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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
220
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das hier von uns angebotene und im Stil eines Einfamilienhauses errichtete Gebäude wurde Anfang der 80er-Jahre erbaut und von der heutigen Eigentümerfamilie als STEUERKANZLEI und auch im weiteren Verlauf als Büro genutzt. Das
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Haus wurde, nach dem Auszug der letzten Mieter, im Bereich des Dachaufbaus komplett energetisch saniert und im Innenbereich renoviert (neue VINYL-BÖDEN/neue INNENTÜREN/neue SANITÄRBEREICHE/neue E-SCHALTER und DOSEN/neue HEIZUNGSANLAGE u. HEIZKÖRPER). Ferner wurde das Objekt von einem Fachbetrieb komplett mit einer hochwertigen LED-BELEUCHTUNG ausgestattet und bietet nun beste Voraussetzungen für Ihr Business. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger PERSONALRAUM mit Sitzgelegenheiten für mind. 10 Personen sowie einer neuen EINBAUKÜCHE mit Esstresen und weiteren Sitzgelegenheiten. ENERGIEAUSWEIS: Die Erstellung des Energieausweises wurde vom Eigentümer/Vermieter bereits in Auftrag gegeben, dieser sollte uns in Kürze vorliegen. NEBENKOSTEN:
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Preis auf Anfrage
91054 Erlangen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Der "Kaiser Wilhelm": Die Gaststätte „Kaiser Wilhelm“, von jeher auch als „KW“ benannt, ist ein Erlanger Wirtshaus mit einer Tradition, die bis 1892 zurückreicht. Sie ist schon baulich eine Perle der Erlanger Gastronomie. Alleine der lange
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Eingangsbereich, von dem der Gastraum und die Nebenräume abgehen, wirkt mit der hohen Stuckdecke imposant und lässt den historischen Flair erahnen. Das Publikum ist von jung bis alt gemischt, alle Schichten sind vertreten. Hier wird ohne Unterschiede gegessen, getrunken, gelacht, erzählt und diskutiert. So ist es auch im Biergarten unter den großen Linden.
Lage: Die Traditionsgaststätte mit ihrem einzigartigen, stilvollem Charm und ihrem wunderschönen Biergarten liegt direkt am historischen Lorlebergplatz. Universitätskliniken, Lehrstühle der FAU, Gymnasium, Teile der Stadtverwaltung etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Räumlichkeiten: Das "KW" verfügt über eine Gesamtnutzfläche im Innenbereich von ca. 280m² und im Auße
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630
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Erlangen-Tennenlohe im sogenannten "High-Tech-Valley" und ist sehr gut in den Ballungsraum Nürnberg, Fürth, Erlangen eingebunden. In dem Gewerbegebiet besteht ein Mix aus Büro, Produktion,
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Lager und Handel.
Ausstattung: Zur Disposition steht das gesamte Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 630 m². Alle Flächen sind flexibel und können den zukünftigen Nutzungen individuell angepasst werden. Die hier angebotene Gebäudekombination aus Lager- / Produktion- / Ausstellung- / Büroflächen eignen sich ausgezeichnet für Unternehmen mit einer "leichten" Produktion (Kleinteilverarbeitung/-Veredelung etc.), für den Versandhandel oder zur Ausstellung von Maschinen o. ä.
