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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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120.000,00 €
3 Zi.
58
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Hier besteht die Chance, eine toll sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung zu erwerben. Ideal zum selbst bewohnen oder um für später vorzusorgen. Es handelt sich um eine beliebte und naturnahe Lage von Wernigerode. Wenn die Sonne zum Feierabend auf den
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schönen Südbalkon scheint, möchte man nirgendwo anders sein... Dieses Kleinod hat in jeder Ecke etwas mehr Investition. Diese Wohnung hat etwas mehr an Inhalt. Ihr neues Zuhause besticht durch Geschmack. Ihre Wohnung hat einfach das gewisse Etwas. Auch wenn man über Geschmack streiten kann... Hier nicht! Sie betreten die Wohnung und stellen fest: "Das gefällt!" Die Aufteilung ist klassisch und praktisch. Zentraler Flur, davon geht das Bad mit Wanne und Tageslicht ab, die Küche, ebenfalls mit Tageslicht, das geräumige Schlafzimmer, Kinderzimmer und das gemütliche und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Die Wohnung eignet sich ideal für den Single bis zur kleinen Familie mit einem Kind und ist mit ca. 60 m² Wohnfläche vernünftig und gut
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Quelle:
www.immowelt.de
72.000,00 €
2 Zi.
47
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Warum noch Miete zahlen? Für diese schnuckelige 2-Raum-Wohnung können Sie auch 400 € im Monat abbezahlen und sind in Ihren eigenen 4 Wänden. Sie befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in wunderschöner und zentraler Lage von
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Wernigerode. Zum Bahnhof sind es 5 Minuten Fußweg. Die Innenstadt erreichen Sie in höchstens 15 Minuten. Die Wohnung liegt in der dritten von insgesamt drei Etagen. Über Ihnen wohnt keiner mehr. Ein Vollkeller mit eigenem Kellerabteil gibt es ebenfalls dazu. Außerdem einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder oder Sonstiges. Die Nebenkosten halten sich gering. Durch die neue Gasetagenheizung rechnen Sie direkt mit dem Gasversorger ab. Das übrige, Hausgeld liegt bei ca. 170,00 €. Davon entfallen knapp 60,00 € auf die Instandhaltungsrücklage. Diese wurde vor Kurzem angehoben, um die durchgeführte Dachsanierung zu finanzieren. Der Grundriss ist praktisch geschnitten. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon bietet Ihnen Sonne in den Nachmittags- und Abendstunden. Da
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
138
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Dreifamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Wernigerode unweit des Stadtzentrums (ca. 5 Gehminuten). Einkaufmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind fußläufig in ca. 1 bis 7 Minuten erreichbar. Die
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nächste Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Bis in den Wald sind es ca. 1,2 km.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Zustand und Ausstattung:
Die Wohnung wurde ca. 1995 grundlegend saniert (z.B. Fenster, Küche, Bad, Eletrik, Heizung, Innendämmung des Fachwerkhauses), fortlaufend fanden Erhaltungsmaßnahmen statt.
Die Heizung wurde ca. vor 10 Jahren durch eine Brennwerttherme ersetzt.
Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und Induktionsherd (alles Siemens), Kühl- und Gefrierschrank sowie die Badausstattung verbleiben in der Wohnung, wie auf den Bildern ersichtlich.
Alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar bis auf die Veranda.
Der Boden der Wohnung ist überwiegend mit Teppich ausgelegt, der erneuert werden so
Passende Immobilien in der Umgebung von Wernigerode:
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91.900,00 €
4 Zi.
98
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das Wohnen über den Dächern von Blankenburg in dieser charmanten Dachgeschoss-Eigentumswohnung in bester Lage. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren atemberaubenden Blick über die malerische Harzer Landschaft und ihre
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durchdachte Raumaufteilung. Aufgeteilt in vier großzügige Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer, bietet diese Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der ideal für entspannte Stunden in der Sonne oder gesellige Abende mit Freunden ist. Die Wohnung wurde erst letztes Jahr mit einer neuen, energieeffizienten Gas-Brennwert-Heizung ausgestattet, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung garantiert. Diese Immobilie bietet den perfekten Rückzugsort in idyllischer Umgebung und verbindet urbanes Leben mit der Ruhe und Nähe zur Natur. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieser einzigartig