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1.350.000,00 €
7 Zi.
205
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
***NEWS*** Mit Sitzung des Stadtrates vom 05.09.2024 für das Vorhaben Neubau eines Einfamilienhauses, Würzburg, Steinbachtal 72c, Flurstücke Nummer 1700 und 1700/1 der Gemarkung Würzburg wurde die finale Baugenehmigung (Art. 68 BayBO i.V.m. § 34
...
Abs. 2 BauGB) erteilt. Link: https://www.wuerzburg.sitzung-online.de/BI/___tmp/tmp/45081036/G65AUieTjihLP9EWmbW2Ks9wVwNHhygPOobVfarJ/jIoWHoWt/400790.pdf ***HINWEIS KAUFPREIS*** Über eine weitere Ausschreibung konnten die bisher verhandelten Baukosten optimiert werden. Kaufpreis "alt" = 1.447.500 EUR Kaufpreis "neu" = 1.350.000 EUR Kaufpreiseinsparung = 97.500 EUR (exkl. Nebenkosteneinsparung) ***HINWEIS ZU KAUFNEBENKOSTEN*** Die Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer 3,5% / Notarkosten 1,5% / Grundbucheintrag 0,5%) entfallen nur auf den Grundstücksanteil von 500.000 EUR. Gesamtkosten bei Kauf Grundstück inkl. Immobilie = 1.472.445 EUR Gesamtkosten bei Kauf Grundstück inkl. projektierter Immobilie = 1.425.695 EUR Gesamtkosten Einsparung = 46.750 EU
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149.900,00 €
1 Zi.
20,09
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Apartment befindet sich in einem erst vor knapp zwei Jahren fertiggestellten Studenten-Wohnkomplex. Modernes Wohnen in idealer Lage - zwischen Würzburger Altstadt und Klinikviertel: ? Gesamtensemble aus zwei Neubau-Hochhäusern und
...
einem revitalisierten Bestandsgebäude mit neuem Erweiterungsbau ? Voll im Trend - insgesamt 275 Apartments geben Antwort auf die hohe Nachfrage nach Micro-Living ? maßgeschneidertes Konzept für bedarfsgerechtes Wohnen Nicht irgendwo, nicht irgendwas, sondern mittendrin und anspruchsvoll, exakt auf den Bedarf und die aktuelle Nachfrage zugeschnitten - im Herzen der Stadt, in praktischer Nähe zu Hochschulen und Universitäten, entstanden zwischen Altstadt und Klinikviertel vor wenigen Jahren herausragende Wohnkonzepte, die bieten, was dringend gebraucht wird. Nach der Fertigstellung finden sich die insgesamt 275 kompakten Apartments auf zwei Neubauhäuser mit je zehn Geschossen sowie einen niedrigeren Erweiterungsbau des in die Anlage integrierten,
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Quelle:
