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1/9
225.000,00 €
2 Zi.
57
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine stilvolle und gepflegte Wohnung in begehrter Lage von Stuttgart-West, die durch ihren einzigartigen Charakter und ihre durchdachte Aufteilung überzeugt. Das Gebäude, ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898, zeichnet sich durch
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seinen gepflegten Zustand, seinen klassischen Charme und seine neun Parteien aus. Highlights dieser Wohnung: + 57 m², verteilt auf 2 Zimmer, ideal für Singles, Paare oder als 2er-WG. + Nahe Leipziger Platz, im oberen Teil von Stuttgart-West + Lichtdurchflutete Zimmer (15-19 m²) mit besonderen Fenstern im Stil des Jugendstils und Expressionismus. + Funktionales Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken; alle Räume mit Fenstern. Diese gut gelegene Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die gerne in der Nähe des Waldrandes wohnen möchten, ohne auf den Komfort von Einkaufsmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt zu verzichten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und fordern Sie gerne unser ausführlic
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
100
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erleben Sie das urbane Lebensgefühl Stuttgarts mit Stil: Diese elegante Maisonette im Westen der Stadt bietet Ihnen auf zwei Etagen Altbau-Charme, eine luxuriöse Ausstattung und einen unverbaubaren Blick über die Dächer.
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Genießen Sie höchsten Komfort mit zwei Balkonen, zwei Bädern und einer lichtdurchfluteten Wohnküche - eine Oase über den Dächern der Stadt!
Objekt
Inmitten des charmanten Stuttgarter Westens, wo die Straßen noch Geschichten von früherem Glanz und Moderne erzählen, erhebt sich ein Altbau mit einzigartiger Eleganz. Hier, in der begehrtesten Lage der Stadt, liegt eine Maisonette-Wohnung, die nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Refugium über den Dächern Stuttgarts ist. Stellen Sie sich vor, Sie betreten diese Wohnung: Die Eingangstür öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Raum, der Sie mit einem warmen, eleganten Flair umhüllt. Großzügige Fenster geben den Blick frei auf eine unverbaubare Weite, und zwei Balkone laden dazu ein, morgens den ersten K
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Quelle:
www.immowelt.de
719.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriös sanierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stuttgarter Westen. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen, offen gestalteten
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Grundriss, luxuriöse Ausstattung und lichtdurchflutete Räume, die zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort vereinen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen und hellen Flur empfangen. Ein großer, integrierter Einbauspiegel verleiht dem Eingangsbereich zusätzlich Weite und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die geschickt platzierten Einbauleuchten in Decken und Wänden sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung. Geradeaus gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet ist. Dieser bietet viel Stauraum und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Links vom Schlafzimmer befindet sich das zweite Zimmer, das flexibel als Wohnzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Von hier aus führt der Weg
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
82
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende, top sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und stets modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 in begehrter Lage inmitten des Stuttgarter Westens. Aktuell ist die Wohnung als 4-Zi-WHG
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ausgelegt (es wurde ein zusätzliches Schlafzimmer als Durchgangszimmer generiert, durch den Rückbau der eingezogenen Wand kann aber auch wieder leicht eine 3-Zimmer Wohnung hergestellt werden (abhängig vom Bedarf)). Für Kapitalanleger ist auch interessant, dass die Wohnung sofort bezugsfrei ist und in zwei getrennte Wohnungen separiert werden kann (1-Zi-WHG und 2-3-Zi-WHG). Durch die modernen, hochwertigen Renovierungsmaßnahmen und die großzügigen, lichtdurchfluteten Fenster erzeugt die Wohnung ein luftiges und angenehmes Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von rd. 82 Quadratmetern und einem sehr guten Grundriss bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde 2023/2024 kernsaniert, es handelt sich hier um einen Erstbez
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349.000,00 €
3 Zi.
70,48
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Stuttgart-West, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Aufteilung und ihre hellen, großzügigen Räume. Die Wohnung ist ideal
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für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die die Nähe zum Zentrum schätzen, aber trotzdem in einer ruhigen wohnen möchten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Cafés machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der Balkon ist der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen oder Gäste zu empfangen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser wunderschönen Wohnung im Stuttgarter Westen zu wohnen und erleben Sie den urbanen Lifestyle in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt.
