingewachsenen Garten, separaten Toiletten und großem Empfang zu vermieten
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
170
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: - im denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus - vielseitig nutzbar - im Zentrum - zwei Stellplätze sind vorhanden - sofort frei
Sonstiges: - Gewerbefläche: ca. 170 m², 7,5 Zimmer, 2 x WC und DU - Öl-ZH
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Preisinformation: Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Provision: 1,19 % inkl. MwSt. Monatskaltmieten Mieterprovision (inkl. MwSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
88,2
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: - Ausstattung wie Bodenbeläge, Küchenanschlüsse, Küche etc. nach Absprache wählbar - 3 abgeschlossene Büros und ein offenes Büro / Empfang sowie Teeküche - sehr (!) gute Innenstadtlage mit Blick auf die Spitalanlage - gute
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Verkehrsanbindung mit Bus, Auto oder zu Fuß, Bahnhof nur 450 Meter entfernt - großer Besprechungsraum im Haus on top anmietbar
Sonstiges: - Gas-Zentralheizung Bj. 1990 - Endenergieverbrauch Wärme 177,5 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 16,7 kWh/(m²*a)
Preisinformation: Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Provision: 1,19 % inkl. MwSt. Monatskaltmieten Mieterprovision (inkl. MwSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
115
m2
91799 Langenaltheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: - komplett saniertes Denkmal im fränkischen Landstil - großzügiger Büroraum mit Podest - div. Ausst. könnte übernommen werden - optionales Lager mit Lastenaufzug über der Scheune - Nähe Treuchtlingen und Bundesstraßenanschluss (B2)
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Sonstiges: - Büro-/Lagerfläche: ca. 85 m² Großraumbüro, zzgl. ca. 30 m² Empore, Teeküche/Aufenthalt, Bad/WC, Garderobe, ca.110 m² Spitzboden - Lager optional: ca. 150 m² mit Lastenaufzug und Besprechungsraum (Kaltmiete: € 650,-- zzgl. Nebenkosten) - Nahwärmeanschluss 2020 - sofort frei
Preisinformation: Nettokaltmiete: 870,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 225,00 m²
Provision: 1,19 % inkl. MwSt. Monatskaltmieten Mieterprovision (inkl. MwSt.)
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950,00 €
102
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Beschrieben wird hier eine Laden- / Büro- / Verkaufs- / Ausstellungsfläche zur Miete. Im 2.OG befinden sich ein großer offener Raum, eine integrierte Teeküche, sowie extra WC´s.
Ausstattung: - viele Fenster
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Kunststofffenster 3-fach-Verglasung - Badewanne - Teeküche - Abstellraum im Büro - Kellerabteil ca. 20 qm - ausreichend öffentliche Parkplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in einer Randlage von Weißenburg i. Bay.. Der Bahnhof liegt etwa 5 Gehminuten entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Lokalitäten sind in nächster Nähe vorhanden.
Besichtigungstermine: Bei Interesse, sind folgende Angaben nötig. gültige EMail-Adresse und Telefonnummer Alle Angaben hier sind ohne Gewähr. Die Daten und Inhalte des Exposé wurden vom Eigentümer übernommen. Die angegebenen Grundrisse sind nicht original/maßstabsgetreu. Für die Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte we
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85
m2
91796 Ettenstatt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie arbeiten hier mit viel Stil und Ambiente, in einem sonnendurchfluteten, reprästentativen Bürogebäude. Die Flächen können auf Wunsch geteilt werden, je nach Größenwunsch. Im Erdgeschoss befinden sich drei Büroräume,
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alle mit Industrieteppichboden ausgestattet. Weiter steht Ihnen die Teeküche mit Einbauküche und Essplatz, zur Verfügung. Die WC`s sind ebenfalls im Erdgeschoss. Vor dem Bürogebäude gibt es weitläufige Parkmöglichkeiten.
Lagebeschreibung: Sie arbeiten nur ca. 1 km außerhalb von Ettenstatt, umgeben von Natur pur! Ettenstatt ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und hat rund 860 Einwohner. Nach Weißenburg sind es rund 10 km. Zu den fränkischen Badeseen rund 20 km. Vor Ort gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten. Es sind div. Handwerks- und Fertigungsfirmen ansässig.
Ausstattung: Besonderheiten: - top modernes Bürogebäude - gehobene Ausstattung, ansprechendes Ambiente - 3 Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.100
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Südlich von Nürnberg, in zentraler Lage in Weißenburg, mit schnellem Zugang zur Bundesstraße. Weißenburg kann auf eine breit gefächerte Wirtschaft bauen.