Objekt: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes, sehr auffälliges Gebäude. Das Gebäude selbst befindet sich in der Mitte eines eingezäunten, zufahrtsgesicherten Areals. Parken ist hier kein Thema. Bis zu 20 Stellplätze für Kunden und Mi
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Preis auf Anfrage
286,9
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese Immobilie eignet sich optimal als Praxis für Physiotherapie, eine Arztpraxis oder als Büro. Vormieter in den letzten Jahren war eine Praxis für Physiotherapie. Die angebotenen Praxis- oder Büroräume befinden sich in
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einem Anwesen in der Innenstadt von Erlangen im 1.Obergeschoss am Marktplatz Das Treppenhaus ist gepflegt und es gibt einen modernen großen Aufzug. Die angebotene Immobilie bestehen aus einem großen, offenen und hellen Trainingsbereich / Officebereich und weiteren Räumen. Es gibt eine Umkleide mit zwei separten Duschen, ein behindertengerechtes WC und ein weiteres WC. Ein Raum ist mit einem Schwingboden und einer Spiegelwand ausgestattet. Die Miete beträgt € 3.420,00 € plus NK/HZ. Die Mehrwertsteuer kann nicht ausgewiesen werden.. Die Immobilie ist frei und eine Besichtigung ist unkompliziert möglich.
Lagebeschreibung: 1A Lage in der Erlanger Innenstadt - Marktplatz!!! Eine sehr attraktive und zentral gelegene Immobilie in der Erlanger
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Preis auf Anfrage
91056
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Wichtig - bitte zuerst lesen!: Im vorliegenden Fall handelt es sich um keine Vermittlungstätigkeit durch die Firma Grüske Immobilien e.K., sondern lediglich um einen Hinweis im Namen der DJK-Erlangen. Daher können wir Ihnen keine telefonischen
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Auskünfte zu den Konditionen etc. geben. Solange die Anzeige online ist, ist die Gaststätte samt Wohnung nicht verpachtet! Falls Sie Interesse haben, dann senden Sie bitte das ausgefüllte Kontaktormular, das wir an den verantwortlichen Ansprechpartner der DJK weiterleiten, damit er sich dann zeitnahtnah bei Ihnen meldet. Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und unverbindlich. Zwischenverpachtung bzw. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Energieausweis ist laut Auskunft in Arbeit.
Beschreibung: Die DJK-Erlangen sucht zum nächst möglichen Zeitpunkt eine neue Pächterin bzw. einen neuen Pächter oder Pächterpaar für ihre Vereinsgaststätte mit schöner, grosser Terrasse - nicht nur für warme Sommernächte. Zur Gaststätte gehört auc
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Preis auf Anfrage
330
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Erlangen-Tennenlohe im sogenannten "High-Tech-Valley" und ist sehr gut in den Ballungsraum Nürnberg, Fürth, Erlangen eingebunden. Als High-Tech-Standort Erlangens ist Tennenlohe durch eine Vielzahl
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von innovativen Technologie-, Entwicklungs- und Laborbetrieben geprägt. In dem Gewerbegebiet besteht ein Mix aus Büro, Produktion, Lager und Handel.
Ausstattung: Bei der hier beschriebene Einheit handelt es sich um einen Teilbereich im 1. Obergeschoss. Auf Wunsch kann die derzeitige Aufteilung entfernt werden, so dass ein großer Raum ohne Wände zur Verfügung steht.
Objekt: Das Büro liegt im 1. OG eines 1991 erbauten Gebäudes, das sehr gut isoliert ist, was sich entsprechend positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Die Bürofläche liegt oberhalb einer Ausstellung im 1.OG. Parken, kein Problem - direkt bei der Einheit können bis zu 5 Stellplätze optional angemietet werden.
Sonstiges: Energieausweis: Bei der
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Preis auf Anfrage
2.000
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Brucklyn Quartier im Stadtteil Bruck im Süden Erlangens ist ein echtes Filetstück im strategischen Dreieck zwischen der Kreuzung Frankenschnellweg und Autobahn sowie Siemens Campus und Universität. Es besticht schon jetzt durch eine sehr
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gute Verkehrsanbindung: 1 km bis zur Autobahn, 200 m bis zur S-Bahn, nur gute 5 Minuten bis ins Zentrum und ca. 20 Minuten bis nach Nürnberg. Außerdem wird in den nächsten Jahren die sogenannte Umlaufbahn realisiert, die den Erlanger Süden noch besser mit der ganzen Region verbinden wird. Topunternehmen wie die Areva GmbH, Siemens, Adidas und die Schaeffler AG befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Region auf Jahrzehnte zukunftssicher. Bis zum Jahr 2030 investiert allein Siemens 500 Mio. Euro in das Projekt Siemens Campus und bündelt hier seine weltweiten Aktivitäten in der Medizintechnik.
