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1/17
994,00 €
6 Zi.
120
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büro-/Praxisräume befinden sich im 1. Obergeschoss. In zentraler Innenstadtlage (Fußgängerzone) von Bayreuth. ZOB flußläufig schnell
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1/8
1.700,00 €
3 Zi.
Maximilianstraße 16, 95444 Bayreuth
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
- Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Bayreuth.
- Das Inventar gehört nicht dazu
- Die Mietfläche hat 3 Räumlichkeiten mit einem WC
- Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer
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Umgebung
- Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar
- Bei den Nebenkosten handelt es sich um Pauschalen
- Hausmeisterservice ist vorhanden
- Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
- Kaltmiete 1.700,- € + Nebenkosten 200,- € ggf. zzgl. MwSt.
Keine Maklerkosten
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
1990 / 2024 kernsanierte Büro,- Praxisetage im 3.OG am Marktplatz mit Aufzug und Parkettboden.
Die Etage bietet durch die aufwendige Verkabelung mit zahlreichen Boden- und Wandausgängen die ideale Basis zur individuellen Ausgestaltung.
Momentan
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verfügt die 2. und 3. Etage über sechs Zimmer, einen zentralen Empfang mit einer zentral eingebauten Edelstahlküche in der 2. Etage und in der 3. Etage einer mobilen Bulthaup-Design-Edelstahlküche.
Der große Hauptraum ist hell und offen gestaltet.
Der Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Büro,-Praxisetage
je nach Etage variiert der Quadratmeterpreis
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
7.500
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Halle, Industrie
- Lager- und Logistikhalle im Industriegebiet von Bayreuth
- Grundstück 7500 m2
- Überdachte Hallenflächen 2300m2
- teilbar ab 500m2
- sehr große Außenstellfläche/Außenlager und/oder viele Parkplätze
- ausreichend Rangierfläche
- 13
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Rolltore, teilweise LKW Tore
- LKW-Werkstatt mit Grube und Ölabscheider
- eigene Tankstelle möglich
- PV geplant
- Anlieferung 24/7
Aufteilung:
EG: Lagerhalle, Büro´s, Teeküche, WC´s
OG: Büro´s, Teeküche, WC´s
UG: Lager, Personalraum mit Küche, Duschen und WC´s, Heizung, Archiv
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Halle, Industrie
- Lager- und Logistikhalle im Industriegebiet von Bayreuth
- Grundstück 7500 m2
- Überdachte Hallenflächen 2300m2
- teilbar ab 500m2
- sehr große Außenstellfläche/Außenlager und/oder viele Parkplätze
- ausreichend Rangierfläche
- 13
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Rolltore, teilweise LKW Tore
- LKW-Werkstatt mit Grube und Ölabscheider
- eigene Tankstelle möglich
- PV geplant
- Anlieferung 24/7
Aufteilung:
EG: Lagerhalle, Büro´s, Teeküche, WC´s
OG: Büro´s, Teeküche, WC´s
UG: Lager, Personalraum mit Küche, Duschen und WC´s, Heizung, Archiv
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
900,00 €
3 Zi.
Tunnelstraße 3, 95448 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentral gelegenes Büro mit 3 Zimmern in Bayreuth zu vermieten!
Das Büro befindet sich in einem sanierten Gebäude, das im Jahr 2023 zuletzt modernisiert wurde. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinylboden.
Die Räumlichkeiten teilen sich
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auf (variabel nach Nutzung) in einen großzügigen Empfangsbereich und/oder Büro, zwei separate Büroräume und ein WC. Der auf dem Grundriss bezeichnete Lagerraum kann auch als Küche genutzt werden, da hier alle benötigten Anschlüsse vorhanden sind.
Die Lage ist ideal für Unternehmen, da es sich in einer stark frequentierten Straße in der Innenstadt von Bayreuth befindet. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden - Gebührenpflichtig.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Büro und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
810,00 €
71
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Lage: Das Gewerbe befindet sich zentral gelegen in Bayreuth. Die Innenstadt, Einkaufsmärkte, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu
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erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls unweit entfernt.
