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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.800,00 €
4 Zi.
102
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
- 102 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - Energieeffizienzklasse D, saniert 2004 - Gartenanteil, Stellplatz, Balkonanbau möglich
Objekt
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses,
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das im Jahr 1971 erbaut wurde. Die Wohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 102 m² ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohnambiente, das durch ihre helle Raumgestaltung und moderne Ausstattung besticht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus Sie auf der linken Seite das Badezimmer mit Tageslicht und Dusche erreichen. Der Flur führt Sie weiter in das große Wohnzimmer, das ebenso wie die übrigen Räume mit Fliesenboden ausgestattet ist und durch die weißen Türen sowie großen Fenster eine freundliche Atmosphäre ausstrahlt. Besonders hervorzuheben sind die neuen, dreifach verglasten Fenster aus dem Jahr 2024, die nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen, sondern auch den Schallsc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
118
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
//Richtig wohnen, besser leben. Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine großzügige, renovierte und sofort verfügbare Wohneinheit in toller, idyllischer Stadtrandlage (Auf der Bausch) mit Option zur Eigennutzung oder Vermietung. Auf
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insgesamt ca. 118m² verteilen sich ein kleiner Flur inkl. Einbauschrank, das großflächige Wohn- Esszimmer mit separater Küche und angrenzendem Süd-Balkon, insgesamt 4 Zimmer zur flexiblen Nutzung sowie 2 eigenständige Tageslichtbäder. Die Wohnung wurde im letzten Jahr aufwendig renoviert und in Teilen saniert. Hierzu zählen folgende Arbeiten: neuer Bodenbelag (Vinyl), Einbau neuer Innentüren, Maler- und Tapezierarbeiten, Modernisierung von Einbauschränken. Ein Badezimmer wurde vor ca. 6 Jahren aufwendig saniert. Der Wohnung zugeteilt sind zwei Abstellräume. Hiervon ein Kellerabteil sowie ein Mansardenzimmer im DG. Als Gemeinschaft kann ein Fahrradraum im KG und ein Trockenraum im DG genutzt werden. Ein Außenstellplatz vor dem Objekt gehört zur Wo
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210.000,00 €
3 Zi.
70
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften, ca. 70 m² großen 3-Zimmer-Wohnung, zentral gelegen im Herzen von Trier-Ehrang. Diese einladende Erdgeschosswohnung befindet sich in einem familiärem Mehrparteienhaus mit zehn Wohneinheiten und
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ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räumlichkeiten zugänglich sind. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und führt direkt zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen. Das lichtdurchflutete Badezimmer, ausgestattet mit hellen Fliesen und einer komfortablen Badewanne, bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Das einladende Schlafzimmer, das zum gemütlichen Verweilen einlädt, sowie das Kinderzimmer sind, wie die gesamte Wohnung, mit hellen Fliesen ausgelegt, was für eine freundliche und angenehme Atmosphäre sorgt. Ein weiterer Pluspunkt: Ein Außenstell
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174.800,00 €
2,5 Zi.
67
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
- Balkon - Einbauküche - Stellplatz
Objekt
Diese helle und modern ausgestattete 2,5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen einladenden
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Balkon. Das Objekt wurde 2014 umfassend saniert und ist derzeit vermietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Ablageflächen bietet. Geradeaus führt der Weg in das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zum Balkon hat. Angrenzend befindet sich die geräumige, offene Küche, die mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2014 ausgestattet ist. Sie besticht mit einem großen Kühlschrank, Induktionsherd, Abzugshaube und viel Stauraum. Das geräumige Schlafzimmer beeindruckt mit einem bodentiefen Fenster, das viel Licht heranlässt und ebenfalls Zugang zum Balkon ermöglichen. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich
