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1/6
115.000,00 €
2 Zi.
52
m2
91798 Höttingen
Immobilientyp: Wohnung
- in netter Wohngemeinschaft - im Dachgeschoss - mit schönem Ausblick - bewohnbar - aber Zustand nicht perfekt - ca. 2 km von Ellingen entfernt
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1/2
275.000,00 €
4 Zi.
90
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hier erscheint alles im neuen Glanz!
Objekt
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer, im Jahr 1977, errichteten Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Sie misst eine Wohnfläche von ca. 90 m², die sich wie folgt
...
aufteilt: Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer, über das Sie Zugang auf den großen Balkon mit West-Ausrichtung und herrlichem Weitblick haben. Angrenzend daran befindet sich die Küche. Diese verfügt über eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2023, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Der Abstellraum bietet praktischen Stauraum und sorgt somit für kurze Laufwege. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls 2023 modernisiert und erscheint heute im neuen Glanz. Dieses verfügt über eine Badewanne mit Duschbrause, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Drei weitere Zimmer mit ganz unterschiedlichen Größen können als Schlaf-, Kinderzimmer, oder Büro genutzt werden. Ein großer und separater Kellerraum, der zur Wo
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1/5
239.680,00 €
3 Zi.
79
m2
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Wohnung
- die Nadel im Heuhaufen, Eigentumswohnung MIT GARTEN - helle Wohnräume sowie der Garten und Balkon mit idealer Südwestausrichtung - ansprechende Architektur - bemerkenswert gepflegt, sowie die vollständige Wohnanlage - Gasheizung bereits
...
erneuert, Wohnhaus mit Vollwärmeschutz - gepflegte und ordentliche Mieterin vorhanden - nah zum Brombachsee - unmittelbare Nähe zum Bahnhof und Zentrum
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1/5
75.000,00 €
1 Zi.
30
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
- guter und gepflegter Zustand - neues Badezimmer - ordentlicher Berufspendler als Mieter vorhanden - Kaltmiete € 3.120,-- p.a. - ideal als Invest / Kapitalanlage - Nähe Krankenhaus und Einkaufsmarkt
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Preis auf Anfrage
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ökologische und energieeffiziente Bebauung für ein zufriedenes und gesundes Leben. Es entstehen 9 Wohnungen mit Tiefgarage und Stellplätzen in zentraler Lage. Wir übersenden Ihnen unser Exposé mit Verfügbarkeitsstaus und
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Preisen auf Anfrage unter info@beyhl.de.
Raumaufteilung
Abstellraum / Kind 1 / Kind 2 / Schlafzimmer / Schlafzimmer mit Ankleide / Bad / Wohnen, Essen, Kochen / Balkon / Terrasse / Stellplatz / Tiefgarage Die Raumaufteilung ist nicht bei jeder Wohnung identisch. Dies unterscheidet sich zur Quadratmeteranzahl der einzelnen Wohnungen. Dem Exposé kann dies entnommen werden.
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1/11
485.000,00 €
3 Zi.
106
m2
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 106 m² große Wohnung bietet Ihnen 3,5 helle Zimmer, ein TageslichtBad mit Wanne, Doppelwaschbecken und extra großer Dusche. Außerdem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Abstellraum mit Oberlicht kann als Ankleide oder
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Speisekammer genutzt werden.
Neben dem großen Wohn und Esszimmer gibt es zwei Räume die gleichermaßen als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Netzwerkdosen und Sat Anschluss ist jeweils vorhanden.
Die gesamte Wohnung wurde mit Fliesenboden in Holzoptik ausgestattet. Fußbodenheizung und Raumthermostate, elektrische Rollläden und absperbare Fenster mit dreifach Verglasung lassen keine Wünsche offen.
Die separate Küche mit hochwertigen Geräten von Siemens und Neff ist im Kaufpreises bereits inklusive.
Durch den ebenerdigen Zugang, den vorhandenen Aufzug und die bodengleiche Dusche, ist in dieser Wohnung alles barrierefrei erreichbar inkl dem Keller.
