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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
87,41
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Bei der Gemeinde Gerbrunn handelt es sich um einen Vorort von Würzburg mit ca. 6400 Einwohnern. Die Ortschaft grenzt direkt an die Stadtgrenze von Würzburg und ist nur 4 km vom Stadtzentrum der
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Mainfrankenmetropole entfernt. Diese ideale Lage bietet ihnen eine hervorragende Wohnqualität. Abseits von Hauptverkehrsstraßen genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens und befinden sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt. Für Familien mit Kindern bietet dieses Angebot eine besonders vorteilhafte Lage. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind alle in einem Radius von nur 1 Kilometer erreichbar. Ebenso das Campusgelände der Universität Würzburg. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist mehr als ausgezeichnet. Die nächsten Anschlussstellen der Autobahnen A3 und A7 sind jeweils nur 5 Kilometer entfernt. Würzburg besitzt mit seinem Hauptbahnhof in der Stadtmitte eine optimale Anbin
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449.000,00 €
4 Zi.
87,1
m2
97250 Erlabrunn , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Das Projekt befindet sich in absoluter Toplage im Weinort Erlabrunn mit seiner mehr als 800-jährigen Geschichte. Die Gemeinde mit ihren ca. 1850 Einwohnern verfügt über
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eine exzellente Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Ärzten, Weingütern und Restaurants. Des Weiteren verfügt Erlabrunn über ein direkt am Main gelegenes Naherholungsgebiet mit zwei Badeseen und viel Platz zum Verweilen und Erholen. Zwischen Würzburg und Zellingen gelegen, ist die schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto, als auch mit dem Fahrrad über den Main Radweg hervorragend.
Ausstattung: - großzügiges Wohn und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse - offene Küche (ohne Einbauküche) - Tageslicht Bad mit Dusche und WM-Anschluss (alternativ auch im Kellerabteil möglich) - Gäste WC extra - Schlafzimmer - Abstellkammer - Lift - Echtholzparkettboden, Fliesenboden - Kellerabteil - Fußbodenheizung - 3 Fach Verglasung - kontrolli
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277.500,00 €
4 Zi.
90,31
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Höchberg ist eine Stadt im Landkreis Würzburg in Bayern. Die Stadt liegt im Main-Tauber-Kreis und ist Teil der Region Franken. Höchberg ist ein attraktiver Wohnort für alle, die eine
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gute Anbindung an Würzburg und die Nähe zu ländlicher Idylle schätzen. In Höchberg gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und einen Wochenmarkt. Die Stadt verfügt auch über eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Kindergärten. Für Freizeitaktivitäten bietet Höchberg zahlreiche Wandertouren durch die Natur. Ein weiterer Pluspunkt für Höchberg ist die Nähe zu der Stadt Würzburg die mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht innerhalb von wenigen Minuten erreicht werden kann.
Ausstattung: + Flur (Fliesen) + WC (Fliesen) + Modernisierte (2023) Tageslichtbad mit Dusche (Fliesen) + Küche (Fliesen) + Schlafzimmer (Fliesen) + Wohnzimmer mit großen Fenster u
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349.000,00 €
4 Zi.
118
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lebensqualität für jung und alt: familienfreundlich, gemeinschaftlich und vielseitig - so beschreibt sich die Gemeinde. Gerbrunn ist eine attraktive Wohngemeinde am Stadtrand von Würzburg und befindet sich drei Kilometer von der Stadt
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Würzburg entfernt. Der Ortsname stammt aus einer Zusammensetzung von Ger (gêr "Wurfspieß"), weil der Ort auch topografisch bedingt in seiner Entstehungszeit dieser Form ähnlich sah, und Brunnen, nach dem Brunnen, der heute noch im Altort nahe dem Rathaus aktiv ist. Die Gemeinde hat circa 6800 Einwohner. Sie finden hier ein breites Einzelhandelsangebot, Gastronomie, die sehr gute medizinische Versorgung mit etlichen Fachärzten vor Ort und nicht zuletzt die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Dinge machen Gerbrunn zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt.
