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1/35
2.000,00 €
6 Zi.
156
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Erstbezug nach Renovierung – Modernes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage in Aurachtal
Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Mit insgesamt sechs Zimmern,
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einer voll ausgestatteten Einbauküche sowie einem großzügigen Garten ist es ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Erdgeschoss:
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
- moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- zwei weitere Zimmer, ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer
- modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne/WC
Obergeschoss:
- zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- modernes Badezimmer mit Dusche und WC
Kellergeschoss:
- Vier vielseitig nutzbare Räume, z. B. als Abstellräume, Hobbywerkstatt oder Partykeller
- Heizungsraum mit Öltank
Außenbereich:
- großer Garten mit viel Platz zum Entspannen und Spielen
- zwei
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1/10
1.350,00 €
6 Zi.
184,38
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Haus
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1/10
1.350,00 €
5 Zi.
162
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus
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1/10
1.400,00 €
7 Zi.
181,75
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus
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1/10
1.750,00 €
7 Zi.
150
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses vielseitige Reihenmittelhaus liegt auf einem schönen Grundstück und befindet sich in der historischen Geigenbauersiedlung von Bubenreuth. Das Haus wurde 1950 in Massivbauweise erstellt und verfügt über einen Vorgarten und einen
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pflegeleichten Garten im hinteren Bereich. Eine überdachte Terrasse bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Familie oder eine studentische Wohngemeinschaft. Ideal ist das Haus für zwei Studentenpaare geeignet, da sich das erste Obergeschoss als Gemeinschaftsetage plus Küche verwenden lässt. Alternativ kann das Erdgeschoss auch als Bürofläche genutzt werden, während im Obergeschoss Wohnraum zur Verfügung steht. Eine Einbauküche gehört zum Objekt, ebenso ein Bad mit Wanne sowie zwei Gäste-WCs. Arbeitsnachweis und Schufa-Auskunft sind erforderlich. Hier finden Sie genügend Platz und diverse Nutzungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Lebensraum zu gestalten!
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1/10
2.200,00 €
2,5 Zi.
125
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.495,00 €
4 Zi.
112
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Maisonette-Wohnung in der begehrten Wohnanlage St. Nicolaihöfe in Höchstadt bietet höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Eckdaten: • Lage: St. Nicolaihöfe, 91315 Höchstadt
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• Wohnfläche: Ca. 112 m² Wohn-/Essbereich, großzügiges Schlafzimmer, zwei Büro bzw. KInderzimmer • Bäder: Gäste-Badezimmer mit barrierefreier Dusche im unteren Bereich, Bad mit Wanne & Dusche im oberen Bereich • Abstellraum: Inklusive Waschmaschinenanschluss • Terrasse: Große Terrasse mit Südausrichtung • TV / Internet: Glasfaser • Gartenanteil: Ruhiger Garten auf der Rückseite des Gebäudes mit Gartenhaus Beschreibung: Betreten Sie die Wohnung durch die einladende Diele und entdecken Sie je nach Grundriss links oder rechts das Gäste-Badezimmer. Dieses verfügt über Tageslicht, eine großzügige bodengleiche Dusche, WC und ein Waschbecken. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schließt sich direkt an. Der großzügige Wohn-/Essbereich mi
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1/10
1.150,00 €
4 Zi.
99,69
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in einer gepflegten Wohnanlage in Eckental-Brand. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein
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stilvolles Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen. Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse sowie einen Gartenanteil mit Südwest-Ausrichtung. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis enthalten. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Diese schöne Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität. Bitte beachten: . Es ist keine Einbauküche vorhanden . Mindestmietdauer 2 Jahre
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1/10
2.200,00 €
6 Zi.
185
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr moderne Einfamilienhaus bietet über zwei Etagen auf einer Wohnfläche von 185 m² insgesamt 6 (Schlaf-)Zimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und ist voll unterkellert. Im knapp 1.050 m² großen Garten können Sie wunderbar entspannen und
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die Ruhe der Wohnsiedlung genießen. Senden Sie uns Anfragen bei Interesse bitte ausschließlich über das Kontaktformular oder per Mail an kevin@eismann-kollegen.de. Lieben Dank!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
