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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.000
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Industrie, Lager
ACHTUNG: Kontraktlogistik: Im Mittelpunkt steht die Bewirtschaftung logistischer und logistiknahe Aufgaben des Anbieters entlang der Wertschöpfungskette!
Eckdaten: Objekt Nr. 9055 Intern: LC041 Lagerart Kontraktlogistik Vermarktungsart
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Warehousing Gesamtlagergröße 8.000,00 m² Sofort verfügbare Lagerfläche 2.000,00 m² Preise auf Anfrage Frei ab sofort
Standort: Lage Ort Erlangen Region Bayern Land Deutschland Verkehrsanbindung Straße / Autobahn A 3/ A 73
Beschreibung: Energieausweis nicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Lageraufteilung Hochraum/-regallager Langmateriallager Blocklager Zusätzliche Flächen Kommissionierflächen Teilbar ab 100 m² Branchenschwerpunkte eCommerce-Logistik
Dienstleistung: Logistische Dienstleistung Ein-/Ausladung, Warenbehandlung, Inventur, Kommisionierung, Speditionelle Leistung (Transport), Wareneingangsüberprüfung Wareneingangsanforderungen Leerguttausch, Umpackarbeiten
Ausstattung: Automat
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91093 Heßdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Inmitten des Gewerbepark Heßdorf entsteht bis Anfang 2024 mit den Atrium Offices ein moderner und nachhaltiger Büro-/Verwaltungs- und Dienstleistungsneubau.
Lagebeschreibung: Die Atrium Offices befinden sich in
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einem hoch frequentierten Gewerbegebiet mit großem Einzugsgebiet und bietet durch seine Lage erhebliche Mieteinsparpotentiale im Vergleich zu hochpreisigen City-Lagen. Die örtlichen Nahversorgung wird durch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants im Gewerbegebiet sichergestellt.
Raumaufteilung: Die hellen Mietflächen des entstehenden Neubau sind flexibel teilbar ab ca. 150 m² und verfügen über ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt. Durch die aufwendig gestalteten Greenrooms sowie die zwei zentralen Atrien im Zentrum des Gebäudes entsteht eine aufgelockerte und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Praxis/Büro/Kanzlei möglich. Haus wird gerade komplett entkernt und umgebaut. Die Einheit wird weiss renoviert übergeben. Klima/Heizung als Splitgerät energetisch optimal inbegriffen Das Innenleben kann individuell gestaltet
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werden.
Lagebeschreibung: beste Lage in Fussgängerzone in Erlangen. direkt neben Sparkasse, L Hosteria, Mac Donalds,
Raumaufteilung: 3 Zimmer plus Rezeption/ WC mit Bad/ Teeküche Optimale Aufteilung für 3 Behandlungs oder Bürozimmer. An der Fussgängerzonenseite befinden sich 4 sehr helle Fenster
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung/ keine Makleranfragen/ das Objekt wird maklerfrei angeboten. Nutzungsänderung nach Absprache
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Absolut zentrale Lage in der Erlanger Innenstadt
Beschreibung: Erstbezug nach Generalsanierung. Einheit 1: ca. 62 qm Einheit 2: ca. 142 qm Einheit 3: ca. 157 qm
Bezug: nach Fertigstellung; ca. 24 Monate nach Erteilung
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der Baugenehmigung
Energieausweis: Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Haus unter Denkmalschutz steht.
Provisionshinweis: Bitte haben Sie Verständnis, das aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Gerne lassen wir Ihnen im Anschluss das Exposé und weitere Informationen zukommen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Kosbach:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.420,00 €
110
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gutes Arbeitsklima dank heller Büro-/Praxisräume im 1. OG in grüner Umgebung. - 3 separate Räume mit Parkettboden - trennbar in 4 Räume - großer Balkon Richtung Kanal - Küchenraum und Abstellraum - modernes Gäste-WC und
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zusätzliches Bad mit Dusche - zusätzlicher Holzofen möglich - 1. OG ohne Aufzug - ausreichend Stellplätze im öffentlichen Raum - grüne, ruhige Lage - Gartennutzung nach Vereinbarung - Mehrwertsteuer zuzüglich zur Warmmiete und separat ausweisbar - keine feste Vertragslaufzeit, quartalsweise Kündigung möglich - Indexierung - frei ab sofort Die veranschlagte Nebenkostenvorauszahlung von 320 € beinhaltet bereits Strom- und Heizkostenvorauszahlung, da der Strom kostengünstig mittels einer Photovoltaikanlage erzeugt wird. Je nach Nutzung und Verbrauch kann der Abschlag noch angepasst werden. Die Verbräuche werden jährlich exakt abgerechnet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
220
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das hier von uns angebotene und im Stil eines Einfamilienhauses errichtete Gebäude wurde Anfang der 80er-Jahre erbaut und von der heutigen Eigentümerfamilie als STEUERKANZLEI und auch im weiteren Verlauf als Büro genutzt. Das
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Haus wurde, nach dem Auszug der letzten Mieter, im Bereich des Dachaufbaus komplett energetisch saniert und im Innenbereich renoviert (neue VINYL-BÖDEN/neue INNENTÜREN/neue SANITÄRBEREICHE/neue E-SCHALTER und DOSEN/neue HEIZUNGSANLAGE u. HEIZKÖRPER). Ferner wurde das Objekt von einem Fachbetrieb komplett mit einer hochwertigen LED-BELEUCHTUNG ausgestattet und bietet nun beste Voraussetzungen für Ihr Business. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger PERSONALRAUM mit Sitzgelegenheiten für mind. 10 Personen sowie einer neuen EINBAUKÜCHE mit Esstresen und weiteren Sitzgelegenheiten. ENERGIEAUSWEIS: Die Erstellung des Energieausweises wurde vom Eigentümer/Vermieter bereits in Auftrag gegeben, dieser sollte uns in Kürze vorliegen. NEBENKOSTEN:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.420,00 €
