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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
75,09
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
**Frauenland** Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in infrastrukturell guter Lage im Frauenland. Fußläufig sind alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs und Bushaltestellen erreichbar. Aufteilung wie folgt: - Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Büro- oder Kinderzimmer - Küche - großzügiger Flur - Badezimmer mit Wanne - Abstellraum innerhalb der Wohnung Ein weiterer, großer Abstellraum außerhalb der Wohnung, als auch die Küche, werden mitverkauft. Wichtige Daten und Fakten: - moderne Einbauküche - Aufzug im Haus - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Überdachter Fahrradabstellplatz - WG-geeignet Die Wohnung ist seit dem 16. September 2019 vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.09.2022. Mieterhöhungen und Kündigungsmöglichkeiten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. aktuelle Mieteinnahmen: 750,00 EUR Kaltmiete 240,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung ________
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die helle Maisonettewohnung mit Blick ins Grüne befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr 1993, in Würzburg, Stadtteil Heuchelhof, einem expandierenden Höhenstadtteil von Würzburg. Ideal für Kapitalanleger oder zum
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Selbstbezug - die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 690,00 zzgl. Nebenkosten zzgl. € 20,00 für den PKW-Stellplatz. Ein weiterer PKW-Stellplatz, Duplexparker im UG des Anwesens, ist derzeit frei und kann bei Bedarf für monatlich ca. € 50,00 vermietet werden. Die attraktive Maisonettewohnung liegt im 4. OG, erreichbar über ein lichtes, großzügiges Treppenhaus. Sie verfügt auf der ersten Ebene über einen Eingangsbereich, Ess- und Wohnraum mit großen Fensterflächen, Küche ( Einbauküche mit Markenelektrogeräten ), Dusche/WC. Die Wohnfläche dieser Ebene beträgt ca. 61 m². Auf der zweiten, oberen Ebene gibt es eine weitere Sondernutzfläche; einen Schlafraum und eine Galerie mit insgesamt ca. 24 m² Wohnfläche. Die Gesamtw
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
79
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Helle und sehr gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage nahe der Residenz. Die Wohnung wurde 1989 größtenteils saniert, Bad, Elektrik und Leitungen sind erneuert und 2020 frisch renoviert. Die Zimmer sind optimal aufgeteilt, viel Licht
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und schöne Größen. Der Balkon ist zur Hofseite nach Westen ausgerichtet und hat ebenfalls eine schöne Größe. Zurzeit ist die Wohnung für 780,00 € Kaltmiete an ein zuverlässiges junges Paar vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
108
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer exquisiten Wohngelegenheit, die Energieeffizienz mit modernem Design und stilvoller Eleganz verbindet. Unsere architektonisch perfekt gestalteten Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und in perfekter Einbettung in die Umgebung
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ein luxuriöses Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für natürliche Helligkeit und angenehme Wärme, während die optimal ausgerichteten Balkone perfekte Rückzugsorte im Freien bieten. Die hochwertige Sanitärausstattung in den Badezimmern umfasst Designer-Armaturen und geräumige Duschen, die ein Spa-ähnliches Erlebnis in Ihrem Zuhause bieten. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Abteil für zusätzlichen Stauraum. Hervorragend isolierverglaste Fenster sowie eine effiziente Wärmepumpe unterstützen dieses Engagement. Unsere Bauweise entspricht dabei dem Energieeffizienzstandard des GEG 2024, wodurch neu installierte Heizsysteme mindestens 65 % ihrer Energie aus erneuerbaren Quellen beziehen. Diese Maßnahmen stellen sicher, dass Sie nicht
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
121
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechend geschnittene und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am Hubland Center im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland. Sie liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 121