Ausstattung: - Im Erdgeschoss - Insgesamt zwei Büroräume - moderne Einbauküche mit Einbauschränken - vorhandene Möbel können mit gemietet werden - Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch - Loggia in Süd-/Westausrichtung - Abstellraum in den Gewerbeflächen - eigener Kellerabteil - eigener Kfz Außenstellplatz - Hausmeisterservice im Haus
Objekt: Die Gewerbefläche mit ca. 71 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Zugang zu den Räumlichkeiten ist barrierefrei möglich. Die Fläche teilt sich auf in zwei Büroräume, einer Küche inkl. Einbauküche und Einbauchränke, einem Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie ein Abst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11.336,83
m2
95444
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: ges. Mietfläche entspricht: 11.336,83 qm (kleine Halle) ca. 2.850,89 Lagerfläche und ca. 419,12 qm Sozialräume Länge: ca. 102 m x 30 m (große Halle) ca. 7.987,64 qm und ca. 79,18 qm Sozialräume Länge: ca. 180 m x 47 m *
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Bodenplatte hoch belastbar * Ca. 8.500 Palettenstellplätze * 13 Rampen * ausreichend Parkplätze verfügbar
Provision: 3,57 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
160
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Ehemalige Arztpraxis mit einem großzügigen Rezeptionsbereich im Erdgeschoss rechte Seite: Wartezimmer, kleines Zimmer mit Glasschiebetür, Behandlungszimmer 1 mit direktem Durchgang zum Behandlungszimmer 2 mit separater Tür zum
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Rezeptionsbereich linke Seite: Patienten-WC (2 Toiletten, 1 Handwaschbecken), Labor (ohne Fenster), Behandlung 3 (ohne Fenster), Behandlung 4 (ohne Fenster), Behandlung 5 (ohne Fenster), Abstellraum/Lager, Wendeltreppe ins UG: Flurbereich, zwei Behandlungszimmer mit Fenster Die Gewerbefläche ist bestens geeignet für Facharztpraxis, Physio-/Ergotherapie u.a.
Ausstattung: Arzttresen im Rezeptionsbereich, Einbauschränke, WC, Labor mit Einbauten Die Möbel und Einbauten können bei Bedarf kostenfrei übernommen werden, ansonsten werden die Räume komplett leer übergeben Gaszentralheizung
Lagebeschreibung: Die Praxisräume befinden sich im Süden von Bayreuth in unmittelbarer Nähe der Universität und des Kreuzsteinbades. Der Aut
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.144,00 €
120
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die Büro-/Praxisräume befinden sich im 1. Obergeschoss. In zentraler Innenstadtlage (Fußgängerzone) von Bayreuth. ZOB flußläufig schnell erreichbar. - Isolierglasfenster (teilweise mit Rollos) - Laminat- bzw. Teppichböden - LAN
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Anschluss Anzahl der Räume: - 6 Zimmer, davon 3 Zimmer mit Wasseranschluss - Eingangs-/Empfangsbereich - Flur - 2 WC´s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.250,00 €
110
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gartenstadt und damit in direkter Nähe zum attraktiven Gewerbegebiet Neue Spinnerei Der Standort bietet eine sehr gute Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen von Bayreuth.
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Objektbeschreibung: Zur Anmietung steht die ehemalige Gaststätte "Zur Rutschn" in der Cottenbacher Straße in Bayreuth. Die Gaststätte ist brauereifrei und bietet mit einer Nutzfläche von ca. 110 m² viel Raum für verschiedenste gastronomische Nutzungen. Das Lokal ist komplett möbliert und vor kurzem renoviert worden. Mit der zentralen Stadtlage bietet die Immobilie eine hervorragende Erreichbarkeit bzw. einen idealen Startpunkt z.B. für eine Gastronutzung mit Schwerpunkt Lieferdienst. Parkplätze wären auf dem Grundstück ausreichend vorhanden. Es bietet ca. 70 Sitzplätze innen und Platz für ca. 60 Sitzplätze außen. Das Lokal hat eine gemütliche rustikale Inneneinrichtung und ist im Einzelnen folgendermaßen ausgestattet: - Zusätzlicher G
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.010,00 €
145
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zu vermietende Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des grundsanierten ehem. Loher Kaufhauses in direktem Zusammenschluss mit Galeria, REWE und Norma. Ein Highlight ist die dazugehörige gemeinschaftliche
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Terrasse zum Innenhof, die zur Entspannung in Ihrer Arbeitspause genutzt werden kann. Im Haus befinden sich bereits namenhafte Mieter, wie die Oberbank AG und diverse Ärzte sowie Therapeuten und eine IT-Unternehmung. Aufgrund der exponierten Lage direkt an der Zentralen Omnibus Haltestelle, befinden Sie sich unmittelbar in der Fußgängerzone bzw. am Marktplatz. Das Objekt stellt den absoluten Stadtmittelpunkt dar. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, eine Tiefgarage direkt gegenüber, sowie den Rathausparkplatz.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
35
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: Zur Vermietung kommt eine Lagerfläche in Top Innenstadt Lage im Wittelsbacherring 2-4 in Bayreuth. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss, kein Stufenloser Zugang möglich (4 Stufen) ! Es gibt jedoch eine LKW Anfahrtsrampe! Die
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Lagerfläche ist trocken und kann nicht beheizt werden. Ideal als Lager für Handwerker oder als Archiv für Firmenunterlagen geeignet. Mietpreis zzgl. gesetzlicher MwSt., Nebenkosten im angegebenen Preis als Pauschale enthalten!
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
124,63
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Eingebettet in die sehr gute Infrastruktur sind die täglichen Aufgaben und Bedürfnisse bequem zu Fuß zu erledigen, da Sie sich wenige Gehminuten von der Fußgängerzone des Stadtzentrums befinden. Zusätzlich können Sie mit dem Stadtbus
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alle weiteren Stadtgebiete unkompliziert und entspannt erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bäcker, ein Metzger sowie verschiedene Einkaufsmärkte. Den nächsten Kindergarten erreichen Sie fußläufig in einer Minute. Moderne Bars und Restaurant erreichen Sie innerhalb von fünf Gehminuten. Auch das weltbekannte Bayreuther Festspielhaus ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangen Sie innerhalb von ca. sieben Minuten zur Universität Bayreuth. Geographisch sehr gut gelegen, erreichen Sie die Autobahnauffahrt A9 innerhalb von ca. sieben Autominuten und gelangen so in ca. 45 Minuten nach Nürnberg, sowie in ca. 20 Minuten nach Kulmbach. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet dies im nahegelegenen Hofgarten Richard Wagners.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
503
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage direkt an der Altstadt. Die Innenstadt, der Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel liegen in fußläufiger Nähe. Das Umfeld ist überwiegend geprägt
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durch Wohn und Geschäftshäuser, Bürogebäude, sowie durch Handel und Gewerbe. Zahlreiche Einzelhändler, Restaurants, Cafés, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien und Arztpraxen haben sich hier angesiedelt. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Die Bürofläche befindet sich in der zweiten Etage eines modernen Bürohauses im Zentrum von Bayreuth und bietet auf einer Fläche von 500 m² sehr moderne Arbeitsplätze. Durch die bodentiefen Fenster fällt viel Licht in die Räume, sodass ein angenehmes Arbeitsumfeld entsteht. Eine individuelle und variable Raumgestaltung ist nach Mieterwunsch möglich. Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Weitere Ausstattungsmer
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Quelle: www.immowelt.de
1.650,00 €
161,32
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die Büroflächen befinden sich im 3.OG in 1a Lage in einem zentral gelegenen Geschäftshaus in der Fußgängerzone Bayreuth. Unser Angebot wird nach Absprache mit einem Mieter in folgenden Bereichen ausgebaut/gestaltet: - Bodenbeläge -
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Putzarbeiten - Malerarbeiten - Elektroverkabelung Alle Büroflächen sind auch über einen Aufzug erreichbar. Die Räumlichkeiten sind teils ebenerdig und barrierefrei. Das Objekt kann vom Vermieter komplett im Bestand modernisiert werden: Auf Wünsche und Anregungen des Mieters wird eingegangen. mögliche Investitionen müssen im einzelnen zwischen Vermieter- und Mieterseite abgestimmt werden. Die finalen Mietpreise eines Mietvertrages bestimmen sich nach dem durch den Vermieter zu erbringenden Ausbauzustand, die Mietvertragslaufzeit sowie die Umsatzsteuerpflichtigkeit des Mietverhältnisses.