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
38
m2
70174 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953 bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Investmentpotenzial. Dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2021 präsentiert sie sich in modernem und
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ansprechenden Look. Auf ca. 38 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept: Der offene Wohnbereich mit integrierter moderner Küche (2021) schafft eine einladende Atmosphäre und viel Flexibilität in der Raumgestaltung. Das angrenzende Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Duschbad (ebenfalls top modernisiert) mit stilvollen Elementen punktet. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Wohnhaus bietet einen Rundum-Service mit organisierter Hausreinigung und Winterdienst, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Die zentrale Lage überzeugt mit exzellenter Infrastruktur und erstklassiger Verkehrsanbindung - Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Anlaufstellen d
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340.000,00 €
4 Zi.
80
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1913 und vereint den einzigartigen Charme denkmalgeschützter Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Gelegen im begehrten Stuttgarter
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Westen, besticht die Wohnung durch ihre zentrale Lage, exzellente Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht sie besonders attraktiv für Stadtliebhaber. Die großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die lichtdurchflutete Wohnbereiche mit klassischem Altbau-Charme verbindet. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während die angrenzende Küche funktional ausgestattet ist. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und Waschbecken, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-
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Quelle:
www.immowelt.de
618.000,00 €
5 Zi.
120
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 5-Zimmer-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet eine hervorragende Voraussetzung zur WG- Vermietung. Besonders
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hervorzuheben sind die drei Zimmer, die jeweils mit einem eigenen Waschbecken ausgestattet sind - ein seltenes und praktisches Feature, das sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Eine weitere Rarität stellt der "gefangenen"- Stellplatz dar. Der Hofbereich wird zu 50% mit dem Nachbarn geteilt und dient zum Abstellen von PKW, Wohnmobil oder Motorrad. Diese Wohnung wurde im Jahr 2017 aufwändig kernsaniert. Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt: SZ 1: ca. 17qm, eigenes Handwaschbecken im Zimmer, elek. Rollläden SZ 2: ca. 19qm, eigenes Handwaschbecken im Zimmer, elek. Rollläden SZ 3: ca. 13qm, eigenes Handwaschbecken im Zimmer SZ 4: ca. 18qm SZ 5: ca. 17qm 1x großzügige Küche inkl. Essbereich 1x sep. WC mit Handwaschbecken 1x Hauptbad mit Dusche und
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499.000,00 €
3 Zi.
98,31
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung aus der Gründerzeit, befindet sich im 2. OG des 1914 erbauten und denkmalgeschützten Gebäudes in Stuttgart-West. Die Fassade, das Treppenhaus und die Wohnräume mit den höheren Decken versprühen heute noch den
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Charme der Gründerzeit um 1900. Die Wohnung wurde stets instandgehalten und 2003 komplett saniert. Auf ca. 98 m² bietet Ihnen die durchdachte und praktische Raumaufteilung alle Entfaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit an eine WG vermietet und wird ab Juli 2025 frei. Die Kaltmiete liegt bei 1.750 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 379 € pro Monat, wovon 160 € nicht umlagefähige Kosten sind. Hierin ist unter anderem die Rücklagenzufuhr enthalten. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie! Energieausweis laut Gesetz (Denkmalschutz) nicht erforderlich!
