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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.684
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Zentrum Nähe Gewerbegebiet Güterbahnhof Erlangen Hbf. in ca. 5 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 1 Fahrminuten Flughafen in ca. 25 Fahrminuten S-Bahn in ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Objektbeschreibung: Ehemalige Baumwollspinnerei Vier Gebäudeteile Gebäude A ist denkmalgeschützt Großflächige Fensterfronten Teilweise niedrige Deckenhöhe in den Multifunktionsflächen Kein Barrierefreier Zugang Ausstattungswünsche auf Anfrage
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarpflichtig für den Mieter
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Preis auf Anfrage
2.828,93
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar am Siemens Campus.
Objekt: Sichern Sie sich bereits heute Ihre Adresse von morgen!
Stichworte: Gesamtfläche: 2.878,92 m²
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
574
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage des Objektes lässt keine Wünsche offen. In direkter Nähe zum Erlanger Hauptbahnhof und der A73 glänzt das Büro mit optimaler Verkehrsanbindung. Trotz der Innenstadtlage und der in fußläufig wenigen Minuten erreichbaren
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Erlanger-Arcaden lädt die unmittelbare Nähe zum Schlossgarten zu einer entspannten Mittagspause ein. Genießen Sie den Flair des innerstädtischen Zaubers mit zahlreichen Laden, Gaststätten und sämtlichen Nahversorgern. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - Lichtdurchflutete, offene Galerie - Großes Lager (UG) - 2 Teeküchen - hauseigene Tiefgarage mit Autolift - beheizt über Fernwärme
Objekt: Die ruhige Lage in der Innenstadt und der architektonisch sehr gelungene Innenausbau lädt zu kreativem Denken ein und bietet optimale Voraussetzungen für dynamische Zusammenarbeit.
Stichworte: Gesamtfläche: 574,00 m²
Provision: provisionsf
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Preis auf Anfrage
1.110
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zu vermietende Bürofläche besteht aus Insgesamt 1.110 m², die teilbar ab 370 m² wären und befinden sich im EG, 1. OG und 2. OG in einem modernen und repräsentativen Bürogebäude in sehr guter Lage in
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Erlangen-Eltersdorf. UG Archiv ca. 80 m² EG Büro ca. 370 m² 1. OG Büro ca. 370 m² 2. OG Büro ca. 370 m² Sie gelangen bequem mit dem Aufzug in die Etagen und für Ihre Besucher und Mitarbeiter stehen 45 Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Der Standort Eltersdorf zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung zur A73 und A3 aus. Der nächste Bahnhof befindet sich 700m in 10 Minuten Fußnähe.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung nach Terminvereinbarung ist jederzeit möglich
Provision: provisionsfrei
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370
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zu vermietende Bürofläche besteht aus Insgesamt 1.110 m², die teilbar ab 370 m² wären und befinden sich im EG, 1. OG und 2. OG in einem modernen und repräsentativen Bürogebäude in sehr guter Lage in
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Erlangen-Eltersdorf. UG Archiv ca. 80 m² EG Büro ca. 370 m² 1. OG Büro ca. 370 m² 2. OG Büro ca. 370 m² Sie gelangen bequem mit dem Aufzug in die Etagen und für Ihre Besucher und Mitarbeiter stehen 45 Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Der Standort Eltersdorf zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung zur A73 und A3 aus. Der nächste Bahnhof befindet sich 700m in 10 Minuten Fußnähe.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung nach Terminvereinbarung ist jederzeit möglich
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330
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Erlangen-Tennenlohe im sogenannten "High-Tech-Valley" und ist sehr gut in den Ballungsraum Nürnberg, Fürth, Erlangen eingebunden. Als High-Tech-Standort Erlangens ist Tennenlohe durch eine Vielzahl
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von innovativen Technologie-, Entwicklungs- und Laborbetrieben geprägt. In dem Gewerbegebiet besteht ein Mix aus Büro, Produktion, Lager und Handel.