Ausstattung: Öffenbare Fenster: vorhanden Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Objekt: B wie BRUCKLYN. Das neue Quar
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Preis auf Anfrage
674,52
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - zentral an der BAB 3, in unmittelbarer Nähe der Ausfahrt "Tennenlohe" gelegen - direkt an einer der Hauptverbindungsstraßen von Nürnberg nach Erlangen-Zentrum (B4) - Zentrum von Erlangen in ca. 10 Fahrminuten - ca. 12 km bis in die
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Nürnberger Innenstadt - Flughafen in ca. 15 Fahrminuten - Bushaltestelle in wenige Gehminuten - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Objektbeschreibung: - repräsentatives, modernes Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet "Tennenlohe" - viele namhafte Unternehmen im direkten Umfeld - 4 separate Treppenhäuser - Personenaufzug - eigene Parkgarage direkt angrenzend - ausreichend Stellplätze im Umfeld - Hinweisbeschilderung am Gebäude möglich - begrünter, attraktiv gestalteter Innenhof - Kellerräume mit insgesamt ca. 291,67 m² anmietbar
Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich: - hochwertiger Bodenbelag - abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung - Klimatisierung - Bodentanks - EDV-Verka
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440,00 €
25,5
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2011 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im 2. Obergeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind
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die Büroräume auch variierbar. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Der m²-Mietpreis beinhaltet die umgelegten Nebenflächen. Die Berechnung der Miete erfolgt deshalb nach den Nettobüroflächen. s.Plan
Lagebeschreibung: Tennenlohe ist ein Erlanger Stadtteil und liegt im Süden von Erlangen. Gute Verkehrsanbindung in die Stadt sind gegeben und ein Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Der Nürnberger Flughafen ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Ortsbeschreibung: Die mittelfränkische Großstadt Erlangen hat sich in den letzten Jahren nicht nur zu einer Top-Adresse in Bayern, sondern auch in der gesamten Bundesrepublik Deutschland etabliert. Seit Jahren findet man Sie in den Top 10 der kaufkräftigst
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Preis auf Anfrage
675
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Süd-Ost Tennenlohe Nahegelegene Autobahnverbindungen Erlangen Hbf in ca. 15 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 5 Fahrminuten Flughafen in ca. 15 Fahrminuten S-Bahnhof in ca. 24 Fahrminuten mit dem Bus Bushaltestelle in ca. 3
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Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Gehminuten
Stellplätze: 46
Objektbeschreibung: Räumlichkeiten können brandschutztechnisch nicht geteilt werden Gemeinschaftliche Nutzung der Flächen möglich Fläche steht zur Untervermietung zur Verfügung Moderner WC-Kern Abgehängte Decken Begrünter Innenhof
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für
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1.520,00 €
108
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Anwesen besteht aus zwei Baukörpern mit je einem Zugang und Treppenhaus. Die Räume sind hell und mit wischfesten Böden versehen, die sanitären Anlagen sind kreativ gestaltet.
Lagebeschreibung: Das Anwesen
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liegt im ehemaligen Kraftwerksgelände Franken II im Südosten von Frauenaurach, im Haus waren früher die Betriebswohnungen untergebracht.
Ortsbeschreibung: Frauenaurach ist ein südlich Erlangens gelegener Vorort, früher eine eigene Gemeinde, mit allen Einrichtungen für den allgemeinen Bedarf. Bäcker, Metzger und verschiedene kleinere Läden sowie ein große SB-Markt sind vor Ort, im historischen Ortszentrum befindet sich eine Klosterkirche mit Friedhof als ruhender Pol zwischen den örtlichen Gastronomiebetrieben. Einige Buslinien verbinden Erlangen-Zentrum und Herzogenaurach mit dem Ort. Dadurch ist auch für "Autoverächter" nicht nur das Fahrrad als Verkehrsmittel möglich.