Lage: Das Objekt liegt in einer sehr guten frequentierten Lage in der Bayreuther Fußgängerzone. Verschiedenste Ladengeschäfte, Arztpraxen, Büros und weite
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.666,00 €
162,51
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die Büroflächen im 2. OG befinden sich in 1a Lage in einem zentral gelegenen Geschäftshaus in der Fußgängerzone Bayreuth. Unser Angebot wird nach Absprache mit einem Mieter in folgenden Bereichen ausgebaut/gestaltet: - Bodenbeläge -
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Putzarbeiten - Malerarbeiten - Elektroverkabelung Die Büroflächen im 2.OG sind auch über einen Aufzug erreichbar. Die Räumlichkeiten sind teils ebenerdig und barrierefrei. Das Objekt kann vom Vermieter komplett im Bestand modernisiert werden: Auf Wünsche und Anregungen des Mieters wird eingegangen. mögliche Investitionen müssen im einzelnen zwischen Vermieter- und Mieterseite abgestimmt werden. Die finalen Mietpreise eines Mietvertrages bestimmen sich nach dem durch den Vermieter zu erbringenden Ausbauzustand, die Mietvertragslaufzeit sowie die Umsatzsteuerpflichtigkeit des Mietverhältnisses. Neben den Flächen im 2.OG stehen noch weitere Büro- und Lagerflächen in dem Gebäude sowie Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Lage: Das Objekt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
80
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Eröffnen Sie ein Büro, eine Praxis oder ein Labor an einem weitreichend bekannten Standort in der zentralen Innenstadt der Bezirkshauptstadt, Festspiel- und Universitätsstadt Bayreuth. Profitieren Sie von hoher Kundenfrequenz und
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exzellenter Infrastruktur. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar. Die Nebenkosten wurden bereits an die Preissteigerung der letzten beiden Jahre angepasst. Aufgrund der gedämmten Gebäudehülle sind die Heizkosten moderat. Die Einheit liegt in weniger als 3 Minuten fußläufig vom Bahnhof oder Stadtzentrum entfernt und ist direkt an mehrere Buslinien angebunden. Eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ihre neuen Räumlichkeiten bestehen aus 3 lichtdurchfluteten Räumen im 3. OG des wärmegedämmten Praxis- und Bürohauses, die flexibel genutzt werden können. Es ist ein neu gebautes, großzügiges Bad mit Toilette vorhanden. Es wurde ein zusätzlicher Raum mit Oberlicht-Fenstern geschaffen, der
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.300
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Industriegebiet Bayreuth - 1min Fahrzeit zur Autobahn - 1min Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel - idealer Standort für Lagerlogistik / Produktion Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner,
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Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Starkstrom - Hallen beheizbar - Überdachte Laderampen - DV-Verkabelung - Teeküche auf jeder Etage - Sanitäranlagen auf jeder Etage - neuer Vinylboden im Büro - neue Rolltore
Objekt: - Lager- und Logistikhalle im Industriegebiet von Bayreuth - Grundstück 7500 m2 - Überdachte Hallenflächen 2300m2 - teilbar ab 500m2 - sehr große Außenstellfläche/Außenlager und/oder viele Parkplätze - ausreichend Rangierfläche - 13 Rolltore, teilweise LKW Tore - LKW-Werkstatt mit Grube und Ölabscheider - eigene Tankstelle möglich - PV geplant - Anlieferung 2
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Industrie
Ausstattung: * Halle beheizt * Gewerbegebiet * Rolltor 2,97 m x 2,90 m * DIREKT an der Autobahn
Sonstiges: Sie erhalten weitere Details auf Anfrage.
Provision: 3,57 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.