Ausstattung: Aufgeteilt über zwei Ebenen setzt sich der Bereich aus
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folgenden Flächen zusammen: Erdgeschoss mit ca. 250 m² Bürofläche (ehemaliger Bereich der Geschäftsführung) 1. Obergeschoss ca. 850 m² Büro-/Produktionsfläche (teilbar in ca. 350 + ca. 500 m²) Ebenso unterschiedlich wie die mögliche Aufteilung der Flächen ist die jeweils vorhandene Ausstattung und damit deren Nutzung. Die Einheiten sind derzeit noch nicht renoviert und werden in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter vollständig hergerichtet. BEACHTEN SIE BITTE: Der zukünftige Mietpreis wird unter Berücksichtigung der zu tätigenden Investitionen und der vereinbarten Mietvertragslaufzeit ermittelt.
Objekt: Diese Liegenschaft besteht aus einem mehrteiligen Gebäudekomplex mit Fertigungs-, Lager- und Büroflächen auf einem abgeschlossenen Are
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
293
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die angebotene Fläche umfasst 293m² und ist flexibel aufteilbar. Geeignet ist die zentral gelegene Immobilie sowohl für medizinische Praxen, beratende Berufe oder jede Art von Einzelhandel. Je nach Nutzung können
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Zwischenwände nach individuellen Wünschen eingezogen werden. Der Zugang ist barrierefrei. Es gibt eine Laderampe am hinteren Gebäudeteil für Zulieferer sowie 5 Stellplätze für die Mitarbeiter. Die Außenanlage wird von einem Hausmeister betreut und gepflegt. Die Parkplatzsituation ist sehr entspannt, da vor dem Gebäude ca. 25 Kurzzeitparkplätze vorhanden sind und gegenüber ein kostenfreies, städtisches Parkhaus.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage Weißenburg‘s. Die sehr gute Sichtbarkeit, Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude und die Nähe zur Innenstadt sowie zum Bahnhof wirken sich garantiert positiv auf Ihr Geschäftsgeschehen aus.
Raumaufteilung: Die ca. 293 ² Fläche bestehen aus •einem großen Raum,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Vermietet werden hier Büroflächen in einem Produktions-, Lager-, Bürokomplex welcher 1993 zu einer bestehenden Halle aus 1976 gebaut wurden. Die Räume befinden sich im 1. Obergeschoss und sind über ein separates Treppenhaus
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zugänglich. Sämtliche Büros sind über einen gemeinsamen Flur begehbar. Es sind separate WC-Anlagen vorhanden. Eine kleine Teeküche ist ebenfalls Bestandteil der Räumlichkeiten. Es ist auch eine Teilanmietung möglich. Mitarbeiter und Besucher finden Parkplätze in unmittelbarer Gebäudenähe vor.
Lagebeschreibung: Gunzenhausen liegt ca. 60 km südwestlich von Nürnberg an der Bundesstraße 13 mit einer Schnittstelle zur B 466 Richtung Nürnberg. Die BAB 6 mit der Anschlussstelle Ansbach Süd ist 23 km entfernt. Das Gebäude befindet sich im Ortsteil Frickenfelden in einem Gewerbegebiet. Die B 466 ist ca. 1 km, die B 13 ca. 1,5 km entfernt. Der Bahnhof ist in ca. 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Raumaufteilung: Die Räume werden d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
75
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Sie suchen eine neue Herausforderung? Haben Erfahrung als Konditor? Erwecken Sie dieses gemütliche Café wieder zum Leben. Bieten Sie Ihren Gästen leckere Tortenkreationen und Kuchen an. Auch alltäglichen Café, den es an jeder
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Ecke gibt, ist nicht der Hit und ist langweilig. Erweitern Sie Ihr Sortiment mit ausgefallenen Café-Spezialitäten. Sollte Ihren Gästen der Sinn tagsüber mal gerade nicht nach Kaffee oder Tee stehen, dann sind es vielleicht verschiedene, selbstgemachte Limonaden, alkoholfreie Cocktails oder ein kühles Pils. Erweitern Sie Ihr Angebot mit ausgefallenen, beliebten Pancakes, verschiednenen Waffeln sowie verschiedenen Snacks für den kleinen Hunger. Und Abends setzen Sie noch ein Highlight drauf. Mit gemütlich dekorierten Tischen, flackernder Kerzenschein im Innen- sowie im Aussenbereich ziehen Sie Ihre Gäste magische an. Bieten Sie Ihren Gästen verschiedene, edle Weine, eine Variation von leckeren Cocktails und ein kühles Pils. Dazu servieren Sie kle
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
248
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
PRAXISFLÄCHE / BÜRO: Praxisfläche oder Büro Neubau 248,00m² - Nr.2.03 im EG KFW55 Aufzug vorhanden Tiefgaragenstellplatz Nr.29,30,34,40 % Stellplätze im Aussenbereich Nr.3,4,5,6,7 vorhanden Hausmeisterservice Zentrale Lage- Schulen -
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Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
vor den Toren der Stadtmauer: mit diesem Objekt sind Sie direkt vor den ehemaligen Toren von Weissenburg. Die Lage ist dadurch mitten im Stadtkern. Freibad- Hallenbad- Schulen sind zu Fuß in Minuten erreichbar. Es ist eine Gewerbeeinheit im EG - geeignet für Praxis -Büro oder Behandlungen aller Art.
