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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
67
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine gute Gelegenheit, eine bildschöne Wohnung mit 1a Aufteilung und Meerblick zu erwerben? Als Domizil für Ihre Eigennutzung oder in Kombination mit einer attraktiven Rendite durch aktuell ca. 220 Tage Ferienwohnungsvermietung? Dann
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haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie! Sie finden hier in Timmendorf Strand/ Niendorf in erster Reihe zur Ostsee (Strand ca. 100 m nebst eigenem Bootssteg der Hausgemeinschaft) und ganz nah am Brodtener Steilufer: - eine 2-Zimmer Eigentumswohnung über 2 Ebenen - im 2. OG mit großem Wohnraum, offener Küche, Schlafbereich, Duschbad, Balkon - und mit wohnlich ausgebautem Dachboden - über normale Treppe erreichbar - die 2. Ebene beherbergt neben einem heute so genutzten Schlaf- und Arbeitsbereich auch einen abschließbaren Stauraum - z.B. für Ihre privaten Dinge, wenn die Wohnung als Fe.Wo. vermietet ist - Zur Wohnung gehört in dem hier ausgewiesenen Kaufpreis inkludiert 1 KFZ-Stellplatz in der gut zugänglichen Tiefgarage - ein zweiter
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1/10
335.000,00 €
2 Zi.
62
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das in der Nähe der Ostseeküste von Timmendorfer Strand gelegen ist. Die Anlage wurde 1974 errichtet und seither laufend instand gehalten. In den vergangen Jahren wurde
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zum einen das Dach erneuert sowie die Balkone saniert und mit modernen Glasbrüstungen versehen. Das Gebäude besteht aus 30 Wohneinheiten und zeichnet sich durch seine ruhige und gepflegte Umgebung aus. Die Außenanlage ist gepflegt und umfasst großzügige Grünflächen sowie einen gepflasterten Weg, was zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt. Außerdem können die Bewohner das Hallenbad und die Sauna nutzen, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Monatlich sind 234,00 € an Hausgeld zu zahlen. Die Kosten des Garagenstellplatzes sind hier inkludiert. Hinzu kommen noch 120,00 € für das Gemeinschaftsschwimmbad und die Sauna.
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639.000,00 €
2 Zi.
70
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese begehrte Wohnung befindet sich auf der Wasserseite im 8. Stock des Plaza Premium in Timmendorfer Strand bietet eine unvergleichbare Aussicht und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit hochwertigem Interieur von Rivièra
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Maison ausgestattet, erstrecken sich insgesamt 70 m² Wohnfläche auf zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 35 m², die derzeit als eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Die Wohnungen können einzeln betreten werden und sind über den großen Balkon miteinander verbunden, der einen einzigartigen Weitblick über die Ostsee bietet. - Tiefgaragenstellplatz - Eichenholzdielenparkett - Stucco Veneziano - Soft-Close-Schränke - Neue Geschirrspülmaschine von Bosch - Gorenje-Ofen mit Induktionsfeld - Boxspringbett - Whirlpool
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319.000,00 €
2 Zi.
47
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und familienfreundlichen Wohngegend in Klein Timmendorf, auf einem ca. 661 m² großen Erbpachtgrundstück (Restlaufzeit ca. 76 Jahre) . Diese Eigentumswohnung ist Teil
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eines Gebäudeensembles mit 5 Wohneinheiten, das im Jahre 2000 erbaut wurde. Das Gebäude ist gut instand gehalten und fügt sich harmonisch in das von viel Grün geprägte Wohnumfeld ein.
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1/10
329.000,00 €
2 Zi.
41
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in exklusiver Umgebung
Objekt
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, direkt an der Ostsee zu wohnen. Das Grundstück grenzt unmittelbar an die Strandpromenade, sodass
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Sie die frische Meeresbrise und den traumhaften Blick auf die Wellen jeden Tag genießen können. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst rund 41 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Der helle Wohnbereich mit integrierter Küchenecke lädt zum Verweilen ein und führt direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der sonnige Stunden verspricht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenpool mit direktem Meerblick, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und in den Sommermonaten pure Entspannung bietet. Das Schlafzimmer auf der Galerie sorgt für eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellschrank. 2010 wurde
