Gewerbe mieten in Nürnberg-Wöhrd:
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsheimat im Herzen des aufstrebenden Universitätscampus der Evangelischen Kirche! Diese einzigartige Erdgeschoss-Einheit, großzügig bemessen auf etwa 63 Quadratmetern, wird ab dem 01. Januar 2024 verfügbar sein
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und bietet eine herausragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem äußerst attraktiven Umfeld zu positionieren.
Die Aufmerksamkeit von Fußgängern wird unmittelbar von der ansprechenden Fensterfront zum Gehweg gelenkt, was die Ladeneinheit zu einer vielversprechenden Plattform für die Präsentation Ihres Unternehmens macht. Durch die im Untergeschoss vorhandenen Versorgungsleitungen ist eine flexible und vielseitige Nutzung gewährleistet.
Unser Angebot umfasst einen Staffelmietvertrag über einen Zeitraum von 5 bis 10 Jahren, der speziell darauf abzielt, etablierte Unternehmen für eine langfristige Partnerschaft zu gewinnen. Als zusätzlichen Nutzwert verfügt das Gebäude über eine hochmoderne Gasbrennwertheizung mit Hocheffizienzpumpen, die nicht
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.191
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 1 Gehminute, S-Bahnanschluss ca. 16 Gehminuten, Straßenbahn ca. 1 Gehminute, Bushaltestelle ca. 1 Gehminute - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Nord ca. 10 Fahrminuten - City ca. 8 Fahrminuten -
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Hauptbahnhof Nürnberg ca. 4 Fahrminuten - Flughafen ca. 13 Fahrminuten entfernt
Objekt: - 4-geschossiges Bürohaus bestehend aus zwei Baukörpern - Baujahr: 1992 - ein Personenaufzug sowie ein Lastenaufzug - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
Flächen: Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 1.191,00 m² Lagerflächen im Untergeschoss mit ca. 454,00 m² Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage: 6 Stk.
Ausstattung: - außenliegender Sonnenschutz auf der Südseite - Pendelleuchten - Teeküche vorhanden - Kabelführung über Bodentanks - Teppichboden
Miete/Monat: Bürofläche: ab 12,00 EUR/m² Lagerflächen: ab 6,00 EUR/m² Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage: 90,00 EUR/Stk. Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
349
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 2 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 13 Gehminuten, Straßenbahn ca. 2 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 4 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Nord ca. 14 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 6
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Fahrminuten - City ca. 13 Fahrminuten - Flughafen ca. 16 Fahrminuten entfernt
Objekt: - Wohn- und Geschäftshaus - Grundrenovierung: 1995 und 1997 - repräsentativer Eingangsbereich mit Kreuzgewölbe - charakteristisches Treppenhaus - Hausmeisterservice - Personenaufzug vorhanden
Flächen: Büroflächen mit ca. 349,00 m², teilbar in ca. 94,00 m² Bürofläche im Souterrain und ca. 255,00 m² Bürofläche im Hochpaterre
Ausstattung: - innenliegender Blendschutz - Deckenhöhe 3,30 m (EG), 2,80 m (UG) - Deckenspots, Wandbeleuchtung - Kabelführung über Kabelkanäle - Teppichboden, teilweise hochwertiger Marmorbelag - Teeküche vorhanden - Stiltüren - Balkon vorhanden
Miete/Monat: Bürofläche im Souterrain ab 11,50
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
220
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Am Puls der Frankenmetropole: Helle Büroflächen am Rathenauplatz, teilbar und viele Gestaltungsmöglichkeiten
Lage: Der Rathenauplatz liegt am östlichen Altstadtrand zwischen dem nostalgischen Laufer- und dem
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Wöhrder Tor. Die Ostseite des Platzes, zwischen Sulzbacher Straße im Norden und Äußerer Cramer-Klett-Straße im Süden wird durch Bürogebäude geprägt. Dort befinden sich die UniVersa-Versicherung sowie Filialen der Fürst Fugger Privatbank und die KfZ-Zulassungsstelle. Entlang der Westseite des Platzes erstreckt sich eine Grünanlage, die sich auf den Resten der 1874 geschleiften Stadtmauer befindet. Dahinter befindet sich ein Einkaufszentrum mit Rewe, Apotheke und einem Ärztehaus. Die WISO der FAU (Friedrich-Alexander-Universität) ist 4 Minuten zu Fuß entfernt. Auch im öffentlichen Personennahverkehr spielt der Platz als Knotenpunkt eine wichtige Rolle. Im gleichnamigen unterirdischen U-Bahnhof verzweigen sich die U-Bahnlinien. An der oberirdischen Straß
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Quelle: www.immowelt.de
1.020,00 €
80
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wir sind ein Immobilienbüro in Nürnberg-Schoppershof und suchen einen Mieter für 3 großzügige Büroräume als Bürogemeinschaft. Sehr zentral, Nahe des Stadtparks liegt dieses Bürogebäude mit 4 Stockwerken in der
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Welserstraße in der Nordstadt. Das gepflegte Objekt (mit 4 Gewerbeeinheiten) bietet eine Tiefgarage und einen Aufzug. Die Räume sind hochwertig mit Parkett und Steinböden ausgestattet.
Lagebeschreibung: Sehr guter Bürostandort direkt am Nordring (Welserstraße) Optimale Anbindung in das Zentrum über nahegelegene Bayreuther Straße und U-Bahn sowie das Autobahnnetz. U-Bahn (U2) und Bushaltestelle (Linie 65) Schoppershof ca.100 Meter entfernt.
Raumaufteilung: Die 3 angebotenen Büroräume haben eine Größe von ca. 20 qm + 22 qm + 27qm Ein großer Besprechungsraum und eine kleine Tee-Küche sowie die Toiletten stehen zur gemeinsamen Nutzung bereit. Die Büroräume können optional teilmöbliert übernommen werden.
Besichtigungstermine: