Quelle:
www.immowelt.de
226.000,00 €
2 Zi.
62,36
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
164.000,00 €
2 Zi.
60
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Tiengen - Ruhig, Naturnah und mit Weitblick! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 60 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept in idyllischer Umgebung. Sie vereint komfortables Wohnen mit einer
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herrlichen Aussicht über Tiengen und direktem Zugang zur Natur - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der einen tollen Fernblick bietet. Separate Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum - perfekt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster. Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein lichtdurchfluteter Rückzugsort mit entspannter Atmosphäre. Sonnenbalkon: Genießen Sie den Blick über die Stadt und die ruhige Umgebung. Über das Treppenhaus gelangen Sie über einen direkten Zugang in die Natur; der grüne Rückzugsort hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein oder zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten. Zur Wohnung gehöre
179.000,00 €
2 Zi.
70,89
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Tiengen zum Kauf! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Tiengen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die ca. 70 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Über den Flur mit Garderobe gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Wohnung bietet eine Kochnische mit einer Einbauküche, sowie einen praktischen Abstellraum der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusch-/Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Dank der verkehrsberuhigten Zone genießen Sie hier Ruhe und Sicherheit. Die erhöhte Lage sorgt zudem für Privatsphäre und eine schöne Aussicht. Weitere Highlights der Wohnung: - Tiefgaragenstellplatz / - Parker inklusive - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Sta
320.000,00 €
2 Zi.
67,97
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
In einer exquisiten Wohnlage entstehen in diesem herausragenden Projekt moderne, architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage. Jedes Gebäude ist sorgfältig geplant und von qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region
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errichtet, wodurch wir höchste Qualitätsstandards garantieren. Die konsequente Beachtung bauphysikalischer Prinzipien bildet das solide Fundament für Ihre Entscheidung. Alle Bauarbeiten erfolgen gemäß den geltenden DIN- und EN-Vorschriften zum Zeitpunkt der Baugenehmigung. Wir freuen uns, Ihnen 28 Neubauwohnungen in einer idealen Lage zwischen urbanem Lebensstil und erholsamer Natur präsentieren zu dürfen. Hier treffen modernes Design und nachhaltige Bauweise aufeinander, erkennbar an der warmen Farbgebung der Putzfassade und dem begrünten, zeitgemäßen Flachdach. Mit dem Baubeginn im Jahr 2025 entstehen schlüsselfertige Wohnungen, die zwischen 66 und 200m² groß sind und sich über 2 bis 5 Zimmer erstrecken. Jede Wohnung bietet barrierefreie Zugänge, li
394.500,00 €
2 Zi.
80,49
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
In einer exquisiten Wohnlage entstehen in diesem herausragenden Projekt moderne, architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage. Jedes Gebäude ist sorgfältig geplant und von qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region
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errichtet, wodurch wir höchste Qualitätsstandards garantieren. Die konsequente Beachtung bauphysikalischer Prinzipien bildet das solide Fundament für Ihre Entscheidung. Alle Bauarbeiten erfolgen gemäß den geltenden DIN- und EN-Vorschriften zum Zeitpunkt der Baugenehmigung. Wir freuen uns, Ihnen 28 Neubauwohnungen in einer idealen Lage zwischen urbanem Lebensstil und erholsamer Natur präsentieren zu dürfen. Hier treffen modernes Design und nachhaltige Bauweise aufeinander, erkennbar an der warmen Farbgebung der Putzfassade und dem begrünten, zeitgemäßen Flachdach. Mit dem Baubeginn im Jahr 2025 entstehen schlüsselfertige Wohnungen, die zwischen 66 und 200m² groß sind und sich über 2 bis 5 Zimmer erstrecken. Jede Wohnung bietet barrierefreie Zugänge, li
332.500,00 €
2 Zi.
66,45
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
In einer exquisiten Wohnlage entstehen in diesem herausragenden Projekt moderne, architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage. Jedes Gebäude ist sorgfältig geplant und von qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region
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errichtet, wodurch wir höchste Qualitätsstandards garantieren. Die konsequente Beachtung bauphysikalischer Prinzipien bildet das solide Fundament für Ihre Entscheidung. Alle Bauarbeiten erfolgen gemäß den geltenden DIN- und EN-Vorschriften zum Zeitpunkt der Baugenehmigung. Wir freuen uns, Ihnen 28 Neubauwohnungen in einer idealen Lage zwischen urbanem Lebensstil und erholsamer Natur präsentieren zu dürfen. Hier treffen modernes Design und nachhaltige Bauweise aufeinander, erkennbar an der warmen Farbgebung der Putzfassade und dem begrünten, zeitgemäßen Flachdach. Mit dem Baubeginn im Jahr 2025 entstehen schlüsselfertige Wohnungen, die zwischen 66 und 200m² groß sind und sich über 2 bis 5 Zimmer erstrecken. Jede Wohnung bietet barrierefreie Zugänge, li
315.000,00 €
2 Zi.
66,9
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
In einer exquisiten Wohnlage entstehen in diesem herausragenden Projekt moderne, architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage. Jedes Gebäude ist sorgfältig geplant und von qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region
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errichtet, wodurch wir höchste Qualitätsstandards garantieren. Die konsequente Beachtung bauphysikalischer Prinzipien bildet das solide Fundament für Ihre Entscheidung. Alle Bauarbeiten erfolgen gemäß den geltenden DIN- und EN-Vorschriften zum Zeitpunkt der Baugenehmigung. Wir freuen uns, Ihnen 28 Neubauwohnungen in einer idealen Lage zwischen urbanem Lebensstil und erholsamer Natur präsentieren zu dürfen. Hier treffen modernes Design und nachhaltige Bauweise aufeinander, erkennbar an der warmen Farbgebung der Putzfassade und dem begrünten, zeitgemäßen Flachdach. Mit dem Baubeginn im Jahr 2025 entstehen schlüsselfertige Wohnungen, die zwischen 66 und 200m² groß sind und sich über 2 bis 5 Zimmer erstrecken. Jede Wohnung bietet barrierefreie Zugänge, li
445.000,00 €
2 Zi.
94,66
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
In einer exquisiten Wohnlage entstehen in diesem herausragenden Projekt moderne, architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage. Jedes Gebäude ist sorgfältig geplant und von qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region
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errichtet, wodurch wir höchste Qualitätsstandards garantieren. Die konsequente Beachtung bauphysikalischer Prinzipien bildet das solide Fundament für Ihre Entscheidung. Alle Bauarbeiten erfolgen gemäß den geltenden DIN- und EN-Vorschriften zum Zeitpunkt der Baugenehmigung. Wir freuen uns, Ihnen 28 Neubauwohnungen in einer idealen Lage zwischen urbanem Lebensstil und erholsamer Natur präsentieren zu dürfen. Hier treffen modernes Design und nachhaltige Bauweise aufeinander, erkennbar an der warmen Farbgebung der Putzfassade und dem begrünten, zeitgemäßen Flachdach. Mit dem Baubeginn im Jahr 2025 entstehen schlüsselfertige Wohnungen, die zwischen 66 und 200m² groß sind und sich über 2 bis 5 Zimmer erstrecken. Jede Wohnung bietet barrierefreie Zugänge, li
356.000,00 €
2 Zi.
80,85
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
In einer exquisiten Wohnlage entstehen in diesem herausragenden Projekt moderne, architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage. Jedes Gebäude ist sorgfältig geplant und von qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region
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errichtet, wodurch wir höchste Qualitätsstandards garantieren. Die konsequente Beachtung bauphysikalischer Prinzipien bildet das solide Fundament für Ihre Entscheidung. Alle Bauarbeiten erfolgen gemäß den geltenden DIN- und EN-Vorschriften zum Zeitpunkt der Baugenehmigung. Wir freuen uns, Ihnen 28 Neubauwohnungen in einer idealen Lage zwischen urbanem Lebensstil und erholsamer Natur präsentieren zu dürfen. Hier treffen modernes Design und nachhaltige Bauweise aufeinander, erkennbar an der warmen Farbgebung der Putzfassade und dem begrünten, zeitgemäßen Flachdach. Mit dem Baubeginn im Jahr 2025 entstehen schlüsselfertige Wohnungen, die zwischen 66 und 200m² groß sind und sich über 2 bis 5 Zimmer erstrecken. Jede Wohnung bietet barrierefreie Zugänge, li
355.500,00 €
2 Zi.
75,64
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
In einer exquisiten Wohnlage entstehen in diesem herausragenden Projekt moderne, architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage. Jedes Gebäude ist sorgfältig geplant und von qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region
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errichtet, wodurch wir höchste Qualitätsstandards garantieren. Die konsequente Beachtung bauphysikalischer Prinzipien bildet das solide Fundament für Ihre Entscheidung. Alle Bauarbeiten erfolgen gemäß den geltenden DIN- und EN-Vorschriften zum Zeitpunkt der Baugenehmigung. Wir freuen uns, Ihnen 28 Neubauwohnungen in einer idealen Lage zwischen urbanem Lebensstil und erholsamer Natur präsentieren zu dürfen. Hier treffen modernes Design und nachhaltige Bauweise aufeinander, erkennbar an der warmen Farbgebung der Putzfassade und dem begrünten, zeitgemäßen Flachdach. Mit dem Baubeginn im Jahr 2025 entstehen schlüsselfertige Wohnungen, die zwischen 66 und 200m² groß sind und sich über 2 bis 5 Zimmer erstrecken. Jede Wohnung bietet barrierefreie Zugänge, li
332.500,00 €
2 Zi.
66,45
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
In einer exquisiten Wohnlage entstehen in diesem herausragenden Projekt moderne, architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage. Jedes Gebäude ist sorgfältig geplant und von qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region
...
