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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
251
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: Sämtliche Wohnungen sind aufwendig saniert und hochwertig eingerichtet. Die Vermietung kann über +Möbiliertes Wohnen auf Zeit+ vorgenommen werden und erzielt sehr gute Rendite. Die Wohnung im OG 1 ist an eine Person
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vermietet. Der historische Stadtturm könnte genutzt / vermietet werden für Vernissagen, Ausstellungen, kleinere private Feste, und vieles mehr
Besichtigungen: Überzeugen Sie sich persönlich und vor Ort von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Ortstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihre Elke Rohde und Team
Haftung und copyright: Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vor
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3,5 Zi.
106
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Kleines gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr schöner und ruhiger Höhenlage von Versbach mit beeindruckender Aussicht Das Haus wurde renoviert und ist gepflegt Zur Wohnung gehört eine Garage mit Stromanschluss 2 Stellplätze
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können zusätzlich erworben werden
Ausstattung: Das komplette Dachgeschoss wurde neu umgebaut offene Raumgestaltung im Wohn / Ess / Küchenbereich Deckenleuchten im Küchenbereich eingebaut Nicht einsehbare Dachloggia ! neue Böden und Türen, Sicherheitstüre im Eingang, neues Bad und WC mit Fenster. Neue grosszügige Dachgauben mit Fenstern und elektr. Rollos Dachspitzboden über der Wohnung als Abstellraum nutzbar ( Einschubtreppe) Heizkörper neu Putz mit Biofarbe weiss gestrichen Spitzboden über der Wohnung als Abstellbereich nutzbar Keller und Waschmaschinen Raum Moderne neue Einbauküche
Lagebeschreibung: Ruhige kleine Sackstrasse Bushaltestelle in der Nähe Wenige Gehminuten zum Zentrum von Versbach mit Einkaufsmöglichkeiten
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
156
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz: Das schön gelegene EFH bietet im KG die Möglichkeit einer kleinen Einliegerwohnung, mit guter Belichtung, die separat vermietet werden kann. Die Wohnräume sind renovierungsbedürftig, im KG und an der Fassade besteht ein
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überschaubarer Sanierungsbedarf. Die Brennwertheizung stammt aus dem Jahr 2008, teilweise wurden die Fenster erneuert.
Sehr schöne Aussicht: Das Wohnhaus liegt am Hang mit einem wunderschönen Ausblick auf die Landschaft durch 2 Balkone. Vom Wohnzimmer aus hat man einen besonders schönen Blick über das Dürrbachtal. Die 2 Garagen mit Abstellfläche befinden sich an der Steinburgstraße mit direktem Zugang zur Außentreppe des Grundstückes. Die weitere Zufahrtsmöglichkeit besteht oberhalb des Flurstücks über eine Stichstraße. Hierüber ist der direkte Zugang zum Haus ebenso möglich.
Helle Räume: Das Haus hat mit 6 Räumen und Abstellflächen viel Platz für eine Familie mit Kindern oder aber für eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliege
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
68
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Klassisch geschnittene 3 Zimmerwohnung, altersgerecht mit Aufzug in die Etage, renoviert und frei zur Eighennutzung. Die Wohnung wäre bei einer Vermietung auch für eine WG geeignet.
Lagebeschreibung: Ruhiger
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Wohnlage in Würzburg-Lengfeld. Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Stadtbus erreichbar in wenigen Gehminuten !
Raumaufteilung: * Balkon * Bad mit Dusche * 3 Zimmer * Küche * Keller
Sonstiges Verkauf: Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abge
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
16 Zi.
470
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Winterleitenweg in Würzburg ist eine Wohnstraße, die sich im Stadtteil Steinbachtal befindet. Die Straße liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Winterleitenweg ist von
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Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Häuser sind von Gärten umgeben, was zu einem schönen Gesamtbild beiträgt. Es gibt auch einige Spielplätze in der Nähe, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Die Straße ist gut angebunden und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Winterleitenweg bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbus Linie 17), sodass man schnell und einfach ins Stadtzentrum von Würzburg gelangen kann. Insgesamt ist der Winterleitenweg eine beliebte Wohngegend in Würzburg mit guter Infrastruktur.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
29,29
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dieses schöne Wohnung befindet sich in Würzburg, genauer im Stadtteil Lengfeld, welcher sich im Nordosten der Stadt befindet. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie von hier aus die Innenstadt von Würzburg. Eine schnelle Anbindung an die
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B19 stellt ein schnelles Erreichen der A7 sicher. Lengfeld verfügt über eine Grundschule, Kindergärten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie unterschiedlichste Arbeitgeber. Aber auch dank zahlreicher Gastronomie und Freizeitangeboten ist Lengfeld ein überaus beliebter und lebenswerter Stadtteil.