712,00 €
1 Zi.
46,84
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU EINER MODERNEN AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFT Wir freuen uns, Ihnen unseren Neubau einer ambulant betreuten Wohngemeinschaft (Senioren-WG) mit 11 Wohneinheiten (Bewohnerzimmern) vorzustellen. Diese Wohngemeinschaft bietet ein
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Rund-um-die-Uhr-Betreuungskonzept in einem modernen und komfortablen Umfeld, ideal für Senioren, die selbstbestimmt leben möchten und gleichzeitig auf Unterstützung nicht verzichten wollen. WAS SIND DIE VORTEILE EINER AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFT? Selbstbestimmtes Wohnen: In einem sicheren und unterstützenden Umfeld. Rund-um-die-Uhr-Betreuung: Professionelle Pflege- und Betreuungsdienste sind immer für Sie da. Komfort und Sicherheit: Barrierefreie Gestaltung und hochwertige Ausstattung. WAS GENAU IST EINE AMBULANT BETREUTE WOHNGEMEINSCHAFT? In einer ambulant betreuten Wohngemeinschaft leben bis zu zwölf pflegebedürftige Seniorinnen und Senioren in einer großen, modern ausgestatteten Wohnung zusammen. Sie genießen die Freiheit eines selbstbestimm
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1/9
1.650,00 €
4 Zi.
100
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte mit ca. 100 m² wurde im Jahr 2022 in Holzbauweise errichtet. Geheizt wird mit einer Vaillant Luft-Wärme-Pumpe durch Fußbodenheizung. Die Heizanlage kann an warmen Sommertagen auch zum herunterkühlen der
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Räume genutzt werden. Zur Einheit gehört ein Gartenhäuschen, dessen Errichtung voraussichtlich noch in diesem Jahr erfolgt, sowie 2 bis 3 gepflasterte Parkplätze direkt vor dem Haus. Die vorhandene PV-Anlage deckt den Stromverbrauch tagsüber für Warmwasser, Heizen und Kühlen, weshalb hier für den Mieter fast keine Kosten anfallen und die Nebenkosten dementsprechend gering sind. Der nach Süd-West ausgerichtete Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Westlich angrenzend an das Grundstück befindet sich eine Windschutzhecke und eine Grünfreifläche, weshalb man hier ungestört auf der Sonnenterrasse verweilen kann. Die Doppelhaushälfte an sich bietet eine hohe Wohngesundheit und ist durch den Holzbau, sowie das Verbauen von Jutedämmung Allergiker-
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1/10
1.100,00 €
3 Zi.
75
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Gartenwohnung wurde immer in einem guten Zustand gehalten. Auch wurden umfangreiche Sanierungen vorgenommen, wie zum Beispiel das Bad, die komplette Terrasse inkl. Geländer, der Garten uvm. Sie haben hier eine Wohnfläche von ca. 75
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m² inkl. anteiliger Terrasse (Die Terrasse allein hat ein Größe von ca. 28 m²). Zur Wohnung gehört ein anteiliger Gartenbereich und ein Kellerabteil. In Ihrer neuen Wohnung schenkt Ihnen der Abstellraum genügend Stauraum. Ihr schönes - und dank der großen Fenster, besonders helles Wohnzimmer bietet genügend Optionen zur freien Gestaltung. Von hier gelangen Sie auch auf Ihre überdachte Terrasse und anschließend in Ihren Garten. Es werden im Frühling 2025 Gartenabschnitte zu den jeweiligen Wohneinheiten mit Zäunen abgegrenzt. Auch Ihre Küche wartet von Ihnen eingerichtet und designt zu werden. Hier lässt Ihnen der Eigentümer freie Entfaltungsmöglichkeit. Ihr neu snaiertes Bad mit bodenebener Dusche und großen modernen Fliesen lassen den hohen Stan
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
770,00 €
2,5 Zi.
73
m2
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Wohnung
Durch die offene Diele gelangen Sie in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit herrlichem Balkon mit Markise. An den Wohnbereich grenzt das Schlafzimmer an und durch den Flur gelangen Sie in das Arbeitszimmer (halbes Zimmer). Diese Räume sind
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mit hellem Laminat ausgestattet. Die Küche - mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen - ist mit einer Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten eingerichtet und im Mietpreis enthalten. Das hübsche Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC sowie Handtuchheizung ausgestattet und kann über ein Fenster belüftet werden. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden. Vom großzügigen Ostbalkon genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten. Ein kleiner abgegrenzter Bereich steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. TV-Empfang über Satelliten-Anlage. Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradrau
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1/8
650,00 €
1 Zi.
27,1
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Dieses außergewöhnliche Objekt im Herzen von Herzogenaurach begeistert mit viel architektonischer Raffinesse und Wohnkomfort. Das Gebäude verfügt über Lift, Tiefgarage, graue Alufenster, elektrischen Sonnenschutz und eine sehr hochwertige
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Ausstattung.