errichtet, wodurch wir höchste Qualitätsstandards garantieren. Die konsequente Beachtung bauphysikalischer Prinzipien bildet das solide Fundament für Ihre Entscheidung. Alle Bauarbeiten erfolgen gemäß den geltenden DIN- und EN-Vorschriften zum Zeitpunkt der Baugenehmigung. Wir freuen uns, Ihnen 28 Neubauwohnungen in einer idealen Lage zwischen urbanem Lebensstil und erholsamer Natur präsentieren zu dürfen. Hier treffen modernes Design und nachhaltige Bauweise aufeinander, erkennbar an der warmen Farbgebung der Putzfassade und dem begrünten, zeitgemäßen Flachdach. Mit dem Baubeginn im Jahr 2025 entstehen schlüsselfertige Wohnungen, die zwischen 66 und 200m² groß sind und sich über 2 bis 5 Zimmer erstrecken. Jede Wohnung bietet barrierefreie Zugänge, li
370.500,00 €
2 Zi.
75,58
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
In einer exquisiten Wohnlage entstehen in diesem herausragenden Projekt moderne, architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage. Jedes Gebäude ist sorgfältig geplant und von qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region
...
errichtet, wodurch wir höchste Qualitätsstandards garantieren. Die konsequente Beachtung bauphysikalischer Prinzipien bildet das solide Fundament für Ihre Entscheidung. Alle Bauarbeiten erfolgen gemäß den geltenden DIN- und EN-Vorschriften zum Zeitpunkt der Baugenehmigung. Wir freuen uns, Ihnen 28 Neubauwohnungen in einer idealen Lage zwischen urbanem Lebensstil und erholsamer Natur präsentieren zu dürfen. Hier treffen modernes Design und nachhaltige Bauweise aufeinander, erkennbar an der warmen Farbgebung der Putzfassade und dem begrünten, zeitgemäßen Flachdach. Mit dem Baubeginn im Jahr 2025 entstehen schlüsselfertige Wohnungen, die zwischen 66 und 200m² groß sind und sich über 2 bis 5 Zimmer erstrecken. Jede Wohnung bietet barrierefreie Zugänge, li
315.000,00 €
2 Zi.
67,02
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
In einer exquisiten Wohnlage entstehen in diesem herausragenden Projekt moderne, architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage. Jedes Gebäude ist sorgfältig geplant und von qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region
...
errichtet, wodurch wir höchste Qualitätsstandards garantieren. Die konsequente Beachtung bauphysikalischer Prinzipien bildet das solide Fundament für Ihre Entscheidung. Alle Bauarbeiten erfolgen gemäß den geltenden DIN- und EN-Vorschriften zum Zeitpunkt der Baugenehmigung. Wir freuen uns, Ihnen 28 Neubauwohnungen in einer idealen Lage zwischen urbanem Lebensstil und erholsamer Natur präsentieren zu dürfen. Hier treffen modernes Design und nachhaltige Bauweise aufeinander, erkennbar an der warmen Farbgebung der Putzfassade und dem begrünten, zeitgemäßen Flachdach. Mit dem Baubeginn im Jahr 2025 entstehen schlüsselfertige Wohnungen, die zwischen 66 und 200m² groß sind und sich über 2 bis 5 Zimmer erstrecken. Jede Wohnung bietet barrierefreie Zugänge, li
378.500,00 €
2 Zi.
80,49
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
In einer exquisiten Wohnlage entstehen in diesem herausragenden Projekt moderne, architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage. Jedes Gebäude ist sorgfältig geplant und von qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region
...
errichtet, wodurch wir höchste Qualitätsstandards garantieren. Die konsequente Beachtung bauphysikalischer Prinzipien bildet das solide Fundament für Ihre Entscheidung. Alle Bauarbeiten erfolgen gemäß den geltenden DIN- und EN-Vorschriften zum Zeitpunkt der Baugenehmigung. Wir freuen uns, Ihnen 28 Neubauwohnungen in einer idealen Lage zwischen urbanem Lebensstil und erholsamer Natur präsentieren zu dürfen. Hier treffen modernes Design und nachhaltige Bauweise aufeinander, erkennbar an der warmen Farbgebung der Putzfassade und dem begrünten, zeitgemäßen Flachdach. Mit dem Baubeginn im Jahr 2025 entstehen schlüsselfertige Wohnungen, die zwischen 66 und 200m² groß sind und sich über 2 bis 5 Zimmer erstrecken. Jede Wohnung bietet barrierefreie Zugänge, li
