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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
105
m2
35647 Waldsolms
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In Ortsrandnähe von Brandoberndorf befindet sich diese interessante Einliegerwohnung. Sie besticht durch Ihre tollen Aufteilung, sowie der großen, über zwei Stockwerke reichenden Fläche. So haben Sie im Untergeschoss zwei
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zusätzliche Räume zur Wohnfläche ausgebaut, ein weiteres Bad und eine Sauna. Weitere Vorteile dieser Wohnung sind, dass es nur eine weitere Wohneinheit gibt und ein Garten in Form eines Sondernutzungsrechtes zur Wohnung gehört. Somit hat die Wohnung den Charakter eines eigenen Haues mit viel Potential. Egal ob Sie eine kleine Familie sind, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach realisieren wollen, oder einfach nur viel Platz benötigen; hier liegen Sie genau richtig. Eine Garage sowie zwei PKW-Stellplätze im Carport runden dieses Angebot noch ab. Rufen Sie an, gerne zeigen wir Ihnen dieses ungewöhnliche Objekt einmal persönlich.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Diele, Flur, Abstellraum, Flur, Elternschlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Essbereich,
Passende Immobilien in der Umgebung von Waldsolms:
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
35641 Schöffengrund
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
35641 Schöffengrund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier präsentieren wir Ihnen eine Dachmaisonette mit 4,5 Zimmern in einer ruhigen Ortsrandlage. Auf ca. 121 m² über zwei Etagen verteilt erwartet Sie eine großzügige Eigentumswohnung in einem massiv gebauten Fünf-Familienhaus. Ein großer
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Wohn-Essbereich mit lichtdurchfluteter Dachglasfront, separater Küche mit Einbauküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern mit Tageslicht sowie zwei Gäste-WCs und einer Loggia runden das Angebot ab. Ein Kellerraum und Hauswirtschaftsraum sowie zwei PKW-Stellplätze und ein großer Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz befindet sich hinter dem Haus. Die Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Warten Sie nicht zu lange, die Wohnung kann nur einmal verkauft werden. Renovierungen und Sanierungen in den vergangenen Jahren: Neue Gasetagenheizung im Januar 2021 installiert. Sieben Dachfenster ausgetauscht im Juli 2020. Wohnung komplett saniert im Jahr 2020 Neue Glasduschkabinen. Neue Fliesen, Badarmaturen erneuert. Halogeneinbauleuchten. Echtholzparkett. Elekt
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4,5 Zi.
114
m2
35641 Schöffengrund
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen eine ideale Raumaufteilung, die von der Diele aus alle Räumlichkeiten zugänglich macht. Der großzügige Wohnbereich mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein.
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Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der mit einem tollen Ausblick überzeugt und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Schlafzimmer variieren in ihrer Größe und bieten somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die moderne Einbauküche ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet und ermöglicht Ihnen komfortables Kochen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen so sowohl schnelle Erfrischung als auch entspannende Badewannen-Momente. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen weiteren Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung, der zuzüg
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
107
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer- Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 107qm. Wohnfläche. Die Räumlichkeiten bestehen aus Küche, Speisekammer, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Diele/Flur, Keller und einem Balkon zur Ostseite
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mit schönem Blick auf Feld und Wald. Eine Einbauküche, Waschmaschine und Trockner werden in einem separaten, dafür vorgesehenen Kellerraum aufgestellt. Die Heizkörper wurden in 2022 und alle Fenster ( 3fach-Verglasung) in 2023 erneuert. In dem Wohnhaus befinden sich noch 4 weitere Wohneinheiten, sowie eine Physio Praxis. Bisher: Kaltmiete 875,00 Euro zuzüglich Nebenkosten 95,00 Euro. Für Strom und Gas besteht ein separater Vertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl. Mieter sind zum 01.08.2024 ausgezogen.