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199.000,00 €
2 Zi.
60,07
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich in Veitshöchheim. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und ist aktuell langfristig vermietet. Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von
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8.756,04 Euro bietet diese Wohnung eine stabile und attraktive Rendite von 4,2 %. Die nichtumlagefähigen Kosten bestragen 38 Euro im Monat, die umlegbaren Kosten betragen 173 Euro im Monat. Besonders hervorzuheben ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon, der viel Sonnenlicht bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung, die den Ansprüchen moderner Mieter gerecht wird. Das Gebäude wurde 1977 erbaut und die Heizungsanlage 2004 erneuert. Zu der Wohnung gehört ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls vermietet ist. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Lage, Ausstattung und Mietrendite. Die Lage in
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
1.890
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Perfektes Baugrundstück für Ihr großzügiges Familienheim mit unverbaubarem Festungsblick!
Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr.
Sie suchen nach dem perfekten Ort, um Ihr eigenes exklusives Zuhause zu verwirklichen? Dieses attraktive Baugrundstück
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bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten – in einer idyllischen Lage mit herrlichem Blick auf die Festung Marienburg nur wenige Minuten von der Würzburger Innenstadt entfernt.
Mit ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnkonzept eignet sich das Grundstück ideal für Familien, die sich ein individuelles Zuhause mit Garten wünschen. Hier können Sie ein Haus bauen, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist – mit hellen, freundlichen Räumen, einem offenen Wohnbereich und genug Platz für Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyräume oder zusätzliche Einliegerwohnung.
Der Außenbereich lässt sich ebenso flexibel gestalten: Ob Spielbereich für die Kinder, eine Terrasse für gesellige Stunden oder ein eigener Garten für
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350.000,00 €
835
m2
97249 Eisingen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Eisingen bei Würzburg mit einer Größe von ca. 835 m². Das Grundstück ist nahezu quadratisch geschnitten und bietet ideale Bedingungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines
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Doppelhauses. Dank der vollständigen Erschließung sind alle notwendigen Anschlüsse bereits vorhanden, sodass einer zeitnahen Bebauung nichts im Wege steht. Die ruhige und familienfreundliche Lage macht das Grundstück besonders interessant für Bauherren, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer naturnahen Umgebung erfüllen möchten. Für weitere Informationen senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage!
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
1.375
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Das schöne Hanggrundstück befindet sich in gesuchter Lage des Höchberger Winterleitenweges. Über eine private Zufahrt, die noch erschlossen werden muss, gelangt man hinauf zum Grundstück und genießt von dort ungestörten Weitblick
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(Leistengrund, Schlossberg, Steinburg).
Das Grundstück mit einer Größe von knapp 1.400 m² kann mit einem Doppelhaus (2 Wohneinheiten) bebaut werden. Eine genehmigte Bauvoranfrage hierzu liegt vor.
Ideal wäre eine Bauherrengemeinschaft, die sich Grundstückskosten sowie die Kosten der Erschließung und Zuwegung teilen und somit die Kosten halbieren könnte.
Die Parkplätze an der Straße sind durch die Stellplatzsatzung der Gemeinde Höchberg auszuweisen, es kann aber natürlich auch zusätzlich Parkraum direkt am Haus geschaffen werden.
Andere Zuschnittsvarianten sind möglich, ebenso eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
399.280,00 €
865
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Grundstück
Großartiges Baugrundstück in Ortsrandlage von Güntersleben
Objektbeschreibung:
Voll erschlossenes Baugrundstück mit 865 m² – Ortsrandlage – Baugebiet „Winterleitn“ – Güntersleben
Es ist laut Bebauungsplan die Erbauung eines Einzel-
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oder Doppelhauses vorgesehen.
Wichtige Infos:
GRZ = 0,4:
40 % der Grundstücksfläche können mit Hauptnutzungen überbaut werden. Es gilt die Gesamtfläche bzw. das Außenmaß
Überschreitungen sind für Nebenanlagen bis zu 50 % zulässig i.A. §19 BauNVO
GFZ = 0,8:
Die Summe der Bruttogrundfläche aller Vollgeschoße darf 80 % der Grundstücksfläche nicht überschreiten.
Die Flächen der Geschosse die kein Vollgeschoß sind werden nicht angerechnet ( bspw. Keller oder das Dachgeschoss mit einem Kniestock ( Gebäudeplanung ))
II = Es sind Gebäude mit 2 Vollgeschossen zulässig ( Keller und DG sind möglich )
Lagebeschreibung:
Dieses großartige Baugrundstück befindet sich an der westlichen Bebauungsgrenze (Ortsrandlage)und ruhiger Wohnlage von Güntersleben.
