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Quelle:
www.immowelt.de
238.905,00 €
2 Zi.
53,09
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines MFH besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küchen- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und dem Highlight der Wohnung, ein eigener Balkon in Richtung Süd/West. Die
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Wohnung verfügt über einen externen Kellerraum als auch über einen möglichen Außenstellplatz.
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www.immowelt.de
245.530,00 €
1,5 Zi.
57,1
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKT.
Baubeginn Sommer 2025
Fertigstellung Ende 2026
Neubau mit 9 Wohneinheiten
Wohnflächen zwischen 57,1 m² und 140 m²
Provisionsfreier Verkauf – keine Maklergebühren
Barrierefreier Zugang dank Aufzug
Effiziente Elektroheizung mit
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Luft-Wärmepumpe
KfW 40 Standard – energieeffizient & niedrige Nebenkosten
Jede Wohnung mit Garten und Balkon
Unverbaubarer Blick ins Tal
Parkmöglichkeiten & Kellerabteil inklusive
DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK.
Wohnung 1:
140 m², 4,5 Zimmer, 2 Badezimmer, Balkon (7,4 m²), Garten – Preis: 602.000 €
Wohnung 3/4/5/6:
71,6 m², 2,5 Zimmer, 1 Badezimmer, Balkon (7,4 m²), Garten – Preis pro Einheit: 307.880 €
Wohnung 7/8/9/10:
57,1 m², 1,5 Zimmer, 1 Badezimmer, Balkon (7,4 m²), Garten – Preis pro Einheit: 245.530 €
EFFIZIENZ UND KOMFORT.
KfW 40 Standard: Hohe Energieeffizienz senkt langfristig die Betriebskosten.
Luft-Wärmepumpe: Unabhängig von fossilen Brennstoffen – nachhaltige Beheizung.
Barrierefreies Wohnen: Komfort für jede Lebenssitua
Passende Immobilien in der Umgebung von Weißenburg i. Bay.:
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238.905,00 €
2 Zi.
53,09
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines MFH besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küchen- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und dem Highlight der Wohnung, ein eigener Balkon in Richtung Süd/West. Die
...
Wohnung verfügt über einen externen Kellerraum als auch über einen möglichen Außenstellplatz.
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Quelle:
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319.000,00 €
2 Zi.
77,76
m2
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG stellt sich aus einem offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit angrenzendem Wintergarten und direktem Zugang auf den West-Balkon, ein Schlafzimmer, einem beidseitig begehbaren Badezimmer mit Dusch/WC und
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einem Technik/Abstellraum. Die Wohnung verfügt über einen optionalen Außenstellplatz. Momentan in Bauphase, siehe Bilder.
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei