Büros & Praxen zur Miete in Erlangen

Top Premium ERLANGEN - WETTERKREUZ - RENOVIERTE BÜROS - TEEKÜCHE - BARRIEREFREI - LIFT - AB SOFORT ZU VERMIETEN
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
4 Moderne Büros zu 243 m² mit neuwertiger Teeküche sowie eine Damen und Herren WC Anlage im 1.Stockwerk eines repräsentativen freundlichen hellen Gebäudes in Erlangen - Gewerbegebiet Wetterkreuz ab sofort frei zur Vermietung. Die Büros wurden
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2022 renoviert und 2024 nochmals fachmännisch gereinigt sowie die Teppiche gereinigt. Die Teeküche mit Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle) ist neuwertig. Die Büros sind ausgestattet mit elektrischen Sonnenschutz, EDV-Verkabelung, antistatischer Bodenbelag, Brandmeldeanlage und Deckenbeleuchtung. Der Zustand ist sehr gepflegt. Das Angebot ist provisionspflichtig. Die Vermittlungsprovision ist vom Mieter an den Makler bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Provision 2,9 Monatskaltmieten zu zahlen vom Mieter an den Makler. Nebenkosten- Abschlagsbetrag beträgt Euro 480,00 monatlich. Die Kaution beträgt Euro 2.500,00. Alle Angaben zzgl. Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
Top Premium ca 260 m² Büro- o. Praxisetage i.d. Erlanger Innenstadt
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3.120,00 €
Warmmiete
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ca. 260 m² Praxis oder Bürofläche Die Flächen befinden sich aktuell im Rohbau und werden nach Mieterwunsch ausgebaut. Gepflegtes Geschäftshauses in der Erlanger Innenstadt. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Bezug nach Ausbau und Vereinbarung.
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MIETE: Die angegebene Miete ist eine Netto-Kaltmiete zzgl. MwSt. Für Mieter ohne Vorsteuerabzugsberechtigung ist die Miete entsprechend zu verhandeln.
Top Premium Attraktive Büroflächen im Erdgeschoss kurzfristig verfügbar,
1.700,00 €
2 Zi.
170 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2008 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im Erdgeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
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variierbar. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung.
Top Premium Attraktive Büroflächen im Erdgeschoss
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.300,00 €
3 Zi.
110 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2008 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im Erdgeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
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variierbar. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung.
Top Premium Entspannt arbeiten in grüner Lage am Kanal - Helle Büro-/Praxisräume im 1. OG ab sofort frei!
1.420,00 €
3 Zi.
Warmmiete
91056 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gutes Arbeitsklima dank heller Büro-/Praxisräume im 1. OG in grüner Umgebung. - 3 separate Räume mit Parkettboden - trennbar in 4 Räume - großer Balkon Richtung Kanal - Küchenraum und Abstellraum - modernes Gäste-WC und zusätzliches Bad mit
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Dusche - zusätzlicher Holzofen möglich - 1. OG ohne Aufzug - ausreichend Stellplätze im öffentlichen Raum - grüne, ruhige Lage - Gartennutzung nach Vereinbarung - Mehrwertsteuer zuzüglich zur Warmmiete und separat ausweisbar - keine feste Vertragslaufzeit, quartalsweise Kündigung möglich - Indexierung - frei ab sofort Die veranschlagte Nebenkostenvorauszahlung von 320 € beinhaltet bereits Strom- und Heizkostenvorauszahlung, da der Strom kostengünstig mittels einer Photovoltaikanlage erzeugt wird. Je nach Nutzung und Verbrauch kann der Abschlag noch angepasst werden. Die Verbräuche werden jährlich exakt abgerechnet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Tele
Top Premium Entspannt arbeiten in grüner Lage am Kanal - Helle Büro-/Praxisräume im 1. OG ab sofort frei!
1.420,00 €
3 Zi.
Warmmiete
91056 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gutes Arbeitsklima dank heller Büro-/Praxisräume im 1. OG in grüner Umgebung. - 3 separate Räume mit Parkettboden - trennbar in 4 Räume - großer Balkon Richtung Kanal - Küchenraum und Abstellraum - modernes Gäste-WC und zusätzliches Bad mit
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Dusche - zusätzlicher Holzofen möglich - 1. OG ohne Aufzug - ausreichend Stellplätze im öffentlichen Raum - grüne, ruhige Lage - Gartennutzung nach Vereinbarung - Mehrwertsteuer zuzüglich zur Warmmiete und separat ausweisbar - keine feste Vertragslaufzeit, quartalsweise Kündigung möglich - Indexierung - frei ab sofort Die veranschlagte Nebenkostenvorauszahlung von 320 € beinhaltet bereits Strom- und Heizkostenvorauszahlung, da der Strom kostengünstig mittels einer Photovoltaikanlage erzeugt wird. Je nach Nutzung und Verbrauch kann der Abschlag noch angepasst werden. Die Verbräuche werden jährlich exakt abgerechnet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Tele
Top Premium Attraktiver Büroraum im 2. Obergeschoss in Erlangen-Tennenlohe
350,00 €
1 Zi.
32 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2011 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im 2. Obergeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
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variierbar. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Der m²-Mietpreis beinhaltet die umgelegten Nebenflächen. Die Berechnung der Miete erfolgt deshalb nach den Nettobüroflächen. s.Plan
Top Premium Büro Praxis direkt mit sehr guter Verkehrsanbindungg
1.700,00 €
270 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Massivbauweise mit 3 Ebenen. Ebene 1 Verkaufsfläche mit Büro und in der Ebene 2 Bürofläche. Vormieter Großhandel.
Top Premium Büro Praxisfläche in Erlangen Bruck direkt an der A 73
4.200,00 €
623 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Massivbauweise mit 3 Ebenen. Ebene 1 Verkaufsfläche mit Büro und in der Ebene 2 Bürofläche.
Top Premium Büro Praxisfläche in Erlangen Bruck direkt an der A 73
2.500,00 €
353 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Massivbauweise mit 3 Ebenen. Ebene 1 Verkaufsfläche mit Büro und in der Ebene 2 Ausstellungsfläche und Verkaufsfläche für Büromöbel. Vormieter Sprachschule. Es
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können bis zu 9 Parkplätzen dazu gemietet werden.
Top Premium Neu RESERVIERT ! Für Kunden suchen ich Laden, Büro,- und Gastroflächen. Attraktive Gewerbefläche am – Ideal für Büro, Kanzl…
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Preis auf Anfrage
38 m2
91054
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: FÜR KUNDEN DIE ZU SPÄT GEKOMMEN SIND BENÖTIGE ICH DRINGEND LADEN, UND GASTROFLÄCHEN IN ERLANGEN RUFEN SIE MICH GERNE AN ! ICH FREUE MICH Willkommen zur Besichtigung dieser charmanten Gewerbefläche im Erdgeschoss eines
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historischen Bürgerhauses am Theaterplatz in Erlangen. Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten von der belebten Fußgängerzone entfernt, bietet diese Fläche eine ideale Umgebung für Ihr Unternehmen. Ausstattung: •Der helle Laminatboden verleiht den Räumen eine freundliche Atmosphäre. •Dimmbare Lampen sorgen für angenehmes Licht. •WC und Dusche sind vorhanden. •Die Terrasse im Eingangsbereich lädt zum Verweilen ein. Lagebeschreibung: Lagevorteile: •Direkt am Theaterplatz gelegen, mit Parkmöglichkeiten in der Nähe. •Uninähe und zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung. •Nahversorgung für den täglichen Bedarf. •Entspannung im nahegelegenen Schlossgarten oder an der Schwabach. •Busbahnhof und Bahnhof fußläufig erreichbar. •Autob
Top Premium Neu Helle Bürofläche mit Altbaucharme - COLLIERS
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Preis auf Anfrage
350 m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Zentrum Rathausplatz Erlangen Hbf. in ca. 5 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 4 Fahrminuten Flughafen in ca. 20 Fahrminuten S-Bahn in ca. 8 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute Objektbeschreibung: Hohe
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Decken Helle Räumlichkeiten im Altbau Fläche zur Untervermietung bis Juli 2027 Direktvertrag nach Absprache möglich Teeküche sowie Verkabelung kann abgelöst werden Aufrüstung Klimaanlage möglich Sanitärkern zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einem weiteren Mieter Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab. Provision: Honorarpflichtig für den Mieter
Top Premium Neu Mitten im Grünen arbeitet man am effektivsten
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Preis auf Anfrage
294,02 m2
91054
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich traumhaft im Grünen gelegen im schönen Langensendelbach. Bis in das Zentrum der Universitätsstadt Erlangen sind es nur rund 15 Autominuten. Die Autobahn A73 erreicht man mühelos in rund 10 Autominuten.
