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Preis auf Anfrage
2.261
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das High-Tech-Gewerbegebiet Tennenlohe liegt im Süden der Stadt Erlangen und ist sehr gut in den Ballungsraum Nürnberg/Erlangen/Fürth eingebunden. Auch das Fraunhofer-Institut und das IGZ (Innovations- und Gründerzentrum der Städte
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Erlangen/Nürnberg/Fürth) wissen den Gewerbestandort sehr zu schätzen. Die Stadtzentren von Erlangen, Nürnberg und Fürth sind bestens zu erreichen. Die Auffahrt zur Autobahn A3 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Flughafen Nürnberg sind es nur ca. 15 Minuten. Am Objekt stehen ausreichend viele Kfz-Stellplätze zur Anmietung bereit, so dass der Arbeitstag der Mitarbeiter nicht mit nerviger Parkplatzsuche, sondern ganz entspannt beginnt.
Objektbeschreibung: Der zentrale Bürostandort wurde viele Jahre von einem renommierten Unternehmen aus der IT-Branche genutzt. Die zur Vermietung anstehenden Räumlichkeiten wurden in zwei Etappen gebaut. Im Jahr 1998 entstand der sogenannte Turm. Im Jahr 2001 wurden die Büroflächen durch einen Anbau auf d
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Preis auf Anfrage
100
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nah am Zentrum gebaut und trotzdem verkehrstechnisch gut erreichbar; die Büroräume haben die optimale Lage in Erlangen. Direkt vor der Eingangstür befinden sich eine S-Bahn- sowie mehrere Bushaltestellen, die einen effizienten Anschluss an
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den ÖPNV bieten. Mit dem Auto erreichen Sie Ihr Büro schnell über die A73, sowie die naheliegende Bundesstraße. Der Wagen kann auf den umliegenden Parkplätzen abgestellt werden. Fußläufig entfernt finden Sie einige Restaurants und Geschäfte vor, in denen Sie in Ihrer Mittagspause etwas zu sich nehmen können.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Außenbereich, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben b
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Preis auf Anfrage
30
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nah am Zentrum gebaut und trotzdem verkehrstechnisch gut erreichbar; die Büroräume haben die optimale Lage in Erlangen. Direkt vor der Eingangstür befinden sich eine S-Bahn- sowie mehrere Bushaltestellen, die einen effizienten Anschluss an
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den ÖPNV bieten. Mit dem Auto erreichen Sie Ihr Büro schnell über die A73, sowie die naheliegende Bundesstraße. Der Wagen kann auf den umliegenden Parkplätzen abgestellt werden. Fußläufig entfernt finden Sie einige Restaurants und Geschäfte vor, in denen Sie in Ihrer Mittagspause etwas zu sich nehmen können.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Außenbereich, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben b
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60
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nah am Zentrum gebaut und trotzdem verkehrstechnisch gut erreichbar; die Büroräume haben die optimale Lage in Erlangen. Direkt vor der Eingangstür befinden sich eine S-Bahn- sowie mehrere Bushaltestellen, die einen effizienten Anschluss an
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den ÖPNV bieten. Mit dem Auto erreichen Sie Ihr Büro schnell über die A73, sowie die naheliegende Bundesstraße. Der Wagen kann auf den umliegenden Parkplätzen abgestellt werden. Fußläufig entfernt finden Sie einige Restaurants und Geschäfte vor, in denen Sie in Ihrer Mittagspause etwas zu sich nehmen können.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Außenbereich, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben b
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20
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nah am Zentrum gebaut und trotzdem verkehrstechnisch gut erreichbar; die Büroräume haben die optimale Lage in Erlangen. Direkt vor der Eingangstür befinden sich eine S-Bahn- sowie mehrere Bushaltestellen, die einen effizienten Anschluss an
