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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
147,53
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
*** Rundgang zum virtuellen 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099828?accessKey=67c9 *** Willkommen in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt: Dieses Penthouse ist mehr als eine Wohnung - es ist ein Statement. Im Jahr 2020
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im Zuge einer Kernsanierung und Aufstockung neu errichtet, bietet diese exklusive Immobilie den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer. Mit einer Wohnfläche von 146 m² und einer durchdachten Raumaufteilung erleben Sie hier ein Wohnerlebnis, das in Worms seinesgleichen sucht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch eine beeindruckende Fensterfront, die nicht nur eine spektakuläre Aussicht über die Dächer der Stadt bietet, sondern auch eine harmonische Verbindung zwischen innen und außen schafft. Die großzügige Terrasse wird so zum erweiterten Wohnraum - perfekt, um bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen. Die Ausstattung lässt keine Kompromisse zu: Eine hochwertige Einbauküche mit Bora-Kochfeld, ein sti
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
83
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Schöne große Dachgeschoßwohnung mit Ausbaupotential; Die wohnung befindet sich in einem 6- Familienhaus, die Wohnfläche beträgt 83 m²; Ein Gartenanteil gehört mit zur Wohnung; Das Haus und die Wohnung sind sehr gepfegt, Renovierungsstau
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besteht nicht; der zu der Wohnung gehörente Dachboden, Größe ca. 50m², kann noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden; Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz; AUFTEILUNG: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Gartenanteil, Dachgeschoß; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, WW über Heizung, Bad mit Badewanne, Böden gefliest und mit Laminat belegt, TG-Stellplatz, und ein weiterer Stellplatz; Kabelanschluss, Gartenanteil; Das Hausgeld beträgt € 80,00; die Wohnung ist zur Zeit vermietet für € 710,00 kalt
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
83
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Schöne große Dachgeschoßwohnung mit Ausbaupotential; Die wohnung befindet sich in einem 6- Familienhaus, die Wohnfläche beträgt 83 m²; Ein Gartenanteil gehört mit zur Wohnung; Das Haus und die Wohnung sind sehr gepfegt, Renovierungsstau
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besteht nicht; der zu der Wohnung gehörente Dachboden, Größe ca. 50m², kann noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden; Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz; AUFTEILUNG: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Gartenanteil, Dachgeschoß; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, WW über Heizung, Bad mit Badewanne, Böden gefliest und mit Laminat belegt, TG-Stellplatz, und ein weiterer Stellplatz; Kabelanschluss, Gartenanteil; Das Hausgeld beträgt € 80,00; die Wohnung ist zur Zeit vermietet für € 710,00 kalt
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
95,08
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Vorab ein Hinweis: Die Immobilie wird bei Verkauf bezugsfrei sein. 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Punkt Das wäre als Beschreibung nun doch etwas zu wenig, denn die von uns offerierte Eigentumswohnung hat einiges mehr im Gepäck. Z. B. auch zwei
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PKW-Stellplätze - einmal in der Tiefgarage, zum anderen auf einem Parkdeck wenige Schritte entfernt von der Eingangstür. Kommen wir jetzt zu Ihrem vielleicht zukünftigen Zuhause: Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1991, in einer Anliegerstraße und Tempo-30er-Zone in Worms-Neuhausen. Mit ca. 94 m² ist der Grundriss großzügig konzipiert und absolut familientauglich. Alle Räume sind hell und freundlich. Und sie verfügen über eine gute Ausstattung. Summa summarum also überzeugende Argumente für den Erwerb, egal ob als reine Kapitalanlage mit verlässlich erzielbaren Mieteinkünften oder zum Selbstbezug. Empfangen werden Bewohner und Besucher von einer sehr geräumigen Diele, in der Garderobenmöbe
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1/2
451.000,00 €
3 Zi.
98,29
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
514.000,00 €
3 Zi.
106,66
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
514.000,00 €
3 Zi.
106,66
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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452.000,00 €
3 Zi.
98,29
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/3
144.500,00 €
3 Zi.
67
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung
**** Vermietete Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage *** In zentrumsnaher Lage finden Sie diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung. Die gepflegte im Hohenstaufenring Wohnung ist vermietet und ist ideal für Kapitalanleger. Sie verfügen über
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ca. 67 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Duschbad und Balkon. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Innenaufnahmen der Wohnung und weitere Details übersenden wir Ihnen gerne mit unserem Exposé. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Hinweis Maklerprovision: 1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage, berechnet vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an die Firma Immobilien Wolter, Martina Wolter, Kämmererstraße 22 - 67547 Worms. Hinweis auf Doppeltätigkeit: Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Der Verkäufer zahlt desgleichen 1,7 % Courtage Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 82,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse C Baujahr (laut Energieausweis) 19
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1/3
230.000,00 €
3 Zi.
87
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 13 befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 86,56 Quadratmetern. Es besteht aus einem Flur, zwei Abstellräumen, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohn- und Esszimmer mit
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Küchenbereich sowie einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Fahrzeug dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut, das Dachgeschoss wurde 2018 ausgebaut. Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017; der bauliche Zustand ist gut bis durchschnittlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies is
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230.000,00 €
3 Zi.
87
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 13 befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 86,56 Quadratmetern. Es besteht aus einem Flur, zwei Abstellräumen, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohn- und Esszimmer mit
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Küchenbereich sowie einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Fahrzeug dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut, das Dachgeschoss wurde 2018 ausgebaut. Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017; der bauliche Zustand ist gut bis durchschnittlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies is
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1/2
144.500,00 €
3 Zi.
66
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Sie interessieren sich für eine vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung Die Wohnung mit einfacher Ausstattung im Hohenstaufenring bietet drei Zimmer, eine Küche, ein Bad. Zusätzlich die Wohnung
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mit ca. 66 m² Wohnfläche über einen Balkon und ein Kellerabteil. Die Wohnanlage ist gepflegt und es wurden bereits energetische Sanierungen vorgenommen, sodass die Wohnung moderne Energieeffizienzwerte vorweisen kann. Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 59,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse B Baujahr (laut Energieausweis) 1958 Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas - Warmwasser: Strom Innenaufnahmen der vermieteten Wohnung werden nicht veröffentlicht. Die Bilder finden Sie in unserem Exposé. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden. Hinweis Maklerprovision: 1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage, berechnet vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig beim Abschluss des notariellen Kauf
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
265.000,00 €
3 Zi.
83
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Schöne große Dachgeschoßwohnung mit Ausbaupotential; Die wohnung befindet sich in einem 6- Familienhaus, die Wohnfläche beträgt 83 m²; Ein Gartenanteil gehört mit zur Wohnung; Das Haus und die Wohnung sind sehr gepfegt, Renovierungsstau
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besteht nicht; der zu der Wohnung gehörente Dachboden, weitere Infos...
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157.000,00 €
3 Zi.
76
m2
67547 Worms
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 76 m² und befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes, das im Jahr 1970 erbaut wurde.
Ein Aufzug steht den Bewohner zur Verfügung, um den Zugang zur Wohnung
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mühelos zu ermöglichen.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen angenehmen Außenbereich bietet.
Aktuelle ist die Immobilie vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer macht. Die Netto-Kaltmiete beträgt 549,60€
Die Lage ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Mit ihrer praktischen Ausstattung und ihrem komfortablen Grundriss eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Ein zusätzlicher Bonus dieser Immobilie ist der Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und rundet das Anwesen somit ab.