Raumaufteilung: Moderne Gestaltung der Aufteilungen. Ihre Wünsche können noch eingearbeitet werden- Der Fertigstellungstermin ist 2021.
Provision: 2 Kaltmieten als Provision % Stellplätze im Aussenbereich -zu je 50,- Euro Nr.3,4,5,6,7
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Preis auf Anfrage
75
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Sie suchen eine neue Herausforderung? Haben Erfahrung als Konditor? Erwecken Sie dieses gemütliche Café wieder zum Leben. Bieten Sie Ihren Gästen leckere Tortenkreationen und Kuchen an. Auch der alltägliche Café, den es an
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jeder Ecke gibt, ist nicht der Hit und ist langweilig. Erweitern Sie Ihr Sortiment mit ausgefallenen Café-Spezialitäten. Sollte Ihren Gästen der Sinn tagsüber mal gerade nicht nach Kaffee oder Tee stehen, dann sind es vielleicht verschiedene, selbstgemachte Limonaden, alkoholfreie Cocktails oder ein kühles Pils. Erweitern Sie Ihr Angebot mit ausgefallenen, beliebten Pancakes, verschiednenen Waffeln sowie verschiedene Snacks für den kleinen Hunger. Und Abends setzen Sie noch ein Highlight drauf. Mit gemütlich dekorierten Tischen, flackernder Kerzenschein im Innen- sowie im Aussenbereich ziehen Sie Ihre Gäste magische an. Bieten Sie Ihren Gästen verschiedene, edle Weine, eine Variation von leckeren Cocktails und ein kühles Pils. Dazu servieren Sie k
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
137
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Siehe Grundrissplan
Lagebeschreibung: zentrale Lage, sehr gut fußläufig zu erreichen, ausreichend Parkplätze vorhanden
Raumaufteilung: Klassische Raumaufteilung, siehe Grundrissplan
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Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
253,6
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: - Ausbau (Bodenbeläge, Einbauten etc.) nach Absprache - Grundriss teilweise noch änderbar - barrierefrei durch Aufzug - Synergieeffekte durch HNO-Praxis nebenan möglich - sehr gute Innenstadtlage
Sonstiges: - Gas-ZH Bj. 2021 -
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Mietpreis ca. nach Umbau
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.290,00 EUR
Provision: 1,19 % inkl. MwSt. Monatskaltmieten Mieterprovision (inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.850
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Freifläche im Industriegebiet von Weißenburg. Die Fläche ist aktuell frisch geschottert und mit schweren Fahrzeugen befahrbar. Die maximale Fläche beträgt 1.850m² - es besteht jedoch auch die
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Möglichkeit nur einen Teil der Fläche anzumieten. In Absprache mit dem Eigentümer kann die Fläche gepflastert, eingefriedet und mit z. B. einer Halle bebaut werden. Details sind mit dem Eigentümer individuell zu verhandeln.
Lagebeschreibung: Industriegebiet in Weißenburg
Besichtigungstermine: Bei Interesse können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden. Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Provision: Der Kunde verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 2 Nettomieten zuzüglich 19% gesetzlicher Umsatzsteuer zu bezahlen. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrags fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.600
m2
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Industrie
Ausstattung: - Lastenaufzug mit ca. 2,5 t Traglast - Betonboden - ca. 2,5 t/m² Bodentraglast - die Andienung erfolgt über mehrere Rolltore - Ölheizung - ca. 25 PKW-Stellplätze - ausreichend Rangierfläche vorhanden
Objekt: -
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verfügbare Grundstücksfläche ca. 5.000 m² - verfügbare Hallenfläche ca. 3.600 m² - teilbar ab ca. 1.800 m² - verfügbare Bürofläche ca. 600 m²
Stichworte: Lagerfläche: 3.600,00 m², Nutzfläche: 3.600,00 m², Gesamtfläche: 4.200,00 m², Bürofläche: 600,00 m²
Provision: provisionspflichtig Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.