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1/10
279.000,00 €
2 Zi.
77
m2
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Wohnung
barrierearme Zwei-Zimmer-Wohnung in aussichtsreicher Lage in neuem Wohngebiet von Tauberbischofsheim. Die zu verkaufende Einheit befindet sich in unserem ehemaligen Neubauprojekt Laurentius-Terrassen der Ihre Volksbank eG. Während des Projekts
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wurden 2022 sieben Wohnungen (insgesamt 21) projektiert, fertiggestellt und verkauft. Das Gebäude wurde im Neubaugebiet am Laurentiusberg errichtet. Hier wurde in den letzten Jahren auf 35 Bauplätzen neue Einfamilienhäuser errichtet und die Infrastruktur auf ein sehr gutes Level ausgebaut. Die oben genannte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und verfügt über zwei lichtdurchflutete Räume, zwei Balkone und einen barrierefreien Zugang. Der bisherige Eigentümer hat eine moderne Einbauküche installieren lassen und die Wohnung vermietet. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft - also ideal für Kapitalanleger! Von der Küche gelangen Sie direkt in das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer mit großzügigem aussichtsreichem Balkon
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
61,59
m2
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Wohnlage von Tauberbischofsheim liegt diese sanierte 2-Zimmer Wohnung. Tauberbischofsheim liegt Mitten im lieblichen Taubertal und verfügt über zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Krankenhaus und vieles mehr. Eine
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gute Verkehrsanbindung durch einen eigenen Autobahnanschluss, sowie einem Bahnhof mit Busbahnhof ist gegeben. Das 1977 erbaute Wohnhaus verfügt über sieben Parteien und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Einheit hat eine Einbauküche, ein neues Badezimmer mit bodentiefer Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Wohn-Esszimmer. Die Wohnung wurde 2019/2020 komplett saniert. Parken können Sie direkt in der Garage vor dem Wohnhaus. Die Wohnung ist nur über wenige Treppenstufen zu erreichen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine virtuelle Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unter folgendem Link zur Verfügung: https://tour.ogulo.com/E24p
Passende Immobilien in der Umgebung von Tauberbischofsheim:
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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299.000,00 €
2 Zi.
45,62
m2
97950 Großrinderfeld
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein barrierefreies Pflege-Apartment in einer modernen und gepflegten Pflegeeinrichtung aus dem Jahr 2016. Die Immobilie umfasst insgesamt 24 Einheiten und bietet eine ruhige, wohnliche Atmosphäre mit zeitgemäßer Ausstattung. Die
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Einrichtung ist auf die Bedürfnisse pflegebedürftiger Menschen ausgelegt und überzeugt durch durchdachte Grundrisse und gemeinschaftliche Aufenthaltsbereiche. Das angebotene Apartment verfügt über eine Fläche von 45,62 m² und ist in zwei helle Zimmer unterteilt, die sich ein gemeinsames, seniorengerechtes Bad teilen. Die Wohnung ist fest vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 13.694 €. Der Mietvertrag ist aktuell mindestens bis 2037 gesichert und bietet damit eine langfristige Einnahmequelle mit hoher Planungssicherheit für Investoren. Besonders hervorzuheben ist der mietvertraglich garantierte Anspruch auf bevorzugte Zuteilung eines Pflegeplatzes innerhalb der Einrichtung - ein Pluspunkt sowohl für Kapitalanleger mit W
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294.000,00 €
2 Zi.
44,52
m2
97950 Großrinderfeld
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene Pflege-Apartment befindet sich in einer modernen und gepflegten Pflegeeinrichtung, die im Jahr 2016 errichtet wurde. Insgesamt umfasst das Objekt 24 Einheiten und bietet eine wohnliche, zugleich funktionale Umgebung für
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pflegebedürftige Menschen. Die Anlage ist vollständig barrierefrei konzipiert und erfüllt damit alle Anforderungen an ein zeitgemäßes und sicheres Wohnumfeld im Pflegebereich. Die zum Verkauf stehende Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von 44,52 m² und ist in zwei separate Zimmer aufgeteilt, die sich ein gemeinsames, seniorengerechtes Bad teilen. Das Apartment ist langfristig vermietet und erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 13.364 €. Der aktuelle Mietvertrag läuft mindestens bis ins Jahr 2037 und bietet damit eine äußerst solide Planungssicherheit für Kapitalanleger. Darüber hinaus ist mietvertraglich ein Anspruch auf bevorzugte Zuteilung eines Pflegeplatzes in der Einrichtung abgesichert - ein wichtiger Aspekt für persönliche Vor