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1/15
87.000,00 €
6 Zi.
105
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der Stadt der berühmten Festspiele begrüßen Sie ab sofort Ihre Liebsten in Ihrem schönen, kleinen Eigenheim. Das Erdgeschoss bietet sich perfekt als Hobbywerkstatt, bzw. als Homeoffice. Auf den weiteren zwei Etagen erstrecken sich die
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Wohnbereiche. Wie auf den Bildern sichtbar, befindet sich das Objekt in einem stets gepflegten Zustand. Erwähnenswert sind außerdem die angebauten Balkone. Um das Objekt in einen makellosen Zustand zu bringen, sind ein paar Investitionen und gekonnte Handgriffe nötig, was in der Preisgestaltung bereits berücksichtigt wurde.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns noch heute, um gemeinsam für Ihre Zukunft planen zu können! Wir freuen uns auf ihren Anruf, bis bald!
Wir machen’s möglich, auch mit allen möglichen Tipps und Möglichkeiten rund ums Thema Finanzierung. Rufen Sie noch heute an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können, wir freuen uns auf Sie!
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1/11
110.000,00 €
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauherren und Investoren.
Das Grundstück befindet sich an der Vorderseite zur Straße und ist derzeit mit einem sehr alten, baufälligen Bauernhaus bebaut. Dazu gehört eine
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große Scheune, die momentan verpachtet ist. Der bestehende Pachtvertrag kann problemlos gekündigt werden, sodass das Grundstück nach Ihren Wünschen genutzt werden kann.
Die Pächter kümmern sich gewissenhaft um den Garten, wodurch dieser in einem gepflegten Zustand gehalten wird.
Das baufällige Bauernhaus ist ein Gebäude mit historischem Charme. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewölbe, das auf eine lange Geschichte hinweist. Die oberen Geschosse des Hauses sind aufgrund ihres baulichen Zustands gestützt und derzeit nicht betretbar.
Das Grundstück ist teilerschlossen: Strom ist bereits vorhanden. Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Telefon fehlen noch und müssten im Zuge der Baumaßnahmen ergänzt werden.
Mit seiner großzügigen Fläche und der
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1/11
110.000,00 €
3.979
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauherren und Investoren.
Das Grundstück befindet sich an der Vorderseite zur Straße und ist derzeit mit einem sehr alten, baufälligen Bauernhaus bebaut. Dazu gehört eine
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große Scheune, die momentan verpachtet ist. Der bestehende Pachtvertrag kann problemlos gekündigt werden, sodass das Grundstück nach Ihren Wünschen genutzt werden kann.
Die Pächter kümmern sich gewissenhaft um den Garten, wodurch dieser in einem gepflegten Zustand gehalten wird.
Das baufällige Bauernhaus ist ein Gebäude mit historischem Charme. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewölbe, das auf eine lange Geschichte hinweist. Die oberen Geschosse des Hauses sind aufgrund ihres baulichen Zustands gestützt und derzeit nicht betretbar.
Das Grundstück ist teilerschlossen: Strom ist bereits vorhanden. Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Telefon fehlen noch und müssten im Zuge der Baumaßnahmen ergänzt werden.
Mit seiner
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
10 Zi.
260
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wird im Rahmen der Nachlassverwaltung veräußert. Das Baujahr der Scheune wird auf etwa 1900 geschätzt. Der Einbau einer Wohnung wurde gegen 1946 beim zuständigen Bauamt eingetragen und der Ausbau als Wohngebäude
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ist ca. 1970 erfolgt. Das Areal ist sehr großzügig und das Objekt hat sehr viel Potential. Neben dem Wohngebäude befinden sich noch eine Scheune und 2 Garagen auf das Grundstück. Das parkähnliche Grundstück besteht aus einem etwa 932 qm mit der Scheune und dem Wohnhaus bebautem Grundstück und einem etwa 610 qm unbebautem Grundstück.
