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Preis auf Anfrage
330
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Halle, Industrie
Raumaufteilung: Die Halle mit ca. 330 m2 Fläche besteht aus einem Büro, einem Sozialraum mit Waschbecken und Dusche, einer großen Küche mit bereits vorhandener Einbauküche, einem Technikraum, sowie 2 separate WC`s. Angrenzend zu den WC`s,
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aber direkt in der Halle ist ein weiteres Waschbecken vorhanden, der große und offene Hallenraum, sowie eine weitere komplette Ebene im 1. OG mit Platz für die Gas-Zentralheizung. Die Halle an sich wird mittels Radiatoren beheizt. Es sind ausreichend Starkstrom-Anschlüsse vorhanden. Durch eine Stahl-Konstruktion mit Treppe ist eine weitere Ebene komplett über die gesamte Halle geschaffen worden. (Es besteht auch die Möglichkeit gegen Aufpreis diese komplette Ebene wieder zu entfernen). Wenn gewünscht - ist es möglich ca. 140 vorhandene Hochregale zu übernehmen und abzulösen. Befahrbar durch Tore gelangt man ideal direkt in die Halle mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 2,40 m. (aufgrund der 2. Ebene) Im dazugehörigen Außenbereich mit ca. 200 m2 Fl
Gewerbe mieten in Postbauer-Heng:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
189
m2
92361 Berngau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Halle für Werkstatt, Produktion oder Lager! Hier lässt es sich bei guten Tageslichtverhältnissen und einer neuwertigen Bausubstanz effektiv arbeiten! - Hallenfirsthöhe innen 6,29 m - Länge
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innen 14,39 m, Breite innen 10,30 m - 2 Sektionaltore elektrisch separat mit Fernbedienung schaltbar - Torhöhe 4,05 m, Torbreite 4,46 m - Versiegelter Werkstattboden in der Halle - Starkstromanschlüsse und reguläre Steckdosen vorhanden, bauseits ohne Heizung - Büro- oder Werkfläche im Erdgeschoss mit WC 40,8 m² - Gepflasterte Freifläche vor der Halle ca. 60 m²
Lagebeschreibung: Sichtlage an der Staatsstraße St2238 zwischen Freystadt und Neumarkt
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 19 % Umsatzsteuer, zu zahlen vom Mieter, fällig ab Abschluss eines Mietvertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
136
m2
92361 Berngau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Berngau ca. 4 Kilometer südwestlich von Neumarkt.
Objekt: Die Büroräume (136 m²) befinden sich im 1. Obergeschoss an der Hallenstirnseite. Zusätzliche Lagerflächen mit WC,
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Teeküche und EDV-Raum (106 m²) sind auf der Etage vorhanden.
Ausstattung: - Büroräume neu frisch gestrichen - Gaszentralheizung in den Büroräumen - neuer Vinylboden im linken Büro - Laminatboden im rechten Büroraum - 2 getrennte Toilettenanlagen - zusätzliches Bad mit Dusche - zusätzliche Mitarbeitertoilette - Aufenthaltsraum mit Einbauküche - 5 Stellplätze vor dem Gebäude Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Miete: Büro mit 136 m² + Lagerbereich mit Nebenräumen (106 m²) = € 900,00 + € 300,00 (NK) = € 1.200,00 + 19 % MwSt. = € 1.428,00.
Kfz-Stellplatz: Es stehen 5 Kfz-Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten betragen € 300,00 zzgl. MwS
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Quelle: www.immowelt.de
1.405,00 €
130
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Das Bürogebäude: - Bezug Ende 2024 - Geschlossene Fassadenflächen mit einer wärmegedämmten und hinterlüfteten Verbund-Glas-Konstruktion. - Massivbauweise aus Stahlbeton - Innenwände in Trockenbau - Teppich - und Fliesenböden -
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Erdgeschoß und 1. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von je ca. 130 m² - Vorschlag für eine Raumaufteilung siehe beigefügte Grundrisse - Individuelle Grundrisslösungen sind möglich - Sparsame Grundbeleuchtung über LED - Klimaanlage - Heizung mit Wärmepumpe und zusätzlichem Gaskessel für Lastspitzen - Mieterstrom günstiger über PV-Anlage Zusätzliche Werkhalle auf Wunsch: - Bezug Ende 2024 - Hochwärmegedämmtes Dach mit Fassade (Iso-Paneelen) - Beheizt durch Betonkernaktivierung (Funktion ähnlich Fußbodenheizung) - Nutzfläche ca. 307 m² - Traufhöhe ca. 4,80 m - Elektrisches Sektionaltor (h x b = 4,0m x 4,0m), 1 zusätzliche Hoftür - Industrieboden, staplerfähig - Sparsame LED-Grundbeleuchtung Energetische Werte: - Energieausweis in Vorbereitung Mietpreis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: SELTENES ANGEBOT ! Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1988 gebaut und kontinuierlich durch Renovierungsarbeiten aufgewertet. Das Objekt hat insgesamt acht Einheiten. Die Gaststätte befindet sich im Erdgeschoss. Zur
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Gaststätte gehören mehrere Außenstellplätze, eine Garage und Außenterrasse für die Sommersaison. Die Stellplätze sind in der Pacht enthalten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Die Gaststätte bietet Ihnen durch die großen Räumlichkeiten auch die Möglichkeit Veranstaltungen für geschlossene Gesellschaften, Geburtstage oder sonstige Feierlichkeiten anzubieten. Die Gaststätte ist mit einer Bar, Gastronomieküche, einem Kühlraum, Tiefkühlraum und einem Getränkekühlraum ausgestattet und in der Pacht enthalten. Sie haben die Möglichkeit circa 226 Gäste zu bewirten. Besonders interessant ist die angebundene Bowlingbahn. Diese wird über den Pächter betrieben, wofür er eine Gewinnbeteiligung erhält. Da im Umkreis die Nachfrage sehr hoch