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189.000,00 €
2 Zi.
64
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1998 massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Abrechnung
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erfolgt mit Hilfe von Wärmemengenzählern.
Die Wohnung verfügt über Kunstofffenster mit elektr. Rollläden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wermelskirchen:
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1/5
99.000,00 €
2 Zi.
52
m2
42859 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Etagenwohnung unterteilt sich in zwei Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Das neue helle Badezimmer hat eine Badewanne und ein Fenster und ist mit hochwertigen Fliesen und einer Handtuchheizung ausgestattet. Die Wohnung wurde mit
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Bambus-Laminat- und Fliesenböden ausgelegt. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung und ist über das Treppenhaus zugängig. Das Haus hat eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Eine Türsprechanlage ist vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche und der Trockenraum, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Der zum Objekt gehörende Garten wird als Gemeinschaftsgarten genutzt. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen derzeit € 3.960,00 p. a. (Soll = Ist).
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1/13
145.000,00 €
2 Zi.
47
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese helle 2 Zimmerwohnung mit Tageslicht-Bad und einer Wohnfläche von ca. 47 m² in Burscheid, Königsberger Str.
Die modernisierte und in einer Seitenstraße gelegene 2-Zimmerwohnung liegt im
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Untergeschoss eines 6-Parteienhauses, welches 1960 errichtet wurde.
Zur Wohnung geht es 8 Stufen runter. Ein Vorteil ist, dass sich auf dieser Ebene der Waschraum als auch der kleine Kellerraum befinden. Sie haben somit alles auf einer Etage.
Eine weitere Wohnung befindet sich dieser gegenüber.
Darüber gibt es noch 2 Geschosse.
2024 wurden einige Modernisierungen in der Wohnung vorgenommen:
Das Badezimmer, die Heizkörper als auch die Wohnungstüren incl. Zargen wurden in jedem Raum ausgetauscht. Die Wände wurden frisch gestrichen und die Böden wurden ebenso mit einem schicken Laminat bzw. mit modernen Fliesen versehen.
Die Fenster sind vor 1995 ausgetauscht worden und die Holz-Rollläden sind noch aus dem Baujahr.
Praktischerweise gibt es im Flur ein
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1/10
235.000,00 €
2 Zi.
79
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sanierte Altbauwohnung aus dem Ursprungsbaujahr 1905. Im Jahr 2001 wurde das Gesamtobjekt aufwendig kernsaniert. Das Badezimmer wurde 2009 erneuert. 2018 wurde dann eine Aufteilung in Eigentumswohnungen
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vorgenommen. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und über das imposante Treppenhaus erschlossen. Neben den typisch hohen Decken überzeugt die Wohnung durch eine tolle Raumaufteilung. Hierzu gehören ein großer und offener Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. Nicht vergessen darf man den ca. 10 m² großen Balkon, von dem man einen herrlichen Weitblick genießen kann. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 8.220 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
38,06
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 und bietet auf ca. 38 m² ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine helle Wohnatmosphäre. Sie wurde kürzlich umfassend saniert, wobei sowohl
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Boden- als auch Wandbeläge modernisiert wurden, was der Wohnung ein zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht. Helle Farben und eine gute Lichtausrichtung sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Der Wohnbereich bietet trotz der kompakten Größe eine funktionale Gestaltung und ausreichend Stellfläche. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein Wandschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit der Wohnung, da sowohl die Küche als auch das Badezimmer über Fenster verfügen, was für Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional, sodass keine sofortigen Investitionen notwendig sind. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, was eine