Raumaufteilung
Kellergeschoss (KG): Teilkeller, diverse Kellerräume Erdgeschoss (EG): 2 Garagen, Kellerraum, Flur/Eingangsbereich; Flur, Küche, Zimmer 1. Obergeschoss (1. OG): Dachterrasse; Wohnung 1: Flur, 3 Zimmer/Küche, Badezimmer 2. Obergeschoss (2. OG): Wohnung 2: Flur, 4 Zimmer/Küche, Badezimmer, Loggia Dachgeschoss (DG): Wohnung 3: Flur, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer; Spitzboden (nicht ausgebaut)
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1/12
Quelle:
immo.donaukurier.de
170.000,00 €
9 Zi.
240
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haupthaus wurde 1936 in Ziegelbauweise errichtet, später durch mehrere Anbauten erweitert, dadurch erstreckt es sich über insgesamt 240 Quadratmeter Wohnfläche. Die Fenster sind zum Teil bereits durch doppelisolierte Kunststofffenster ersetzt
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worden. Beheizt wird das Anwesen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006.
Besonders ansprechend ist das mit ca. 1010 Quadratmetern sehr große und schön gelegene Gartengrundstück mit Gartenteich, Gewächshaus und mehreren Schuppen.
Die geräumige Garage mit anschließendem Carport bietet ausreichend Platz für mehrere PKWs.
Erneuert werden müssten die Elektrik und die Wasserleitungen.
Es bietet sich an, das Haupthaus mit seinem insgesamt guten baulichen Zustand zu erhalten und zu sanieren. Die Nebengebäude könnten durch neu gestaltete Anbauten ersetzt werden und ein zeitgemäßes Wohnambiente bieten. Alternativ wäre auch hier eine Sanierung denkbar.
Vereinbaren Sie gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin und entwickeln
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1/10
259.000,00 €
17 Zi.
250
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in einmaliger Zentrumslage von Wunsiedel befindet sich bereits seit 1834 in Familienbesitz und hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit. Über 6 Generationen wurde hier im Gewerbeteil im Erdgeschoss die, über die
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Stadtgrenzen hinaus bekannte, Metzgerei Jahn betrieben. Die beiden oberen Stockwerke wurden ebenfalls ausschließlich familiär als zwei Wohneinheiten für die jeweils betriebsleitende Generation und deren Vorgängern genutzt. Nichtsdestotrotz bestehen für das gesamte Gebäude zahlreiche Umnutzungsmöglichkeiten, wie ein Umbau zu reinen Wohnzwecken oder ein Gastronomiebetrieb, wie eine Pizzeria oder ein Drehspießimbiss, um nur zwei von vielen Möglichkeiten zu nennen. Im Jahre 1971 wurde das großflächige Wohn- und Geschäftshaus von Grund auf, dennoch unter Berücksichtigung des Ensembleschutzes, neu aufgebaut, um zeitgemäßen Ansprüchen und Qualitäten gerecht zu werden. Im Jahre 1991 wurden weitere umfangreiche Ausbau- und Renovierungsarbeiten ausgeführt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
241,2
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer begehrten Lage präsentiert sich dieses stilvolle Einfamilienhaus, das ca. 1982 erbaut wurde, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 701 m² und erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 241 m². Das Anwesen verbindet
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auf harmonische Weise luxuriöse Ausstattung mit zeitloser Eleganz. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der direkt zum einladenden Gäste-WC und einem großzügigen Badezimmer führt. Das Schlafzimmer auf dieser Ebene zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus und gewährt Zugang zur idyllischen Terrasse, die ebenso vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus betreten werden kann. Der großzügige Wohnbereich, ausgestattet mit einem stilvollen Kamin, eröffnet Zugang zum Balkon, der vor etwa zehn Jahren neugestaltet wurde und den Außenbereich stilvoll ergänzt. Die offene Küche, die nahtlos in den Essbereich übergeht, lädt zu geselligen Familienabenden ein und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich harmonisch erweitert. Im Unter
