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350.000,00 €
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35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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35586 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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35581 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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185.500,00 €
2 Zi.
67,24
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank! Diese attraktiv geschnittene Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für
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Kapitalanleger oder Singles dar. Sie befindet sich in einem begehrten Wohngebiet am Ende einer ruhigen Sackgasse. In der Wohnung steht Ihnen ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon mit Aussicht in den angrenzenden Park, ein Schlafzimmer, ein erneuertes Badezimmer mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner und die Küche mit ausreichend Stellfläche für einen Essbereich zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum. Des Weiteren befindet sich im Keller ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum, welche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Ihr Fahrzeug parken Sie entweder auf einem der Gemeinschaftsstellplätze vor dem Haus oder in der eigenen Garage, welche im Kaufpr
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149.000,00 €
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63,73
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35586 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Die günstig gelegene und gut aufgeteilte Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 63,73 m². Diese verteilt sich auf das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche (Einbauküche im Preis enthalten!), das Bad mit
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Badewanne und den kleinen Flur. Die 3 Fenster im Wohnzimmer sind nach Westen ausgerichtet und versprechen Ihnen bei Sonnenschein einen "lichterfüllten" Feierabend in Ihrer neuen Immobilie. Als Bodenbeläge dienen ausschließlich Fliesen, die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Heizkessel der Gas-Zentralheizung wurde 2022/2023 erneuert. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Pkw-Abstellplatz.