Passende Immobilien in der Umgebung von Troisdorf:
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1/10
169.000,00 €
1 Zi.
45
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre Barrierefreiheit und seniorengerechte Ausstattung und seinem sehr guten Zustand. In einem massiv gebauten Gebäude gelegen, bietet sie eine Wohnfläche von ca. 45 m² und modernem Wohnkomfort.
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Das Gebäude wurde im Jahr 1996 errichtet, diese Wohnung wurde 2018 durch einen Umbau komplett neu erstellt. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten und ist aktuell zur eigenen Nutzung frei, kann aber natürlich auch vermietet werden. Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit offener Küchenzeile schafft ein angenehmes Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Ein offener Eingangsbereich sorgt für ein freundliches und einladendes Ambiente. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und ermöglicht eine komfortable Nutzung - ideal für barrierefreies und seniorengerechtes Wohnen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die F
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
40
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
+++ SANKT AUGUSTIN, 1,5 Zimmer-Appartment in zentraler Lage +++ Das schöne geschnittene Appartement befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in 53757 Sankt Augustin-Niederpleis und verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche. Die Wohnung
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befindet sich im 8. ten Geschoss eines 11. geschossigen Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über verschiedene Wohneinheiten und ist sehr gepflegt, Die Wohnung ist gerade bezugsfrei geworden. Somit eignet sich die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Die mögliche Nettomiete kann ca. 440,-- Euro mtl. zzgl. der Nebenkostenvorauszahlungen betragen. Aufteilung: die Wohnung teilt sich wie folgt auf: eröffnet wird die Wohnung durch eine geräumige Diele. Von dieser zentralen Diele aus erreicht man das Badezimmer sowie geradeaus das Wohn,- Schlafzimmer. Geradeaus gelangt man in die Küche. Von Wohn,- Schlafzimmer gelangt man auf den Sonnen-Balkon. Die Höhe des Hausgeldes liegt laut Wirtschaftsplan 2024 / 2025 bei 281,00 Euro mtl. Da
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www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
40
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53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
+++ SANKT AUGUSTIN, 1,5 Zimmer-Appartment in zentraler Lage +++ Das schöne geschnittene Appartement befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in 53757 Sankt Augustin-Niederpleis und verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche. Die Wohnung
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befindet sich im 8. ten Geschoss eines 11. geschossigen Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über verschiedene Wohneinheiten und ist sehr gepflegt, Die Wohnung ist gerade bezugsfrei geworden. Somit eignet sich die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Die mögliche Nettomiete kann ca. 440,-- Euro mtl. zzgl. der Nebenkostenvorauszahlungen betragen. Aufteilung: die Wohnung teilt sich wie folgt auf: eröffnet wird die Wohnung durch eine geräumige Diele. Von dieser zentralen Diele aus erreicht man das Badezimmer sowie geradeaus das Wohn,- Schlafzimmer. Geradeaus gelangt man in die Küche. Von Wohn,- Schlafzimmer gelangt man auf den Sonnen-Balkon. Die Höhe des Hausgeldes liegt laut Wirtschaftsplan 2024 / 2025 bei 281,00 Euro mtl. Da
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Quelle:
www.immowelt.de
83.900,00 €
1 Zi.
27
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Das helle Einzimmer-Appartment mit Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz befindet sich im 2 ten. OG eines ruhig- und zentral gelegenen Mehrparteienhauses, welches in den letzten Jahren umfangreich modernisiert wurde. Der Ortsteil Niederberg
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genießt einen sehr guten Ruf. Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Das Appartment wurde vor kurzem bezugsfrei und eignet sich somit sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Kaufpreis: 83.400,00 Euro + 6.500,00 Euro Tiefgaragenstellplatz = 89.900,00 Euro. Die Wohnung ist bezugsfrei. Miete: die Wohnung kann für ca. 310,00 Euro Kalt + ca. 50,00 Euro für den Tiefgaragenstellplatz vermietet werden = ca. 360,00 Euro zzgl. der mtl. Nebenkostenvorauszahlung. Wohngeld: ca. 160,00 Euro mtl.
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125.000,00 €
1 Zi.
39
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Siegburg - Perfekte Kapitalanlage oder erste eigene Wohnung Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Siegburg.
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Die zentrale Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre machen sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders. Ein Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Badezimmer mit Dusche, das für besonderen Komfort sorgt. Die offene Gestaltung des Wohn- und Schlafbereichs schafft ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem ist die Wohnung bequem über einen Aufzug erreichbar. Das gesamte Gebäude erhält neue, moderne Isolierglasfenster, die für eine verbesserte Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und bietet mit einem überschaubaren Modernisierungsaufwand die Möglichkeit, sie in ein gemütliches Zuhause zu verwandeln. Dank der er