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den ÖPNV bieten. Mit dem Auto erreichen Sie Ihr Büro schnell über die A73, sowie die naheliegende Bundesstraße. Der Wagen kann auf den umliegenden Parkplätzen abgestellt werden. Fußläufig entfernt finden Sie einige Restaurants und Geschäfte vor, in denen Sie in Ihrer Mittagspause etwas zu sich nehmen können.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Außenbereich, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben b
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220
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das hier von uns angebotene und im Stil eines Einfamilienhauses errichtete Gebäude wurde Anfang der 80er-Jahre erbaut und von der heutigen Eigentümerfamilie als STEUERKANZLEI und auch im weiteren Verlauf als Büro genutzt. Das
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Haus wurde, nach dem Auszug der letzten Mieter, im Bereich des Dachaufbaus komplett energetisch saniert und im Innenbereich renoviert (neue VINYL-BÖDEN/neue INNENTÜREN/neue SANITÄRBEREICHE/neue E-SCHALTER und DOSEN/neue HEIZUNGSANLAGE u. HEIZKÖRPER). Ferner wurde das Objekt von einem Fachbetrieb komplett mit einer hochwertigen LED-BELEUCHTUNG ausgestattet und bietet nun beste Voraussetzungen für Ihr Business. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger PERSONALRAUM mit Sitzgelegenheiten für mind. 10 Personen sowie einer neuen EINBAUKÜCHE mit Esstresen und weiteren Sitzgelegenheiten. ENERGIEAUSWEIS: Die Erstellung des Energieausweises wurde vom Eigentümer/Vermieter bereits in Auftrag gegeben, dieser sollte uns in Kürze vorliegen. NEBENKOSTEN:
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Preis auf Anfrage
3.599
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Die Stadt Herzogenaurach liegt im direkten Einzugsgebiet von Nürnberg, Fürth und Erlangen. Der Ort hat eine überdurchschnittliche Beschäftigungsdichte mit Schwerpunkt im produktiven Bereich. Die Immobilie befindet sich in einem
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Gewerbegebiet, welches sich durch eine sehr gute überörtliche Erreichbarkeit auszeichnet. Durch einen hohen Werbepylonen ist das Objekt und seine Mieter bereits von weiten zu sehen.
Ausstattung: Die angebotenen Produktionsflächen verteilen sich auf 3 Baukörper, die jeweils separat ab ca.1.940 m² angemietet werden können: Je nach Gebäude stehen Flächen zur Produktion / Fertigung oder Lagerung zur Verfügung. Die Ausstattungsdetails sind abhängig von den Gebäuden - Sprechen Sie uns an, gerne teilen wir Ihnen weitere Details mit.
Objekt: Das Objekt gliedert sich in 3 Baukörper, welche miteinander verbunden sind. Gebäude 1 Das extravagante, architektonisch sehr ansprechende Gebäude 1 wurde 1999 erbaut. Mittels einer überdachten, privat
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Der "Kaiser Wilhelm": Die Gaststätte „Kaiser Wilhelm“, von jeher auch als „KW“ benannt, ist ein Erlanger Wirtshaus mit einer Tradition, die bis 1892 zurückreicht. Sie ist schon baulich eine Perle der Erlanger Gastronomie. Alleine der lange
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Eingangsbereich, von dem der Gastraum und die Nebenräume abgehen, wirkt mit der hohen Stuckdecke imposant und lässt den historischen Flair erahnen. Das Publikum ist von jung bis alt gemischt, alle Schichten sind vertreten. Hier wird ohne Unterschiede gegessen, getrunken, gelacht, erzählt und diskutiert. So ist es auch im Biergarten unter den großen Linden.
Lage: Die Traditionsgaststätte mit ihrem einzigartigen, stilvollem Charm und ihrem wunderschönen Biergarten liegt direkt am historischen Lorlebergplatz. Universitätskliniken, Lehrstühle der FAU, Gymnasium, Teile der Stadtverwaltung etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Räumlichkeiten: Das "KW" verfügt über eine Gesamtnutzfläche im Innenbereich von ca. 280m² und im Auße
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Preis auf Anfrage
7.475
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Herzogenaurach liegt im direkten Einzugsgebiet von Nürnberg, Fürth und Erlangen. Der Ort hat eine überdurchschnittliche Beschäftigungsdichte mit Schwerpunkt im produktiven Bereich. Die Immobilie befindet sich in einem
...
