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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
4.006
m2
95189 Köditz
Immobilientyp: Industrie
Diese top-gepflegte Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1992 auf einem 9.538 m² großen Grundstück in Hof/Köditz errichtet. In den Jahren 2021/2022 wurden umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Wert von rund 550.000,00 €
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vorgenommen. Dabei sind alle Gewerke des ehemaligen Gartencenters bis auf das Dach von Grund auf kernsaniert worden. Gewerbeeinheit I Über den Kundeneingang in Form eines ansprechenden Eingangsturms betritt man eine großzügige, komplett verglaste Halle, deren im Jahr 2022 neu gepflasterte Verkaufsfläche sich auf ca. 1.440 m² erstreckt. Im hinteren Bereich der Halle befindet sich der Übergang zu einer weiteren überdachten und beheizbaren Verkaufsfläche (ca. 465 m²) mit Glasdach. Die dazugehörige Bürofläche mit entsprechenden Sozialräumen befindet sich angrenzend in einem separaten Gebäudeteil, der in einem ansprechenden modernen Design hochwertig ausgestaltet wurde. Dort sind im Erdgeschoss 2 Büroräume, ein Umkleideraum, ein Damen- und ein Herren-WC mit Du
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.600,00 €
5 Zi.
90
m2
95189 Köditz
Immobilientyp: Industrie
Bei dem zur Vermietung angebotenen Objekt handelt es sich um eine ehemalige Speditionshalle.
Die Halle selbst verfügt über vier Sektionaltore, zwei auf der Vorder- und zwei auf der Rückseite des Gebäudes die alle über Rampen erreichbar sind.
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Des weiteren befinden sich im Gebäude ein großer Büroraum, drei kleinere Büros, ein Brotzeitraum und mehrere Stellflächen. Sanitäre Räume befinden sich auf dem Grundstück gegenüber und werden ausdrücklich zur Verfügung gestellt.
Optional können zur Halle ca. 1000 m² befestigte Stellfläche und auch mehrere Außenfläche dazu gepachtet werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.000,00 €
220
m2
95189 Köditz
Immobilientyp: Industrie
Bei dem zur Vermietung angebotenen Objekt handelt es sich um eine Holzhalle.
Die Halle verfügt über zwei Sektionaltore, Strom ist vorhanden. Auf Grund der Beschaffenheit dient die Halle lediglich für Lagerfläche.
Gewerbe mieten in Köditz:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
4.378
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Industrie
Die Gesamtgröße des Areals beträgt ca. 7.759 m². Hier finden Sie ausreichend Platz für die Anlieferung per LKW, 37 PKW-Stellplätze befinden sind ebenfalls auf dem Gelände. Die gesamte Lagerfläche beläuft sich auf rund 4.000 m² und ist in
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einem gepflegten Zustand. Durch den geplanten Rückbau des externen Hochregallagers und den dadurch geschaffenen Platz wird eine bessere Befahrbarkeit mit dem LKW möglich. Auch wird das Be- und Entladen erleichtert. Die Lagerflächen sind mit Rolltoren ebenerdig zugänglich. Eine Laderampe ist nicht vorhanden. Um das Be- und Entladen zu erleichtern ist ein separates Loadhouse vorhanden. Die Hallendächer sind mit Sandwichplatten gedeckt. Auf den Flachdächern wurde ein Seilsicherungssystem neu installiert. Eine Abtrennung von Teilbereichen ist leider aufgrund der Zugangs- und Zufahrtssituation nicht möglich. Der Zugang zur Bürofläche im 1. Obergeschoss erfolgt über einen sehr hellen und ansprechenden Treppenaufgang. Das Büro ist ansprechend, hell und freund
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
500
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Industrie
Diese großzügigen Flächen befinden sich auf einem Gewerbeareal unweit des Saaleufers. Sie erstrecken sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss eines Gewerbegebäudes, dessen Fassade in der jüngeren Vergangenheit neu gestaltet worden ist.
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Da die verglasten Trennwände in den ehemaligen Büros im Erdgeschoss leicht zu entfernen sind und es möglich ist, eine Laderampe zu installieren, eignen sich diese Räumlichkeiten hervorragend als Lagerfläche. Die Umbaumaßnahmen hierfür würde der Eigentümer übernehmen. In diesem Fall müsste der Mietpreis neu verhandelt werden. Im hinteren Bereich des Bürotraktes im EG können einzelne Büros mit einer Gesamtfläche von ca. 124 m² abgeteilt werden, da hierfür auch ein separater Eingang zur Verfügung steht. Eine Teilanmietung ist daher grundsätzlich möglich. Im Obergeschoss stehen 4 weitere Büros zur Verfügung, die sich ideal als Archiv nutzen lassen. Die Immobilie kann mittels einer Ölzentralheizung beheizt werden. Kunden- und Mitarbeiterparkplätze sin