195.000,00 €
2 Zi.
60
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Tiengen. Sie verteilt sich auf rund 60 m2 Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück
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der Wohnung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der eine schöne Aussicht auf die grüne Umgebung bietet. Die separate, moderne Küche bietet mit einem zusätzlichen Abstellraum weiteren Platz für Stauraum. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist großzügig und modern ausgestattet. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1993 erbaut und ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Fenster (3-fach verglast) wurden im Jahr 2022 erneuert genauso wie die Badezimmermöbel. Der Design-Vinyl-Boden wurde im Jahr 2023 erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Sie ist seit März 2023 für monatlich 565,- EUR kalt ver
298.000,00 €
2 Zi.
79
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Panorama pur in Tiengen! In herrlicher, bevorzugter Aussichtslage befindet sich diese gut geschnittene 2- Zi.- Wohnung mit grosser Sonnenterrasse. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, der Terrassenwohnanlage und verfügt über einen
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grosszügigen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, einer Einbauküche, offen zum Wohnraum gestaltet und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Selbstverständlich gibt es auch einen praktischen Abstellraum. das alles wird noch durch eine grosse Garage abgerundet. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Weitere Informationen bei uns!
286.309,00 €
2 Zi.
58
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
In der zentrumsnahen Lage von Waldshut entstehen zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Gewerbe-/Praxishäuser mit einer gemeinsamen, zweistöckigen Tiefgarage. In den zwei getrennten Gebäuden werden insgesamt 43 altersgerechte Wohneinheiten
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sowie drei Gewerbe- bzw. Praxiseinheiten realisiert, die im Verbindungsriegel des Erdgeschosses untergebracht sind. Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage, die von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss reicht, um einen komfortablen Zugang zu gewährleisten. Zudem wird die gesamte Wohnanlage barrierefrei nach § 35 LBO sowie der DIN 18040-2 errichtet. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen werden durch hochwertige Ausstattungsdetails ergänzt, die das moderne Gesamtbild vervollständigen. Edles Eichen-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme und ansprechende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und zugleich eine flexible Möblierung ermöglicht. Großzügige Balkone und Dachterrass
415.891,00 €
2 Zi.
78
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der zentrumsnahen Lage von Waldshut entstehen zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Gewerbe-/Praxishäuser mit einer gemeinsamen, zweistöckigen Tiefgarage. In den zwei getrennten Gebäuden werden insgesamt 43 altersgerechte Wohneinheiten
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sowie drei Gewerbe- bzw. Praxiseinheiten realisiert, die im Verbindungsriegel des Erdgeschosses untergebracht sind. Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage, die von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss reicht, um einen komfortablen Zugang zu gewährleisten. Zudem wird die gesamte Wohnanlage barrierefrei nach § 35 LBO sowie der DIN 18040-2 errichtet. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen werden durch hochwertige Ausstattungsdetails ergänzt, die das moderne Gesamtbild vervollständigen. Edles Eichen-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme und ansprechende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und zugleich eine flexible Möblierung ermöglicht. Großzügige Balkone und Dachterrass
365.820,00 €
2 Zi.
74
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
In der zentrumsnahen Lage von Waldshut entstehen zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Gewerbe-/Praxishäuser mit einer gemeinsamen, zweistöckigen Tiefgarage. In den zwei getrennten Gebäuden werden insgesamt 43 altersgerechte Wohneinheiten
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sowie drei Gewerbe- bzw. Praxiseinheiten realisiert, die im Verbindungsriegel des Erdgeschosses untergebracht sind. Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage, die von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss reicht, um einen komfortablen Zugang zu gewährleisten. Zudem wird die gesamte Wohnanlage barrierefrei nach § 35 LBO sowie der DIN 18040-2 errichtet. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen werden durch hochwertige Ausstattungsdetails ergänzt, die das moderne Gesamtbild vervollständigen. Edles Eichen-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme und ansprechende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und zugleich eine flexible Möblierung ermöglicht. Großzügige Balkone und Dachterrass
373.742,00 €
2 Zi.
76
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
In der zentrumsnahen Lage von Waldshut entstehen zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Gewerbe-/Praxishäuser mit einer gemeinsamen, zweistöckigen Tiefgarage. In den zwei getrennten Gebäuden werden insgesamt 43 altersgerechte Wohneinheiten
...
sowie drei Gewerbe- bzw. Praxiseinheiten realisiert, die im Verbindungsriegel des Erdgeschosses untergebracht sind. Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage, die von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss reicht, um einen komfortablen Zugang zu gewährleisten. Zudem wird die gesamte Wohnanlage barrierefrei nach § 35 LBO sowie der DIN 18040-2 errichtet. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen werden durch hochwertige Ausstattungsdetails ergänzt, die das moderne Gesamtbild vervollständigen. Edles Eichen-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme und ansprechende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und zugleich eine flexible Möblierung ermöglicht. Großzügige Balkone und Dachterrass