Gewerbegebiet, welches sich durch eine sehr gute überörtliche Erreichbarkeit auszeichnet. Durch einen hohen Werbepylonen ist das Objekt und seine Mieter bereits von weiten zu sehen.
Ausstattung: Hier stehen unterschiedliche, individuell gestaltbare Mieteinheiten in 3 Gebäudeteilen zur Disposition. Gebäude 1 auf insgesamt ca. 1.244 m², verteilt über 4 Etagen - wegen der offenen Erschließung als Singel-Tenant-Nutzung.
Objekt: Das Objekt gliedert sich in 3 Baukörper, welche miteinander verbunden sind. Gebäude 1 Das extravagante, architektonisch sehr ansprechende Gebäude 1 wurde 1999 erbaut. Mittels einer überdachten, privaten Auffahrt ist es möglich mit dem Kfz direkt vor dem repräsentativen Eingang des Gebäudes zu halten und dieses
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630
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Erlangen-Tennenlohe im sogenannten "High-Tech-Valley" und ist sehr gut in den Ballungsraum Nürnberg, Fürth, Erlangen eingebunden. In dem Gewerbegebiet besteht ein Mix aus Büro, Produktion,
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Lager und Handel.
Ausstattung: Zur Disposition steht das gesamte Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 630 m². Alle Flächen sind flexibel und können den zukünftigen Nutzungen individuell angepasst werden. Die hier angebotene Gebäudekombination aus Lager- / Produktion- / Ausstellung- / Büroflächen eignen sich ausgezeichnet für Unternehmen mit einer "leichten" Produktion (Kleinteilverarbeitung/-Veredelung etc.), für den Versandhandel oder zur Ausstellung von Maschinen o. ä.
Objekt: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes, sehr auffälliges Gebäude. Das Gebäude selbst befindet sich in der Mitte eines eingezäunten, zufahrtsgesicherten Areals. Parken ist hier kein Thema. Bis zu 20 Stellplätze für Kunden und Mi
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286,9
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese Immobilie eignet sich optimal als Praxis für Physiotherapie, eine Arztpraxis oder als Büro. Vormieter in den letzten Jahren war eine Praxis für Physiotherapie. Die angebotenen Praxis- oder Büroräume befinden sich in
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einem Anwesen in der Innenstadt von Erlangen im 1.Obergeschoss am Marktplatz Das Treppenhaus ist gepflegt und es gibt einen modernen großen Aufzug. Die angebotene Immobilie bestehen aus einem großen, offenen und hellen Trainingsbereich / Officebereich und weiteren Räumen. Es gibt eine Umkleide mit zwei separten Duschen, ein behindertengerechtes WC und ein weiteres WC. Ein Raum ist mit einem Schwingboden und einer Spiegelwand ausgestattet. Die Miete beträgt € 3.420,00 € plus NK/HZ. Die Mehrwertsteuer kann nicht ausgewiesen werden.. Die Immobilie ist frei und eine Besichtigung ist unkompliziert möglich.
Lagebeschreibung: 1A Lage in der Erlanger Innenstadt - Marktplatz!!! Eine sehr attraktive und zentral gelegene Immobilie in der Erlanger
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Preis auf Anfrage
264
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Herzogenaurach liegt im direkten Einzugsgebiet von Nürnberg, Fürth und Erlangen. Der Ort hat eine überdurchschnittliche Beschäftigungsdichte mit Schwerpunkt im produktiven Bereich Die Immobilie befindet sich im Gewebegebiet Nord
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welches sich durch eine sehr gute überörtliche erreichbarkeit über die A3 und A73, sowie örtlich über den Hans-Ort-Ring (Adidas & Puma Outlet) mit seiner direkten Anbindung an den Autobahnanschluss Erlangen-Frauenaurach auszeichnet. Das Umfeld zu der hier angebotenen Einheit ist vorwiegend durch Handel, aber auch durch klein- und mittelständische Betriebe aus Industrie und Handwerk geprägt.
