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450.000,00 €
3 Zi.
80
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon & Wintergarten - Selbstnutzung oder als Kapitalanlage! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten
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Grundriss, helle Räume und eine ideale Aufteilung für Familien. Highlights der Wohnung: - Großzügiger Wohnbereich mit viel Licht und Zugang zum Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien - Wintergarten als zusätzlicher Raum zum Wohlfühlen - ideal als Essbereich, Spielzimmer oder Homeoffice - Offene oder separate Küche (je nach Ausstattung) mit ausreichend Platz für kulinarische Kreativität - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - optimal für Eltern und Kind(er) - Maisonette-Stil sorgt für ein besonderes Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich - Heller, freundlicher Grundriss mit optimaler Raumnutzung Diese Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Lage mit guter Anbindung an
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Quelle:
www.immowelt.de
505.000,00 €
3 Zi.
79,3
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2/3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage und überzeugt gleichzeitig mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ein modernes und komfortables Wohnambiente.
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Sie erreichen den 2. Stock bequem mit dem Aufzug. Eine Wellnessoase mit exklusivem Pool und neuem Saunabereich mit Duschen bietet Ihnen ein Plus an Komfort! Sie haben die Wahl: eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche (derzeit so gebaut) oder aber eine 3 Zimmer Wohnung mit Platz für die Familie (2 Schalfzimmer) Derzeit ist die Wohnung umgebaut in eine 2 Zimmer Wohnung. Mit wenigen Handgriffen kann die Küche wieder zurück ins große Wohnzimmer verlegt werden (Anschlüsse alle vorhanden) somit haben Sie ein drittes Zimmer oder ein zweites Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die kaum einsehbare Süd-Loggia mit unverbautem Blick ins Grüne, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schla
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
92,94
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre. Auf ca. 93 m² erwartet Sie ein weitläufiger Flur, eine durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer. Der Eingangsbereich
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bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank und führt Sie rechterhand weiter in das gemütliche Wohnzimmer. Dieses geht nahtlos in den offenen Kochbereich über und ist Dank Ausrichtung und bodentiefer Fenster den ganzen Tag mit Licht erfüllt. Das Badezimmer ist neben WC und Waschbecken mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Ein praktisches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Schlaf- und Kinderzimmer haben eine optimale Größe und damit genug Stellfläche für Ihre Möbel. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie die kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgen in der gesamten Wohnung für zusätzlichen Komfort. Alle Wohnräume haben einen eigenen Terrassenzugang in den ca. 137 m² großen
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425.000,00 €
3 Zi.
76,77
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, umgeben von weitläufigen Grünflächen und kindgerechten Spielplätzen - ideal für Familien, welche Ruhe und zugleich eine kinderfreundliche Umgebung suchen. Bereits
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beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe und Aufbewahrungsflächen bietet. Die zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem großzügigen Elternschlafzimmer gibt es ein helles Kinderzimmer, welches ebenso als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Herzstück der Wohnung ist das offen gehaltene Wohn- und Esszimmer, das durch eine große Balkontür direkt mit dem sonnigen Balkon verbunden ist. Hier können Sie gemütliche Mahlzeiten genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer großzügigen Fensterfront, die viel Tageslicht in den Raum flutet und eine helle, freundliche Atmosp
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Quelle:
www.immowelt.de
761.000,00 €
3 Zi.
87,13
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne, helle 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen, äußerst gepflegten Wohnanlage, bestehend aus insgesamt sieben Wohneinheiten. Von der Straße abgewandt und in einer sehr guten Lage verfügt die Wohnung über 2
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Balkone (an der Süd- und Süd-Ost-Seite), teilweise mit Senkrechtbeschattung. eine einladende offene Küche mit modernen, neuwertigen Einbauten, einen Abstellraum, ein hochwertiges Tageslicht-Bad mit WC, Wanne und Dusche und ein hochwertiges Gäste-WC mit Fenster. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (direkt gegenüber Ein-/Ausgang zur Wohnanlage). Der Gesamtkaufpreis für Wohnung (EUR 761.000,--) und T'G-Platz (EUR 28.000,--) beträgt EUR 789.000,--.