Ausstattung: Küchenanschlüsse liegen in den Abstellrä
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1.730,00 €
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die großzügige Bürofläche befindet sich im südlichen Teil des 2.Obergeschoss eines Geschäftshauses. Eine Fläche von ca. 160 m² verteilt sich auf einen Flur mit 6 Büros, eine Teeküche, ein Aktenlager und einen
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Abstellraum. Von den Räumlichkeiten aus haben Sie einen hervorragenden Blick über die Regnitzwiesen.
Lagebeschreibung: Verkehrsgünstig im Erlanger Norden gelegen, erreicht man in kürzester Zeit die Autobahnen A3 und A73. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Fußgängerzone und Bahnhof liegen in fußläufiger Entfernung. Etwa 300 m vom Objekt entfernt finden Sie einen Großparkplatz mit ca. 300 PKW-Stellplätzen vor.
Ortsbeschreibung: Die zur "besten kleinen Großstadt" ausgezeichnete Universitätsstadt Erlangen mit über 112.000 Einwohnern vereint so viele positive Faktoren, wie kaum eine andere Stadt: Geschichte, Kultur, eine zentrale Lage in Deutschland sowie ein hoher Freizeitwert sind nur einige Vorteile. Durch die hohe Wi
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Preis auf Anfrage
630
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Süd Tennenlohe Erlangen Hbf in ca. 15 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 4 Fahrminuten Flughafen in ca. 14 Fahrminuten S-Bahn in ca. 8 Fahrminuten (Auto) Bus in ca. 5 Gehminuten
Stellplätze: 30
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Objektbeschreibung: Videoüberwachung im Außenbereich Großzügiger Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung Mehrere Zu- und Ausgänge zur Fläche Moderner Sanitärkern mit Dusche und zwei Umkleiden Hohe Bodentraglast mit Starkstrom sowie Rolltor im Hallenbereich
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nati
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3.500,00 €
218
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Praxis- oder Bürofläche liegt im High-Tech-Gewerbegebiet von Erlangen-Tennenlohe. Das Fraunhofer-Institut ist der gegenüberliegende Nachbar, zahlreiche weitere renommierte Unternehmen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
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Nördlich schließen sich die Tennenloher Wohngebiete an. Tennenlohe zeichnet sich durch eine außergewöhnlich günstige Lage im Knotenpunkt zwischen Erlangen, Nürnberg, Fürth und Herzogenaurach aus: Es liegt unmittelbar an der Bundesstraße Nürnberg-Erlangen; am Autobahnkreuz Fürth/Erlangen; wenige Kilometer vom Flughafen; an der Trasse der geplanten Stadt-Umland-Bahn StUB. Neben dem großzügigen hauseigenen KFZ-Stellplatzangebot ist auch die öffentliche Parksituation entspannt. Unmittelbar vor dem Gebäude hält der Stadtbus Linie 295, Haltestelle Brückleinsgasse. Die Büro-oder Praxisflächen liegen im Erdgeschoss des Hotel Albertinum. Die Apartments in den Obergeschossen nach Umbau nur noch von Langfristmietern bewohnt. Dadurch stehen die bisherigen Gemeins
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Preis auf Anfrage
1.110
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Süd-Ost Eltersdorf Gewerbegebiet am Pestalozziring Erlangen Hbf in ca. 18 Fahrminuten Autobahn A3 und A73 in ca. 8 Fahrminuten Flughafen in ca. 25 Fahrminuten S-Bahn in ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 4 Gehminuten
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Einkaufsmöglichkeiten in ca. 7 Gehminuten Restaurants in ca. 13 Gehminuten
Objektbeschreibung: Derzeit größtenteils abgehängte Decken Offene Deckenstruktur möglich Aufzug bis in die Mietfläche
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ih
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Preis auf Anfrage
675