Ausstattung: Der Zugang erfolgt über einen separaten, eigenen Eingang und das Tageslichttreppenhaus. Die Einheit ist noch nicht renoviert, die Raumaufteilung entspricht der letzten Nutzung. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: - Zugang über das Tageslichttreppenhaus (ohne Aufzug) - einhüftige Erschließung der Büroräume - eine flexible Raumauftei
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876,00 €
73
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR Mietzuschläge: 26,00 EUR
Lage: Die Gewerbeeinheit finden Sie in Erlangen-Süd in der Nähe der Universität Erlangen, der Technischen Fakultät. Gute Verkehrsanbindungen; Bushaltestellen
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und Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Sparkasse, sowie Tankstellen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: * Großflächige Schaufensterfront * Großzügiger Eingangs-/Arbeitsbereich * Heller Büroraum mit Teppichboden * Offener gefliester Küchenbereich mit Serverschrank und Waschmaschinen-Anschluss * Gefliestes Tageslicht-WC * Betriebsvorrichtungen: Serverschrank - monatlicher Mietpreis: 118,01 € inkl. 19 % MwSt. Die Vermietung der Einheit erfolgt umsatzsteuer-frei. Es fällt eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete an (Umlage pro Monat; sonstige Kosten; in der Gesamtmiete bereits enthalten). Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung der Kaltmiete von 2 % p. a. abgeschlossen.
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Preis auf Anfrage
91056
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Wichtig - bitte zuerst lesen!: Im vorliegenden Fall handelt es sich um keine Vermittlungstätigkeit durch die Firma Grüske Immobilien e.K., sondern lediglich um einen Hinweis im Namen der DJK-Erlangen. Daher können wir Ihnen keine telefonischen
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Auskünfte zu den Konditionen etc. geben. Solange die Anzeige online ist, ist die Gaststätte samt Wohnung nicht verpachtet! Falls Sie Interesse haben, dann senden Sie bitte das ausgefüllte Kontaktormular, das wir an den verantwortlichen Ansprechpartner der DJK weiterleiten, damit er sich dann zeitnahtnah bei Ihnen meldet. Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und unverbindlich. Zwischenverpachtung bzw. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Energieausweis ist laut Auskunft in Arbeit.
Beschreibung: Die DJK-Erlangen sucht zum nächst möglichen Zeitpunkt eine neue Pächterin bzw. einen neuen Pächter oder Pächterpaar für ihre Vereinsgaststätte mit schöner, grosser Terrasse - nicht nur für warme Sommernächte. Zur Gaststätte gehört auc
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Preis auf Anfrage
330
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Erlangen-Tennenlohe im sogenannten "High-Tech-Valley" und ist sehr gut in den Ballungsraum Nürnberg, Fürth, Erlangen eingebunden. Als High-Tech-Standort Erlangens ist Tennenlohe durch eine Vielzahl
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von innovativen Technologie-, Entwicklungs- und Laborbetrieben geprägt. In dem Gewerbegebiet besteht ein Mix aus Büro, Produktion, Lager und Handel.
Ausstattung: Bei der hier beschriebene Einheit handelt es sich um einen Teilbereich im 1. Obergeschoss. Auf Wunsch kann die derzeitige Aufteilung entfernt werden, so dass ein großer Raum ohne Wände zur Verfügung steht.
Objekt: Das Büro liegt im 1. OG eines 1991 erbauten Gebäudes, das sehr gut isoliert ist, was sich entsprechend positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Die Bürofläche liegt oberhalb einer Ausstellung im 1.OG. Parken, kein Problem - direkt bei der Einheit können bis zu 5 Stellplätze optional angemietet werden.
Sonstiges: Energieausweis: Bei der
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Preis auf Anfrage
2.000
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Brucklyn Quartier im Stadtteil Bruck im Süden Erlangens ist ein echtes Filetstück im strategischen Dreieck zwischen der Kreuzung Frankenschnellweg und Autobahn sowie Siemens Campus und Universität. Es besticht schon jetzt durch eine sehr
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gute Verkehrsanbindung: 1 km bis zur Autobahn, 200 m bis zur S-Bahn, nur gute 5 Minuten bis ins Zentrum und ca. 20 Minuten bis nach Nürnberg. Außerdem wird in den nächsten Jahren die sogenannte Umlaufbahn realisiert, die den Erlanger Süden noch besser mit der ganzen Region verbinden wird. Topunternehmen wie die Areva GmbH, Siemens, Adidas und die Schaeffler AG befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Region auf Jahrzehnte zukunftssicher. Bis zum Jahr 2030 investiert allein Siemens 500 Mio. Euro in das Projekt Siemens Campus und bündelt hier seine weltweiten Aktivitäten in der Medizintechnik.
