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Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne, sonnige Wohnung ist sehr ruhig gelegen, im Würzburger Steinbachtal, einem Stadtteil im Grünen und dennoch nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Sie ist Teil einer Wohnanlage, in der sich 34 Wohneinheiten auf 4 Häuser verteilt auf
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einem 10 000 m2 großen Grundstück mit altem Baumbestand befinden.
Ein Privatweg führt zu den einzelnen Häusern, zu der Wohnung und zu dem Außenstellplatz.
Die Wohnung selbst öffnet sich nach Süden, wo ein großer 12 m langer Außensitz/Balkon einen fantastischen Blick auf den Wald bietet. Sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch von einem Schlafraum hat man die Möglichkeit Dank bodentiefer Fensterelemente nach draußen, auf den Balkon zu gehen.
Im Esszimmer befindet sich ein geschlossener Kamin, der im Winter nicht nur wärmt, sondern auch eine schöne Atmosphäre zaubert.
Die ganze Wohnung ist mit einem einheitlichen Parkettboden ausgestattet, Küche, Badezimmer und Gäste WC sind gefliest.
Zu der Wohnung gehört auch ein Hobbyraum von ca. 10 m2, d
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Steinbachtal:
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
94
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne, schön geschnittene und helle 4-Zimmer-Wohnung in einem der beliebtesten Stadtteile Würzburgs, der Sanderau. Das Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft
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bis zum 1. März 2065 mit einer jährlichen Pachtgebühr von ca. 530 €. Die letzte Erhöhung hat 2024 stattgefunden. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand. 1996/2008 wurden die Fenster ausgetauscht und 2006 eine neue Gasetagenheizung eingebaut. Der Kaufpreis versteht sich inklusive Einbauküche und einem Außenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 200 €. Die Rücklagen für die gesamte Immobilie belaufen sich auf aktuell ca. 44.000 € (Stand 01/22). Die Wohnung ist derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann ab 15.09.2024 vermietet oder von Ihnen bezogen werden. Die wichtigsten Punkte für Sie zusammengefasst: - Einbauküche - WG tauglich - Außenstellplatz - kein Aufzug vorhanden - Ausblick auf auf die Festung und da
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
4 Zi.
102
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
gepflegte moderne Wohnanlage aus Baujahr 2012 mit 55kw Standard
Raumaufteilung
großzügiger Wohn- Essbereich ca. 29 m² mit Zugang auf die quadratisch geschnittene Loggia mit ca. 10m², separate Küche mit hochwertiger
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Einbauküche, Arbeitszimmer mit ca 12m², Kinderzimmer ca. 15m², Schlafzimmer ca. 16m², Bad ca. 7m² inkl. Wanne sowie Dusche, sep. Gäste WC, Abstellraum ca. 1,5 m², Flur / Garderobe ca. 7m², Die komplette Wohnung ist mit Fliesenboden sowie Fußbodenheizung versehen. Hochwertigste Materialien mit exklusiver Ausstattung! Ebenerdig befahrbarer Tiefgaragenstellplatz € 30.000,-- zzgl. Kaufpreis Wohnung € 669.000,--
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
4 Zi.
90,31
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Höchberg. Mit einer Wohnfläche von 90,31 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und ein komfortables
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Wohngefühl. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Fliesenboden und führt Sie zu den verschiedenen Räumlichkeiten der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen, bodengleichen Dusche ausgestattet, die den Komfort und die Funktionalität des Raumes unterstreicht. Das seperate WC schafft zusätzlichen Komfort. Die Küche überzeugt ebenfalls mit einem Fliesenboden. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gemeinsame Mahlzeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine großzügigen Fenster und bietet einen herrlichen Blick auf die Frankenwarte (Würzburg) und Höchberg. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der Ihnen einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
106
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung finden Sie in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1973 in Höchberg/Hexenbruch. Die Stadt Würzburg liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu
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erreichen. Die Bushaltestelle "Norbertstraße" liegt direkt über die Straße in unmittelbarer Nähe. Die Eigentumswohnung verfügt über großzügige rund 106 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer. Sie betreten die Wohnung über die große, zentrale Diele mit Stellmöglichkeiten für die Garderobe und Platz für Möbel. Gleich links liegt das Wohnzimmer das durch die großzügige Fensterfront schön hell ist. Dort ist ein wertiges, gepflegtes Vollholzparkett ausgelegt. Von dort gelangen Sie auf den großen, gefliesten West-Balkon, der Ihnen einen grünen Blick bietet. Ein Stromanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Hier können Sie schön essen und in der Abendsonne träumen. Die angrenzende Küche kann mit zwei Küchenzeilen ausgestattet werden. Ein Essplätzchen finde