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m² erstreckt sich über die gesamte Etage und verteilt sich auf 4 großzügige Zimmer, eines davon mit Zugang zum Nord Ost Balkon, auf dem man in Ruhe z.B. seinen Morgenkaffee genießen kann. Diese schöne Wohnung bietet alles, was sich Paare, Familien oder wie aktuell eine 4er WG wünschen. Ein helles Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC. Einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie eine ausreichend große Küche mit vorgelagertem Essbereich. Zusätzlichen Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil, welches nur wenige Meter vom TG Stellplatz entfernt liegt. Der breite, eben befahrbaren Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker) kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepfleg
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
90,33
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine wunderschöne geräumige Wohnung mit einer grossen Terrasse mit Edelstahl Geländer und Milchglas. Die Wohnung ist wie folgt vermietet: Nettokaltmiete 1.150,00 € Betriebskosten 250,00 € Stellplätze
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200,00 € Gesamt 1.600,00 € Das Hausgeld beträgt 220,00 €
Raumaufteilung
Der erste Blick ins Innere der Wohnung zeigt die Eleganz und Stilsicherheit, mit der die Gestalter ans Werk gegangen sind. Die modernen Feinstein - Fließen geben der Wohnung eine zeitlose Atmosphäre. Die Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes Klima in den Räumen. In Ihrem Badezimmer können Sie den Tag mit einer Rain- Shower mit Echtglas Dusche beginnen und den Abend mit einem gemütlichen Bad in ihrer Badewanne ausklingen lassen. Die Armaturen sind von der Firma Grohe, ein Handtuchwärmekörper gehört mit zur Ausstattung. In der Wohnung befinden sich Spanndecken. Im Schlaf & Wohnzimmer befinden sich LAN Dosen. Die gesamte Elektrik und Sanitärinstallationen inkl. aller Leitungen s
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
87,23
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen an den Mainauen, das bedeutet umgeben von Grün, nah am Wasser, ruhig und doch schnell überall - und vor allem: Wohnen mit Chic, Charme und Balkonen. Tolle Häuser, klasse Wohnungen, mega Energiebilanz. Und wen es unters Dach zieht, der
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bekommt gleich noch ein Stück Himmel obendrauf. Kurz: Wer sich für eine der top-sanierten Eigentumswohnungen entscheidet, kauft sich ein fix und fertiges Stück neues Lebensgefühl. Mit allem Drum und Dran, versteht sich. Alle Informationen, Grundrisse und die aktuelle Preisliste finden Sie auf unserer Projektseite: www.vr-immoservice-mainfranken.de/mainauen/ (Bitte kopieren Sie diesen Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
2 Zi.
88
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen zu einer exquisiten Wohngelegenheit, die Energieeffizienz mit modernem Design und stilvoller Eleganz verbindet. Unsere architektonisch perfekt gestalteten Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und in perfekter Einbettung in die Umgebung
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ein luxuriöses Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für natürliche Helligkeit und angenehme Wärme, während die optimal ausgerichteten Balkone perfekte Rückzugsorte im Freien bieten. Die hochwertige Sanitärausstattung in den Badezimmern umfasst Designer-Armaturen und geräumige Duschen, die ein Spa-ähnliches Erlebnis in Ihrem Zuhause bieten. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Abteil für zusätzlichen Stauraum. Hervorragend isolierverglaste Fenster sowie eine effiziente Wärmepumpe unterstützen dieses Engagement. Unsere Bauweise entspricht dabei dem Energieeffizienzstandard des GEG 2024, wodurch neu installierte Heizsysteme mindestens 65 % ihrer Energie aus erneuerbaren Quellen beziehen. Diese Maßnahmen stellen sicher, dass Sie nicht
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
59,62
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon in Würzburg-Sanderau! Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und ist sehr vorteilhaft aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und weiteres kleineres Zimmer sowie einen sonnigen Balkon
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Richtung Süden. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Die Wohnung ist seit Juli 2022 für € 590 € kalt vermietet. Bezug nach Vereinbarung möglich. Das Hausgeld beträgt monatlich € 260 € und teilt sich wie folgt auf: 105 € umlagefähig / 52 € nicht umlagefähig / 103 € Erhaltungsrücklagen
