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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einem rzte- bzw. Gesch ftshaus in bester Lage im N rnberger S den kommen 4 Praxis-/B roeinheiten zur Vermietung. In der Erdgeschossfl che des Gewerbeobjektes befindet sich ein gro er Drogeriemarkt, im 1. Obergeschoss eine gro e Zahnarztpraxis. Es
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werden 4 weitere Fachmieter aus dem Gesundheitssektor gesucht, um ein Gesundheitszentrum" zu formen. Alle Einheiten wurden zuletzt als Praxen genutzt und sind noch entsprechend bekannt. Die R umlichkeiten im 2. Obergeschoss "Praxis 4" sind teilweise noch eingerichtet, "Praxis 5" wurde zuletzt als B ro genutzt, ist jedoch als Praxis ebenso verwendbar. ber das Treppenhaus mit Tageslicht und dem gro z gigen Personenaufzug, welcher f r 13 Personen ausgelegt ist, sind die beiden Stockwerke barrierefrei erreichbar. Alle vier Einheiten sind bereits frei und k nnten daher kurzfristig angemietet werden. Bei Anmietung als Arztpraxis ist eine mehrwertsteuerfreie Anmietung m glich. 1. OG links 130 m Praxis 1 1. OG mittig 154 m Praxis 2 -RESERVIER
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Weiherhaus:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
576
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: In einem Ärzte- bzw. Geschäftshaus in bester Lage im Nürnberger Süden kommen 4 Praxis-/Büroeinheiten zur Vermietung. In der Erdgeschossfläche des Gewerbeobjektes befindet sich ein großer Drogeriemarkt, im 1. Obergeschoss eine große
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Zahnarztpraxis. Es werden 4 weitere Fachmieter aus dem Gesundheitssektor gesucht, um ein Gesundheitszentrum" zu formen. Alle Einheiten wurden zuletzt als Praxen genutzt und sind noch entsprechend bekannt. Die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss "Praxis 4" sind teilweise noch eingerichtet, "Praxis 5" wurde zuletzt als Büro genutzt, ist jedoch als Praxis ebenso verwendbar. Über das Treppenhaus mit Tageslicht und dem großzügigen Personenaufzug, welcher für 13 Personen ausgelegt ist, sind die beiden Stockwerke barrierefrei erreichbar. Alle vier Einheiten sind bereits frei und könnten daher kurzfristig angemietet werden. Bei Anmietung als Arztpraxis ist eine mehrwertsteuerfreie Anmietung möglich.
Lage: Das Objekt befindet sich am südlicher Stad
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
399,64
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nürnberg, als zweitgrößte Stadt Bayerns, bietet eine reichhaltige Palette an kulturellen sowie wirtschaftlichen Möglichkeiten. Bekannt für seine historische Altstadt, den Christkindlesmarkt und die Kaiserburg, zieht diese Metropole
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jährlich unzählige Besucher an. Abseits des touristischen Zentrums bietet Nürnberg auch idyllische Wohngegenden und dynamische Stadtteile, die ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Die Gegend ist ideal für Menschen, die das ruhige Wohnen in einer städtischen Umgebung bevorzugen. Gelegen in einer etablierten Nachbarschaft, profitiert dieser Standort von der Nähe zu diversen infrastrukturellen Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar sind. Bildungseinrichtungen wie Grund- und weiterführende Schulen sind im Umkreis von ca. 1 km angesiedelt. Erholungssuchende können das nahegelegene Naturschutzgebiet (ca. 2 km entfernt) für Freizeitaktivi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
87
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gewerberäume gelegen im 2. Obergeschoss links mit Lift eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie haben hier die Möglichkeit, die Räumlichkeiten auf der gleichen Etage (rechte Seite - Fläche ca. 117 m²) mit
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anzumieten, um eine größere Fläche zu erzielen. Das Anwesen befindet sich in guter Lage von Nürnberg-Eibach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Ebenfalls gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. (Bushalte-Stelle vor dem Haus) Info Zulassung: Eine mündliche Zusage der Zulassung zur Physiotherapie haben wir bereits von der zuständigen Sachbearbeiterin erhalten. Bezug ab 01.05.2024 möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 60,-- €/mtl. mit angemietet werden.
Raumaufteilung: Die Gewerbeeinheit besteht aus einem Empfangsbereich, 3 Behandlungsräumen, sowie einem WC mit einer Fläche von ca. 87 m². In die Praxisräume gelangen Sie bequem mit dem Aufzug. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit einem modernen st
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
117
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gewerberäume gelegen im 2. Obergeschoss mit Lift eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Hier haben Sie die Möglichkeit, weitere Gewerberäume auf der gleichen Etage (linke Seite mit ca. 87 m² Fläche) mit anzumieten
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und somit Ihre Räumlichkeiten zu vergrößern. Das Anwesen befindet sich in guter Lage von Nürnberg-Eibach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Ebenfalls gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. (Bushalte-Stelle vor dem Haus) Zulassung: Eine Zulassung für Physiotherapie haben wir bereits mündlich von der zuständigen Zulassungsstelle erhalten. Bezug ab 01.05.2024 möglich. Es besteht die Möglichkeit, 3 Außenstellplätze für je 40,-- €/mlt. zu mieten.
Raumaufteilung: Die Gewerbeeinheit besteht aus 5 Behandlungsräumen, einem Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter und 2 WC´s mit einer Fläche von ca. 117 m². In die Praxisräume gelangen Sie bequem mit dem Aufzug. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit einem PVC Boden ausgel