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1/9
425.000,00 €
2 Zi.
57
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 2-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Erbaut wurde diese gepflegte Wohnanlage 2002 in massiver Bauweise. Zum größten Teil befinden sich die Wohnungen in der gewerblichen
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Ferienvermietung oder werden von den Eigentümern als Zweitwohnsitz genutzt. Die Wohnung hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 57 m², die sich auf das große, lichtdurchflutende Wohnzimmer mit offener Einbauküche, einem Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad, einer Abstellkammer und dem Flur aufteilen. Ferner gehört zur Wohnung ein geräumiger, sonniger Balkon über Eck, ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche. Durch den Fahrstuhl im Haus kann man die Wohnung barrierefrei erreichen. Derzeit befindet sich die Wohnung in der gewerblichen Ferienvermietung und ist sehr beliebt bei den Gästen. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Bei dieser Immobilie stimmt einfach alles, die Lage, die Nähe
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1/10
275.000,00 €
2 Zi.
42
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage Carpe Diem befindet sich auf einem 12.000 m² großen Eigenland-Grundstück, auf dem Anfang der 70er Jahre 3 Mehrfamilienhäuser errichtet worden sind, und zwar in zwei-, vier- und achtgeschossiger Bauweise, die zusammen das „Carpe
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Diem“ bilden. Die angebotene Wohnung befindet sich in dem großen Gebäude (Haus III) im 3. Obergeschoss, ausgerichtet zur Hafenseite. Die Wohnung hat eine Größe von etwa 42 m². Dazu gehören 2 Zimmer, die zum Wohnzimmer angrenzende separate Küche, der Flur, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein überdachter Balkon (Loggia). Die Raumaufteilung ergibt sich aus dem beiliegendem Grundrissplan. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand, müsste aber renoviert bzw. modernisiert werden. Die Kücheneinrichtung wurde bereits vor einigen Jahren komplett erneuert.
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
48
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
*** Die Fotos entstammen aus der Zeit vor dem jetzigen Mietverhältnis und sollen Ihnen einen ersten, groben Eindruck vermitteln - bitte beachten Sie, dass die Wohnung im IST-Zustand derzeit größtenteils andere Möbel aufweist und auch die
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Farbgebung verändert ist. *** Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem 2014 fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten. Die Wohnung bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eine gehobene Ausstattung. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und punktet durch ihre Energieeffizienzklasse A+, die durch den Einsatz einer Luft-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizwärme erreicht wird. Dadurch entstehen im Vergleich zu herkömmlichen Heizsystemen um bis zu 70 % geringere Verbräuche. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur mit Garderobenmöglichkeit direkt in den offenen Wohn-Essbereich, der dank bodentiefer Fensterelemente viel Tageslicht erhält. Die moderne Einbauküche ist offen
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525.000,00 €
2 Zi.
73
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Appartement mit ca. 73 m² Wohnfläche und Seeblick über die gesamte Lübecker Bucht, sehr geschmackvoll möbliert, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafraum, Badezimmer, moderne Einbauküche
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
62
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem 7-Familienhaus im Souterrain. Es ist im Jahre 2001 in gefragter und unmittelbarer Strandlage vom Timmendorfer Strand erbaut worden. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 62 m² und 2 Zimmern
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lässt es sich sehr gut leben. Die Gas-Zentralheizung sorgt angenehme Wärme und warmes Wasser. Ein Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt. Die Wohnung ist seit dem Jahre 2004 zu einer Kaltmiete von 600,- € teilweise möbliert vermietet. Das Mietverhältnis kann nach Erwerb weitergeführt werden. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt derzeit 248,- €. Der hinter dem Haus gelegene Stellplatz bietet Platz zum Parken Ihres Fahrzeugs. Auch ein Fahrradhäuschen angrenzend zur Immobilie steht Ihnen zum Unterstellen Ihrer Fahrräder zur Verfügung.
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670.000,00 €
2 Zi.
120
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Sonniger Süd-/Balkon mit Blick auf die Ostsee sowie auf den Wald Großes Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich, Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne
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1/10
525.000,00 €
2 Zi.
73
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Appartement mit ca. 73 m² Wohnfläche und Seeblick über die gesamte Lübecker Bucht Großes Wohnzimmer, Schlafraum, Badezimmer, Einbauküche
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1/10
495.000,00 €
2 Zi.
75
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Appartement mit ca. 75 m² Wohnfläche und Seeblick über die gesamte Lübecker Bucht Großes Wohnzimmer, Schlafraum, Badezimmer, Einbauküche
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595.000,00 €
2 Zi.
120
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Süd-/West-Balkon mit Blick auf die Ostsee sowie auf den Wald Großes Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich, offene helle Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne
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1/10
540.000,00 €
2 Zi.
70
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Appartement mit ca. 70 m² Wohn-/Nutzfläche und Seeblick über die gesamte Lübecker Bucht, Wohnzimmer, Schlafraum, 2 Badezimmer, Einbauküche
Raumaufteilung
Die Wohnung kann auch als zwei 1 Zimmerwohnungen genutzt
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werden. 2 Tiefgaragenplätze
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1/10
490.000,00 €
2 Zi.
73
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmerwohnung im 19. Stock des Plaza Premium Hotels. Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick über die Lübecker Bucht. Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² gibt es ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
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mit großen bodentiefen Panoramafenstern und Zugang zum Balkon. Die Küche verfügt über eine gut erhaltene Einbauküche mit einem einladenden Essplatz. Das vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer mit großer Panoramafensterfront, verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Der großzügige Flurbereich kann individuell zum Arbeiten genutzt werden und verleiht der Wohnung ihren offenen Charakter. Vom einladenden kleinen Windfang gelangt man in das hell geflieste Duschbad mit weißen Sanitärelementen und einer zeitgemäßen, modernen Ausstattung mit Waschmaschine. Ein separater Abstellraum auf der gleichen Etage gehört exklusiv zur Wohnung und bietet dadurch mehr Komfort als viele andere Wohnungen in dem Gebäudekomplex. Durch die großen Panoramascheiben s
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
63,36
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer unschlagbaren Lage nur 200 Meter vom feinsandigen Timmendorfer Strand entfernt, einem gepflegten Zustand und zahlreichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Schwimmbad und Sauna. Ob als Rückzugsort für
...
Strandliebhaber, Ferienwohnung oder Kapitalanlage - diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche. Mit ca. 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer durch seine ruhige Lage punktet. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte von Bosch und Zanussi sowie ein Fenster, das für eine angenehme Belichtung sorgt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC funktional gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen 4,80 m² großen Balkon mit Nord-West-Ausrichtung - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Ausstattung der Wohnung kombiniert Komfort und Qualität. Fliesen in Küche, Bad un
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www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
63,36
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer unschlagbaren Lage nur 200 Meter vom feinsandigen Timmendorfer Strand entfernt, einem gepflegten Zustand und zahlreichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Schwimmbad und Sauna. Ob als Rückzugsort für
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Strandliebhaber, Ferienwohnung oder Kapitalanlage - diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche. Mit ca. 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer durch seine ruhige Lage punktet. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte von Bosch und Zanussi sowie ein Fenster, das für eine angenehme Belichtung sorgt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC funktional gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen 4,80 m² großen Balkon mit Nord-West-Ausrichtung - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Ausstattung der Wohnung kombiniert Komfort und Qualität. Fliesen in Küche, Bad un
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435.000,00 €
2 Zi.
45,46
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Unsere "Villa Dornkamp" beherbergt sechs hochwertige Ferienimmobilien, welche an Wohnkomfort keine Wünsche offen lassen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, ebenso gehört zu jeder Wohnung ein außenliegender Stellplatz. Alle Wohnungen
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sind mit einer eigenen Sauna ausgestattet und somit ganzjährig attraktiv, was dem aktuellen Nachfragetrend in der Ferienvermietung sehr zugute kommt. Großzügige Terrassen und Balkone bieten Ihnen zudem den gewünschten Freiraum, das einmalige Ostseeklima zu genießen. Den Timmendorfer Platz, der Strand, die Promenade - alles befindet sich in fußläufiger Entfernung. Trotz der kurzen Wege bietet Ihnen die ausgesuchte Lage ein Höchstmaß an Ruhe und Entspannung! Das Schöne bei diesem wundervollen Projekt ist, dass es bereits fertiggestellt ist und sie in die bestehende Ferienvermietung einsteigen können! Für das vergangene Jahr konnten nachweislich 189.000,- EUR Mieteinnahmen für alle 6 Wohnungen generiert werden. Je nach Wohnungsgröße wären das ca. 25.0
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268.000,00 €
2 Zi.
45
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und bietet eine optimale Wohnatmosphäre in einer begehrten Wohnregion. Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein
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Tageslichtbad mit Badewanne, einen kleinen Abstellraum sowie eine Küche, die mit Einbaumöbeln ausgestattet ist. Eine gemütliche Loggia lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Die schöne Wohnung ist komplett renoviert und mit hochwertigem Bodenbelag ausgestattet. Zusätzlicher Abstellraum befindet sich im praktischen Keller. Für einen PKW steht Ihnen eine Garage mit Strom und Starkstromanschluss zur Verfügung - ideal auch für E-Fahrzeuge oder andere elektrische Anwendungen. Das Gebäude und die Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten und stets modernisierten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert. Energieausweis: Ein bis zum 17.08.2033 gültiger Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor: Energieeffizienzklasse: D Endene