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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
89
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, frisch renovierte Eigentumswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die exzellente Lage im 7. Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses. Auf einer Wohnfläche von 89 m² erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, zwei
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gemütliche Schlafzimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche. Das neue Badezimmer mit Badewanne bietet höchsten Komfort, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Der hochwertige Parkettfußboden verleiht der Wohnung ein einladendes und warmes Ambiente. Rollladen an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Highlight der Wohnung ist der geräumige Balkon mit einem unvergleichlichen Ausblick ins Grüne - perfekt für entspannte Abende oder das Frühstück mit Aussicht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 830 € , zuzüglich Nebenkosten von 400 € . Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die perspektivisch einziehen möchten. Die Wohnung überzeugt durch za
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
96
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiv ausgestattete, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche und liegt im 1. Erdgeschoss eines ruhig gelegenen 7 Parteien Mehrfamilienhauses, welches in 2020 fertiggestellt wurde. Die Wohnung erwartet Sie mit
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einem komfortablen Eingangsbereich. Von hier aus betreten Sie das Herzstück der Wohnung - einen großzügigen Wohn- und Essbereich auf über 30 qm mit direktem Zugang auf die große Terrasse, auf der Sie in den wärmeren Monaten entspannte Stunden mit Ihren Lieben und Freunden genießen können. Sehr gelungen präsentiert sich die moderne Einbauküche (inkl. Geräten), die geschmackvoll und zum Wohnbereich hin offen gestaltet wurde. Die neuwertige Kücheneinheit ist neben der zeitlosen Farbgebung funktional durchdacht und ermöglicht genügend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Im "privaten" Teil der Wohnung erwartet Sie ein Kinder- und ein Elternschlafzimmer, sowie Gäste-WC mit einer Dusche. Im Elternschlafzimmer befindet sich großartig ausgestattete Tageslichtb
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195.000,00 €
3 Zi.
82
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene sanierte 3- Zimmerwohnung bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche den perfekten Start in eine Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell für 850 € kalt vermietet. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich mit Garderobe. Über
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einen geräumigen Flur erreichen Sie zunächst einen großzügigen, lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu einer gemütlichen Loggia mit Sitzecke auf der Sie den Tag ausklingen lassen können. Neben dem Wohn-Essbereich befindet sich eine praktische Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss von der aus die Loggia ebenfalls erreichbar ist. Auf der gegenüber liegenden Seite des Flurs finden Sie das Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein schönes Tageslicht. Das helle Elternschlafzimmer grenzt unmittelbar an das Badezimmer an. Ein großer Abstellraum bietet bereits in der Wohnung einiges an Nutzfläche, diese wird durch den ca. 6 m² großen Kellerraum ergänzt. Den Keller erreichen Sie bequem über einen Aufzug aus dem Jahre 2008. Auch der Eingangsb
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Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
69
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung
Manchmal fühlt es sich einfach richtig an. Diese wunderschöne und sehr ruhig gelegene Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Mit liebevoll sanierten Details, einem hellen,
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freundlichen Ambiente und einem Grundriss, der sich ganz an Ihr Leben anpasst, wartet hier ein echtes Zuhause auf Sie. Vom Balkon haben sie einen freien Blick ins Grüne und können die Sonnenstunden auf Ihrem Balkon ungesehen genießen. Den Garten können Sie mitbenutzen. Ihre Highlights auf einen Blick: . Drei einladende Zimmer mit viel Licht, Wärme und Möglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Platz für Kreativität brauchen . Ein sonniger Balkon, 2022 saniert - Ihr privates Plätzchen unter freiem Himmel . Ein Tageslichtbad mit Badewanne - der perfekte Ort für entspannte Abende . Hochwertiger Parkettboden, der jedem Raum eine warme, wohnliche Atmosphäre verleiht . Moderne Fenster mit elektrischen Rollläden (2001) - für Ruhe und Ko
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225.000,00 €
3 Zi.
70,49
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
70,49 m²
✔️ Balkon ca.3,89 m²
✔️ Einzelgarage mit Tageslicht (neue Fenster 2023)
✔️ Professionelle Hausverwaltung
✔️ Nebenkostenabrechnung 2024 für den Mieter betrug € 3.300, d.h. der Mieter zahlt etwa € 275 Nebenkosten pro
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Monat.
✔️Die Kosten für den Eigentümer als Selbstnutzer liegen etwa bei € 375 im Monat. Darin sind € 105 Instandhaltungsrücklage enthalten.
✔️ Einbauküche (im Preis enthalten)
✔️ Ablesung des Wärmeverbrauchs erfolgt einmal im Jahr durch die Firma Techem
✔️ Fest verbaute Einbauschränke im Flur dabei
✔️ Kellerraum mit Tageslicht, kein Bretterverschlag! Feste Wände. Ca. 6 m²
✔️ guter Grundriss (Bild 4)
✔️ hochwertiger Echtholzparkettboden
✔️ ruhige Lage
✔️ Südwestbalkon
✔️ 9-Parteien-Haus (Baujahr 1969)
✔️ Duschbad
✔️ separate Waschküche zum Waschen und Trocknen im Keller
✔️ Gaszentralheizung
✔️ sehr gepflegte Außenanlage
✔️ hohe Instandhaltungsrücklagen
✔️ neue Haustür und Briefkastenanlage in 2023
✔️ Glasfaser liegt bereits am Gebäude an
✔️ Energieausweis vom 03.02.2
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278.500,00 €
3 Zi.
86
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese attraktive Etagenwohnung im charmanten Taunusstein, ideal für alle, die eine sanierte und modernisierte Immobilie suchen. Diese 1975 erbaute Wohnung befindet sich in einem 13-stöckigen Gebäude und bietet auf ca. 86 m²
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Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet, was für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Weiterhin besticht dieses Objekt durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 15 m² im Untergeschoss. Das Hausgeld beträgt 395,00 € monatlich und macht die Wohnung ebenso kosteneffizient wie komfortabel. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2010 statt, sodass die Immobilie in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand ist. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und befindet sich in