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1.277,00 €
5 Zi.
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses gepflegte Büro im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes verfügt über ca. 152 m² Mietfläche. Neben einer Einbauküche und einer Klimaanlage gehören 3 Außenstellplätze zum Objekt. Auf Wunsch können weitere Parkplätze angemietet werden.
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Es sind zwei Toiletten vorhanden, wovon eines mit einer Dusche ausgestattet ist.
Das Gewerbeobjekt ist vollständig umzäunt und kann somit nur von Personen mit Zugangsberechtigung begangen werden. Im Erdgeschoss befinden sich einige Lagerräume.
Das aktuelle Mietverhältnis bis zum Dezember 2025 wird übernommen. Im Januar 2026 möchte der Eigentümer einen Mietvertrag über 5 Jahre abschließen. Bevorzugt für das Mietverhältnis werden Handwerks- oder Handelsunternehmen. Freie Berufe werden dennoch nicht ausgeschlossen. Fragen Sie gerne bei uns an!
Herberge, Kulturvereine, Wettbüros, Nagelstudios und Friseursalons sind vom Vermieter unerwünscht.
Ab dem Jahr 2026 erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 5 % (63,85 €) auf 1.340,55 € pro Monat.
Die angegebe
Gewerbe mieten in Freiburg im Breisgau-Haslach:
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500,00 €
5 Zi.
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie sind selbstständig und suchen nach einem geeigneten Arbeitsort in zentraler Lage? Dann ist diese Bürofläche die perfekte Gelegenheit für Sie!
Die angebotene Immobilie liegt in perfekter Lage direkt am Freiburger Hauptbahnhof, was eine
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optimale Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten garantiert. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungsbetriebe, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern.
Die Büroetage umfasst mehrere Einheiten, die individuell und flexibel genutzt werden können. Ob Sie Einzelräume oder eine Kombination von Büros benötigen, wir passen die Fläche an Ihre Anforderungen an. Insgesamt stehen 5 großzügige und helle Büroräume zur Verfügung.
Die Aufteilungen sind dem Grundriss zu entnehmen. Auch andere Aufteilungen sind möglich. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an!
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen, und der Eingangsbereich wird gemeinschaftlich genutzt, was ein einladendes und
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3.702,00 €
5 Zi.
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes gegenüber des Freiburger Hauptbahnhofs. Diese zentrale Lage garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die Umgebung ist geprägt von
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vielseitigen gastronomischen Angeboten und zahlreichen Dienstleistungsbetrieben, die den Arbeitsalltag bereichern und erleichtern.
Das Büro wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet es optimale Arbeitsbedingungen und maximalen Komfort.
Die Immobilie verfügt über einen Abstellraum, eine Einbauküche und einen Barrierefreien Zugang über die beiden Aufzüge. Des Weiteren sind in der Tiefgarage 3 Parkplätze dem Büroobjekt zugeordnet. Auf Wunsch können auch mehrere Parkplätze angemietet werden.
Ob für ein wachsendes Team oder ein etabliertes Unternehmen – diese Fläche bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Arbeitsabläufe optimal zu gestalten.
Fragen Sie das Ex
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Quelle:
www.immobilien.de
1.800,00 €
79098 Freiburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentative Geschäftsräume in einem denkmalgeschützten Gründerzeitgebäude im Stadtzentrum von Freiburg.
Das Gebäude wurde umfassend saniert, inklusive Fenster, Außentüre, Dämmung von Speicher- und Kellerdecken.
Aufgeteilt in einen
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großzügigen Eingangsbereich, davon abgehend 7 Räume mit Raumgrößen zwischen 11,6 und 24,7m2
(teilweise als Durchgangsräume und teilwe. Türen verschlossen) mit 3 Balkonen sowie einen kleineren Raum welcher z.B. als Teeküche genutzt werden kann.
Auf den Zwischenstockwerken des Treppenhauses gibt es 2 Toiletten welche den Geschäftsräumen zugeordnet sind,
weiter steht ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage zur Verfügung.
In allen Räumen ist ein Parkettfußboden verlegt, teilweise Fischgrätparkett.
Kaltmiete: EUR 1800,- (Indexmiete:
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 300,- (inkl. Heizkostenvorauszahlung)
Einzelgarage: EUR 80,-
Kaution: EUR 3760,-
Verbrauchsorientierter Energieausweis
Endenergiebedarf: 125,9 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Erdgas & Solarenerg
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Preis auf Anfrage
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Möblierte, helle Büroräume im zweiten Obergeschoss (rechte Seite) im jungen, dynamischen und schnell wachsenden Güterbahnhofsareal zu vermieten.
Die Fläche ist, wie auf dem Flächenplan zu sehen, eingeteilt in Gruppenbürons, Einzelbüros,
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Meetingräumen, Fokusraum und Lagerfläche.
Unisex-Toiletten sind direkt auf dem Stockwerk vorhanden.
Start-Up-geeignet und bietet ein durchdachtes und modernes Design sowie gute Schallisolierung. Die Räumlichkeiten sind über einen Klimaboden heiz- und kühlbar. Eine zeitgemäße Möblierung ist möglich mit zu übernehmen (nicht im Mietpreis enthalten).