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1/9
220.000,00 €
3 Zi.
102
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Maisonettewohnung in Trier-Ehrang. Hier genießen Sie beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen und eine Infrastruktur, die alle Bereiche des Lebens abdeckt. Die gepflegte Eigentumswohnung aus dem
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Baujahr 1995 erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet Ihnen auf ca. 102 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Mit insgesamt drei lichtdurchfluteten Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Neben dem Hauptbad mit Wanne und Dusche im 2. Obergeschoss steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC auf der Wohnebene zur Verfügung. Der offen gestaltete Wohn- Ess- und Kochbereich präsentiert sich wunderbar hell durch große Fensterflächen und eine geschützte Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Ein Kellerraum schafft zusätzliche Staufläche und für Ihre Fahrzeuge ist s
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1/9
179.000,00 €
4 Zi.
90
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung in Trier-Ehrang könnte schon bald Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und der guten Infrastruktur dieses Stadtteils, ideal für ein Paar oder eine
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kleine Familie. Im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses erwarten Sie auf ca. 90 m² Wohnfläche drei einladend und hell gestaltete Zimmer, eine Küche und ein modern gestaltetes Tageslichtbad. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt, was der Wohnung einen harmonischen und freundlichen Charakter verleiht. Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten drei Jahren wurden im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen die Dacheindeckung erneuert, eine Pelletheizung eingebaut und die Fassade neu gestrichen. Neben einem Abstellraum offeriert Ihnen ein Kellerraum zusätzliche Stellfläche und für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz neben dem Haus zur Verfügung. Der Garten hinter dem Haus kann von allen Bewohnern
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1/9
248.000,00 €
3 Zi.
81
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Dreiparteienhauses im Stadtteil Ehrang. Das Objekt wurde ca. 1997/98 errichtet und die Wohnung in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Die gut geschnittene Wohnung mit einer
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Wohnfläche von ca. 81 m² teilt sich auf in eine großzügige Diele, ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, die geflieste Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein weiterer Raum kann als Kinder/-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschmaschinenraum. Abstellmöglichkeiten bietet der dazu gehörige Kellerraum. Durch den Keller gelangen Sie in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz befindet sich for dem Haus. Die bezugsfreie Eigentumswohnung eignet sich aufgrund der perfekten Lage zum Selbstbezug für ein bis drei Personen sowie auch zur Vermietung als rentable Kapitalanlage. Der Stadtteil Ehrang verfügt über eine gute Infrastruktu
Passende Immobilien in der Umgebung von Trier-Ehrang:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
75
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2024 hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, gepflegten Lage und einem unverbaubaren Moselblick. Die großzügige Terrasse mit Abstellraum sowie der Balkon erweitern den Wohnraum ideal. Die
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stilvolle Ausstattung, eine kleine Eigentümergemeinschaft (nur 8 Parteien) und der provisionsfreie Verkauf direkt vom Eigentümer machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer mit Sinn für Qualität oder als renditestarke Kapitalanlage.
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239.000,00 €
4 Zi.
104
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 4-Zimmer-Etagenwohnung in Trier (54293) bietet mit 104 m² Wohnfläche den perfekten Raum für Ihre Familie. Die 3-fach verglasten Fenster und elektrischen Rollläden sorgen für angenehmes Wohnen. Mit 2 Bädern, einem
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Gemeinschafts- und Partyraum im Gebäude sowie einem Fahrrad- und Trockenraum haben Sie alles, weitere Infos...
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1/6
239.000,00 €
4 Zi.
104
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 4-Zimmer-Etagenwohnung in Trier (54293) bietet mit 104 m² Wohnfläche den perfekten Raum für Ihre Familie. Die 3-fach verglasten Fenster und elektrischen Rollläden sorgen für angenehmes Wohnen. Mit 2 Bädern, einem
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Gemeinschafts- und Partyraum im Gebäude sowie einem Fahrrad- und Trockenraum haben Sie alles, was Sie brauchen. Die neue Heizung und der frische Anstrich des Gebäudes machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Genießen Sie außerdem die elektrische Markise und die tolle Raumaufteilung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rolläden
- 2 Bäder
- tolle Raumaufteilung
- Gemeinschafts/Partyraum im Gebäude+ Fahrrad & Trockenraum
- neue Heizung und Anstrich des Gebäudes
- Stellplatz im Preis enthalten
- elektrische Markise
- bis Ende März vermietet für kalt 900 Euro
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche