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Quelle: www.immobilien.de
736,00 €
5 Zi.
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Am Puls der Leipziger Straße! Gegen 1995 weitreichend modernisiert erhebt sich der Fuchsberg 8 als 4-geschossiges Massivhaus mit Fokus auf Gewerbetreibende. Die großen Schaufenster im Erdgeschoss und Werbetafeln im Eingangsbereich machen aus der
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Immobilie ein repräsentatives Bürogebäude für jede Verwaltung, Praxis oder Servicebüro. Ihr zukünftiges Büro liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Durch einen langen Flur gelangen Sie zu 5 Einzelbüros mit einer Gesamtfläche von 122,70 m². Diese können auch nach Bedarf einzeln angemietet werden. Jedes Einzelbüro ist mit modernem Laminat und großen Fenstern ausgestattet und bietet mit rund 24,50 m² genug Platz für mehr als nur einen Schreibtisch. Eine gemeinschaftliche Teeküche sorgt für regen Austausch mit den Kollegen. Auch getrennte Toiletten dürfen hier nicht fehlen. Des Weiteren sind noch freie Stellplätze auf dem großen Parkplatz als Zusatzoption verfügbar. Als Gesamtpaket bietet die halbe Büroetage einen perfekten Ort zum Arbeiten und Weite
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100,00 €
5 Zi.
140
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne B rofl chen mit m glichem Zugang ber einen Fahrstuhl in zeitgem er Ausstattung. In dem erstklassigem und repr sentativem Gesch ftshaus mit denkmalgesch tzter Fassade und k nnen wir Ihnen nach Absprache auch weitere Archivr ume in Ihrer
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Wunschgr e im UG anbieten. Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis ist bei Denkmal-Immobilien nicht erforderlich. Mindestmietzeit: 2.0 Jahre . bergabe/Verf gbarkeit ab: kurzfristig. Informativ: Nettomiete: 1100.00 , Betriebskosten: 150.00 , Heizkosten: 150.00 . Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 1666,00 . Bei Interesse an diesem Angebot und nach einer gemeinsamen Besichtigung verhandeln wir mit Ihnen gerne ber die Preis- und Vertragskonditionen. Provisionshinweis: 1,19 Nettomieten vom Mieter . Dieses Angebot betreut unser Partnerb ro Sch nebeck | Magdeburg, DIPL.-ING. WESTPHAL IMMOBILIEN, Alt-Felgeleben 24, 39218 Sch nebeck. ANSPRECHPARTNER: Herr Joachim Westphal, Tel. 0178/1356037.
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Quelle: www.immobilie1.de
678,00 €
90,4
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Die Edelweisspassage ist ein klassisches Nahverorgungszentrum mit angeschlossenem rztehaus. Hauptmieter wie Edeka, Tedi und KIK sorgen f r eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit. Apotheke, Gastronomie, Post und andere Anbieter des t glichen Bedarfs
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runden den Mietermix ab. Die Edelweisspassage bietet Ihnen: - Hoher Bekanntheitsgrad - Werbefl chen f r ihre Kundeninformation - Hohe Frequenz und Sichtbarkeit - Parkpl tze am Objekt
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Quelle: www.immobilie1.de
3.552,00 €
296
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das "Medico-Center" an der Leipziger Stra e ist ein 4-geschossiges Wohn- und rztehaus mit angeschlossener Apotheke im Erdgeschoss. Die vakante Mietfll che neben der Apotheke wurde zuletzt als Bereitschaftspraxis der Magdburger Uniklinik genutzt.