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449.000,00 €
5 Zi.
103
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
5-Zimmer-Eigentumswohnung
Objekt
Angeboten wird eine leer stehende 5-Zimmer-ETW im 2. Obergeschoss eines frei stehenden 8-Parteienhauses, Baujahr ca. 1959 umgeben von viel Grün in Höhenlage von Stuttgart-West. Ca. 103 m² an
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Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Flur mit Zugang zum Kinderzimmer, Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, separates WC, Küche, Bad, Arbeitszimmer, Esszimmer (als Durchgangsraum) mit Zugang in das Schlafzimmer (Balkon ebenfalls von dort aus begehbar). Besonders junge Familien oder auch Wohngemeinschaften, die gerne zetrumsnah in der Stadt großzügig leben wollen, ist diese 5-Zimmer-Wohnung wie dafür gemacht. Es vereint kurze Wege zu allen wichtigen Dingen, die zum Leben gebraucht werden. Die Wohnung kann nach einer Komplettsanierung sofort selbst bezogen oder an diesem Standort zu optimalen Konditionen vermietet werden. Haben wir Ihre Neugier geweckt, dann fordern Sie bitte unser detailliertes Exposé an. Nach einer Erstbesichtigung u
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295.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die
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letzte Modernisierung fand im Jahr 2012 statt, sodass die Wohnung in einem ansprechenden Zustand ist. Die Hausnebenkosten betragen insgesamt 225 €/Monat inkl. Rücklagenzuführung. Zusätzlich zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die für einen Preis von 15.000 € erworben werden kann. ( Da eigenes Grundbuch). Kaufpreis Wohnung 295.000 € Kaufpreis Garage (optional) 15.000 € Kaufpreis Gesamt 310.000 €
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Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
7,5 Zi.
222
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Immobilie besticht durch eine bevorzugte Innenstadtlage. Das Gebäude wurde um 1870 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Im Erdgeschoss befindet sich eine derzeit vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 139,9 m²
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und einer beachtlichen Raumhöhe von ca. 2,58 m, die trotz abgehängter Decken ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Im Untergeschoss befindet sich eine leerstehende Büroeinheit mit weiteren 82,1 m² und einer Raumhöhe von 2,17 m. Beide Einheiten könnten auch über eine interne Treppe verbunden werden. Die Wohnfläche verteilt sich auf fünf Zimmer, zwei Duschbäder mit Fenster und Waschbecken, eines mit Platz für eine Waschmaschine, eines mit WC und Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC unterstreicht den Komfort dieser Immobilie. Zentraler Dreh- und Angelpunkt der Wohnung ist eine großzügige Wohnküche, die mit einer kompletten Einbauküche und Elektrogroßgeräten versehen ist. Die Ausstattung ist praktisch und auf Langlebigkeit ausgelegt. Holzisol
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
101,22
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stuttgarter Westen unweit des Feuersees befindet sich diese 101 m² große Wohnung im vierten Obergeschoss eines Fünfparteienhauses. Hell und voller Potenzial präsentiert sich die 4,5 Zimmer. Vom freundlich hellen Eingangsbereich, mit
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Platz für eine Garderobe und Zugang zum WC, gelangen Sie in den großzügigen Flur, welcher als Ess-Diele fungiert und von dem aus sich die weiteren Zimmer betreten lassen. Vier Zimmer sowie eine vollausgestattete Küche stehen Ihnen zur Verfügung. Das Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das aktuelle Hausgeld beträgt € 145,- wovon € 83,- umlagefähig und € 62,- nicht umlagefähig sind. Sie suchen eine Wohnung in Top-Lage mit viel Platz und Potenzial? Oder Sie suchen ein Renditeobjekt, welches sich als lukrative WG vermieten lässt? Dann werden Sie hier fündig! Neugierig? Dann sichern Sie sich heute noch Ihren Besichtigungstermin! Nach Ihrer An
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325.000,00 €
2 Zi.
66
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2017 modernisierte 2-Zimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-West bietet auf 66 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und eine großzügige Einbauküche inkl. Bosch-Geräten
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mit Abstellraum. Die Wohnung ist großzügig und freundlich gestaltet und verfügt über einen Vinylboden in allen Räumen. Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Im Jahr 2017 wurde das Bad und die Küche modernisiert, zusätzlich wurde die Wohnung komplett mit einem Vinylboden ausgestattet. Die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. 2022 wurde die Heizungsanlage komplett überholt, gewartet und gereinigt Das monatliche Hausgeld beträgt 141 €. ( inkl. Rücklagen). Der Rückenlagenstand Ende Dezember 2024 beträgt 55.000,-€ Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
3,5 Zi.