Die
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
75
m2
97270 Kist
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung! Diese lichtdurchflutete 75 qm große Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und das großzügige Platzangebot auf dem großen Balkon, ideal für entspannte Stunden im
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Freien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen einen wunderschönen Blick über die Umgebung. Der große Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Der große Balkon ist ein echtes Highlight der Wohnung. Er bietet genügend Platz für eine Sitzecke und Pflanzen, sodass Sie hier den Alltag hinter sich lassen können. Stellplätze Zwei PKW-Stellplätze nicht im Kaufpreis enthalten, was Ihnen das Parken direkt vor der Haustür erleichtert und zusätzliche Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bietet. Im Jahr 2025 sind umfassende Renovierungsarbeiten geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sich mit individuellen Wünschen und Ideen einzubringen. Gestalten Sie Ihren Leb
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
245.000,00 €
6 Zi.
112
m2
97294 Unterpleichfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unterpleichfeld/WÜ, EFH + Garten, Garage, Bj. 1961, Grd. 523 m², Wfl. 112 m², keine HZ, kein EA, KP 245.000 EUR Erdgeschoss: Wohnzimmer (Holzdielen), Küche incl Kücheneinrichtung (PVC, darunter Holzdielen), Flur (Fliesen), Schlafzimmer
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(Holzdielen), weitere Infos...
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1/2
41.800,00 €
440
m2
97277 Neubrunn
Immobilientyp: Grundstück
Anfragen bitte per E-Mail! Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplanes, ist aber als Innenbereich uneingeschränkt zur Wohnnutzung bebaubar. Das Grundstück ist mit einer Doppelgarage inkl. einem Dachboden bebaut, der zu Wohnzwecken
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genutzt wurde. Strom und Wasser vorhanden.
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1/2
Preis auf Anfrage
97265 Hettstadt
Immobilientyp: Haus
Wir suchen für unsere Kundin ein kleines Häuschen mit Garten auch leicht renovierungsbedürftig im Landkreis Würzburg zu kaufen. Bitte rufen Sie uns an, gerne verenbaren wir einen Besichtigungstermin.
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1/2
303.600,00 €
109
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenmittelhaus mit Garage mit 109 qm Wfl. und 57 qm Nfl.; Baujahr 1972 - Gas-Thermenheizung von Buderus, Reihenmittelgarage
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412.000,00 €
210,67
m2
97274 Leinach / Unterleinach
Immobilientyp: Haus
unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage mit 210,67 qm Wfl.; Baujahr 1992 - bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
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1/2
180.000,00 €
153
m2
97222 Rimpar
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit 153 qm Wfl. und 92 qm Nfl. - Okal Fertighaus, Baujahr 1975 - dazu nicht unterkellerte Einzelgarage
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1/2
152.000,00 €
171
m2
97244 Bütthard
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Zweifamilienhaus mit Garage mit 171 qm Wfl. und 89 qm Nfl. - dazu Nebengebäude und Querbauten mit flach geneigten Pultdächern mit 47 qm Nfl.
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1/2
125.000,00 €
2 Zi.
66
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 66 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses mit Loggia - dazu Garage
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1/2
645.000,00 €
235,7
m2
97250 Erlabrunn
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage mit 235,70 qm Wfl.; Baujahr 2005 - Gas-Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung über Heizung
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Neu
90.000,00 €
5 Zi.
203
m2
97956 Werbach
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus im Rohbauzustand mit einer Wohnfläche von 203 m², das auch eine integrierte Garage hat. Es wurde im Jahr 2017 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich/Flur, eine
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Garderobe, ein Gäste-WC, den Heizraum, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer/WC, einen Vorratsraum, eine Speisekammer, das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und ein Balkon.
Es gibt keine Heizung, aber gemäß den Angaben sind Fußbodenheizungsleitungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss verlegt. Der Pflegezustand insgesamt wird als unterdurchschnittlich bewertet, und es sind noch einige Fertigstellungsarbeiten erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459
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412.000,00 €
211
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1992, Wohnfläche: 211m², Garage vorhanden, Instandhaltungs- und Modernisierungsstau
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180.000,00 €
153
m2
97222 Rimpar
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, 1 Etage(n), Wohnfläche: 153m², Nutzfläche: 92m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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152.000,00 €
171
m2
97244 Bütthard
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 2 Etage(n), Wohnfläche: 171m², Nutzfläche: 139m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Aufstockung und Erweiterung ca. 1968, Baumängel und -schäden vorhanden; sowie zwei Unterstände
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125.000,00 €
2 Zi.
66
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 33.3333%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Loggia, Garage vorhanden, diverse Bauschäden bzw. -mängel vorhanden; keine Innenbesichtigung