96489 Niederfüllbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese großzügige 140 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Steinbruchgasse 34 in Niederfüllbach bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues Büro oder Praxisräume. Die Räume sind hell und gut geschnitten,
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sodass eine vielseitige Nutzung möglich ist.
**Besondere Merkmale:**
- **Barrierefreiheit**: Mit nur geringem Aufwand lässt sich die Fläche barrierefrei gestalten, was insbesondere für eine Praxis oder einen kundenfreundlichen Bürobetrieb von Vorteil ist.
- **Individuelle Gestaltung**: Die Ausstattung der Räumlichkeiten kann in Absprache mit dem Vermieter nach Ihren persönlichen Vorstellungen angepasst werden, um Ihrem Unternehmen oder Ihrer Praxis das passende Ambiente zu verleihen.
- **Parkmöglichkeiten**: Vier Stellplätze direkt vor dem Haus garantieren bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Die Lage in Niederfüllbach bietet eine gute Anbindung und eine ruhige, dennoch zentrale Umgebung für Ihr Geschäft.
Gewerbe mieten in Niederfüllbach:
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die geschotterte, schwerlastgeeignete Freifläche befindet sich in einem Gewerbegebiet direkt an der vielbefahrenen B4 / Untersiemau und kann vielseitig genutzt werden. Die Lage bietet nicht nur eine sehr gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine
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gute Sichtbarkeit, wenn Sie die Fläche zur Ausstellung nutzen möchten. Insgesamt stehen ca. 7.500 m² zur Verfügung, die komplett oder in Teilflächen für 0,50 EUR pro m² angemietet werden können. Eine Erschließung wäre machbar.
96450 Coburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Errichten Sie Ihre Geschäftsräume an einer der am stärksten frequentierten Straßen Coburgs, in unmittelbarer Nähe zum Klinikum.
Eine große Schaufensterfront lässt viel Licht in die Räumlichkeiten und schafft die Möglichkeit einer
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werbewirksamen Außendarstellung Ihres Unternehmens.
Die drei großen Räume eignen sich optimal als Büro, Praxis oder Einzelhandel. Zusätzlich gibt es noch eine Toilette und Lagerflächen, die sich bspw. zu Personalräumen umgestalten lassen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 88 m².
Es gibt zwei separate Haupt- sowie zwei Hintereingänge.
Diese Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus.
Kundenparkplätze gibt es in zwei öffentlichen Parkhäusern, die nur wenige Schritte entfernt sind.
96450 Coburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese einzigartige, freistehende Gewerbefläche in zentraler Coburger Innenstadtlage, bietet auf 170 qm vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal als Praxis, Büro oder Kanzlei geeignet. Das Gebäude überzeugt durch seine großzügige und
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durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen sowie durch die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein ebenerdiger Zugang, ein großer, heller Hauptraum, ein Personalraum mit Teeküche, ein separates Büro, ein Abstellraum, ein WC und drei individuell gestaltbare Laborräume. Das Obergeschoss bietet drei separate Räume, die flexibel genutzt werden können, ein weiteres WC und zwei zusätzliche Abstellräume.
Die Lage bietet optimale Erreichbarkeit, mit einem Stellplatz direkt vor der Tür und der Nähe zum Anger Parkplatz sowie zur Albertsplatztiefgarage. Diese vielseitige Gewerbefläche ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit hervorragender Lage und flexiblen
96450 Coburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Ende vom Steinweg / Nähe Kino und sucht ab sofort einen neuen Mieter mit frischen Ideen (Eventlocation, Schulungsraum, Coworking Space, etc.).
Zuletzt
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war hier ein gastronomischer Betrieb untergebracht, was bei der künftigen Vermietung allerdings nicht mehr im Fokus stehen soll.
Der Hauptraum mit Thekenbereich und Nebenzimmer ist ca. 75 m² groß, die Nebenräume (Küche, Speisekammer, Abstellräume) und die zwei getrennten Toilettenanlagen haben ca. 50 m².
Die vorhandene Bestuhlung kann gerne weiterhin genutzt werden. Zusätzlich kann ein Stellplatz am Haus für 50 EUR / mtl. angemietet werden.
Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den momentanen Zustand.
Raumaufteilung:
Hauptraum mit Theke und Nebenzimmer, kleiner Vorratsraum mit Durchreiche zur Küche, Küche (nicht eingerichtet), Vorratsraum, Putzkammer; getrennte Damen- und Herrentoilette, Personaltoilette, Flur
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