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1/10
820,00 €
4 Zi.
80
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
super gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. In der Küche ist eine Einbauküche mit Kühlschrank enthalten. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Garten zur Mitbenutzung. Ebenfalls ist ein Fahrradkeller sowie ein
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Gemeinschaftsraum für Waschmaschine + Trockner vorhanden.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 1 Bad mit Fenster und Badewanne und ein Einbauschrank im Flur.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890,00 €
3 Zi.
97
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in Oberschöllenbach. Oberschöllenbach befindet sich im Städtedreieck Nürnberg, Erlangen, Forchheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Ärzte sind in Eschenau vorhanden; keine 5 km entfernt. In Brand (ca.1,9 km
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entfernt) befindet sich eine Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an Erlangen bietet. Von Großgeschaidt aus (ca. 1,2 km entfernt) kann man mit der Gräfenbergbahn Nürnberg sehr gut erreichen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines 3- Familienhauses. Sie ist gerade ganz neu renoviert worden. Es befindet sich eine weiße Küche in der Wohnung. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin mit Glaseinsatz, durch den Heizkosten gespart werden können. Von den Fenstern haben Sie einen wunderschönen Blick auf Bäume und in den hinteren Garten. Der Garten kann nach Absprache mit genutzt werden. Ein kleines Kellerabteil kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.
Es sind 2 Stellplätze vorhanden; pro Stellplatz fallen Kosten in Höhe von 35 € an.
Die W
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.560,00 €
7 Zi.
158
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges, gepflegtes Reihenhaus im Nordosten Herzogenaurachs. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.08.2025 bezogen werden. Neben einem großen (1. OG) und
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einem kleinen (2. OG) Badezimmer und einem separaten Gäste-WC (EG) zählen sieben hübsche Zimmer sowie ein voll ausgebauter Hobby-Keller (28qm mit Heizung) zu dem Haus. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine neuwertige Einbauküche, die 2021 eingebaut wurde, sowie eine Garage mit zusätzlichem Garagenhof für ein weiteres Fahrzeug. Über eine kleine Treppe gelangt man zur großzügigen Gartenterrasse und in den Garten. Dieser wurde 2014 komplett neu angelegt und pflegeleicht gestaltet. Hervorzuheben ist der separate Wohnbereich im Dachgeschoss: Mit einem separaten Wohnzimmer (getrennt vom Schlafzimmer) sowie einem Duschbad ist das Dachgeschoss ideal für Gäste oder ältere Kinder geeignet.
Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Heizung. Ein aktueller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.000,00 €
8 Zi.
242
m2
91093 Heßdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen und idyllischen Lage direkt am Waldrand, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause voller Komfort und Lebensqualität. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 110 m² pro Ebene und einem weitläufigen Grundstück von 750 m² erwartet Sie hier ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien.
Der liebevoll gestaltete Garten ist der perfekte Rückzugsort. Er bietet nicht nur einen teilintegrierten Pool, der an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt, sondern auch einen gemauerten Grill, der zu geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie einlädt. Zwei praktische Gartenhütten sorgen dafür, dass Sie ausreichend Stauraum für Gartengeräte und Spielsachen haben. Das absolute Highlight des Gartens ist der beleuchtete Freisitz, der Ihnen unvergessliche Momente unter dem Sternenhimmel ermöglicht.
Im Inneren des Hauses werden Sie von der Helligkeit und der durchdachten Raumaufteilung beg
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1/10
2.080,00 €
5 Zi.
117
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Nettomiete 1450,00 , zzgl. 60,00 Garage, zzgl. 180,00 Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Internet 40,00, zzgl. Möblierungsaufschlag 350,00 zzgl. Strom u. Gas nach Verbrauch zur Selbstanmeldung bei Versorgungsunternehmen. Vermietet wird ein schönes,
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möbliertes Reihenmittelhaus in Herzogenaurach mit 160qm Grund.Das Haus bietet einen offenen, hellen Wohnraum, der nahtlos in den Essbereich übergeht. Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt, während im Flur und Bad Fliesenboden verlegt wurde. In der gut ausgestatteten Einbauküche finden sich alle nötigen Geräte. Es gibt insgesamt vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten, sowie ein modernes Wannenbad. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Angebot.Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie eine Waschmaschine. Eine Terrasse führt zum gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Paare oder Fami
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.400,00 €
7 Zi.
181,75
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 162.8 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1980 EPass gültig bis: 01.10.2025 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie
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