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
3 Zi.
65,3
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in 97074 Würzburg, Zeppelinstraße 12. Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss links. Eine Einzelgarage wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus
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wurde 1971 vom "Evangelischen Siedlungswerk Bayern" gebaut. In den 90er Jahren wurden die Fenster durch Kunststoff-Fenster ausgetauscht. Im Jahr 2022 wurde das Flachdach für ca. € 125.000 vollflächig inklusive der Dacheinläufe/Dachentwässerung saniert und die Heizungsanlage (Heizkessel-Gliederblock) für € 11.000 erneuert. Zeitgleich wurde von der Telekom im Hausanschlussraum die Anschlussmöglichkeit an das Glasfasernetz hergestellt. In der Eigentümerversammlung wurde die Garagenputzsanierung beschlossen. Die Kosten in Höhe von ca. € 22.000 wird aus der Rücklage entnommen. Das Hausgeld im Einzelwirtschaftsplan beträgt € 359,00 und verteilt sich auf ca. € 169 Heizungsvorauszahlung, ca. € 79 umlagefähige Nebenkosten, ca. € 41 nicht umlagefähige Ne
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
69
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Gewerbefläche mit Stauraum in zentraler Lage der Sanderau? - Dann könnte diese Immobilie für Sie von Interesse sein. Die ca. 273 m² Wohn-/Gewerbeflächen teilen sich wie folgt auf: 1) Appartement (1 Zimmer, Küche, Bad mit
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Fenster) = ca. 19 m² 2) Bürofläche (2 Zimmer, Technikraum, Eingangsbereich) = ca. 50 m² 3) Lagerfläche ( 8 Lagerräume) = ca. 204 m² Aktuell wird die Fläche als Gewerbeeinheit genutzt und das ehemalige Appartement wurde in die Bürofläche integriert. Ein Rückbau zur 1-Zimmerwohnung mit separaten Eingang ist jederzeit möglich. Neben den 8 Außenstellplätzen und den 2 Garagen ist die Gartenfläche ein absolutes Highlight. Im hinteren Bereich des Grundstückes und vom Hof aus nicht einzusehen befindet sich der eigene Garten mit knapp 45 m². Zusätzlich zu den Lagerflächen gehört ein eigenes Kellerabteil zur Immobilie. Die bisher als Lager/Garage oder Werkstatt genutzten Flächen können zum Beispiel als Storage Room genutzt oder zu weiteren Appartements umgebaut w
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
50,35
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Sanierung des kompletten Hauses und der Wohnung/en wurden nur die besten und hochwertigsten Materialien verwendet, um ein modernes und elegantes Interieur zu gestalten. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten eine tolle
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Aussicht auf die Umgebung. Zudem gibt es auch elektrische Rollos. Die ausgeklügelte LED-Lichttechnik sorgt für eine angenehme Beleuchtung, die für jede Stimmung angepasst bzw. gedimmt werden kann. Ein Garagenstellplatz kann für 25.000,00 € optional dazu erworben werden.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
94,45
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine wunderschöne geräumige Wohnung mit einer grossen Terrasse mit Edelstahl Geländer und Milchglas.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
2 Zi.
53
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit sonnigem Balkon. Das gesamte Haus, sowie die Wohnung, wurden bereits renoviert und präsentieren sich deshalb in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten 10 Jahren wurden
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umfangreiche Renovierungsmaßnahmen, u.a. die Erneuerung der Heizung, durchgeführt. Im größeren Zimmer der Wohnung wurde eine zusätzliche Wand eingezogen um die Küche räumlich abzutrennen. Durch das Versetzen einer Türe, wäre die Wohnung auch perfekt WG-tauglich. (Siehe Grundrisszeichnung) Kurze Wege zu neuer und alter Uni, zur City und zum Einkaufen machen die Wohnung ideal für den Eigennutzer, sowie den Kapitalanleger. Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das Haus über einen Wasch-/Trocken- und einen Fahrradraum. Die Wohnung ist bezugsfrei und war bis vor kurzem für € 600,- mtl. netto/kalt vermietet.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundri
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
4 Zi.
90,31
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Höchberg. Mit einer Wohnfläche von 90,31 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und ein komfortables
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Wohngefühl. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Fliesenboden und führt Sie zu den verschiedenen Räumlichkeiten der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen, bodengleichen Dusche ausgestattet, die den Komfort und die Funktionalität des Raumes unterstreicht. Das seperate WC schafft zusätzlichen Komfort. Die Küche überzeugt ebenfalls mit einem Fliesenboden. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gemeinsame Mahlzeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine großzügigen Fenster und bietet einen herrlichen Blick auf die Frankenwarte (Würzburg) und Höchberg. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der Ihnen einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei
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Quelle: www.immowelt.de
417.900,00 €
3 Zi.
90
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
*reserviert* Bitte beachten Sie das Objekt ist bereits für einen Interessenten reserviert. Wir, das Team der Freigeist Immobilien GmbH, freuen uns, Ihnen diese traumhafte, helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Würzburg vorstellen zu können.