Ausstattung: + Einbauküche + 1 Duplex-Garagenstellplatz + Bad mit Duschwanne + Waschmaschinenraum mit Münzautomat
Stichworte: vermietbare Fläche: 29,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.64, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.04, Distanz zum Gymnasium: 2.24, Distanz zum Flugha
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
137
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige und lichtdurchflutetes Wohnhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Familienfreundlichkeit und ruhigem Wohnen am Stadtrand von Würzburg. Mit dem hellen Wohnbereich und insgesamt 3 Schlafzimmern, einem modernen Bad, dem
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Gäste-WC, der Terrasse und dem schönen Garten, bietet das Haus viel Platz und durch seine Split-Level-Bauweise eine helle und offene Architektur. Der Eingangsbereich des Hauses bietet neben der praktischen Garderobe, das Gäste-WC und einen direkten Zugang zur hellen und großzügigen Wohnküche, über die Sie direkt auf die Terrasse und dementsprechend auch in den Garten gelangen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die nicht im Kaufpreis enthalten ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem die ganze Familie gemütlich zusammenkommen kann. Der Garten kann direkt von der Wohnküche erreicht werden und erweitert das Flächenangebot der Immobilie an schönen Tagen auf eine sehr angenehme Weise. Über das Treppenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
1 Zi.
55
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Diese Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Ein moderner Laminatboden gibt der Wohnung eine zeitlose Atmosphäre. In unserem modernen Badezimmer mit Badewanne mit Rainshower Duschsystem können Sie perfekt in den Tag
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starten. Das Badezimmer ist mit einer Handtuchheizung sowie mit Fussbodenheizung bestückt. Alle Räume haben eine elektrische Rollosteuerung. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 620,00 € Kaltmiete 155,00 € Betriebskosten 55,00 € Strom 50,00 € Stellplatz ---------------- 880,00 € Gesamt Wie setzt sich das Hausgeld zusammen? Das Hausgeld beträgt: 281,00 € - umlegbar: 182,38€ - nicht umlegbar: 52,48 € - Rücklagen: 45,25 € Rücklagen Gesamt: ca.39.062,25 € Rücklagen auf die Wohnung: ca. 3.361,62 €
Lagebeschreibung: Zur Stadtmitte sind es nur wenige Gehminuten. Sie haben eine sehr gute Verkehrsanmietung und eine sehr gute Infrastruktur.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
1 Zi.
72
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: AUßERGEWÖHNLICHES APARTMENT FÜR DEN ERSTBEZUG - für die Zukunft bestens gerüstet: Beheizung über neue Brenntwerttherme und ebenfalls neue Klimaanlage Typ Mitsubishi Heavy srk 25 und Außengerät scm 35
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(Luft-Luft-Wärmepumpe). - Fußbodenheizung ist selbstverständlich, - Wohnkomfort und -qualität auf sehr hohem Niveau, - großer offener und heller Wohnbereich, - direkter Zugang zur großen Loggia nach Süd-West, - Bausubstanz in tadellosem und sanierten Zustand, - kleine Wohnanlage mit nur 3 Einheiten, - Achtung: In der ausgebauten Dachspitze sind noch ca. 18 m² Nutzfläche vorhanden!Diese sind in der Flächenangabe enthalten, weil sie wie Wohnfläche ausgebaut wurden. Rufen Sie mich an, ich zeige Ihnen gerne diese interessante Wohnung. Die Angaben u. Unterlagen wurden uns von unserem Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.
Lagebeschreibung: - nur ca. 2 Min. (Fußweg) zum Stadtbus Linie 16, - nur
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Quelle: www.immobilie1.de
227.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu dieser charmanten Eigentumswohnung aus dem Jahr 1974 im W rzburger Stadtteil Lengfeld, welche sich im beliebten 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit unvergleichbarem Weitblick befindet. Mit 3 Zimmern, einer K che, einem Bad,
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einem separaten WC und einer einladenden Wetterschutzverglasten Loggia bietet diese Wohnung ein komfortables und praktisches Wohnambiente. Die zeitgem e Ausstattung besticht durch Parkett-, Fliesen- und PVC-B den, die eine harmonische Atmosph re schaffen. Die Wohnung bietet ein Tageslicht-Bad mit Wanne sowie ein separates WC f r h chsten Komfort. Dank Kunststoff-Fenstern mit Doppel-Isolierverglasung bleibt die Wohnung angenehm temperiert, unterst tzt von einer neuwertigen Gas-Zentralheizung. Eine besondere Perle dieser Wohnung ist die Loggia mit Wetterschutzverglasung, die zu entspannten Momenten im Freien einl dt. Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil bieten praktischen Stauraum f r Fahrzeug und pers nliche Gegenst nde. Erg
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
126
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Große und helle 6 Zi. Wohnung auf zwei Ebenen mit großem Süd-Balkon. Die Wohnung ist rentabel für 1100,00 € Kaltmiete vermietet. Das 3 Fam. Haus. wurde aufwendig saniert. Siehe sep. Aufstellung. Das Bad ist mit einer Dusche,
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Wanne, WM-Anschluss und einem Fenster ausgestattet. Vor wenigen Jahren komplett saniert und hell gefliest. Aus Gründen der Privatsphäre sind keine weiteren Bilder veröffentlicht. Der Wohnung ist ein Abstellraum im neuem Gerätehaus im Hof zugeordnet.
Sanierungen: - Dach 2015 mit 160 Aufsparendämmung U Wert von 0,14 - Photovoltaikanlage 2015 / Wechselrichter 2022 Sanierungsmaßnahmen 2022 mit 5 Jahre Gewährleistung: - Gas-Brennwertheizung inkl. Großteil der Wasserleitungen - Elektroanlage /Zählerschrank - Wechselrichter Photovoltaikanlage - Haustür / Briefkastenanlage - Wechselsprechanlage - Abwasserleitungen auf dem gesammten Grundstück - 4 Stellplätze - Hof neu gepflastert - Fassade und Balkon gestrichen - hochwertiges Gerätehaus mit
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
94
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: * Laminat- und Fliesenböden * isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen * furnierte Holztüren * Bad mit Wanne * Gäste WC mit Handwaschbecken und Fenster * Zentralheizung mit Fernwärme, Warmwasser mit Strom * zur gemeinschaftlichen
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Nutzung ein Wäscheraum * ein Speicherabteil als Abstellplatz * Personenaufzug
Objekt: Residieren in den eigenen vier Wänden, mitten in der Stadt. Zum Verkauf steht eine helle und geräumige Dachgeschosswohnung mit freiem Blick über die Dächer Würzburgs. Trotz der ausgesprochen zentralen Lage liegt die Wohnung erstaunlich ruhig. Es erwartet Sie eine angenehme Raumaufteilung mit einem großen Wohn- und Esszimmer als Wohnungsmittelpunkt. Gestalten Sie die Wohnung nach Ihrem Geschmack, genießen Sie die luftige Raumaufteilung und die Ruhe, die hier wohl keiner vorab vermutet. Realisieren Sie hier Ihren Traum vom Wohneigentum, mitten in der Stadt. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sti
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
143
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Würzburg - Heidingsfeld ! Wichtige Information: Das Haus ist fest vermietet!
Ausstattung: * Großer Doppelcarport * 2 Bäder * Voll unterkellert * Dachboden *
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Neuwertige Brennwertheizung * Terrasse mit Garten
Lage: In ruhiger Lage von Heidingsfeld mit schneller Anbindung an die Autobahn A 3 und nach Würzburg. Läden des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges Verkauf: Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gi
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Quelle: www.immowelt.de
225.300,00 €
2 Zi.
62
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Überzeugen Sie sich selbst von der Lage in der Werner-von-Siemens-Straße in Würzburg-Lengfeld. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Ihrer Nähe. Netto, Lidl und einen
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Getränkemarkt erreichen Sie in einer Gehminute. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Banken, Ärzte, Kindergarten, Schule und mehrere Sportvereine befinden sich in Lengfeld.
Ausstattung: # gepflegte Wohnanlage! # Aufzug bis ins Dachgeschoß # Loggia mit Südost-Ausrichtung! # Einbauküche # Laminatboden # Badezimmer mit Wanne # Waschmaschinenanschluß im Badezimmer # TG-Duplex-Stellplatz im Kaufpreis enthalten # Dachbodenanteil # Baujahr des Anwesens: 1994! # Hausreinigung und Winterdienst wird von einem Unternehmen ausgeführt!