Objekt: Diese moderne, sehr gepflegte Etagenwohnung erreichen sie, bequem mit dem Aufzug, im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 42 Einheiten im stadt
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290.000,00 €
4 Zi.
160
m2
97280 Remlingen , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne großzügige ETW: Moderne, großzügige und gepflegte ETW in kleiner Wohnanlage in Remlingen zu verkaufen. Großzügig geschnittene Wohnung mit herrlicher Terrasse und Garten, sowie separater Wintergarten, Wohnraum mit Kaminofen,
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Fußbodenheizung mit zentraler Staubsaugeranlage. Wintergarten mit neuer Markise und neuen Plissees, Fliegengitter an den Fenstern, elektrische Jalousien, Alarmanlage am Hauseingang. Die Einbauküche ist relativ neu und gepflegt und ist im Preis enthalten. Ein separates Gäste-WC finden wir auch vor. Im Keller finden wir den Wasch- und Trockenraum, einen Kelleranteil und einen Fahrradraum. Der Keller kann vom Garten aus begangen werden. Die Rücklagen betragen für die Wohnung ca. 5.000 €
Lagebeschreibung: Remlingen ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Würzburg und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Helmstadt. Der Markt ist ein landwirtschaftlich geprägter Wohnort im Einzugsbereich der Städte Würzburg, Marktheidenfeld und Wertheim. Der
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449.000,00 €
4 Zi.
87,1
m2
97250 Erlabrunn , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entsteht ein Haus mit 7 Wohnungen und 11 Stellplätzen im förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen, im Obergeschoss zwei Wohnungen. Alle
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Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 70 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon/Loggia oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an keramischen Boden- und Wandfliesen. Badezimmer: Hochwertige und moderne Badausstattu
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
106
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die familienfreundliche Marktgemeinde Höchberg liegt im Herzen von Unterfranken und bietet mit ihren fast 10.000 Einwohnern, den Bürgern alles was Sie zum Leben brauchen. "Stadtnah wohnen - naturnah leben", so beschreibt der Bürgermeister
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seine Marktgemeinde. Der Slogan beschreibt nicht nur die geografische Lage von Höchberg, sondern auch den hohen Wohnkomfort, den die Bürger genießen. Aufgrund der guten Infrastruktur wurde Höchberg bereits im Jahr 1990 das Prädikat "Markt" verliehen. Für eine erstklassige Betreuung stehen Ihnen fünf Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, eine Real- sowie eine Förderschule zur Verfügung. Sie finden hier ein breites Einzelhandelsangebot, Gastronomie, die sehr gute medizinische Versorgung mit etlichen Fachärzten vor Ort und nicht zuletzt die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Dinge machen Höchberg zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt. Höchberg liegt ca. 4 km westlich von Würzburg an den Bundesstraßen 8 und 27 un
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
100
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegte ETW =für die junge Familie= in einer Wohnanlage in Höchberg, 3 Etage mit Aufzug und TG-Stellplatz, Kellerraum, Schwimmbad im Keller-Geschoss, weitere TG-Stellplätz auf dem Parkdeck, Jeder Wohnraum hat Zugang zum
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Balkon mit herrlicher Sicht über Höchberg. Gäste-WC und Bad wurden in 2021 erneuert sowie die Elektrik (2017) in der Wohnung. Fenster wurden in 2008 neu eingebaut und zwar dreifachverglast. Rücklagen für die Wohnung betragen 4.800 €, für die gesamte Wohnanlage 186.000,00 €. Die Wohnanlage befindet sich in einer absolut ruhigen Lage von Höchberg am Hexenbruch mit Stadtbus-Haltestelle vor dem Parkplatz.
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich!! Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
82
m2
97232 Giebelstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in Giebelstadt - einer charmanten Gemeinde im malerischen Unterfranken, die durch ihre idyllische Lage und ihre ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, welche sich durch ihre
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Familienfreundlichkeit auszeichnet. Giebelstadt bietet eine perfekte Symbiose aus ländlichem Flair und urbaner Lebensqualität. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in unmittelbarer Reichweite sind. Unmittelbar vor der Immobilie befinden sich Grünflächen und ein Spielplatz. Direkt hinter dem Siedlungsgebiet sind weitläufige Felder und vereinzelt Wälder. Würzburg ist nur ca. 20 Autominuten entfernt, wodurch man den Erledigungen des täglichen Bedarfs auch in einer größeren Stadt mit Leichtigkeit nachgehen kann. Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, eine Volksschule
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4,5 Zi.
122,34
m2
97265 Hettstadt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Willkommen in Hettstadt, einem malerischen Ort in der Region Unterfranken. Gelegen in einer reizvollen Landschaft zwischen Würzburg und dem Naturpark Spessart, bietet Hettstadt seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung zum Leben und Erholen.
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Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage aus, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Mit dem Auto erreichen Sie die pulsierende Stadt Würzburg in nur wenigen Minuten, wo Sie eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Erlebnissen finden. Hettstadt selbst bietet jedoch auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen und Kindergärten. Die intakte Infrastruktur und das lebendige Gemeindeleben machen Hettstadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Der
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439.000,00 €
4 Zi.
88,4
m2
97234 Reichenberg , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen zwei Häuser mit je 6 Wohnungen und insgesamt 18 Stellplätzen im besonders nachhaltigen und förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd-, Ober- und Dachschoss befinden sich je
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zwei Wohnungen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 59 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Im Erd- und Obergeschoss sind alternative Grundrissvarianten möglich. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an ke
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
94,33
m2
97234 Reichenberg , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen zwei Häuser mit je 6 Wohnungen und insgesamt 18 Stellplätzen im besonders nachhaltigen und förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd-, Ober- und Dachschoss befinden sich je
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zwei Wohnungen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 59 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Im Erd- und Obergeschoss sind alternative Grundrissvarianten möglich. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an ke
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439.000,00 €
4 Zi.
102
m2
97228 Rottendorf , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese helle und gepflegte 4 ZW befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohneinheiten (Baujahr 2018). Sie geht über 2 Etagen (EG und UG). Das Objekt wurde 2018 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung überzeugt durch
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ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse (mit ca. 58 m² Garten). Eine Küche, inkl. moderner EBK, lädt zum kochen ein. Direkt an die Küche grenzt ein Abstellraum. Weiterhin steht Ihnen im EG ein Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die Fenster sind Kunststoffisolierfenster mit elektrischen Rollos. Die Böden sind überwiegend aus Parkett. Das sehr moderne Badezimmer, im EG, hat eine bodengleiche Dusche und bietet, dank des Fensters, Tageslicht. Ein großes Bad, mit Wanne, Dusche und Fenster, finden Sie zusätzlich im UG. Ein Handtuchheizkörper wärmt Ihre Handtücher, während Sie duschen. Im UG befinden sich zusätzlich ein Abstellraum, sowie ein Kinder- und ein Schlafzimmer. Die Heizungsanlage besteht aus einer kompakten
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
138
m2
97241 Bergtheim , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Bergtheim. Bergtheim ist eine idyllische Gemeinde etwa 10 Kilometer nördlich von Würzburg gelegen, die eine gute
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Kombination aus städtischem Komfort und ländlichen Charme bietet. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten, was die Gegend zu einer beliebten Wohngegend für Familien macht. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, an dem regelmäßig Züge Richtung Würzburg und Schweinfurt verkehren. Ebenso gibt es eine Bushaltestelle in der Nähe, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Für Freizeitaktivitäten gibt es in Bergtheim eine Vielzahl von Optionen. Es gibt ein großes Sportzentrum inkluisve Sporthalle und einem Fitnessstudio sowie verschiedene Sportvereine, die Fußball, Basketball und Volleyball anbieten. Außerdem gibt es in der Umgebung viele Wander- und Radwege, die sich
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4,5 Zi.
133
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Veitshöchheim liegt, in idyllischer Lage am Main, nur ca. 6 Kilometer von der Würzburger Innenstadt entfernt und ist eine sehr begehrte Vorortgemeinde von Würzburg!
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Würzburg ist mit dem Auto bzw. mit dem regelmäßig verkehrenden Stadtbus und auch mit der Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Den Bahnhof in Veitshöchheim erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Die Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortsbereich. Durch ein vielfältiges kulturelles und gesellschaftliches Leben ist Veitshöchheim ein attraktiver Ort mit besonders hoher Lebens-, Wohn- und Arbeitsqualität und intakter Infrastruktur. Der Gastronomiebereich bietet für jeden Hunger die richtige Sättigung: vom stilvollen a´la Carte bis hin zur schnellen Mahlzeit zwischendurch". Überzeugen Sie sich selbst.
Ausstattung: - großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten - Die
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4,5 Zi.
136
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Veitshöchheim liegt, in idyllischer Lage am Main, nur ca. 6 Kilometer von der Würzburger Innenstadt entfernt und ist eine sehr begehrte Vorortgemeinde von Würzburg!
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Würzburg ist mit dem Auto bzw. mit dem regelmäßig verkehrenden Stadtbus und auch mit der Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Den Bahnhof in Veitshöchheim erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Die Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortsbereich. Durch ein vielfältiges kulturelles und gesellschaftliches Leben ist Veitshöchheim ein attraktiver Ort mit besonders hoher Lebens-, Wohn- und Arbeitsqualität und intakter Infrastruktur. Der Gastronomiebereich bietet für jeden Hunger die richtige Sättigung: vom stilvollen a´la Carte bis hin zur schnellen Mahlzeit zwischendurch". Überzeugen Sie sich selbst.
Ausstattung: - Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon in Aussichtslage
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349.000,00 €
4 Zi.
113
m2
97270 Kist
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung bietet die höchstgelegene Gemeinde im Landkreis Würzburg allen rund 2600 Einwohnern und Besuchern einen sehr hohen Erholungswert. Auch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu
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Würzburg machen das Leben und Arbeiten in Kist attraktiv. Zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, ein intaktes und reges Vereinsleben sowie ein gutes, gastronomisches Angebot schaffen die besten Voraussetzungen, sich in unserer Gemeinde rundum wohlzufühlen. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Betreuung und umfangreiche Pflegedienstleistungen vor Ort tragen zudem dazu bei.
Ausstattung: Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Monaten umfangreich renoviert. So wurden zum Beispiel die Holzböden abgeschliffen und neu eingelassen, die Wände tapeziert und gestrichen und die Böden, wo nötig, erneuert. Es wurde eine komplett neue Öl-Zentralheizung installiert.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese
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299.000,00 €
4 Zi.
114
m2
97228 Rottendorf , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Rottendorf liegt an der östlichen Grenze des Landkreises Würzburg. Das Würzburger Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten über die B8 gut
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erreichbar. Weiterhin ist eine gute Anbindung an die Autobahn gegeben. Das "Biebelrieder Kreuz" mit den Auffahrten zur A3 und A7 ist nur ca. 3 km entfernt. Durch die zentrale, verkehrsgünstige Lage ist Rottendorf heute ein beliebter Standort im Landkreis Würzburg und wird durch eine Umgehungsstraße beruhigt. Ein Vereinsleben sowie viele Freizeitangebote, ob im sportlichen oder im kulturellen Bereich sind vorhanden. Ruhig gelegen und doch nah an der Stadt Würzburg, eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in Rottendorf vorhanden.
Ausstattung: - Diele - Drei Schlaf-/Kinder oder Arbeitszimmer - Balkon - Küche mit Einbauküche - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - Gäste WC extra - Kelleranteil - Wasch- und
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg (Kreis):
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470.000,00 €
4 Zi.
112,72
m2
97084
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Heidingsfeld ist ein gewachsener Stadtteil im Süden von Würzburg und hat den Charme eines eigenen kleinen Städtchens. Die ca. 10.200 Einwohner finden hier alles, was man zum Leben braucht, von Lebensmittelgeschäften, Bäckereien,
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Metzgereien, Apotheken, Ärzten, Kindergarten, Schule, einer abwechslungsreichen Gastronomie bis hin zum weithin bekannten Möbelhaus Neubert. Vom Hauptbahnhof bis zu Ihrer neuen Wohnungen gelangen Sie mit der Straßenbahn in nur 9 Minuten.
Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr großzügige sehr schöne Wohnung mit Terrasse und Nebengelass im EG eines 3 Familienwohnhauses mit Blick in die Weinberge. Die Wohnung ist sehr gut gewerblich vermietet mit einem Mietvertrag über 60 Monate und Option auf Verlängerung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.700,00EUR mit einer jährlichen Erhöhung um 2/3 der allgemeinen Inflation. Die Rendite beträgt 6,89% .
Ausstattung: Diese 4 Zimmer Wohnung ist sehr gut ausgestattet mit einer seh
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
81
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Heuchelhof mit ca. 9.900 Einwohnern liegt im Süden Würzburgs. Er ist der jüngste Stadtteil dieser Stadt, jedoch das älteste Siedlungsgebiet im weiten Umkreis. Prägend für das Gewerbe-gebiet ist sicherlich das Gelände der Main-Post.
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Dieser Stadtteil wird durch die Straßenbahnlinien 3 und 5 erschlossen. Aufgrund der entsprechenden Planung liegt kein Wohnhaus mehr als 450 Meter von einer Straßenbahnhaltestelle entfernt. Außerdem verbinden die Buslinien 13, 24 und 26 mit der Würzburger Innenstadt. Alt und Jung kommen nicht zu kurz, z. B. mit dem Seniorenpflegeheim und der Sozialstation auf der einen und der Jugendbildungsstätte Unterfranken, dem Jugendzentrum und Jugendbegegnungshaus auf der anderen Seite. Der Heuchelhof hat sich inzwischen zu einem lebenswerten Wohngebiet gemausert. Mit sehr vielen Spielplätzen, Kindergärten, Schulen, zwei Büchereien und Sportangeboten bieten sich den Bewohnern abwechslungsreiche Angebote.
Objekt: Diese gepflegte Souterrainwohnung f