www.immowelt.de
144.900,00 €
1 Zi.
21,09
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Apartment befindet sich in einem erst vor knapp zwei Jahren fertiggestellten Studenten-Wohnkomplex. Modernes Wohnen in idealer Lage - zwischen Würzburger Altstadt und Klinikviertel: ? Gesamtensemble aus zwei Neubau-Hochhäusern und
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einem revitalisierten Bestandsgebäude mit neuem Erweiterungsbau ? Voll im Trend - insgesamt 275 Apartments geben Antwort auf die hohe Nachfrage nach Micro-Living ? maßgeschneidertes Konzept für bedarfsgerechtes Wohnen Nicht irgendwo, nicht irgendwas, sondern mittendrin und anspruchsvoll, exakt auf den Bedarf und die aktuelle Nachfrage zugeschnitten - im Herzen der Stadt, in praktischer Nähe zu Hochschulen und Universitäten, entstanden zwischen Altstadt und Klinikviertel vor wenigen Jahren herausragende Wohnkonzepte, die bieten, was dringend gebraucht wird. Nach der Fertigstellung finden sich die insgesamt 275 kompakten Apartments auf zwei Neubauhäuser mit je zehn Geschossen sowie einen niedrigeren Erweiterungsbau des in die Anlage integrierten,
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164.900,00 €
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28,29
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Apartment befindet sich in einem erst vor knapp zwei Jahren fertiggestellten Studenten-Wohnkomplex. Modernes Wohnen in idealer Lage - zwischen Würzburger Altstadt und Klinikviertel: ? Gesamtensemble aus zwei Neubau-Hochhäusern und
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einem revitalisierten Bestandsgebäude mit neuem Erweiterungsbau ? Voll im Trend - insgesamt 275 Apartments geben Antwort auf die hohe Nachfrage nach Micro-Living ? maßgeschneidertes Konzept für bedarfsgerechtes Wohnen Nicht irgendwo, nicht irgendwas, sondern mittendrin und anspruchsvoll, exakt auf den Bedarf und die aktuelle Nachfrage zugeschnitten - im Herzen der Stadt, in praktischer Nähe zu Hochschulen und Universitäten, entstanden zwischen Altstadt und Klinikviertel vor wenigen Jahren herausragende Wohnkonzepte, die bieten, was dringend gebraucht wird. Nach der Fertigstellung finden sich die insgesamt 275 kompakten Apartments auf zwei Neubauhäuser mit je zehn Geschossen sowie einen niedrigeren Erweiterungsbau des in die Anlage integrierten,
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Quelle:
www.immowelt.de
142.900,00 €
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20,09
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Apartment befindet sich in einem erst vor knapp zwei Jahren fertiggestellten Studenten-Wohnkomplex. Modernes Wohnen in idealer Lage - zwischen Würzburger Altstadt und Klinikviertel: ? Gesamtensemble aus zwei Neubau-Hochhäusern und
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einem revitalisierten Bestandsgebäude mit neuem Erweiterungsbau ? Voll im Trend - insgesamt 275 Apartments geben Antwort auf die hohe Nachfrage nach Micro-Living ? maßgeschneidertes Konzept für bedarfsgerechtes Wohnen Nicht irgendwo, nicht irgendwas, sondern mittendrin und anspruchsvoll, exakt auf den Bedarf und die aktuelle Nachfrage zugeschnitten - im Herzen der Stadt, in praktischer Nähe zu Hochschulen und Universitäten, entstanden zwischen Altstadt und Klinikviertel vor wenigen Jahren herausragende Wohnkonzepte, die bieten, was dringend gebraucht wird. Nach der Fertigstellung finden sich die insgesamt 275 kompakten Apartments auf zwei Neubauhäuser mit je zehn Geschossen sowie einen niedrigeren Erweiterungsbau des in die Anlage integrierten,
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20,09
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Apartment befindet sich in einem erst vor knapp zwei Jahren fertiggestellten Studenten-Wohnkomplex. Modernes Wohnen in idealer Lage - zwischen Würzburger Altstadt und Klinikviertel: ? Gesamtensemble aus zwei Neubau-Hochhäusern und
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97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Apartment befindet sich in einem erst vor knapp zwei Jahren fertiggestellten Studenten-Wohnkomplex. Modernes Wohnen in idealer Lage - zwischen Würzburger Altstadt und Klinikviertel: ? Gesamtensemble aus zwei Neubau-Hochhäusern und
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einem revitalisierten Bestandsgebäude mit neuem Erweiterungsbau ? Voll im Trend - insgesamt 275 Apartments geben Antwort auf die hohe Nachfrage nach Micro-Living ? maßgeschneidertes Konzept für bedarfsgerechtes Wohnen Nicht irgendwo, nicht irgendwas, sondern mittendrin und anspruchsvoll, exakt auf den Bedarf und die aktuelle Nachfrage zugeschnitten - im Herzen der Stadt, in praktischer Nähe zu Hochschulen und Universitäten, entstanden zwischen Altstadt und Klinikviertel vor wenigen Jahren herausragende Wohnkonzepte, die bieten, was dringend gebraucht wird. Nach der Fertigstellung finden sich die insgesamt 275 kompakten Apartments auf zwei Neubauhäuser mit je zehn Geschossen sowie einen niedrigeren Erweiterungsbau des in die Anlage integrierten,
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97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Apartment befindet sich in einem erst vor knapp zwei Jahren fertiggestellten Studenten-Wohnkomplex. Modernes Wohnen in idealer Lage - zwischen Würzburger Altstadt und Klinikviertel: ? Gesamtensemble aus zwei Neubau-Hochhäusern und
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20,09
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Apartment befindet sich in einem erst vor knapp zwei Jahren fertiggestellten Studenten-Wohnkomplex. Modernes Wohnen in idealer Lage - zwischen Würzburger Altstadt und Klinikviertel: ? Gesamtensemble aus zwei Neubau-Hochhäusern und
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139.900,00 €
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20,09
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Apartment befindet sich in einem erst vor knapp zwei Jahren fertiggestellten Studenten-Wohnkomplex. Modernes Wohnen in idealer Lage - zwischen Würzburger Altstadt und Klinikviertel: ? Gesamtensemble aus zwei Neubau-Hochhäusern und
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einem revitalisierten Bestandsgebäude mit neuem Erweiterungsbau ? Voll im Trend - insgesamt 275 Apartments geben Antwort auf die hohe Nachfrage nach Micro-Living ? maßgeschneidertes Konzept für bedarfsgerechtes Wohnen Nicht irgendwo, nicht irgendwas, sondern mittendrin und anspruchsvoll, exakt auf den Bedarf und die aktuelle Nachfrage zugeschnitten - im Herzen der Stadt, in praktischer Nähe zu Hochschulen und Universitäten, entstanden zwischen Altstadt und Klinikviertel vor wenigen Jahren herausragende Wohnkonzepte, die bieten, was dringend gebraucht wird. Nach der Fertigstellung finden sich die insgesamt 275 kompakten Apartments auf zwei Neubauhäuser mit je zehn Geschossen sowie einen niedrigeren Erweiterungsbau des in die Anlage integrierten,
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
115
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen hier ein barrierefreies und luxuriöses Schmuckstück ohne erkennbaren Sanierungsstau präsentieren. Sichern sie sich diese sehr seltene Gelegenheit, sei es als Kapitalanlage und/oder als späterer Alterssitz. In dieser Premium
...
Seniorenresidenz in bester Lage steht eine ansprechend geschnittene 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die Wohnfläche der 3 Zimmer Wohnung beträgt ca. 84 m², die herrliche Terrasse mit ca. 62 m² in sonniger Ausrichtung ist zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss lassen keine Wünsche offen. Beim Bau dieser Anlage mit ca. 37 Wohneinheiten wurde auf die Verwendung hochwertigster Materialien geachtet, ein Blick in die Baubeschreibung unterstreicht dieses einzigartige Projekt . Weitere Highlights der Seniorenresidenz (Gemeinschaftsnutzung): - Zugang über Chip, Rezeption (von 10-13 Uhr besetzt) - Eigener Hausmeister, der selbst in der Anlage w