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Dachbodenfläche: 2,00 m², 5 Etagen
Provision: Provision
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
291.600,00 €
2 Zi.
78
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Anfragen bitte per E-Mail. Sehr gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung in einem 1995 errichteten, architektonisch reizvollem Gebäudeensemble mit begrünten Erdgeschoss-Dächern. Sehr gute, außerordentlich ruhige (von der Strasse
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abgeschirmte) Lage am Cityrand unweit des Mainufers. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es kann zusätzlich ein TG-Stellplatz erworben werden.
Ausstattung: - Kellerabteil - Einbauküche vorhanden - TG-Stellplatz kann separat erworben werden
Lage: WOHNEN MIT ALLEN VORZÜGEN EINER INNENSTADTLAGE - UND ABSOLUT RUHIG Bevorzugte Wohnlage in Würzburg-Sanderau. Nur wenige Gehminuten in die City, zur Strassenbahnhaltestelle sowie zur Universität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Das idyllische Mainufer mit Stadtstrand, herrlichen Fahrrad- und Joggingwegen, Festung und Käppele, erreichen Sie überdies in nur 1 Gehminute.
Sonstiges: Betriebskosten = 319,00 €/mtl. Hausgeld = 46,00 €/mtl. Rücklage
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
97082
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: Ca. 1.480 m², teilweise erschlossen (Strom und Wasser sind vorhanden und ein Kanal liegt unterhalb vom Grundstück), Hanglage. Ein Grundstück mit 2 Zufahrten. Ein Kfz-Stellplatz (14 m x 4 m) ist vorhanden,
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der auch unterkellert ist. Das Grundstück liegt im Außengebiet (§35 BauGB). Es gibt daher an sich ein generelles Bauverbot. Es kann aber erst einmal eine Bauvoranfrage gestellt werden, um zu sehen ob eine Bebauung möglich ist. Das Grundstück liegt am Rand eines Gebietes für das ein Bebauungsplan vorliegt.
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Ist auch in Ausnahmefällen
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
12 Zi.
269
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Winterleitenweg in Würzburg ist der westlichste Bereich von Würzburg, welcher wenige Grundstücke später in die Gemarkung Höchberg übergeht. Die Stadtbusanbindung der Linie 17 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die
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Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist per Fuß, Fahrrad oder PKW hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Geh- und Fahrminuten.
Ausstattung: # Dreifamilienwohnhaus mit großem Grundstück # 2 x Einbauküche (EG und DG) # Badezimmer mit Wanne und Fenster # Terrasse und Balkon # schön angelegtes Grundstück # Parkett, Fliesen- und Laminatfußböden # Fenster Kunststoff 2 x verglast # Gasheizung im EG und DG # Ölheizung im 1. OG # Bezugsfrei ab sofort
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 0
Provision: Die Provision ist bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages sofort zahlbar und fällig. Die Provisio
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
80
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1930 welche im Jahr 2000 komplett kernsaniert wurde, ebenso komplettes Gemeinschaftseigentum in 2000 grundsaniert, Alle Räume sind mit Holzboden- Parkett ausgestattet, Tageslichtbad hell
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gefliest mit Wanne, Wohnküche mit Wintergarten und hochwertiger Klavier Lack weißer Einbauküche, geräumiges Wohnzimmer mit quadratischem idyllischem Balkon mit Blick ins Grüne, großzügiges Schlafzimmer, kleineres separates 3. Zimmer
Lagebeschreibung: bevorzugte Top Lage Würzburg Frauenland
Raumaufteilung: - Wohnküche mit Wintergarten - Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Kinder- / Arbeitszimmer - Tageslichtbad - Flur
Besichtigungstermine: Bitte vollständige Angaben inkl. Telefonnummer hinterlegen. Besichtigungstermine sind flexibel kurzfristig durchführbar
Sonstiges: Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Provision: 3,57% inkl.
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
2,5 Zi.
81
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schön geschnittene ca. 81 m² große 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung, aus dem Bj. 1968 mit einem schönem Balkon, mit einem herrlichen Fernblick. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit
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Dusche, Gäste-WC, Abstellkammer sowie einem geräumigen Flur mit Einbauschrank. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und das Eßzimmer grenzt direkt an. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und die Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe. Selbstverständlich gehören ein Kellerraum und Gemeinschaftsräume dazu. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, natürlich es ist auch eine Eigennutzung möglich. Eine Modernisierung der Wohnung fand 2013 statt, hier wurden neue effiziente weiße Kunststofffenster und eine moderne Gas-Etagenheizung installiert. EVA vom 28.09.2018: 73 kWh „B“. Die Erbpacht beläuft sich auf 166,-€ jährlich. Die Immobilie wird durch einen Stellplatz noch aufgewertet.
Provision: Vermittlungs