Zwei Carport Stellplätze mit direktem Zugang zu beiden Gartenanteilen gehören ebenf
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
64
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Erdgeschosswohnung als 2-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Ostterrasse und Grundstücksanteil, sep. gefliester Keller, Waschküche gefliest mit eig. Anschlüssen, Kaltmiete mtl: 265.00,- € + TG 35,00 € + 202,00 € NK-VZ Grundriss und Wohnfläche
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im Exposé ersichtlich.
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Neu
229.900,00 €
3 Zi.
75
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.
Diese lichtdurchflutete und
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freundliche Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Das Haus selbst hat insgesamt 8 Wohnungen. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung bis auf die Innentüren fast komplett saniert.
Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um das Haus. Somit können Sie Ihren Feierabend ruhig und entspannt in Ihrer neuen Wohnung, oder auf Ihrem großen und sonnigen Balkon genießen, ohne lästige Hausreinigungsarbeiten oder Schneeräumdienste zu erledigen.
Für Ihr Fahrzeug gibt es eine Einzelgarage, die für zzgl. 12.500 € erworben werden kann. Der Gesamtkaufpreis Wohnung mit Garage beläuft sich auf 242.400 €.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum. Als Gemeinschaftsräume stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum,
Passende Immobilien in der Umgebung von Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis):
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1/3
154.000,00 €
4 Zi.
78
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines Dreifamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und drei weitere helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es
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als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Des Weiteren bietet die Wohnung eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbadezimmer mit einem separaten Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht der Keller.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
66
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte 6 Familienhaus wurde 1992 gebaut und wurde laufend Instandgehalten und modernisiert. Das Objekt befindet sich in Rehenbühl, einem ruhigen und beliebten Ortsteil der Gemeinde Pfofeld, nur etwa 1 km vom Südufer des kleinen Brombachsees
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entfernt. Die hier angebotene 2 Zimmer ETW hat 2 Balkone und befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Zur Einheit gehört eine Garage (+ möglicher Stellplatz davor), welche zum Preis von + EUR 10.000,-- miterworben werden könnte. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer zeitweise auch als Ferien-Wohnung angeboten und vermietet, was das Objekt auch für Kapitalanleger sehr interessant machen könnte.
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
61,27
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ferien im "Fränkischen Seenland" oder lieber "Wohnen - wo andere Urlaub machen" - Wir haben genau die richtige Investition für Sie - schicke Neubauwohnungen in Langlau!
Objekt
"Wohnen am See" Ob als eigene Ferienwohnung oder
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Hauptwohnsitz - in Langlau entsteht ein Neubauprojekt von 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohnungen und 13 Stellplätzen. Alles in unmittelbarer Nähe zum Brombachsee! Das stilvolle Neubauprojekt wird in Massivbauweise im Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55 EE" auf einem 1.891 m² großen Grundstück errichtet und wird durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und die moderne Architektur viele Blicke auf sich ziehen. Der Energiestandart KfW-Effizienzhaus 55 EE (EnEV 2023) schützt unser Klima vor zu hohen CO2-Ausstoß und sorgt für geringere Betriebskosten. Durch den Nahwärmeanschluss sind Sie zukünftig unabhängig von Gas und Öl. Durch die gehobene und geschmackvolle Ausstattung der Wohnungen wird Ihnen das Wohnen viel Freude bereiten. D
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1/9
179.000,00 €
3 Zi.
87,2
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus im Pfofelder Ortsteil Rehenbühl. Der Brombachsee ist nur ca. 3 km entfernt. Die zeitlos geschnittene Wohnung in ruhiger Wohnlage liegt im Erdgeschoss und verfügt
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über ca. 87 m² Wohnfläche. Sie bietet zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC, einen Abstellraum sowie zwei sonnige Terrassen, die zum Entspannen einladen. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein separater, abgeschlossener Kellerraum sowie eine Garage mit davorliegendem KFZ-Stellplatz. Trockenraum, Waschküche und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit für rd. 5.650 Euro netto kalt (inkl. Garage) p.a. vermietet.