Ausstattung: Bei der hier beschriebene Einheit handelt es sich um einen Teilbereich im 1. Obergeschoss. Auf Wunsch kann die derzeitige Aufteilung entfernt werden, so dass ein großer Raum ohne Wände zur Verfügung steht.
Objekt: Das Büro liegt im 1. OG eines 1991 erbauten Gebäudes, das sehr gut isoliert ist, was sich entsprechend positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Die Bürofläche liegt oberhalb einer Ausstellung im 1.OG. Parken, kein Problem - direkt bei der Einheit können bis zu 5 Stellplätze optional angemietet werden.
Sonstiges: Energieausweis: Bei der
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300
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Zentrum der Stadt Erlangen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 2
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Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle A73 und die Bundesstraße B32 sind nur eine 4 minütige Fahrt entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Flughäfen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Fachgeschäfte und Einkaufszentren.
Objektbeschreibung: - Glasfaseranschluss in der Fläche - Doppelbodenschächte - CAT 6 - Beheizt über Fernwärme - DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt - 5.000 EUR Ausbaukostenzuschuss - 3 Monate mietfreie Zeit - Vorzugsweise 10-jähriger Mietvertrag - 7 Stellplätze á 75 EUR/mtl.
Provision: provisionsfrei
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1.420,00 €
110
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gutes Arbeitsklima dank heller Büro-/Praxisräume im 1. OG in grüner Umgebung. - 3 separate Räume mit Parkettboden - trennbar in 4 Räume - großer Balkon Richtung Kanal - Küchenraum und Abstellraum - modernes Gäste-WC und
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zusätzliches Bad mit Dusche - zusätzlicher Holzofen möglich - 1. OG ohne Aufzug - ausreichend Stellplätze im öffentlichen Raum - grüne, ruhige Lage - Gartennutzung nach Vereinbarung - Mehrwertsteuer zuzüglich zur Warmmiete und separat ausweisbar - keine feste Vertragslaufzeit, quartalsweise Kündigung möglich - Indexierung - frei ab sofort Die veranschlagte Nebenkostenvorauszahlung von 320 € beinhaltet bereits Strom- und Heizkostenvorauszahlung, da der Strom kostengünstig mittels einer Photovoltaikanlage erzeugt wird. Je nach Nutzung und Verbrauch kann der Abschlag noch angepasst werden. Die Verbräuche werden jährlich exakt abgerechnet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten
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Preis auf Anfrage
300
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Zentrum Nahe des Botanischen Garten Erlangen Hbf in ca. 9 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 7 Fahrminuten Flughafen in ca. 21 Fahrminuten S-Bahn in ca. 12 Gehminuten Bus in ca. 3 Gehminuten
Objektbeschreibung:
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Barrierefreier Zugang zu den Flächen möglich Moderner Gebäudekomplex Hohe Sichtbarkeit des Gebäudes Eigener Serverraum vorhanden Glaselemente innerhalb der Fläche
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarfrei für den Mieter
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Preis auf Anfrage
300
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Zentrum Nahe des Botanischen Garten Erlangen Hbf in ca. 9 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 7 Fahrminuten Flughafen in ca. 21 Fahrminuten S-Bahn in ca. 12 Gehminuten Bus in ca. 3 Gehminuten
Objektbeschreibung:
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Barrierefreier Zugang zu den Flächen möglich Moderner Gebäudekomplex Hohe Sichtbarkeit des Gebäudes Eigener Serverraum vorhanden Glaselemente innerhalb der Fläche
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarfrei für den Mieter
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1.411
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: GRÖSSE: Untergeschoss: ca. 432 m² (115 m² Büro + 317 m² Lager/Technik) Erdgeschoss: ca. 432 m² 1. Obergeschoss: ca. 432 m² 2. Obergeschoss: ca. 432 m² Gesamt: 1.728 m² Teilflächen ab ca. 500 m² möglich. MIETPREIS: 9,50
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EUR/m² zzgl. MwSt./NK/HZ und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. BEZUG: nach Absprache STELLPLÄTZE: Außenstellplätze direkt vor dem Haus - 51 Außenstellplätze á 50,00 EUR, 10 Außenstellplätze mit E-Ladesäulen á 60,00 EUR jeweils zzgl. MwSt./NK - überdachter und eingezäunter Fahrradparkplatz
Lagebeschreibung: Das Gewerbegebiet Tennenlohe liegt im Süden der Stadt Erlangen und ist sehr gut in den Ballungsraum Nürnberg/Erlangen/Fürth eingebunden. Als High-Tech-Standort ist Tennenlohe durch zahlreiche innovativeTechnologie- und Entwicklungsbetriebe geprägt. Das IGZ (Innovations- und Gründerzentrum der Städte Erlangen/Nürnberg/Fürth) befindet sich ebenfalls in Tennenlohe und bietet ein attraktiv
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Preis auf Anfrage
675
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: Bushaltestelle ca. 1 bzw. 6 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Erlangen Tennenlohe ca. 1 Fahrminute - Hauptbahnhof Erlangen ca. 13 Fahrminuten - City ca. 9 Fahrminuten - Flughafen ca. 14 Fahrminuten entfernt
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Objekt: - Bürogebäude - Baujahr: 2009 - Aufzüge vom EG bis ins 3. OG - barrierefrei - Parkdeck - begrüntes Atrium mit Aufenthaltscharakter
Flächen: Büroflächen im 3. Obergeschoss mit ca 675,00 m². Stellplätze im auf Parkdeck: auf Anfrage
Ausstattung: - außenliegender elektrischer Sonnenschutz / innenliegender Blendschutz - abgehängte Odenwalddecke - teilweise moderne Deckenspots - Kühlung über Klimasplittgeräte - neuwertiger Nadelfilzboden - Kabelführung Cat 7 über Bodentanks - Glastüren - teilweise großzügige Glasausschnitte - faltbare Trennwand im Besprechungsraum - zwei Teeküchen vorhanden
Miete/Monat: Büroflächen: 12,50 EUR / m² Stellplätze auf Parkdeck: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl.
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Preis auf Anfrage
195
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Stubenloh Am Gewerbegebiet Erlangen Hbf in ca. 7 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 6 Fahrminuten Flughafen in ca. 26 Fahrminuten S-Bahn in ca. 12 Fahrminuten (ÖPNV) Bus in ca. 5 Gehminuten
Objektbeschreibung:
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Lichtkuppeln sorgen für Tageslicht Mietpreis ist von den Ausbauwünschen des Mieters abhängig
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarpflichtig für den Mieter
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Preis auf Anfrage
140
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in Mittelfranken und liegt direkt im Zentrum der Universitätsstadt Erlangen. In der europäischen Metropolregion Nürnberg, einem der zehn wichtigsten Wirtschaftsräume in Deutschland, zählt Erlangen mit seiner
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weltoffenen und internationalen Atmosphäre zu den Top-Standorten. Die Stadt Erlangen bietet hervorragende Infrastruktur und umfangreiche kulturelle Gegebenheiten. Bus und Bahn befinden sich in direkter Nähe. Ebenso gegeben sind gute Anbindungen durch die Autobahn A3 und Bundesstraße B4 in Richtung Forchheim, Bamberg oder Nürnberg.
