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1/10
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
43
m2
25946 Wittdün auf Amrum
Immobilientyp: Wohnung
Das ehemalige Gästehaus "Weiße Düne" wurde 1977 als Mehrfamilienhaus erbaut. Es liegt ruhig in einer Seitenstrasse, das Wattenmeer und die offene Nordsee sind fußläufig zu erreichen. Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung im Hochparterre
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mit Souterrain und einem sehr schönen Südbalkon verfügt im Hochparterre über ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Duschbad. Das Souterrain beinhaltet zwei Räume und ein weiteres Duschbad. Eine Besonderheit des Objektes ist die Möglichkeit die Wohnung über zwei sep. Eingänge durch das Treppenhaus zu betreten. Ein Pkw- Stellplatz ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
42
m2
25946 Wittdün auf Amrum
Immobilientyp: Wohnung
882/0-12579: Wittdün/Amrum: Etagenwohnung - in Sanierungsobjekt - mit Loggia nach Süden Direkt am Hafen gelegene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Flur, Wohnraum, abgetrennten Schlafbereich, Duschbad, Küche und zum Süden ausgerichtete
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Loggia. Neben 42 m² Wohnfläche ist ein kleiner Abstellraum im Kellergeschoss vorhanden. Ausspannen kann man zusätzlich im großen Wellnessbereich im Basisgeschoss. Am Haus ist ein PKW-Stellplatz vorhanden. Gesamtgebäude: Baujahr ca. 1971, Grundstück ca. 1.769 m², aufgeteilt nach WEG; Gemeinschaftsbereich: Wellnessbereich mit Sauna, Schwimmbad und Ruheraum; Kinderspielraum, Tischtennisraum, Waschküche mit Münzgeräten, Personenaufzug, Erdgaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 44 kWh/(m²a), Klasse A Das Gesamtobjekt wird in kürze umfangreich saniert. Kaufpreis 85.000,-- € - Im Rahmen der Sanierung kommen weitere Kosten auf den Käufer zu -
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
2 Zi.
45,2
m2
25946 Wittdün auf Amrum
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Eigentumswohnung in Wittdün auf Amrum in der Strandresidenz. Eigener PKW-Stellplatz Sauna im Haus Münzwasch und -trockner vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Wittdün auf Amrum:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
63
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Reetdachanwesen wurde 1981 im friesischen Stil mit massivem Mauerwerk (weiß geschlämmt) auf einem ca. 1.240 m² großen Grundstück errichtet, in sechs Wohneinheiten aufgeteilt und mit jeweils eigenen Grundbüchern versehen.
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Holzsprossenfenster und -türen mit Isolierverglasung, Gauben im Dachgeschoss und Spitzboden, eigener PKW-Stellplatz und abgetrennter, sonniger Gartenbereich der Wohnung. Das Reetdach wurde Anfang 2024 komplett neu eingedeckt und die Holzelemente nebst Haustüren werden derzeit gemalt. Zudem wurde kürzlich eine effiziente Gas-Brennwert-Heizung eingebaut. Die entspr. anteiligen Kosten wurden bereits durch den jetzigen Eigentümer übernommen, so dass ein Erwerber von entsprechend geringen Instandhaltungsmaßnahmen in den nächsten Jahren profitieren wird. Das Anwesen ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Die zuletzt in 2020 komplett - mit viel Liebe zum Detail - sanierte Wohnung wird durch den Eigentümer erfolgreich in Eigenregie an wechselnde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
46
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Reetdachanwesen wurde 1982 im friesischen Stil mit massivem Mauerwerk (weiß geschlämmt) auf einem 1.449 m² großen Grundstück errichtet, in acht Wohneinheiten aufgeteilt und mit jeweils eigenen Grundbüchern versehen.
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Holzsprossenfenster und -türen mit Isolierverglasung, Gauben im Dachgeschoss und Spitzboden, Ölzentralheizung, eigener PKW-Stellplatz, Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Reetdach wurde Anfang 2024 komplett neu eingedeckt und die Holzelemente nebst Haustüren gemalt. Die entspr. anteiligen Kosten wurden bereits durch den jetzigen Eigentümer übernommen, so dass ein Erwerber von entsprechend geringen Instandhaltungsmaßnahmen in den nächsten Jahren profitieren wird. Die - mit viel Liebe zum Detail - sanierte Wohnung wird durch den Eigentümer erfolgreich in Eigenregie an wechselnde Feriengäste vermietet. Die Vermietung kann so weitergeführt, an eine prof. Vermietungsagentur übertragen werden oder es erfolgt zukünftig eine Nutzung als Zweitwohnsitz -