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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
75
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahre 1964 befindet sich in dem schönen Ortsteil Rabenberg in Wolfsburg. Die Etagenwohnung befindet sich im 2.OG bzw. in der 3-Etage, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,00 m² und
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insgesamt über 4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II). Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Weiterhin besitzt die Wohnung ein eigenes Kellerabteil für extra Stauraum. Ein Gemeinschaftskeller zum Trocknen der Wäsche gibt es natürlich zusätzlich. In dem Küchenbereich befindet sich eine vollausgestattete Einbauküche die im Preis inkludiert ist. Die Immobilie wird per Fernwärme beheizt und der Bodenbelag ist mit Laminat-, Fliesen- und Teppichboden ausgelegt. Für die Immobilie wurden Fenster mit Doppelverglasung und Kunststoffrahmen verwendet. Zusätzlich verfügen diese über manuelle Rollläden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir s
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122.000,00 €
2 Zi.
49,61
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und ist derzeit vermietet. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 500 EUR stellt die Immobilie eine
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attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage auf dem Rabenberg. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit WC. Der Flur sorgt für einen praktischen Eingangsbereich und führt zu den einzelnen Räumen. Die Wohnung ist gut gepflegt. Es sind keine größeren Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, sodass der Käufer von einer langfristigen Mietzahlung profitieren kann. Der neue jährliche Erbbauzins beträgt 172 Euro und der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 33 Jahre. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne
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110.000,00 €
2 Zi.
53,77
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines 6 Parteienhauses im beliebten Ortsteil Rabenberg. Der Ortsteil Rabenberg befindet sich Südöstlich von Wolfsburg und ist ein sehr ruhige und beliebte Wohngegend.
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Das Mehrfamilienhaus wurde 1958 in massiver Bauart erstellt und wurde in den letzten Jahren immer auf guten Stand gehalten so das kein Reparaturstau gegeben ist. Hier wohnen Sie noch im grünen und doch so Stadtnah, mit dem Fahrrad erreichen Sie die Wolfsburger Innenstadt in ca. 8min oder benutzen einfach die Öffentliche Verkehrsanbindung, welche sich in unmittelbarer befindet. Für Naturliebhaber ist das angrenzende Hasselbachtal ein Paradies, hier können sie stundenlang Spazieren gehen oder Sport betreiben ohne das Sie mit dem Auto hinfahren müssen um die Natur zu genießen. Auch für Kapitalanleger eine tolle Immobilie, hier steht selten eine Wohnung leer.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von ca. 53,77qm teilt sich wie folgt auf: - Diele - Wohnz
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Quelle:
www.immobilien.de
115.000,00 €
2 Zi.
61
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, 61 m² große Wohnung im ruhigen Rabenberg-Viertel von Wolfsburg wurde 2001 renoviert und bietet einen Balkon, Fernwärme und einen Kellerraum. Ideal gelegen am Waldrand, mit Geschäften, Kindergärten und Schulen in fußläufiger
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Entfernung. Die Innenstadt ist in 6 Minuten, die Autobahn A39 in 2 Minuten und VW/Hauptbahnhof per ÖPNV in 15-20 Minuten erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage am Waldrand
- helle 61 m² mit Balkon
- 2001 renoviert, gefliest
- fußläufig zu Geschäften, Schulen
- gute Anbindung: Stadt, A39, VW
- Fernwärme, energieeffizient
- Jalousien
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Rabenberg:
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
66
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor, mitten im Grünen zu leben und dennoch in wenigen Gehminuten die City zu erreichen - genau das bietet Ihnen diese elegante Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergschoss. Mit einer Wohnfläche von 66 m², lichtdurchfluteten Räumen
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und einem hochwertigen Parkettboden ist sie ideal für Singles oder Paare, die stilvoll wohnen möchten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt links in das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet. Gegenüber befindet sich das Badezimmer mit einer Dusche. Der offene Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche ist das Highlight dieser Wohnung. Hier schaffen große Fensterflächen eine helle und großzügige Atmosphäre. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Momenten ein, sei es beim Frühstück mit Blick auf die gepflegte Grünanlage des Wohnkomplexes oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein. Trotz der Nähe zur Innenstadt genießen Sie hier absolute Ruhe. Dank der offenen Gestaltung ist die Wohnung perfe
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149.800,00 €
3 Zi.
75,4
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine 1-Zimmerwohnung und eine 2-Zimmerwohnung in Wolfsburg Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Wohnungen im Erdgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 75,4 m² eines Mehrfamilienhauses. Diese charmante Immobilie bietet Ihnen eine angenehme
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Wohnatmosphäre und ist ideal für alle, die eine zentrale Lage in Wolfsburg suchen. Die 1-Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von 28,80m². Sie befindet sich im Erdgeschoss. Über das geräumige Wohnzimmer ist der Balkon zu erreichen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und auch eine kleine Küchenzeile, die 2023 eingesetzt wurde, ist bereits vorhanden. Der Durchlauferhitzer wurde 2023 erneuert und die Elektrik 2022. Die 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 46,60m² befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, auch hier ist eine kleine Küchenzeile bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, auch hier befindet sich ein Durchlauferhitzer von 2021. Zusätzlich ist ein Schlafzimmer vor
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Quelle:
www.immowelt.de
137.000,00 €
3 Zi.
65
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus praktischer Raumaufteilung, zeitgemäßem Komfort und ruhiger Lage in Wolfsburg. Folgende Medien haben wir für
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Sie vorbereitet, um einen ersten Eindruck von dieser Immobilie zu gewinnen: - Detailliertes Exposé: Fordern Sie unser umfangreiches Exposé mit weiteren Informationen an. - 360°-Rundgang: Erkunden Sie das Haus bequem von zu Hause aus und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck. - Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle relevanten Dokumente zur Verfügung. Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses bietet auf rund 65 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Wichtigste auf einen Blick: - 3 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer - 2 Balkone, einen zur Südseite am Wohnzimmer (Zimmer 3) und einen weiteren an
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1/10
170.000,00 €
3 Zi.
76
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer ETW befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses in bester Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² erwartet Sie eine gute Raumaufteilung und ausreichend Platz für eine 3-köpfige Familie. Die ETW bietet dem neuen Eigentümer
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optimale Möglichkeiten der eigenen Raumgestaltung. In der ETW stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, zwei Schlafräume sowie ein innenliegendes Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Zu der ETW gehört ein Kellerraum und für die gemeinschaftliche Nutzung ist ein Wäschekeller sowie ein Fahrradkeller vorhanden. Direkt am Objekt befindet sich ausreichend KFZ-Stellplätze. -Hausgeld: mtl. 275,00 EUR -Erbpacht nach Verkauf ca. 140,00 EUR