Objektbeschreibung: Die großzügigen Büroräume liegen in einem historischen Bürgerhaus mit idyllischem Innenhof und befinden sich in Zentrumslage von Erlangen. Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig geschnitten, ein Aufenthaltsraum mit moderner Teeküche sowie getrennte Damen- und Herren WCs stehen zur Verfügung. Die Aufteilung und Gestaltung der Räumlichkeiten lässt sich mit den individuellen Bedürfnissen ab
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440,00 €
25,5
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2011 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im 2. Obergeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind
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die Büroräume auch variierbar. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Der m²-Mietpreis beinhaltet die umgelegten Nebenflächen. Die Berechnung der Miete erfolgt deshalb nach den Nettobüroflächen. s.Plan
Lagebeschreibung: Tennenlohe ist ein Erlanger Stadtteil und liegt im Süden von Erlangen. Gute Verkehrsanbindung in die Stadt sind gegeben und ein Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Der Nürnberger Flughafen ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Ortsbeschreibung: Die mittelfränkische Großstadt Erlangen hat sich in den letzten Jahren nicht nur zu einer Top-Adresse in Bayern, sondern auch in der gesamten Bundesrepublik Deutschland etabliert. Seit Jahren findet man Sie in den Top 10 der kaufkräftigst
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1.839,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Büro- oder Praxisräume im 2.Obergeschoss, es sind Teilflächen möglich, insgesamt bis zu 1000m². Stellplätze nach Vereinbarung
Lagebeschreibung: Das Bürohaus liegt an der Hauptdurchgangsstraße des
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Gewerbegebiets in Erlangen-Tennenlohe, nahe zur Autobahn A3 Ffm.-Regensburg bzw. München-Berlin, zum Flughafen NUE sind es ca. 15 Min. bzw. 11,5 km über die B4.
Ausstattung: Kunststofffenster, Teppichboden auf Mero-Doppelboden, Installationskanäle, Es werden auf Mieterwunsch Anpassungen und Änderungen vorgenommen, Kostenübernahme nach Vereinbarung.
Sonstiges: Ein großer Aufzug ist vorhanden, insgesamt drei Treppenhäuser.
weitere Leistungen: Wir bieten einen Umbauservice und diverse Nebenleistungen an, gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot. Wir suchen laufend Mietflächen und Kaufobjekte für unsere guten Kunden.
Provision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. zahlbar vom Mieter
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Preis auf Anfrage
1.757
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in direkter Innenstadtlage und ist sehr gut mit dem Auto zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Fußgängerzone und somit auch zu den Erlanger Arcaden. Fußläufig ist auch der Hauptbahnhof zu
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erreichen sowie die Öffentlichen Verkehrsmittel.
Ausstattung: Die Flächen können individuell zusammengelegt werden. Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Raumaufteilung können gerne berücksichtigt werden!
Objekt: Das zum Teil denkmalgeschützte Objekt - ehemals eine Baumwollspinnerei - erstrahlt durch seinen neuen Anstrich in einem komplett neuen Glanz. Die Liegenschaft überzeugt durch seine sehr gute Infrastruktur. Neben einer optimal frequentiersten Lage bietet das Objekt eine hervorragenden Parkplatzsituation für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden. Großzügige Fenster und die dadurch resultierenden Lichtverhältnisse runden das Gesamtbild ab und schaffen ein sehr angenehmes Arbeitsklima. Das Quartier umfasst des Weiteren Un
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1.200,00 €
14
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Selbstverständlich wartet der Erlanger Süden auch mit einer exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf. Dafür sorgt die Nähe zum Nürnberger Flughafen, wie auch eine erstklassige Anbindung an den Fernverkehr mit dem Hauptbahnhof
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Erlangen und an das Autobahnkreuz A3.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.600,00 €
21
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Selbstverständlich wartet der Erlanger Süden auch mit einer exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf. Dafür sorgt die Nähe zum Nürnberger Flughafen, wie auch eine erstklassige Anbindung an den Fernverkehr mit dem Hauptbahnhof
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Erlangen und an das Autobahnkreuz A3.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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1.600,00 €
21
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Selbstverständlich wartet der Erlanger Süden auch mit einer exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf. Dafür sorgt die Nähe zum Nürnberger Flughafen, wie auch eine erstklassige Anbindung an den Fernverkehr mit dem Hauptbahnhof
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Erlangen und an das Autobahnkreuz A3.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei