Gewerbe mieten in Nürnberg-Guntherstraße:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
815,97
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage: Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Das Wohn/-und Geschäftshaus liegt direkt an der stark frequentierten
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Dürrenhofstraße/Stephanstraße und verfügt über große Fensterfronten mit sehr guter Werbemöglichkeit. Die Mieteinheiten im Erdgeschoss eignen sich hervorragend als Verkaufsfläche und können nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Vor den Gewerbeeinheiten sind öffentliche Parkplätze vorhanden.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.631,94 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
60
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Praxisfläche befindet sich in einem lebendigen Stadtteil im Süden von Nürnberg. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist geprägt von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. In
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unmittelbarer Nähe befinden sich auch Parks und Grünflächen, die zu Erholung und Entspannung einladen. Nürnberg, als zweitgrößte Stadt Bayerns, zeichnet sich durch eine reiche Geschichte und eine vielfältige kulturelle Szene aus. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit der Kaiserburg, den mittelalterlichen Stadtmauern und den zahlreichen Museen. Zudem bietet Nürnberg eine lebendige Einkaufs- und Gastronomieszene sowie eine Vielzahl von Veranstaltungen und Festivals. Die Region um Nürnberg ist geprägt von einer starken Wirtschaftsstruktur und einer hohen Lebensqualität. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu anderen Städten wie Erlangen und Fürth bietet die Region optimale Bedingungen für Unternehmen und Einwohner. Zudem locken die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
228
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
[] LAGE: Verkehrsgünstige Lage im Süden nahe dem Nürnberger Stadtring • zum Hauptbahnhof bzw. in die City nur 7 min • zu den Autobahnen nur 10 min • ÖPNV: gut erreichbar mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn Das Naherholungsgebiet Volkspark
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Dutzendteich in unmittelbarer Nachbarschaft lädt zu kreativen Pausen und Entspannung ein. Gastronomische Betriebe und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
[] OBJEKT: Großzügige, helle Räume im Erdgeschoss eines herrschaftlichen Anwesens aus dem 19. Jahrhundert - im Jahr 1995 aufwendig saniert. • Mietfläche ca. 228 m² • vielseitig nutzbar • geeignet als Praxis-, Kanzlei-, Büroräume • Stellplätze im Hof verfügbar • weitere Parkmöglichkeiten im Umfeld vorhanden
[] AUSSTATTUNG: • repräsentativ, modern, zeitgemäß • helle, großzügige Büroräume • hohe Decken • Teeküche • getrennte WCs für Damen und Herren jeweils mit Dusche • eigene Terrasse mit direktem Zugang zum Garten • repräsentatives Entrée: Trepp
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Preis auf Anfrage
190
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Arbeiten im Luitpoldviertel: Arbeiten Sie in den Räumen des historischen Denkmals aus dem Jahre 1955: * Büro- und Gewerbeflächen auf drei Etagen * Erdgeschoss: Ladenfläche oder Showroom, ca. 234 m² * 1. Obergeschoss: Bürofläche, ca. 190 m² *
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2. Obergeschoss: Bürofläche, ca. 197 m² * Lagerflächen im Untergeschoss * Erstbezug nach Revitalisierung * Parkgarage * Bezug ab Mitte 2025
Das Luitpoldviertel: * Attraktives neues Stadtquartier mit idealem Nahversorgungsangebot (z.B. Edeka, Denns Biomarkt, Bäckerei & Café Feihl) und über 600 neuen Wohnungen * Tagespflege, Frühförderstelle und Kindertagesstätte vor Ort im Quartier * Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung * 5 Minuten Fußweg zu Luitpoldhain und Meistersingerhalle * Gute Anbindung an die nahe gelegene Nürnberger City * Kurze Entfernung zum Volkspark Dutzendteich und zum Wöhrder See * Perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 6 & 10, Buslinien 36, 53, 55) und an die Autobahnen A6/A9/A7
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Preis auf Anfrage
58,16
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeeinheit finden Sie in Nürnberg - Stadtteil St. Peter - in zentrumsnaher Lage. Gute Verkehrsanbindungen; Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
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Ausstattung: Die Mieteinheit ist ausgestattet mit: einem "Showroom" + durch eine Trockenbauwand abgetrennter (Schlaf-)Bereich Lino-Boden Küche (mit vollausgestatteter Einbauküche) Sanitärbereich mit WC, Urinal und Waschbecken zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung sonstige Kosten = Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete (Umlage pro Monat) Die Vermietung der Einheit erfolgt umsatzsteuer-frei. Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung der Kaltmiete von 2 % p. a. abgeschlossen.
Objekt: Die charmante Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zuletzt wurde die Mietfläche von einer Tagesmutter genutzt. Sollten Sie eine andere Nutzung beabsichtigen, stehen w