3 Zi.
91056 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gutes Arbeitsklima dank heller Büro-/Praxisräume im 1. OG in grüner Umgebung.
- 3 separate Räume mit Parkettboden - trennbar in 4 Räume
- großer Balkon Richtung Kanal
- Küchenraum und Abstellraum
- modernes Gäste-WC und zusätzliches Bad mit
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Dusche
- zusätzlicher Holzofen möglich
- 1. OG ohne Aufzug
- ausreichend Stellplätze im öffentlichen Raum
- grüne, ruhige Lage
- Gartennutzung nach Vereinbarung
- Mehrwertsteuer zuzüglich zur Warmmiete und separat ausweisbar
- keine feste Vertragslaufzeit, quartalsweise Kündigung möglich
- Indexierung
- frei ab sofort
Die veranschlagte Nebenkostenvorauszahlung von 320 € beinhaltet bereits Strom- und Heizkostenvorauszahlung, da der Strom kostengünstig mittels einer Photovoltaikanlage erzeugt wird. Je nach Nutzung und Verbrauch kann der Abschlag noch angepasst werden. Die Verbräuche werden jährlich exakt abgerechnet.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Tele
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.420,00 €
3 Zi.
91056 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gutes Arbeitsklima dank heller Büro-/Praxisräume im 1. OG in grüner Umgebung.
- 3 separate Räume mit Parkettboden - trennbar in 4 Räume
- großer Balkon Richtung Kanal
- Küchenraum und Abstellraum
- modernes Gäste-WC und zusätzliches Bad mit
...
Dusche
- zusätzlicher Holzofen möglich
- 1. OG ohne Aufzug
- ausreichend Stellplätze im öffentlichen Raum
- grüne, ruhige Lage
- Gartennutzung nach Vereinbarung
- Mehrwertsteuer zuzüglich zur Warmmiete und separat ausweisbar
- keine feste Vertragslaufzeit, quartalsweise Kündigung möglich
- Indexierung
- frei ab sofort
Die veranschlagte Nebenkostenvorauszahlung von 320 € beinhaltet bereits Strom- und Heizkostenvorauszahlung, da der Strom kostengünstig mittels einer Photovoltaikanlage erzeugt wird. Je nach Nutzung und Verbrauch kann der Abschlag noch angepasst werden. Die Verbräuche werden jährlich exakt abgerechnet.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
127
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - mitten in der Fußgängerzone, zwischen Hugenotten- und Schloßplatz - Uninähe, zahlreiche Cafes und Restaurants im Umfeld - alle Möglichkeiten der Nahversorgung - Erholung in den Pausen im nahe gelegenen Schlosspark - Busbahnhof und
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Bahnhof nur wenige Schritte entfernt - nächste BAB-Anschlussstelle Erlangen-Nord in ca. 3 km - Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminunten
Objektbeschreibung: - denkmalgeschütztes, saniertes Büro- und Geschäftshaus im Herzen von Erlangen / Baujahr 1680 - sehr ansprechende Fassade, bei der verschiedene Stilelemente erhalten wurden - attraktives Einkaufsumfeld durch diverse inhabergeführte Läden und Filialisten
Ausstattung: - Deckenleuchten - hell und lichtdurchflutet - hochwertiger Bodenbelag - Glastüren - EDV-Verkabelung kann unentgeldlich vom Vormieter übernommen werden - Terrasse im Innenhof kann mit genutzt werden uvm.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermittel