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1/8
403.000,00 €
3 Zi.
100,74
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
**Neubauprojekt in 59457 Werl: Moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Effizienzhaus** In begehrter Lage von Werl entsteht aktuell ein hochwertiges Neubauprojekt im Neubaugebiet Werl-Süd II, das mit modernen und energieeffizienten Eigentumswohnungen
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aufwartet. Das Projekt umfasst Wohnungen in verschiedenen Größen von 2 bis 4 Zimmern und 50 bis 107 m² und ist somit ideal für unterschiedliche Lebensphasen und -situationen geeignet. Besonderen Wert wurde auf eine nachhaltige Bauweise gelegt, die sich durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auszeichnet. Zudem sorgen die Fußbodenheizung und die Fenster mit Dreifachverglasung für ein behagliches Wohnklima und effiziente Energienutzung. Ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung trägt ebenfalls zur hervorragenden Energieeffizienz des Gebäudes bei. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge, die jeweils mit einem Treppenhaus und einem Aufzug ausgestattet sind, was den Bewohnern ein hohes Maß an Komfo
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1/10
165.000,00 €
3 Zi.
88
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1954. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, da das Dachgeschoss erst 1995 ausgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von
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ca. 88 m² verteilt auf drei Zimmer bietet das Objekt ausreichend Platz. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Das Wohnambiente wird durch einen Balkon erweitert, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgelegt, was eine einfache Pflege und zeitgemäße Optik garantiert. Eine effiziente Zentralheizung, betrieben mit Erdgas L, versorgt das Objekt und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Energieeffizienzklasse C zeugt von einem verantwortungsbewussten Energiekonzept. Praktische Features wie ein eigener Wasch- und Trockenraum, Kabel-TV-Anschluss sowie ein privater Keller erfüllen die Bedürfnisse des alltägl
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1/9
281.000,00 €
3 Zi.
73,47
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Im Neubaugebiet "Werl-Süd-II" im beliebten Werler Süden entsteht in den nächsten Monaten dieser moderne Neubau mit 22 attraktiven Eigentumswohnungen. Bei einem Größenmix von ca. 50 bis 107 m² Wohnfläche ist für jeden Käufer etwas Passendes
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dabei - sei es der Single-Haushalt oder die vierköpfige Familie. Alle Einheiten sind mit bodengleicher Dusche und etwas breiteren Türen barrierefrei angelegt und verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Immobilie erfüllt die Anforderungen eines KfW-40-Effizienzhauses. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung, Fenster mit Dreifachverglasung und dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sind somit selbstverständlich. Durch die Aufteilung auf zwei Hauseingänge mit jeweils eigenem Treppenhaus und Aufzug wird der Gesamtgrundriss des Hauses ansprechend aufgelockert. Die Tiefgarage mit 28 Pkw-Stellplätzen bietet eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihren Fuhrpark. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 20.000 €. Bis auf wenige Au
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
105,33
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig ausgestattete, geschmackvoll eingerichtete Wohnung besteht aus einem Wohn/-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, einem Gäste-WC, einer Diele und einem großen
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Abstellraum. Auf der ruhig gelegenen Loggia ("Alleinlage"!) können Sie im Sommer von nachmittags bis zum Abend die Sonne genießen. Ein Außenstellplatz und ein Kellerraum sind inklusive.
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1/10
322.400,00 €
3 Zi.
80,65
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Im gewachsenen Umfeld in bester Wohnlage des Werler Westens, errichten wir unser neues Wohnprojekt mit 6 Wohneinheiten in den Größen von ca. 63,75 bis 80 m². Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2025 geplant. Für die 6 Wohneinheiten sind
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Carportstellplätze – vorgerüstet für den Anschluss von Wall-Box zum Laden von Elektro-Autos – vorgesehen und vervollständigen unser Angebot. Die Wohnung 1 mit 3 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von 80,65 qm. Darüber hinaus sind folgende Wohnungen verfügbar: Wohnung Nr. 2 mit 2 Zimmern im EG zur Größe von 67,04 qm - Kaufpreis 268.000,00 € Wohnung Nr. 3 mit 3 Zimmern im OG zur Größe von 79,64 qm - Kaufpreis 322.400,00 € Wohnung Nr. 4 mit 2 Zimmern im OG zur Größe von 66,03 qm - Kaufpreis 267.500,00 € Wohnung Nr. 5 mit 3 Zimmern im DG zur Größe von 79,14 qm - Kaufpreis 324.500,00 € Wohnung Nr. 6 mit 2 Zimmern im DG zur Größe von 63,75 qm - Kaufpreis 261.000,00 € Die Grundrisse dieser Wohnungen sind hinterlegt. „Rickerts Garten“ wird d
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
69
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese helle Dreizimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Fünffamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Zur Immobilie gehört ein Gemeinschaftsgarten. Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Ein
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Kellerraum gehört zur Wohnung. Im Keller befindet sich eine Waschküche sowie ein Trockenraum.
Raumaufteilung
Es andelt sich hier um eine Dreizimmerwohnung. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer vergfügt über eine Dusche und hat ein Fenster. Ein Abstellraum in der Wohnung ist vorhanden.
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1/3
150.000,00 €
3 Zi.
73
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung stellt eine attraktive Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen von monatlich 470 EUR dar. Gelegen im 3. und obersten Stock eines gepflegten Altbaus von 1954. Der Dachausbau erfolgte 1995. Die Wohnfläche von
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73 m² verteilt sich auf drei Zimmer, einschließlich eines Schlafzimmers und eines Badezimmers, sowie einer einladenden Loggia. Das Badezimmer bietet gehobenen Komfort mit Dusche, separater Badewanne, Fenster und einem praktischen Gäste-WC. Die Wohnung wird beheizt über eine effiziente Zentralheizung, die durch Erdgas L betrieben wird und fällt in die Energieeffizienzklasse C, was auf ein moderates Energieverbrauchsniveau hindeutet. Zum weiteren Komfort gehören Annehmlichkeiten wie Kabel TV, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für das Fahrzeug steht ein Außen-Stellplatz zur Verfügung, was in städtischen Lagen ein nicht zu unterschätzender Mehrwert ist. Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für In
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
77.500,00 €
3 Zi.
73,05
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Kurze Wege und Gemütlichkeit bietet diese praktikabel aufgeteilte Wohnung im Dachgeschoss einer Wohnanlage auf Erbpacht. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne,
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Diele, Küche und Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerraum und ein Stellplatz zugeordnet. In den letzten Jahren wurde bereits die Heizungsanlage erneuert. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten, auch wenn die Wohnung sich überwiegend im Ursprungszustand befindet. Da die Einheit demnächst frei wird, eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger gleichermaßen. Anschauen lohnt sich!