132
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Anfang des 20. Jahrhunderts erbauten, 1950 wiederaufgebauten und im Jahr 1997 sanierten Hauses. Sie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 133 m², präsentiert
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sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einem schönen Parkettboden. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung auch für Menschen im gehobenen Alter oder Familien mit Kindern bequem zu erreichen. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Absolutes Highlights der Wohnung sind die große Terrasse und der Balkon, auf denen Sie gemütliche Stunden verbringen und die Sonne genießen können. Diese stilvolle Wohnung bietet Ihnen eine urbane Oase zum Wohlfühlen und Entspannen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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389.000,00 €
2,5 Zi.
57,48
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Haus im Gründerzeitstil befindet sich im von den Bewohnern Stuttgarts bevorzugten Westen. Die Fassade zur Straße mit Erkern und den Stilelementen dieser Zeit ist sehr repräsentativ. Die Fassade wurde überarbeitet und die
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Gemeinschaftsfläche im Treppenhaus wirkt großzügig und einladend.
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Quelle:
www.immowelt.de
448.000,00 €
3 Zi.
89
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Es wartet eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil und Zugang auf die eigene Terrasse auf die neuen Bewohner. Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet. Die in den letzten Wochen umfangreich renovierte Wohnung erstreckt sich über das
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gesamte Erdgeschoss eines 4-Familien-Hauses in Stuttgart-West. Aus der Wohnung richtet sich der Blick über die Parkanlage "Leipziger Platz" auf die Innenstadt. Ihr guter Zuschnitt, ein direkter Zugang auf die eigene Terrasse und der eigene Gartenanteil machen dieses Kaufangebot einzigartig. Über den Flur erreicht man die Küche, das Bad und alle 3 Zimmer. Die Küche hat eine angenehme Größe und ist mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der Fußboden der Wohnräume wurde mit massivem Parkett ausgelegt. Dieser wurde geschliffen und neu versiegelt. Die 2015 eingebauten Schallschutzfenster verfügen über gedämmte, elektrische Rollläden. Aus einem ca. 17m² großen Zimmer hat man den direkten Zugang zur eigenen,
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Quelle:
www.immowelt.de
289.500,00 €
2 Zi.
44
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Begehrte Wohnadresse!
Objekt
Neben dem Blick auf die Stadt und der ruhigen Lage in einer Sackgasse, erfreuen Sie sich einer grünen Umgebung. Von der Wohnung im 2. OG genießen Sie einen herrlichen Blick auf die grüne Nachbarschaft
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sowie die Stadt. Die Wohnung ist toll geschnitten, sehr hell und in einem guten Erhaltungszustand.
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349.000,00 €
2 Zi.
64
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen urbanen Refugium in Stuttgart West! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Wohngefühl, das Sie begeistern wird. Mit viel Liebe zum Detail wurden hier hochwertige Materialien und moderne
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Annehmlichkeiten kombiniert, um Ihnen das perfekte Zuhause zu bieten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den edlen Parkettböden empfangen, die ein Gefühl von Eleganz und Gemütlichkeit vermitteln. Die elektrischen Rollläden an den Fenstern sorgen für eine angenehme Privatsphäre und ermöglichen es Ihnen, das Tageslicht nach Belieben zu regulieren. Ein weiteres Highlight dieser Traumwohnung ist zweifellos das Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in purem Komfort entspannen. Ob erfrischender Start in den Morgen oder entspannendes Ende des Tages - hier finden Sie die nötige Ruhe und Erholung. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die ruhige Umge