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1.180.000,00 €
13 Zi.
450
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Erleben Sie den Charme einer denkmalgeschützten Villa und zeitgemäßem Komfort. Diese außergewöhnliche Immobilie aus den 1920er Jahren in Oberfranken ist einzigartig. Entspanntes Lebensgefühl: Mit beeindruckenden ca. 450 m² Wohnfläche bietet
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diese Villa eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Das großzügige Objekt kann entweder als eine Wohneinheit für zwei oder eine Familie genutzt werden, kann aber auch mit wenig Aufwand in 3 Wohnbereiche – für Generationen – unterteilt werden. Das ca. 8.500 m² große, von einem Landschaftsarchitekten gestaltete, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand, großem Obstgarten, Frühbeetanlage, malerischen Stauden- und Rosenbeeten, verschiedenen Terrassen sowie eigenem Brunnen ist ein Paradies für Naturliebhaber und Gartenenthusiasten. Der Garten bietet viel Platz für Ihre Gestaltungsideen. Komfort und nachhaltiges Wohnen (auch für mehrere Generationen): Die Villa wurde um eine Doppelgarage, einen Naturstein-Außenkell
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1/4
1.995.000,00 €
58.000
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt ein großes Grundstück ca. 58.000 qm welches bereits erschlossen ist. Auf dem Grundstück gibt es einzelne Parzellen die zum errichten von Einfamilienhäusern, DHH oder Reihenhäuser geeignet sind. Ein weiterer Teil ist
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Bauerwartungsland und kann an den bestehenden Bebauungsplan angelehnt werden.
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1/10
3.595.000,00 €
240 Zi.
10.000
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommen 3 große Mehrfamilienhäuser mit ca. 8500 qm BGF sowie 2 kleinere Anbauten. Die Wohnhäuser befinden sich auf einem großem Grundstück mit ca. 19.000 qm welches bereits erschlossen ist. Ein Teil des Altbestands wurde bereits in
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Wohneigentum aufgeteilt und mit der Renovierung begonnen. Grundsätzlich ist es jedoch eine umfangreiche Sanierung notwendig.
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1/10
4.995.000,00 €
240 Zi.
10.000
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommen 3 große Mehrfamilienhäuser mit ca. 8500 qm BGF sowie 2 kleinere Anbauten. Die Wohnhäuser befinden sich auf einem großem Grundstück mit ca. 77.000 qm welches bereits erschlossen ist. Ein Teil des Altbestands wurde bereits in
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Wohneigentum aufgeteilt und mit der Renovierung begonnen. Grundsätzlich ist es jedoch eine umfangreiche Sanierung notwendig. Auf dem Grundstück gibt es einzelne Parzellen die zum errichten von Einfamilienhäusern, DHH oder Reihenhäuser geeignet sind. Ein weiterer Teil ist Bauerwartungsland und kann an den bestehenden Bebauungsplan angelehnt werden.
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1/4
4.995.000,00 €
77.000
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt ein großes Grundstück ca. 77.000 qm welches bereits erschlossen ist. Das Grundstück beinhaltet ca. 10.000 qm BGF mit Altbestand. Ein Teil des Altbestands wurde bereits in Wohneigentum aufgeteilt und mit der Renovierung begonnen.
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Auf dem Grundstück gibt es einzelne Parzellen die zum errichten von Einfamilienhäusern, DHH oder Reihenhäuser geeignet sind. Ein weiterer Teil ist Bauerwartungsland und kann an den bestehenden Bebauungsplan angelehnt werden.
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1/2
Preis auf Anfrage
689
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet unmittelbar in Wunsiedel und könnte gemäß der nachbarschaftlichen Bebauung mit einem großzügigem Einfamilienhaus über zwei Etagen oder Bungalow bebaut werden. Aufgrund der
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zurückversetzten Lage in zweiter Baureihe und dem etwas erhobenen Plateau gibt das Grundstück - je nach Baukörper - einen tollen Weitblick frei. Auch alternative Bauten, wie ein kleineres Haus oder ein Tiny House, sind auf dem Grundstück möglich und genehmigungsfähig. Die künftigen Bewohner können fußläufig Supermärkte sowie das Stadtzentrum oder auch die umliegende Natur rasch erreichen. Individuelle Grundstückszuschnitte und Größen wären sowohl kleiner als auch größer in gleicher Lage verfügbar.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Wohnung
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