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1/10
Quelle: www.immowelt.de
847.000,00 €
11,5 Zi.
487
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende, das moderne Annehmlichkeiten und nostalgisches Flair auf eine schöne Weise vereint. Diese Immobilie aus dem Jahr 1900 vereint auf rund 700 Quadratmetern
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Grundstücksfläche großzügige Wohn- und Gewerbeflächen mit einem durchdachten Raumkonzept. Das massive Mauerwerk und die laufenden Sanierungen über die letzten Jahrzehnte sorgen für eine gute Substanz und gepflegtes Erscheinungsbild. Das Erdgeschoss beherbergt zwei Gewerbeeinheiten: eine beliebte Pizzeria auf rund 88,5 Quadratmetern und eine Metzgerei mit etwa 103,5 Quadratmetern, die durch moderne Kühltechnik und eine voll ausgestattete Großküche punktet. Im Nebengebäude ist eine vollumfängliche Produktionsstätte mit allen nötigen Gerätschaften und Kühlräumen für die Metzgerei angebunden. Die Fenster sind mit einer schalldämmenden Doppelverglasung ausgestattet und die Klimatisierung sowie Fußbodenheizung bieten zusätzlichen Komfort für die Gewerbemieter. I
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
117
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
76,01
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 76,01 Quadratmetern Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und
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schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem tollen Blick auf die Umgebung zum Entspannen einlädt. Die Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier können Sie leckere Mahlzeiten zaubern und gleichzeitig mit Ihren Lieben plaudern - das offene Konzept sorgt für ein geselliges und kommunikatives Miteinander. Die Wohnung verfügt über zwei helle und geräumige Schlafzimmer. Beide Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten genügend Platz für Ihre persönlichen Ideen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung, inklusive einer Badewanne und einer separaten Dusche. Ein praktischer Abstellraum in der
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
745.800,00 €
4 Zi.
172,45
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
745.500,00 €
5 Zi.
154,89
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
119,86
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1953 fertiggestellte Haus samt dem früher als Stall dienende Nebengebäude wurden über die Jahrzehnte immer wieder renoviert und gepflegt. Im Untergeschoss, vom Hof aus ebenerdig begehbar, liegen die typischen Kellerräume samt großer
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Waschküche. Über Treppen im Haus, oder die Außentreppe vom Hof aus erreichen Sie das Erdgeschoss. Der Bereich ab der Treppe ist als schmale Terrasse entlang dem Haus mit Fliesen belegt und überdacht. Daran schließt sich der kleine Garten an. Die Etage ist geprägt von der gemütlichen Küche und dem großen Wohnzimmer. Im Grundriss ist noch der ursprüngliche Zustand zu sehen - die Wand zum ehemaligen Schlafzimmer wurde entfernt und das Wohnzimmer um diese Fläche erweitert. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss, welches früher als zweite Wohnung diente, sind ein weiteres Bad und drei Zimmer vorhanden. Im Nebengebäude ist auf Hofebene ein Abstellraum, darüber ein großer, bis zum Dach offener Raum, der gut als Hobbyraum o
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
...
Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
12 Zi.
375,87
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland
Beratungsbüro: Kitzingen
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)steif.de
Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
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Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
117
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde bereits entkernt und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Die
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Wohnfläche kann durch einen Dachausbau erweitert werden, sodass mehr Raum für Wohnen und Arbeiten entsteht. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Garage, eine separate Werkstatt sowie ein Nebengebäude, das als Abstellfläche oder für handwerkliche Tätigkeiten genutzt werden kann. Dieses Haus ist die ideale Wahl für Menschen, die ein Haus ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, und es in einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung suchen. Mit Potenzial für Ausbau und der Möglichkeit, ein großzügiges Gartengrundstück zu genießen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit. Kein Energieausweis vorhanden, das Haus ist so nicht bewohnbar.