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Objektbeschreibung: Die modernen Räumlichkeiten befinden sich im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss stehen dem Mieter rund 132 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Nutzfläche im Obergeschoss beträgt rund 162 m². Von nahezu jedem Zimmer blickt man ins Grüne. Die Räumlichkeiten sind fast ausschließlich mit einem pflegeleichten Steinfußboden ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Parkmöglichkeiten gibt es auf der Ostseite des Anwesens. Die Räumlichkeiten verfügen über eine EDV-Verkabelung. Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages erlauben wir uns Ihnen 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. als Provision in Rechnung zu stellen. Die hier genannten Mietpreise verstehen sich zzgl. MwSt. und Nebenko
Top Premium Neu Erlangen - Röthelheimpark || 379 m² || EUR 13,00
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Preis auf Anfrage
379,37 m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Mittelpunkt des jüngsten Erlanger Stadtteiles "Röthelheimpark" - Nahversorgung (Restaurants, div. Einzelhandel) direkt im Umfeld - gute Anbindung an die Autobahnen A73 und A3 sowie die B4 nach Nürnberg - Flughafen Nürnberg in ca. 20
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Fahrminuten - Bahnhof in ca. 10 Fahrminuten - Innenstadt ca. 10 Fahrminuten - Bushaltestelle direkt am Gelände Objektbeschreibung: - modernes, sehr repräsentatives Büro-, Einkaufs- und Dienstleistungszentrum - großzügige, sehr ansprechend gestaltete Freiflächen - Personenaufzug - eigene Tiefgarage - sehr hochwertiger Mietermix Ausstattung: - sehr helle, lichtdurchflutete Räume mit außen liegender Verschattung - teilweise integrierte Beleuchtungskörper - z.T. Glastrennwände - moderne, sehr hochwertige Einbauküche - neue, moderne Sanitäranlagen - Lüftungsanlage mit Kühlfunktion (Betonkernaktivierung) - Bodentanks - CAT 7-Verkabelung kann übernommen werden uvm. Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Date
Top Premium Ruhige Oase im Zentrum Erlangens! Attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage nahe Siemens ab sofort bezugsfertig - ide…
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1.499,00 €
90 m2
Warmmiete
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Ihr neues Büro befindet sich im 4. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem über den Lift oder das Treppenhaus erreichbar. Das moderne Gebäude wurde 2001 erbaut und überzeugt mit einer einladenden Atmosphäre und
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angenehmen Nachbarschaft. Die Wohnung verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten, Loft-ähnlichem Hauptraum und bietet genügend Platz für Ihre Arbeit. Beleuchtung, Steckdosen und Verkabelungen für die Arbeitsplätze sind vorhanden, sodass der sofortige Einzug und Arbeitsstart möglich ist. Ihre Mittagspause können Sie auf dem Balkon mit einem fantastischen Blick über Erlangen und auf den grünen, ruhigen Innenhof genießen. Die moderne Küche verfügt über eine Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten und ist sofort nutzbar. Das Mietobjekt könnte auch als Wohnung umgebaut werden. Bei Interesse einfach anfragen. Hierfür gelten dann andere Konditionen. Lagebeschreibung: Die moderne Gewerbeeinheit liegt im Stadtzentrum von Erlang
Top Premium Top Bürostandort in Erlangen-Tennenlohe
1/5
Preis auf Anfrage
2.261 m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das High-Tech-Gewerbegebiet Tennenlohe liegt im Süden der Stadt Erlangen und ist sehr gut in den Ballungsraum Nürnberg/Erlangen/Fürth eingebunden. Auch das Fraunhofer-Institut und das IGZ (Innovations- und Gründerzentrum der Städte
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Erlangen/Nürnberg/Fürth) wissen den Gewerbestandort sehr zu schätzen. Die Stadtzentren von Erlangen, Nürnberg und Fürth sind bestens zu erreichen. Die Auffahrt zur Autobahn A3 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Flughafen Nürnberg sind es nur ca. 15 Minuten. Am Objekt stehen ausreichend viele Kfz-Stellplätze zur Anmietung bereit, so dass der Arbeitstag der Mitarbeiter nicht mit nerviger Parkplatzsuche, sondern ganz entspannt beginnt. Objektbeschreibung: Der zentrale Bürostandort wurde viele Jahre von einem renommierten Unternehmen aus der IT-Branche genutzt. Die zur Vermietung anstehenden Räumlichkeiten wurden in zwei Etappen gebaut. Im Jahr 1998 entstand der sogenannte Turm. Im Jahr 2001 wurden die Büroflächen durch einen Anbau auf d
Top Premium Moderne Büroräume in Erlangen-Tennenlohe zu vermieten
1/5
1.971,00 €
134,73 m2
Warmmiete
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroflächen befinden sich im 2023 kernsanierten Gewerbeobjekt Am Weichselgarten 9 in Erlangen-Tennenlohe. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im beliebten Gewerbegebiet in Erlangen-Tennenlohe und bietet
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eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Die BAB 3 sowie der Airport Nürnberg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den alltäglichen Bedarf sind verschiedene Bäcker, Supermärkte, Kantinen und Restaurants in Fußnähe oder nur wenige Minuten mit dem Auto erreichbar. Raumaufteilung: Die abgetrennten Büroflächen sind in insgesamt 5 großzügige Räume aufgeteilt. In der zu vermietenden Fläche befindet sich ein großer Raum, der als Gemeinschaftsraum und Teeküche hervorragend genutzt werden kann. In der Fläche befindet sich ein Datenverteiler mit LWL Anschluss. In den Allgemeinräumen sind getrennte Damen und Herren WCs, sowie eine Dusche vorhanden. Besichtigungstermine: Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren
Top Premium Büroräume mit Dachterrasse im Kitzmann-Areal
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Preis auf Anfrage
228 m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese Bürofläche im 1. Obergeschoss liegt in zentraler Lage und ist Teil eines gemischt genutzten Gebäudes, das auch Gastronomie (Kitzmann Bräuschenke) und eine Wohnung umfasst. Die Immobilie umfasst insgesamt sieben helle und
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gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt und nach Ihren individuellen Bedürfnissen eingerichtet werden können. Eine separate Gästetoilette sowie ein zusätzliches WC sind praktisch für Mitarbeiter und Besucher. Eine Pantry mit angrenzendem Pausenraum ist ebenfalls vorhanden. Die großzügige Dachterrasse bietet viel Platz für entspannte Pausen an der frischen Luft. - Die Büroräume werden zum 01.12.2024 frei - Lagebeschreibung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Fast alle Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in alle Stadtteile sowie zu den umliegenden Gemeinden. Der Hauptbahnhof Erlangen ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar Die Nahversorgung ist optimal: Supermärkte,
Top Premium Ihr Neues Büro neben Siemens Healthineers - Modern, Zentral und Einzugsbereit!
1/5
1.460,00 €
89,71 m2
Warmmiete
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dieses Büro oder Praxisraum befindet sich in bester Lage im Stadtzentrum von Erlangen. Direkt gegenüber liegt Siemens Healthineers, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich erhöht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Sie
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erreichen das Zentrum von Erlangen in nur wenigen Minuten und auch Nürnberg ist bequem und schnell erreichbar. Das Büro liegt in einer gemischten Wohn- und Geschäftsgegend, in der an Werktagen reges Treiben herrscht. Viele Siemens-Mitarbeiter arbeiten in der unmittelbaren Umgebung, was ein dynamisches und lebendiges Umfeld schafft. Gleichzeitig gibt es zahlreiche Anwohner, die zur angenehmen Nachbarschaft beitragen. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird ergänzt durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angebote in der Nähe. Ob Sie eine schnelle Mahlzeit in der Mittagspause oder ein gemütliches Abendessen nach der Arbeit suchen - hier finden Sie alles, was Sie brauchen. Verschiedene Geschäfte und Supermärkte sind ebenfalls n
Top Premium Marktplatz - Helle Räume für eine Praxis für Physiotherapie, Arztpraxis oder ein Büro (1.OG mit Aufzug) in der City
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Preis auf Anfrage
286,9 m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese Immobilie eignet sich optimal als Praxis für Physiotherapie, eine Arztpraxis oder als Büro. Vormieter in den letzten Jahren war eine Praxis für Physiotherapie. Die angebotenen Praxis- oder Büroräume befinden sich in
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einem Anwesen in der Innenstadt von Erlangen im 1.Obergeschoss am Marktplatz Das Treppenhaus ist gepflegt und es gibt einen modernen großen Aufzug. Die angebotene Immobilie bestehen aus einem großen, offenen und hellen Trainingsbereich / Officebereich und weiteren Räumen. Es gibt eine Umkleide mit zwei separten Duschen, ein behindertengerechtes WC und ein weiteres WC. Ein Raum ist mit einem Schwingboden und einer Spiegelwand ausgestattet. Die Miete beträgt € 3.420,00 € plus NK/HZ. Die Mehrwertsteuer kann nicht ausgewiesen werden.. Die Immobilie ist frei und eine Besichtigung ist unkompliziert möglich. Lagebeschreibung: 1A Lage in der Erlanger Innenstadt - Marktplatz!!! Eine sehr attraktive und zentral gelegene Immobilie in der Erlanger