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.500,00 €
3 Zi.
108
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven Wohnanlage mit insgesamt sechs Einheiten. Dank der besonderen Hanglage verteilt sich das Gebäude auf fünf Ebenen: Dachgeschoss, Erdgeschoss sowie die Untergeschosse UG 1, UG 2
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und UG 3, wobei die Garagen komfortabel im UG 3 untergebracht sind. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume mit großen Fenstern, die für eine angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Garagenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung, sodass Ihre Mobilität stets gewährleistet ist. Das moderne Mehrfamilienhaus wurde als energiesparendes Gebäude konzipiert und bietet höchsten Wohnkomfort. Mit einem energetischen Standard, der die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 70 deutlich unterschreitet, profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einer umweltfreundlichen Bauweise. Diese attraktive Wohnung vereint zeitge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine toll geschnittene und bezugsfreie Wohnung mit allen Annehmlichkeiten wie Aufzug, großzügiger Balkon und TG-Stellplatz in bester Lage? - Dann könnte diese Immobilie Ihr neues Zuhause werden. Die Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 105 m²
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Wohnfläche besticht vor allem durch ihre Raumaufteilung und die Terrasse mit Blick auf den Ringpark. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug, der Sie fast stufenlos in die oberste Etage des Mehrfamilienhauses aus 1996 führt. Der großzügige Flurbereich trennt das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer (mit kleiner Galerie) von den zwei Schlafzimmern. Ein separates WC, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum und die vom Wohnbereich separierte Küche komplettieren das Zimmerangebot. Weitere Eckdaten - exzellente zentrale Lage, fußläufig alles erreichbar - durch moderne Bauweise & Dämmung sehr gute energetische Werte - Duplexstellplatz in Tiefgarage - zwei Kellerabteile, inkl. weiterer Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Motorräder,
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1/10
570.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese behindertengerechte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Würzburg-Sanderau bietet höchsten Wohnkomfort und eine hervorragende Lage. Das im Jahr 2007 erbaute Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Parteien besticht durch seine hochwertige Bauweise und
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präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hier genießen Sie ein exklusives Wohnumfeld, geprägt von einem niveauvollen und angenehmen Klientel. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist bequem über einen Aufzug erreichbar und besticht durch einen modernen Grundriss sowie ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen großen Balkon und ist aktuell nicht bewohnt, sodass sie sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung bereitsteht. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, wobei der Erbbaurechtsvertrag noch 83 Jahre läuft.
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1/10
225.300,00 €
2 Zi.
62
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, Einbauküche und Duplex-PKW-Tiefgaragenstellplatz in Würzburg-Lengfeld! Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m². Die Wohnung verfügt über eine separate Küche inklusive einbauküche, ein Wohn- und
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Esszimmer und ein Schlafzimmer, sowie eine sonnige Dachloggia. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 4. OG (=Dachgeschoß) einer Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 118 Parteien. Die Wohnung kann OHNE Renovierungsarbeiten direkt selbst bezogen oder vermietet werden! Wir arbeiten bereits seit vielen Jahren nach dem Bestellerprinzip. Deshalb werden wir ausschließlich von unserem Auftraggeber, dem Eigentümer bezahlt. Für Sie als Käufer PROVISIONSFREI im Angebot! Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Würzburg-Lengfeld noch heute. Die Wohnung ist seit Mitte August leerstehend. Die Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Der Duplexstellplatz rundet da
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1/6
414.000,00 €
2 Zi.
56
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Nutzen Sie als Kapitalanleger jetzt attraktive Steuervorteile: Bei dieser Neubauwohnung gibt es 5 % AfA p.a. auf die Herstellungskosten bei Fremdvermietung! Die Vermietung dieser Wohnung übernehmen wir sehr gerne für Sie! Fragen
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Sie hierzu Ihren Steuerberater! Natürlich können Sie auch selbst einziehen! Dauerbleibe, Wochenend-Rückzugsort, Homeoffice, ganz wie Sie wünschen! Modernes Zuhause! Oase und zugleich Startpunkt für städtisches Leben. Alles, was Sie am Frauenland schätzen oder von diesem Stadtteil gehört haben, finden Sie mit diesem Objekt. Eine kleine, überschaubare Wohnanlage mit 5 Wohnungen in unterschiedlichen Größen zwischen 56qm und 142 qm mit Stellplätzen direkt am Haus. Die schön geschnittene und funktionale 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Das Bad (östliche Ausrichtung hat Dusche und Waschmachinenanschluss und natürlich Tageslicht. Das Schlafzimmer liegt auf der Nordseite. Der helle Wohnraum mit Küchenbereich bekommt auf der Westseite
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1/8
172.000,00 €
1 Zi.
20
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Renditestarkes Pflegeapartment in Versbach – Sichere Kapitalanlage mit Zukunft Investieren Sie in eine sichere und zukunftsorientierte Kapitalanlage mit langfristiger Rendite! Zum Verkauf steht ein Pflegeapartment in einer gepflegten Seniorenanlage
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in Versbach, das sich durch ein durchdachtes Betreiberkonzept und einen indexierten Mietvertrag auszeichnet. Als erfahrener Betreiber sorgt der Arbeiter-Samariter-Bund (ASB) für eine professionelle Verwaltung und reibungslose Abläufe, wodurch der Verwaltungsaufwand für Sie als Eigentümer auf ein Minimum reduziert wird. Das Apartment ist Teil einer modernen und gut geführten Pflegeeinrichtung, die älteren Menschen ein komfortables und betreutes Wohnen ermöglicht. Die hohe Nachfrage nach Pflegeplätzen sichert Ihnen langfristig stabile Mieteinnahmen. Durch den indexierten Mietvertrag profitieren Sie zusätzlich von einer inflationsgeschützten Anpassung der Miete, was Ihnen eine attraktive und nachhaltige Rendite bietet. Die monatliche Kaltmiete
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1/21
Quelle:
www.ohne-makler.net
399.000,00 €
4 Zi.
90
m2
Brüsseler Str. 3, 97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vorab:
- Bitte keine Makleranfragen
- Wohnung-Videorundgang: https://tinyurl.com/Heuchelhof
- Die Wohnung wird aus familiären Gründen verkauft
- Wohnung wurde 2014 kernsaniert
- Die Wohnung kann selbst oder als Kapitalanlage genutzt werden,
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Kaltmiete lag bei 1.000,-€/Monat
- Gebäude neu gedämmt
- Eingangsbereich, Biefkästen, Sprechanlage, Fahrstuhl neu
- Neue Kindertagesstätte 80m entfernt: https://tinyurl.com/neueKITA
Beschreibung:
Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 90 qm im 2. Obergeschoss mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz (abschließbar), Kellerabteil. Des Weiteren eine separate, abschließbare und sehr praktische Abstellkammer auf dem Flur vor der Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ruhiger, solider Hausgemeinschaft wurde im Jahr 2014 komplett renoviert und bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung als Familie. Ein moderner Aufzug steht selbstverständlich bereit um barrierefrei die Wohnung oder Untergeschoss zu erreichen. Die W
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1/10
449.000,00 €
3 Zi.
89,18
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entsteht ein Haus mit 7 Wohnungen und 11 Stellplätzen im förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen, im Obergeschoss zwei Wohnungen. Alle Wohnungen sind
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bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 70 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon/Loggia oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an keramischen Boden- und Wandfliesen. Badezimmer: Hochwertige und moderne Badausstattung mit bodengleichen
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
4 Zi.
172
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Denkmalgeschütztes Neugotik – Ensemble Repräsentatives Eingangsportal mit fast 5 Metern Deckenhöhe. Bis zu 3,5m hohe Wohnräume. Das Objekt wird in leerem Ist Zustand verkauft! Sonder – Afa auf die kompletten Sanierungskosten ansetzbar. Die
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Sanierung erfolgt im Anschluss des Kaufs- ca. 50% Denkmal Afa ansetzbar Anspruch und Nostalgie in jedem Detail definieren im Stadtpalais den hochklassigen Charakter des Hauses und seiner Wohnungen. Die historische Bausubstanz und die erhaltenen Ausstattungselemente sind einzigartig. In den Innenräumen ist Geschichte spürbar und die Ausstattung macht den herrschaftlichen Charakter in den historischen Gebäudeteilen erlebbar. Diese Haltung setzt sich in den Innenräumen fort.