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Quelle:
www.immowelt.de
761.000,00 €
3 Zi.
87,13
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne, helle 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen, äußerst gepflegten Wohnanlage, bestehend aus insgesamt sieben Wohneinheiten. Von der Straße abgewandt und in einer sehr guten Lage verfügt die Wohnung über 2
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Balkone (an der Süd- und Süd-Ost-Seite), teilweise mit Senkrechtbeschattung. eine einladende offene Küche mit modernen, neuwertigen Einbauten, einen Abstellraum, ein hochwertiges Tageslicht-Bad mit WC, Wanne und Dusche und ein hochwertiges Gäste-WC mit Fenster. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (direkt gegenüber Ein-/Ausgang zur Wohnanlage). Der Gesamtkaufpreis für Wohnung (EUR 761.000,--) und T'G-Platz (EUR 28.000,--) beträgt EUR 789.000,--.
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
70
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage im Herzen von Unterschleißheim. Sie ist vermietet an eine 80 jährige Dame. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 964,-. Eine sehr solide Kapitalanlage! Im
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Jahr 2012 wurden am Haus umfangreiche Sanierungen vorgenommen. Die Fassade wurde gedämmt, ebenso wurde das Balkongeländer mit Edelstahl Handlauf und Sturzsicherung erneuert. In dem Zuge wurden auch der Dachboden und die Kellerdecke isoliert. Zur energetischen Gesamtmaßnahme zählt ebenso der Austausch der Fenster.
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783.000,00 €
3 Zi.
85,92
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Unterschleißheim entsteht ein moderner Neubau mit insgesamt 16 hochwertigen Wohnungen. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erschließt. In der
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hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze für jede Wohnung zur Verfügung. Die angebotenen Wohnungen haben eine Größe von 2-3 Zimmern und sind ideal für Singles, Paare und kleine Familien geeignet. Die großzügigen Grundrisse bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen schönen Ausblick. Der Rohbau samt Dacheindeckung, Fenster und Außenfassade ist bereits fertiggestellt, sodass die Bezugsfertigkeit und Übergabe der Wohnungen für Frühjahr/Sommer 2025 gesichert ist. Bei der Ausstattung wird auf hochwertige Materialien und moderne Technik geachtet. Die Lage des Neubaus ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehmin
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1/9
905.850,00 €
3 Zi.
91,5
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
In Unterschleißheims sensationeller Lage entsteht das Neubauprojekt "Summererhof- Unterschleißheim" mit 12 großzügigen Eigentumswohnungen - naturnah und doch zentral. Durch die Aufteilung der Wohnungen auf zwei Gebäude entsteht eine kleine,
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private Wohnanlage. Zur Verfügung stehen 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit modernen Schnitten, um die unterschiedlichen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner bestmöglich abzudecken. Eckdaten: •2 Baukörper mit je 6 Wohneinheiten •Anschrift: Hauptstraße 57 und 57 a •Baubeginn: März 2025 •Fertigstellung: vsl. Frühjahr 2027 •Balkon/ Terrasse •Bodentiefe Fenster •Fahrradraum •Fußbodenheizung •Parkettboden •Privatgärten •Offene Küche •Tiefgarage/ Stellplatz je nach Verfügbarkeit •Video-Gegensprechanlage •Fenster 3-fach verglast •Massivbauweise •Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern •Bodengleiche Dusche •Betondach zur besseren Klimaregulierung •Elektrische Raffstores •Erdgeschoss barrierefrei •Privater Kellerraum •Grundwasserwärmepumpe •Tageslicht
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1/9
469.000,00 €
3 Zi.
73
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vier-parteienhauses in sehr schöner ruhiger Lage von Unterschleißheim-Lohhof. Das Haus wurde ca. um 1900 erbaut und 1985 generalsaniert. Im Jahr 2011 wurde
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die erdgasbetriebene Heizanlage erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m²; alle Zimmer haben gute Größen (Wohnzimmer 20 m², die beiden Schlafzimmer 14,5 m² und 13 m²), das Wohnzimmer hat Ausgang zum gut 10 m² großen Balkon mit Blick in einen parkähnlichen großen Garten. Erwähnenswert finden wir auch, dass es sich bei dieser Wohnung um eine Wohnung mit Nordwest - Südost - Achse handelt, was sehr schöne Lichtverhältnisse mit sich bringt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, hat einen Stellplatz für die Waschmaschine, und hat erfreulicherweise ein Fenster. Die Küche ist mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet. Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Energieausweis hat Effizienzklasse 'F', der Endenergiev