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Die großzügig geschnittene, ca. 90 m² große Wohnung mit Süd-Balkon und West-Loggia befindet sich in erstklassiger Lage in der Würzburger Altstadt und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Käppele und den Ringpark. Die helle Wohnung im 3. Stock ist perfekt für Paare und kleine Familien, die eine komfortable und stilvolle Unterkunft suchen, geeignet. Man betritt die Wohnung über einen großzügigen Flur, von dem aus sich die Räume verteilen: das schöne Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Bad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer und die Küche mit Zugang zur ruhigen Loggia zum Innenhof. Zwei zusätzliche Abstellräume, ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. In der Wohnung fallen die üblichen Renovierungsarbeiten an, wi
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2,5 Zi.
84,66
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Raumaufteilung
Diese Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in welches man durch ein einzigartiges und spektakuläres Treppenhaus mit Stuckverzierung gelangt. Durch die Wohnungseingangstüre betritt man den hellen
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Flur der Wohnung, durch welchen man direkt ins Herzstück der Wohnung gelangt: ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich und der Treppe in die Galerie. Der Wohnbereich besticht nicht nur mit seinem ganz besonderen Schnitt und den Sichtbalken aus Echtholz, sondern ist dank seiner vielen Fenster auch lichtdurchflutet und dadurch besonders wohnlich. Das Maisonettegeschoss (Galerie) kann flexibel als Arbeits-, Schlaf-, Ankleide- oder Gästezimmer genutzt werden und bietet einen tollen Blick über die Würzburger Stadt und die Festung Marienberg. Zur Wohnung gehört weiterhin ein separates Zimmer im Basisgeschoss, welches zum Beispiel als Schlafzimmer genutzt werden kann. Angrenzend befindet sich zudem die großzügige Küche, welcher eine Einbauk
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
51
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung in Würzburg zum Kauf anbieten zu können. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1947. Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m² und bietet somit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung
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besteht aus zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das für erholsame Nächte sorgt. Des Weiteren steht Ihnen ein Badezimmer zur Verfügung, das modern und funktional gestaltet ist. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen und unterbringen. Die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2022 statt, wobei die Gastherme sowie eine umfangreiche Sanierung durchgeführt wurden. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als gut einzustufen. Die Böden sind mit Dielen und Fliesen ausgestattet, die sowohl eine warme Atmosphäre als auch eine einfache Reinigung gewährleisten. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, die Ihnen die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten erleichtert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
94
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Residieren in den eigenen vier Wänden, mitten in der Stadt. Zum Verkauf steht eine helle und geräumige Dachgeschosswohnung mit freiem Blick über die Dächer Würzburgs. Trotz der ausgesprochen zentralen Lage liegt die Wohnung erstaunlich ruhig. Es
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erwartet Sie eine angenehme Raumaufteilung mit einem großen Wohn- und Esszimmer als Wohnungsmittelpunkt. Gestalten Sie die Wohnung nach Ihrem Geschmack, genießen Sie die luftige Raumaufteilung und die Ruhe, die hier wohl keiner vorab vermutet. Realisieren Sie hier Ihren Traum vom Wohneigentum, mitten in der Stadt. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
gepflegte kleine Wohneinheit, großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Süd-West Balkon zu zwei Seiten belichtet, separates Arbeits- oder Kinderzimmer, geräumiges Schlafzimmer, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, große separate
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Küche mit Essplatzmöglichkeit, 3 Meter hohe Decken, hochwertiger Laminatboden bzw. Echtholzdielen unter dem Laminat, große Isolierglas Holzfenster mit Oberlichtern, massive neue handgearbeitete Eingangstüre Es besteht die Möglichkeit die Küche in das kleine Zimmer zu verlegen und das aktuelle Küchenzimmer als Wohnraum zu nutzen - ca 20m² Die Wohnung befindet sich im Hochparterre Das Objekt steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden- WG geeignet! Gerne übernehmen wir für einen Kapitalanleger auch die Erstvermietung.