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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
1 Zi.
29
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesem charmanten Appartement im Erdgeschoss auf der Ziegelstraße 25, das mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Das im Jahr 1957 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seinen zeitlosen
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Charakter. Das lichtdurchflutete Appartement bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und lässt sich individuell gestalten. Angrenzend befindet sich eine separate Küche, die mit ausreichend Platz für Küchenutensilien und Essbereich ausgestattet ist. Hier können Sie oder Ihr Mieter kulinarischen Fähigkeiten ausleben und sich wohlfühlen. Die Wohnung wird über eine moderne Gas-Etagenheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt und Ihnen die Möglichkeit gibt, die Heizkosten flexibel zu gestalten. Das Badezimmer ist weiß gefliest und funktional ausgestattet. Die ruhige Lage des Appartements rundet das Angebot perfekt ab. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Wohngegend mit guter Anbind
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1/10
99.000,00 €
1 Zi.
70
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Fabrikgebäudes, welches 2017 aufwendig und umfassend saniert wurde. Der industrielle Stil der sanierten Immobilie spiegelt sich in der hochwertigen Gestaltung des gesamten Gebäudes wider,
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sowohl im Innen- wie im Außenbereich. Das Haus bietet moderne Annehmlichkeiten, wie einen Aufzug (neu in 2017) und einen barrierearmen Zugang. Die Dachgeschoss-Wohnung selbst befindet sich im Rohbauzustand. Sie besteht derzeit aus einem großen Studioraum mit vorhandenen Installationen für Küche und Bad, sowie einem abgetrennten Badezimmer. Es ist ein Estrich mit Trittschalldämmung vorhanden. Der Dachstuhl ist als Sparrendach ausgeführt und verfügt über Dachflächenfenster aus einer älteren Sanierung in den 1990er Jahren. Darüber hinaus ist eine moderne Wohnungseingangstüre mit einer Türsprechanlage mit Kamera verbaut. Die Wohnung müsste energetisch saniert werden mit Einbau einer Fußbodenheizung und neuem Estrich (anstelle der vorhandenen Sta
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
55.000,00 €
1 Zi.
30
m2
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 23.10.2078, der Erbbauzins beträgt 86,77 EUR pro Jahr. Gutes Einsteigerinvestment in zentraler Lage von Wuppertal-Barmen. Das charmante 1,5-Zimmer-Apartment überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer
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langjährigen, zuverlässigen Mieterin. Das helle Wohnzimmer mit Kochnische und großen Fenstern bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, während der separate Schlafbereich für Privatsphäre sorgt. Eine Diele mit praktischem Einbauschrank und ein Duschbad runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft, bestehend aus vier Gebäudekomplexen. Der Einheit wurden 62/10.000 Miteigentumsanteile zugeteilt. Bitte beachten Sie, dass der angegebene Erbpachtzins derzeit nicht erhoben wird. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ob als Einsteiger oder als Kapitalanleger. In jedem Falle eine spannende Gelegenheit. H
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
47
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Dieses stilvolle Apartment in guter Wohnlage von Wuppertal wurde ca. 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, ansprechenden Design mit cleverer Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen
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unvergleichlichen Panoramablick über die Dächer Wuppertals bietet - perfekt um den Tag entspannt zu starten oder ausklingen zu lassen. Die vorhandene Einbauküche, der schicke Bodenbelag und das moderne Badezimmer runden dieses Angebot ab. Diese Wohnung bietet alles, was ein komfortables Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage ausmacht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räumen bequem erreichbar sind: . Rechts befindet sich die moderne Einbauküche, die eine funktionale Kochmöglichkeiten bietet. . Links liegen ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie das moderne Badezimmer, das stilvoll renoviert wurde. . Der große Wohnraum wurde durch eine Trockenbauwand clever in Wohn- und Schlafbereich un
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30.000,00 €
1 Zi.
32
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 5.56%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 32m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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39.500,00 €
1 Zi.
24
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Gemeinschaft verfügt derzeit über gut 100.000,- Rücklage, die in Treppenhaus und Fassade investiert werden. Die Beschlüsse dazu sind bereits gefasst. Die Auftragserteilung ist schon erfolgt. Der Baubeginn startet in Kürze.
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Raumaufteilung
Das Wohnhaus liegt zentral in der Germanenstraße 28 in Wuppertal-Barmen. Entsprechend der zentrumsnahen Lage sind sämtliche Geschäfte des regelmäßigen Bedarf fußläufig zu erreichen, darunter Lebensmittelsupermärkte und -discounter, Apotheken, Ärzte und Schulen. Mit der Schwebebahn sind andere Stadtteile in Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich zudem direkt gegenüber des Hauses. Mit dem Auto ist die A46 und die A1 in wenigen Minuten erreichbar, dadurch ist auch eine gute Anbindung andere andere Großstädte wie Düsseldorf, Köln und Dortmund gegeben.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wuppertal-Barmen:
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30.000,00 €
1 Zi.
32
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss links mit der Nummer 1, die eine Wohnfläche von 32 m² umfasst. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es eine
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Abstellkammer im Hausflur und einen Kellerraum. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1900 erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung; eine genaue Innenbesichtigung war nicht durchführbar, das Gemeinschaftseigentum war nur zu einem geringen Teil einsehbar, soweit einsehbar in nutzbarem Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 30.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 21.000,00 EUR. Ebenso