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Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
173
m2
Houbirgstraße 9, 91217 Bayern - Hersbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Verfügbare Einheiten
Erdgeschoss:
40 m²
33 m²
1. Obergeschoss:
100 m² (mit extra Ausstattung)
Alle Einheiten sind über ein zentrales, aktuell renoviertes Treppenhaus verbunden. Gerade wird noch die Eingangstür ausgetauscht, entgegen des
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Fotos.
Ausstattung & Highlights
Hochwertige Renovierung:
Komplett modernisierte Büroflächen in einem ansprechenden Gebäudekomplex im Industriegebiet von Hersbruck.
Individuelle LED-Beleuchtung:
Moderne LED-Panels unter einer abgehängten Decke – flexibel platzierbar und an Ihre Bedürfnisse anpassbar.
Strapazierfähige Vinylböden:
Langlebig und pflegeleicht, perfekt für den Büroalltag.
Getrennte Sanitärbereiche:
Damen- und Herrentoiletten werden gemeinschaftlich genutzt – stets sauber und komfortabel.
Optimale Isolierung und Sonnenschutz:
Dreifach verglaste Fenster halten Lärm und Hitze draußen, sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Ausreichend Parkplätze:
Direkt vor dem Gebäude. 7 Wallboxen für E-Fahrzeuge am Gelände welche zum HEWA Stromtarif mit
Gewerbe mieten in Hersbruck:
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1/10
790,00 €
52
m2
Ostendstraße 161, 90482 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Neue (2025) Gewerbefläche in Ostendstraße 161 Nürnberg, bei Bedarf möbliert:
- die Gewerbefläche befindet sich einem hochwertigen gemischten Wohn- und Geschäftshaus (46 Wohnungen, 5 Gewerbeeinheiten)
- 52 qm im 1. OG, nutzbar z.B. als Büro
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Kellerabteil als Lagerraum bei Bedarf zusätzlich verfügbar
- hochwertige. neue Innenausstattung mit Großformatfliesen
- elektrische Fensterrollos
- hochwertige Einbauküche mit Stein-Arbeitsplatte
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Quelle:
www.ohne-makler.net
2.600,00 €
220
m2
Nunnenbeckstrasse 2, 90489 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
** Büro/Kanzlei/Praxis im 3. Obergeschoss mit Aufzug**
Das Büro/Kanzlei/Praxis befindet sich im zentralen Geschäftsviertel der Stadt, direkt an der Altstadtmauer. öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus und Strassenbahn) sind dirket neben dem
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Haus. Die Lage im 3. Obergeschoss bietet eine ruhige Arbeitsumgebung mit Blick auf die umliegende Stadtlandschaft.
Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 220 Quadratmetern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche und Dienstleistungen. Die Räumlichkeiten sind gut strukturiert und bieten eine flexible Gestaltungsmöglichkeit für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
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1/24
2.950,00 €
220
m2
Pillenreuther Str. 14, 90459 Nürnberg OT Steinbühl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Objektart: Büro-/Praxisräume, Schulungszentrum, Kanzlei, Verwaltung oder Institut.
Fläche: ca. 220 m²
Frisch saniert & renoviert: Neuer Parkettboden, neue Türen, moderne Fliesen und komplett erneuerte Sanitäranlagen
Angesehene Nachbarschaft: Im
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selben Gebäude befinden sich eine Arztpraxis sowie eine Steuerberatungskanzlei
5 Büroräume + 2 Seminarräume (bis 40 m²)
Moderne Technik: Klimaanlage, Alarmanlage und verstärkte Sicherheitstür
Aufzug
Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze in der Tiefgarage
Sanitäreinrichtungen: 3 komplett sanierte WCs mit Waschbereich
Küche: Vorhanden
Besonderheiten: Heller Empfangsbereich, große Korridore
Ab sofort und direkt von Eigentümer! Wir bitten Sie, uns Ihre Mobilfunknummer zur problemlosen Kommunikation zu übermitteln.
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1/13
2.145,00 €
287
m2
Am Steinacher Kreuz 24, 90427 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive Büroräume in Nürnberg – Am Steinacherkreuz 24
Zur Vermietung stehen moderne Büroeinheiten im Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in Nürnberg. Die Büroräume überzeugen durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und sind
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mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Räumlichkeiten bieten eine moderne Ausstattung und ein flexibles Raumkonzept, das sich ideal für Unternehmen verschiedener Branchen eignet.
Es stehen zwei Büroeinheiten zur Verfügung:
Büro 1: ca. 174 m²
Büro 2: ca. 83 m² (mit Balkon & eigener Gastherme)
Aktuell sind die beiden Büros über einen Durchgang zu einer Einheit (254m²) miteinander verbunden. Diese Verbindung kann bei Bedarf erhalten bleiben oder wieder geschlossen werden, sodass zwei eigenständige Büros entstehen.
Beide Büros sind über einen separaten Eingang mit eigenem Treppenhaus zu erreichen.
Drei Stellplätze (je 30€) und Kellerflächen (50€) können hinzugemietet werden.