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: Bushaltestelle ca. 1 bzw. 6 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Erlangen Tennenlohe ca. 1 Fahrminute - Hauptbahnhof Erlangen ca. 13 Fahrminuten - City ca. 9 Fahrminuten - Flughafen ca. 14 Fahrminuten entfernt
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Objekt: - Bürogebäude - Baujahr: 2009 - Aufzüge vom EG bis ins 3. OG - barrierefrei - Parkdeck - begrüntes Atrium mit Aufenthaltscharakter
Flächen: Büroflächen im 3. Obergeschoss mit ca 675,00 m². Stellplätze im auf Parkdeck: auf Anfrage
Ausstattung: - außenliegender elektrischer Sonnenschutz / innenliegender Blendschutz - abgehängte Odenwalddecke - teilweise moderne Deckenspots - Kühlung über Klimasplittgeräte - neuwertiger Nadelfilzboden - Kabelführung Cat 7 über Bodentanks - Glastüren - teilweise großzügige Glasausschnitte - faltbare Trennwand im Besprechungsraum - zwei Teeküchen vorhanden
Miete/Monat: Büroflächen: 12,50 EUR / m² Stellplätze auf Parkdeck: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl.
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Preis auf Anfrage
370
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Süd-Ost Eltersdorf Gewerbegebiet am Pestalozziring Erlangen Hbf in ca. 18 Fahrminuten Autobahn A3 und A73 in ca. 8 Fahrminuten Flughafen in ca. 25 Fahrminuten S-Bahn in ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 4 Gehminuten
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Objektbeschreibung: Derzeit größtenteils abgehängte Decken Offene Deckenstruktur möglich Aufzug bis in die Mietfläche
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen in den Bereichen Büro, Industrie und Logistik s
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
370
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Süd-Ost Eltersdorf Gewerbegebiet am Pestalozziring Erlangen Hbf in ca. 18 Fahrminuten Autobahn A3 und A73 in ca. 8 Fahrminuten Flughafen in ca. 25 Fahrminuten S-Bahn in ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 4 Gehminuten
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Objektbeschreibung: Derzeit größtenteils abgehängte Decken Offene Deckenstruktur möglich Aufzug bis in die Mietfläche
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen in den Bereichen Büro, Industrie und Logistik s
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Preis auf Anfrage
370
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Süd-Ost Eltersdorf Gewerbegebiet am Pestalozziring Erlangen Hbf in ca. 18 Fahrminuten Autobahn A3 und A73 in ca. 8 Fahrminuten Flughafen in ca. 25 Fahrminuten S-Bahn in ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 4 Gehminuten
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Objektbeschreibung: Derzeit größtenteils abgehängte Decken Offene Deckenstruktur möglich
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen in den Bereichen Büro, Industrie und Logistik sowie Einzelhandel und Hotel a
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Preis auf Anfrage
386,6
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Erlangen-Tennenlohe ca. 3 Fahrminuten - Hauptbahnhof Erlangen ca. 11 Gehminuten - City ca. 12 Gehminuten - Flughafen ca. 16 Fahrminuten entfernt
Objekt:
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- Baujahr: 1994 - gefliestes Treppenhaus - ein Personenaufzug vorhanden - barrierefrei - Außenstellplätze
Flächen: Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 386,60 m² Stellplätze, oberirdisch: 6 Stk.
Ausstattung: - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - abgehängte Odenwalddecke mit integrierten Rasterleuchten - Klimatisierung über Deckensplittgeräte - Kabelführung über Kabelkanäle - Nadelfilz
Miete/Monat: Bürofläche: ab 14,40 EUR/m² Stellplätze, oberidisch: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug: 01.01.2024
Maklerhonorar: Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.
AGB`s: Auslassungen, Irrtum und