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Zudem haben sich im 1. Obergeschoss des Hauses diverse Fach rzte (z.B. Psychotherapie, Gyn kologie, Internist und Zahnarzt) etabliert. Im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich barrierefreie Wohnungen. Parkfl chen sind in ausreichender Zahl im ffentlichen Stra enraum vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
10,90 €
2.587
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das zweigeschossige Objekt wurde in den 1970er Jahren gebaut und diente viele Jahre als Kantine f r das Schwermaschinenbau-Kombinat "Ernst Th lmann" (SKET). Im Jahr 2017 wurde es durch die Magdeburger Architekten Sattler+T ger zu einem barrierefreien
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und technisch hochmodernen B rogeb ude mit Alarmanlage, Video berwachung und digitale Zugangsbeschr nkungen umgebaut. Im Inneren des Geb udes finden sich zwei helle und offen gestaltete B roetagen mit gro z gigen Sozialfl chen, die ber eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Als besonderes Highlight verf gt das Geb ude ber eine objekteigene Betriebssporthalle, die der Eigent mer zur Mitnutzung zur Verf gung stellt. Ebenfalls besteht die M glichkeit zur Mitnutzung der Betriebskantine des Eigent mers im Nachbargeb ude. Parkfl chen sind in ausreichender Zahl vor dem Objekt vorhanden. Zudem k nnen video berwachte PKW Stellpl tze separat angemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
13,00 €
1.136,35
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die zweigeschossige, repr sentative Villa mit Souterrain, Kr ppelwalmd chern und ausgebautem Dachgeschoss hat eine Gesamtnutzfl che von ca. 1.137 m . Der in massiver Bauweise errichtete Putzbau stammt aus dem Jahre 1903 und ist offiziell als
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Baudenkmal anerkannt. Der Grundriss ist dreieckig gew hlt, um den Zuschnitt des Baugrundst ckes geschickt und optimal auszunutzen. ber eine repr sentative Au entreppe ist das Erdgeschoss erreichbar. Die Erschlie ung der verschiedenen Ebenen erfolgt durch ein abgeschlossenes, zentrales Treppenhaus und einen modernen, neuerrichteten Aufzug. Dies erm glicht bis zu zwei separate Mieteinheiten (Souterrain bis 1. OG und 2. OG + DG). Der Eigent mer saniert derzeit umfassend das Innere der Villa, hierzu z hlen u.a. die Echtholzfu b den, Lichtelemente, die historischen T ren etc. Zus tzlich werden als Bestandteil eines fortschrittlichen Mobilit tskonzeptes zwei E-Lades ulen (jeweils 11 KW) installiert und Fahrradstellpl tze geschaffen. Ziel ist die Kombi
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Quelle: www.immobilie1.de
6,50 €
205,65
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im 1. Obergeschoss des Objektes stehen vier B roeinheiten mit einer Gesamtfl che von ca. 98,70 m zur Vermietung zur Verf gung, die zusammenh ngend angemietet werden k nnen. Auf der Etage befinden sich ebenfalls eine Teek che und nach Geschlechtern
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getrennte Sanit ranlagen.
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Quelle: www.immobilie1.de
12,50 €
944,8
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die viergeschossige Villa an exponierter Lage in der Jean-Burger-Stra e/Ecke Erich-Weinert-Stra e wurde 1928 im Gr nderzeitstil erbaut. Das Objekt wurde als hochrepr sentativer zweigeschossiger Putzbau ber Souterrain mit Mansarddach und klarer
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Fassadengliederung im neoklassizistischen Stil angelegt. Der gro z gige Au enbereich bietet sowohl Park- als auch attraktive Aufenthaltsm glichkeiten. Bereits 1999/2000 erfolgte eine umfassende und wertige Sanierung bzw. Modernisierung des Geb udes. 2021/2022 sollen weitere Ma nahmen umgesetzt werden. Der Wintergarten wird abgebrochen und neu aufgebaut. Zudem wird die Fassade einer Sanierung nach denkmal-schutzrechtlichen Vorschriften unterzogen. Die Mauer, die das Grundst ck einfriedet, wird ebenfalls saniert. Bei einer rechtzeitigen Mietentscheidung k nnen zudem auch noch individuelle Mieterw nsche ber cksichtigt werden.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gut erhaltenes Gebäude versehen mit Fahrstuhl und 2 Wohnungen, wobei eine Wohnung noch frei ist mit 67 qm.
Gewerbe mieten in Magdeburg-Leipziger Str.:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.876,00 €
144,86
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die herausragende Lage der Fläche ist ein zusätzliches Highlight. Mitten im neu entstehenden Klinkeviertel gelegen, profitiert das Objekt von einer dynamischen Entwicklung und stellt eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit dar. Die
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Zentrumsnähe ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit und gute Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Insgesamt präsentiert sich die Gewerbefläche als vielseitige und ansprechende Möglichkeit für Gewerbetreibende, insbesondere im Gesundheitssektor, die von einer stark frequentierten Lage und einer gut durchdachten Raumaufteilung profitieren möchten.
Ausstattung: Die Bürofläche bietet: - große helle Bürofläche - 2 separate Besprechungsräume - Küche / Personalraum - WC
Objekt: Die angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über großzügige 164 Quadratmeter und befindet sich in der Nähe der Magdeburger Innenstadt. Dieses renommierte Haus ist bekannt für seine hohe Auslastung durch verschiedene Ärzte, was die Lage besonders attrak
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.110,00 €
279
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die herausragende Lage der Fläche ist ein zusätzliches Highlight. Mitten im neu entstehenden Klinkeviertel gelegen, profitiert das Objekt von einer dynamischen Entwicklung und stellt eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit dar. Die
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Zentrumsnähe ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit und gute Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Insgesamt präsentiert sich die Gewerbefläche als vielseitige und ansprechende Möglichkeit für Gewerbetreibende, insbesondere im Gesundheitssektor, die von einer stark frequentierten Lage und einer gut durchdachten Raumaufteilung profitieren möchten.
Ausstattung: Die Bürofläche bietet: - große helle Bürofläche - separate Besprechungsräume - kleines Lager - Küche / Personalraum - Herren-WC - Damen-WC Stellplätze befinden sich im öffentlichen Raum, in der Anliegerstraße.
Objekt: Die angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über großzügige 283 Quadratmeter und befindet sich in der Halberstädter Str. 55, einem renommierten Ärzte