Ausstattung: Öffenbare Fenster: vorhanden Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Objekt: B wie BRUCKLYN. Das neue Quar
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1.845,00 €
110
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Das Gewerbeobjekt befindet sich in ruhiger und beliebter Lage in Erlangen. Direkt in der Anlage befindet sich u. a. ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Imbiss-Restaurant sowie eine Sparkassen-Filiale. Die öffentliche Anbindung zur
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Innenstadt ist durch eine Bushaltestelle vor Ort bzw. mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls gelangt man in kurzer Zeit zur Autobahn. Des Weiteren sind in der Nähe mehrere Spielplätze, eine Tankstelle und verschiedene Restaurants vorhanden.
Raumaufteilung: Die Fläche befindet sich im ersten Stock der Anlage und ist einerseits über die Außentreppe oder per Aufzug zu erreichen. Durch die Eingangstür hindurch gelangt man in den Flur, der direkt zum Empfangsbereich führt. Auf der rechten Seite kommt man in den ersten großen Aufenthalts-/Warteraum, von dem aus man in die beiden Behandlungszimmer, eine kleine Küchenzeile, ein Behinderten-WC und der Abstellraum gelangt.
Ausstattung: Die Fläche wird vollständ
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Preis auf Anfrage
6.183
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Hervorragende Lage im Gewerbegebiet Nord - sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A73 - der öffentliche Nahverkehr ist in 3 Minuten Fußweg erreichbar - verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld - die
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Innenstadt Herzogenaurach ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
Objektbeschreibung: - modernes Gebäude mit viel Glas - hochwertige Bau- und Ausstattungsmerkmale - repräsentativer Eingangsbereich - Verbindung zu den benachbarten Gebäude über verglaste Brücken - sehr gute Stellplatzsituation - behindertengerechte Zugänge, Aufzüge - Kantine im Gebäudekomplex - und vieles mehr
Ausstattung: - je nach Gebäude und Mietfläche gibt es einen Mix aus Großraum-, Team- und Einzelbüros - Abtrennung großteils durch Alu-/Holz-/Glastrennwandsysteme - teilweise bodentiefe Verglasung - große Balkone/Terrassen im Gebäude 3 - EDV-Verkabelung über Bodentanks - Glasfaser-Anschluß - hochwertige Bodenbeläge - Heizung und Kühlung über Betonkernaktivier
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Preis auf Anfrage
3.500
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser,
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Kühlung, Lounge, Außenbereich, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.
Objekt: Dieses beachtliche Gebäude stellt Ihnen moderne, voll möblierte Büroräume zur Verfügung. Diese bieten ein einmaliges Arbeitserlebnis. Das glanzvolle Design beeindruckt das Auge, schafft es aber dennoch, den Fokus auf die Arbeit zu richten. Die
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674,52
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - zentral an der BAB 3, in unmittelbarer Nähe der Ausfahrt "Tennenlohe" gelegen - direkt an einer der Hauptverbindungsstraßen von Nürnberg nach Erlangen-Zentrum (B4) - Zentrum von Erlangen in ca. 10 Fahrminuten - ca. 12 km bis in die
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Nürnberger Innenstadt - Flughafen in ca. 15 Fahrminuten - Bushaltestelle in wenige Gehminuten - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Objektbeschreibung: - repräsentatives, modernes Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet "Tennenlohe" - viele namhafte Unternehmen im direkten Umfeld - 4 separate Treppenhäuser - Personenaufzug - eigene Parkgarage direkt angrenzend - ausreichend Stellplätze im Umfeld - Hinweisbeschilderung am Gebäude möglich - begrünter, attraktiv gestalteter Innenhof - Kellerräume mit insgesamt ca. 291,67 m² anmietbar
Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich: - hochwertiger Bodenbelag - abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung - Klimatisierung - Bodentanks - EDV-Verka