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1/5
Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
2 Zi.
56
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Ihr modernes Zuhause! Oase und zugleich Startpunkt für städtisches Leben. Alles, was Sie am Frauenland schätzen oder von diesem Stadtteil gehört haben, finden Sie mit diesem Objekt. Eine kleine, überschaubare Wohnanlage mit 5
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Wohnungen in unterschiedlichen Größen zwischen 56qm und 142 qm mit Stellplätzen direkt am Haus. Die schön geschnittene und funktionale 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Das Bad (östliche Ausrichtung hat Dusche und Waschmachinenanschluss und natürlich Tageslicht. Das Schlafzimmer liegt auf der Nordseite. Der helle Wohnraum mit Küchenbereich bekommt auf der Westseite die Nachmittags- und Abendsonne ab. Neben dem Küchenbereich liegt praktischerweise auch die Abstellkammer. Sollten Sie lieber weiter oben wohnen, könnte auch die etwas größere 2-Zimmerwohnung im 2.OG mit Balkon zur Südseite für Sie in Frage kommen. Sprechen Sie uns gerne an! Aus dem Wachstumschancengesetz: Gemäß §7 Absatz 5a ESTG gibt es bei Neubau 5 % Abschreibung p.a.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
2 Zi.
47
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Würzburg, die zum Kauf angeboten wird. Das historische Gebäude, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, versprüht den Charme vergangener Zeiten und wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert.
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Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, die eine warme und gepflegte Atmosphäre schaffen. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 165,00 €, was die Wohnung auch langfristig zu einer attraktiven und bezahlbaren Option macht. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Daher gibt es keine Innenbilder. Besichtigungen müssen bitte mindestens eine Woche vorher abgestimmt werden. Ich bitte um Verständnis, vielen Dank! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
301.000,00 €
3 Zi.
85
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 32 Einheiten und besticht durch ihre zentrale Lage mit optimaler Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 85m², verteilt auf drei Zimmer, bietet sie vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Zielgruppen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Windfang in die Diele. Zu Ihrer linken befindet sich die Küche, deren Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch den angrenzenden Wintergarten mit reichlich Tageslicht versorgt und lädt zum Verweilen ein. Über den Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und das separate WC. Ein Schlafzimmer misst knapp 16 m², während das zweite Schlafzimmer direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer mit Badewanne sowie das separate WC. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz u
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
3 Zi.
85
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 99 im ersten Stock hat eine Wohnfläche von 84,68 Quadratmetern und besteht aus einem Abstellraum, einer Küche, einem Badezimmer, einem WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohnzimmer und einem überdachten Balkon
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(4,55 Quadratmeter). Zusätzlich verfügt sie über einen Tiefgaragenstellplatz und wurde um das Jahr 1985 erbaut. Zur Vermietung steht eine Wohnung mit Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser. Das Badezimmer könnte renovierungsbedürftig oder modernisierungsbedürftig sein. Die Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt 565,00 Euro, zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz für 30,00 Euro gemietet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 363.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen
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Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
3 Zi.
89
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: 99,
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Miteigentumsanteil: 1.4%, 1. Etage, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Garage vorhanden, teilweise sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/8
Quelle: immo.main-echo.de
179.000,00 €
2 Zi.
47
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 2- Zimmer Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
Imitten der drei Hochschulen
- Julius-Maximilian-Universität
- Hochschule für Musik
- Hochschule für angewandte Wissenschaften
befindet sich die Wohnung in einem sehr
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ruhigen Wohnquartier.
Ein Doppelparker-Stellplatz in der Garage steht zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen großen Balkon.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine toll geschnittene und bezugsfreie Wohnung mit allen Annehmlichkeiten wie Aufzug, großzügiger Balkon und TG-Stellplatz in bester Lage? - Dann könnte diese Immobilie Ihr neues Zuhause werden. Die Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 105 m²
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Wohnfläche besticht vor allem durch ihre Raumaufteilung und die Terrasse mit Blick auf den Ringpark. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug, der Sie fast stufenlos in die oberste Etage des Mehrfamilienhauses aus 1996 führt. Der großzügige Flurbereich trennt das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer (mit kleiner Galerie) von den zwei Schlafzimmern. Ein separates WC, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum und die vom Wohnbereich separierte Küche komplettieren das Zimmerangebot. Weitere Eckdaten - exzellente zentrale Lage, fußläufig alles erreichbar - durch moderne Bauweise & Dämmung sehr gute energetische Werte - Duplexstellplatz in Tiefgarage - zwei Kellerabteile, inkl. weiterer Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Motorräder,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
80
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Frisch sanierte/renovierte 3-Zi Wohnung mit 3 Balkone. Die Wohnung wurde aufwendig vor kurzer Zeit renoviert. Zudem besitzt die Wohnung einen Kellerabteil, einen Stellplatz genau am Eingang und eine zusätzliche Garage. KEINE
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MAKLERANFRAGEN WERDEN BEANTWORTET.
Raumaufteilung
1. Etage: - Küche-Wohnessbereich - Schlafzimmer - Abstellkammer - Gäste WC 2. Etage: - großes Bad - Arbeitszimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
56,46
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
In Würzburg entstehen zwei architektonisch außergewöhnliche Häuser, die diese einzigartige Verbindung zwischen Natur und Stadt perfekt verkörpern. Diese beiden Häuser sind nicht nur Wohnräume, sondern ein Ausdruck wunderbarer Baukunst, der
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darauf abzielt, das Gefühl des „Zuhause-Seins“ auf ein neues Niveau zu heben. Energiebewusst Wohnen mit Luft-Wärmepumpe und Strom vom Dach: // KFW 40 (KFW 40 Förderprogramm QNG): günstiges Darlehen von bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit sichern // 3-fach Isolierglasfenster für optimale Wärmedämmung // große Fenster für natürliches Licht und Wärme // Wärmepumpe // Photovoltaik auf dem Dach // teilweise Dachbegrünung // Wallbox-Anschlüsse // grüne Natur und urban // durchdachte Grundrisse // großteils barrierefrei // hochwertige Parkettböden // satiniertes Glas für natürliches Licht und Sichtschutz auf Balkonen // südliche Ausrichtung der Balkone // pro Wohnung ein Abteil für zusätzlichen Stauraum // 1 Garagenstellplatz pro Eigentumswohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
2 Zi.
190
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Beschreibung: Atemberaubend exklusives Loft über 2 Etagen. Die Grundsubstanz stammt aus den 30 er Jahren mit massivem Ziegelmauerwerk. Um der speziellen Substanz die erforderliche Sorgfalt zu erweisen wird dieses Exklusivloft unter Einhaltung
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maximaler Handwerkskünste erschaffen. Hierbei wird besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Es wurden z.B. Ziegel aus vorhandenem Abbruch-Bestand verwendet um der CO2 Bilanz gerecht zu werden. Eine dem Loft zugeordnete hauseigene Zisterne sorgt für die Begiesung des Gartens. Die Beheizung erfolgt über 2 Luftwärmepumpen sowie Photovoltaik um die maximale Energieeffizienz gewährleisten bzw. ausnutzen zu können. Es entspricht dem KFW 70 EEG Standard. D.h. es sind keine fossilen Brennstoffe mehr nötig!!! Das Objekt wird mit Fußbodenheizung sowie 3 fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Das atemberaubende Ziegelmauerwerk wird aufwändigst von Hand frei gelegt und neu verfugt. Der Estrichbodenbelag wird neu aufgebracht und mit einer Vers
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
66
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
AUßERGEWÖHNLICHES APARTMENT FÜR DEN ERSTBEZUG - für die Zukunft bestens gerüstet: - Beheizung über neue Brenntwerttherme mit Fußbodenheizung, - Moderne Klimaanlage von Mitsubishi mit neuester Inverter-Technologie: Außen SCM 40, Innen
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Wandgerät SRK 25 u. Dachspitze: Deckenkasette FDTC 25 Energieeffizienzklassen bis A+++ nach Ökodesign-Richtlinie der europäischen Union- - Wohnkomfort und -qualität auf sehr hohem Niveau, - großer offener und heller Wohnbereich, - direkter Zugang zu 3 (!) Dachterrassen, 1 große nach Süd-West und 2 kleinere nach Süden, - Bausubstanz in tadellosem und sanierten Zustand, - kleine Wohnanlage mit nur 3 Einheiten, - separater Kellerraum, - inklusive einer Einzelgarage! Rufen Sie mich an, ich zeige Ihnen gerne diese interessante Wohnung. Die Angaben u. Unterlagen wurden uns von unserem Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonettewohnung mit Garten - Top Preis! Diese charmante Maisonettwohnung befindet sich in Würzburg/Versbach und bietet eine Wohnfläche von rund 120 m². Sie ist ideal für Menschen, die die Idylle eines Gartens schätzen und gleichzeitig im
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Stadtgebiet wohnen möchten. Im Erdgeschoss gibt es ein Zimmer, das optimal als Jugendzimmer oder Büro genutzt werden kann. Nebenan befindet sich ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Eine massive Treppe führt in das Obergeschoss, das durch die Hanglage wieder ebenerdig ist. Hier befinden sich ein Essbereich und eine funktionale Einbauküche. Das Schlafzimmer mit einem praktischen Ankleidezimmer verspricht erholsame Nächte und reichlich Stauraum. Das weitläufige Wohnzimmer wird durch den angrenzenden lichtdurchfluteten Wintergarten bereichert. Dieser ermöglicht einen nahtlosen Übergang in den wunderschön angelegten, sonnigen Garten und auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse. Der liebevoll gestaltete Garten bietet nicht nur eine Oase der Ruhe und Entspann
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
3 Zi.
195
m2
97236 Randersacker
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
4 Zi.
102
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
gepflegte moderne Wohnanlage aus Baujahr 2012 mit 55kw Standard
Raumaufteilung
großzügiger Wohn- Essbereich ca. 29 m² mit Zugang auf die quadratisch geschnittene Loggia mit ca. 10m², separate Küche mit hochwertiger
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Einbauküche, Arbeitszimmer mit ca 12m², Kinderzimmer ca. 15m², Schlafzimmer ca. 16m², Bad ca. 7m² inkl. Wanne sowie Dusche, sep. Gäste WC, Abstellraum ca. 1,5 m², Flur / Garderobe ca. 7m², Die komplette Wohnung ist mit Fliesenboden sowie Fußbodenheizung versehen. Hochwertigste Materialien mit exklusiver Ausstattung! Ebenerdig befahrbarer Tiefgaragenstellplatz € 30.000,-- zzgl. Kaufpreis Wohnung € 669.000,--
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Quelle: immo.main-echo.de
179.000,00 €
2 Zi.
47
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 2- Zimmer Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
Imitten der drei Hochschulen
- Julius-Maximilian-Universität
- Hochschule für Musik
- Hochschule für angewandte Wissenschaften
befindet sich die Wohnung in einem sehr
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ruhigen Wohnquartier.
Ein Doppelparker-Stellplatz in der Garage steht zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen großen Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
83
m2
97236 Randersacker
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die gut geschnittene, helle 3- Zimmer- Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Premium-Weinort Randersacker, umringt von Weinbergen im Gerbrunner Grund. Die Wohnanlage besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 24 Wohneinheiten und angrenzender
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Tiefgarage. Sehr stadtnah! Die Wohnung befindet sich im 3.Stock und verfügt über eine nicht einsehbare Dachloggia mit traumhaftem Weitblick in die Weinberge.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
56
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sind Sie auf der Suche nach einer bezugsfreien Eigentumswohnung in Würzburg? Dann könnte diese charmante 2-Zimmer-Maisonette Wohnung in einem gepflegten Objekt im Stadtteil Lengfeld genau das Richtige für Sie sein.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
109,38
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2006 vereint modernen Wohnkomfort mit einer Investitionsmöglichkeit. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung alles, was sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger schätzen. Das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer ist nicht nur geräumig, sondern auch ideal für gemütliche Abende - hier können Sie bei Bedarf auch einen Kaminofen installieren. Die Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist und bereits mit einem hochwertigen Kühl-/ Gefrierschrank neu ausgestattet wurde, macht das Kochen zum Vergnügen. Im Allgemeinen wurden im Jahr 2022 folgende Renovierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt: - Küche: Erneuerung von Backofen, Induktionsherd, Spüle, Müllsystem sowie aller Arbeitsplatten - Badezimmer: Große bodengleiche Dusche mit Glastrennwand - Einzelne Heizkörper - Vinyl in allen Schlafzimmern und Wohnzimmer - Alle Lichtschalter & Steckdosen Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt zum Ent
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
55
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sofort beziehbare, attraktive, voll renovierte 2,5-Zimmerwohnung
Objekt
Diese bildschöne, außergewöhnlich helle Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex im Stadtteil Heuchelhof. Den neuen Eigentümer erwartet
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Wohnkomfort und -qualität auf hohem Niveau: - großer offener und heller Wohnbereich mit Zugang zur Dachloggia - neuwertige, hochwertige Einbauküche mit E-Geräten von AEG - neu renoviertes, Badezimmer mit Glasdusche, modernem Waschtisch mit Unterschrank sowie Wasch- maschinen und Trockneranschluß - zudem steht im Haus ein zusätzlicher Wasch- und Trockenbereich zur Verfügung - Kellerabteil Für Ihren PKW steht in der TG ein Stellplatz zur Verfügung, von wo aus Sie mit dem Aufzug komfortabel in Ihre Wohung gelangen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort, Apotheke und Arzt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Stadtteil Heuchelhof hat eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV, die Straba ist fußläufig bequem in ca. 5 Gehminuten zu erre