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1/8
833.000,00 €
3 Zi.
85
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
In Unterschleißheims sensationeller Lage entsteht das Neubauprojekt "Summererhof- Unterschleißheim" mit 12 großzügigen Eigentumswohnungen - naturnah und doch zentral. Durch die Aufteilung der Wohnungen auf zwei Gebäude entsteht eine kleine,
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private Wohnanlage. Zur Verfügung stehen 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit modernen Schnitten, um die unterschiedlichen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner bestmöglich abzudecken. Eckdaten: •2 Baukörper mit je 6 Wohneinheiten •Anschrift: Hauptstraße 57 und 57 a •Baubeginn: März 2025 •Fertigstellung: vsl. Frühjahr 2027 •Balkon/ Terrasse •Bodentiefe Fenster •Fahrradraum •Fußbodenheizung •Parkettboden •Privatgärten •Offene Küche •Tiefgarage/ Stellplatz je nach Verfügbarkeit •Video-Gegensprechanlage •Fenster 3-fach verglast •Massivbauweise •Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern •Bodengleiche Dusche •Betondach zur besseren Klimaregulierung •Elektrische Raffstores •Erdgeschoss barrierefrei •Privater Kellerraum •Grundwasserwärmepumpe •Tageslicht
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895.950,00 €
3 Zi.
90,5
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
In Unterschleißheims sensationeller Lage entsteht das Neubauprojekt "Summererhof- Unterschleißheim" mit 12 großzügigen Eigentumswohnungen - naturnah und doch zentral. Durch die Aufteilung der Wohnungen auf zwei Gebäude entsteht eine kleine,
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private Wohnanlage. Zur Verfügung stehen 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit modernen Schnitten, um die unterschiedlichen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner bestmöglich abzudecken. Eckdaten: •2 Baukörper mit je 6 Wohneinheiten •Anschrift: Hauptstraße 57 und 57 a •Baubeginn: März 2025 •Fertigstellung: vsl. Frühjahr 2027 •Balkon/ Terrasse •Bodentiefe Fenster •Fahrradraum •Fußbodenheizung •Parkettboden •Privatgärten •Offene Küche •Tiefgarage/ Stellplatz je nach Verfügbarkeit •Video-Gegensprechanlage •Fenster 3-fach verglast •Massivbauweise •Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern •Bodengleiche Dusche •Betondach zur besseren Klimaregulierung •Elektrische Raffstores •Erdgeschoss barrierefrei •Privater Kellerraum •Grundwasserwärmepumpe •Tageslicht
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861.300,00 €
3 Zi.
87
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
In Unterschleißheims sensationeller Lage entsteht das Neubauprojekt "Summererhof- Unterschleißheim" mit 12 großzügigen Eigentumswohnungen - naturnah und doch zentral. Durch die Aufteilung der Wohnungen auf zwei Gebäude entsteht eine kleine,
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private Wohnanlage. Zur Verfügung stehen 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit modernen Schnitten, um die unterschiedlichen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner bestmöglich abzudecken. Eckdaten: •2 Baukörper mit je 6 Wohneinheiten •Anschrift: Hauptstraße 57 und 57 a •Baubeginn: März 2025 •Fertigstellung: vsl. Frühjahr 2027 •Balkon/ Terrasse •Bodentiefe Fenster •Fahrradraum •Fußbodenheizung •Parkettboden •Privatgärten •Offene Küche •Tiefgarage/ Stellplatz je nach Verfügbarkeit •Video-Gegensprechanlage •Fenster 3-fach verglast •Massivbauweise •Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern •Bodengleiche Dusche •Betondach zur besseren Klimaregulierung •Elektrische Raffstores •Erdgeschoss barrierefrei •Privater Kellerraum •Grundwasserwärmepumpe •Tageslicht
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867.300,00 €
3 Zi.
88,5
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
In Unterschleißheims sensationeller Lage entsteht das Neubauprojekt "Summererhof- Unterschleißheim" mit 12 großzügigen Eigentumswohnungen - naturnah und doch zentral. Durch die Aufteilung der Wohnungen auf zwei Gebäude entsteht eine kleine,
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private Wohnanlage. Zur Verfügung stehen 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit modernen Schnitten, um die unterschiedlichen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner bestmöglich abzudecken. Eckdaten: •2 Baukörper mit je 6 Wohneinheiten •Anschrift: Hauptstraße 57 und 57 a •Baubeginn: März 2025 •geplante Fertigstellung: vsl. Frühjahr 2027 •Balkon/ Terrasse •Bodentiefe Fenster •Fahrradraum •Fußbodenheizung •Parkettboden •Privatgärten •Offene Küche •Tiefgarage/ Stellplatz je nach Verfügbarkeit •Video-Gegensprechanlage •Fenster 3-fach verglast •Massivbauweise •Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern •Bodengleiche Dusche •Betondach zur besseren Klimaregulierung •Elektrische Raffstores •Erdgeschoss barrierefrei •Privater Kellerraum •Grundwasserwärmepumpe •T
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
70,4
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Der zentrale Wohnraum bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein direkter Zugang zum Balkon ermöglicht eine zusätzliche Erweiterung des Wohnraums ins Freie,
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ideal für entspannte Stunden. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen, um ausreichend Raum für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank zu bieten. Neben dem Schlafzimmer liegt ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche bietet genug Platz für eine funktionale Einrichtung, die sowohl zum Kochen als auch für kleine Mahlzeiten genutzt werden kann. Angrenzend zur Küche befindet sich ein Flur, der die Räume miteinander verbindet und zusätzliche Bewegungsfreiheit bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Vorräte. Das Badezimmerist kompakt und funktional gestaltet, mit allen notwendigen Sanitäranlagen. Insgesamt bietet die Woh
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1/6
200.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Unterschleißheim bei München. Hervorzuheben ist die ansprechende Grundrissaufteilung. Eine Loggia ist vorhanden, diese ist vom Wohnbereich aus zu
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begehen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand! Um sich einen modernen Wohnkomfort zu schaffen sind Modernisierungsmaßnahmen vorzunehmen. In der Wohnung sind überwiegend abgenutzte Teppichböden verlegt, ebenso ältere Tapeten an den Wänden angebracht. Das Bad entspricht noch dem Baujahr. Die Küche ist mit einer alten Einbauküche ausgestattet. Das Wohngebäude in dem sich die Wohnung und Tiefgarage befindet ist mit einem Erbbaurecht belegt. Die Laufzeit wurde bis 31.03.2069 festgelegt. Nach Beendigung des Erbbaurechts geht alles entschädigungslos in das Eigentum des Grundstückseigentümers über. Das Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt mtl. ca. EUR 550,-- inkl. Erbbauzinsen und TG-Stellplatz.
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
295.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung wird in Erbpacht verkauft und ist frei. Die Wohnung ist ca. 77 m² groß und verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer, ein zusätzliches WC, eine Loggia mit Ausrichtung nach Süd/West, eine Küche, ein Kellerabteil sowie einen
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Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wurde 2016 komplett und hochwertig renoviert (Bad, WC, neue Einbauküche, Böden, Elektrik, Heizkörper und Wasseranschlüsse, elektrische Rollläden und Markise, die Fenster wurden 2008 erneuert. Es werden Sanierungsmaßnahmen in 2024 am Gebäude (Fassade, Balkone, Fenster) vorgenommen. Gemäß Hausverwaltung soll voraussichtlich Mitte März 2024 mit den Sanierungsarbeiten begonnen werden. Auf zwei Bildern sehen Sie die Fassade im jetzigen Zustand (rostrot-beige Fassade). Die Bilder vom Nachbargebäude mit den gelben Balkonen geben Ihnen einen Eindruck, wie das Haus nach der Sanierung aussehen wird. Hinweis: Das Objekt kann nur mit maximal 70 % beliehen werden.
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425.000,00 €
3 Zi.
77,67
m2
Margaretenanger 17, 85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stockwerk eines 7-stöckigen Hochhauses. Sie ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in einem Zwischengeschoss. Der Aufzug bringt Sie in den 1. oder 2. Stock und wenige Stufen führen Sie in die Wohnung.
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Über den großzügigen Flur können Sie alle Räume betreten. Richtung Westen und Norden die beiden Schlafzimmer und nach Süden das geräumige Wohnzimmer und die Wohnküche, über die Sie den Süd-Ost-Balkon erreichen.
Das innenliegende Bad mit moderner Duschgelegenheit und Waschbecken wurde ca. 2014 renoviert. Die separate Toilette beinhaltet neben einem kleinen Waschbecken Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, für den 25.000 € angesetzt werden.
Der Gesamtpreis beläuft sich somit auf 450.000 €.