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395.000,00 €
4 Zi.
88,23
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Im Hochparterre eines 1958 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten bietet Ihnen diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer gut angebundenen Wohngegend. Die Nähe zur U-Bahn, sämtlichen Schulen und
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allen Dingen des täglichen Bedarfs ermöglicht ein autofreies und komfortables Stadtleben. Energieausweis wird derzeit erstellt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
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239.000,00 €
4 Zi.
91
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 4-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 3.OG bzw. Dachgeschoß eines 4-Familien-Hauses. Sie geht über beide Stockwerke des Steildaches. Auf der ersten Ebene befindet sich unter anderem ein großes Wohnzimmer, die Westterrasse und die
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Küche. Auf der zweiten Ebene das Vollbad und zwei weitere Zimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Gastherme ist neuwertig, was im Energieausweis noch nicht berücksichtigt ist. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Hinweis, in der Wohnung sind grundlegende Renovierungsarbeiten erforderlich, angefangen bei den Böden über Bad, WC, ggf. Küche etc. Danach haben Sie allerdings ein Schmuckstück. Die Renovierungsarbeiten sind im Kaufpreis berücksichtigt. Ergänzend ist zu sagen das es keinen Kfz-Stellplatz gibt. Gas, Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
88,9
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung, gelegen im begehrten Stadtteil Stuttgart-Feuerbach, bietet eine attraktive Wohngelegenheit für Interessenten, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Erbaut im Jahr 1988, präsentiert sich diese Immobilie in einem
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gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 16 m². Insgesamt verfügt die Wohnung über vier helle Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was ideal für Familien oder diejenigen ist, die ein zusätzliches Homeoffice oder Gästezimmer benötigen. Eines der Highlights dieser Immobilie ist zweifelsohne der kleine Balkon. Darüber hinaus ist die Wohnung unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für sämtliche Bedürfnisse bietet. Hier stehen einem ein Kellerabteil sowie ein abschließbarer Hobbyraum zu Verfügung. Zudem hält das Dachgeschoss ebenfalls Möglichkeiten für Stauraum bereit. Dank der gepflegten Ausstattung und der hochwertigen Bauweise bietet sich dem neuen Eigentümer eine wunder
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749.900,00 €
4 Zi.
91
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Hause! Hier erwartet Sie eine tolle 4-Zi.-Wohnung mit einem ca. 170qm großen Garten zur alleinigen Nutzung. Genießen Sie die Tage und Abende auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse oder nehmen auf der Südseite ein Sonnenbad.
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Weiter erwartet Sie ein stufenloser Zugang von der TG bis in die Wohnung. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zumal Sie zum jetzigen Zeitpunkt noch die Möglichkeit haben, die Wohnung individuell mitzugestalten. Ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das tolle Angebot vollends ab.
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Feuerbach:
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Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
4 Zi.
122
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 4 1/2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Studio und Fernblick befindet sich im 5. Obergeschoss eines 12-Familien-Reihenmittelhauses. Das Haus wurde 1906, 5-geschossig, massiv, komplett unterkellert, mit Sattel-/Pultdach
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erstellt und 2007 kernsaniert. Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rollläden, Kabelanschluss sowie Aufzug (geht bis 3 1/2 Etage). Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Der Energiebedarfskennwert beträgt 127,8 kWh/(m²*a). Der Rücklagenstand betrug zum Ende 2023 knapp 40.000 EUR. Es werden aktuell neue Heizungssystem-Varianten geprüft. Die Wohnung ist seit 2012 an eine 4-köpfige Familie vermietet. Die aktuelle Kalt-Miete beträgt ca. 1.750 EUR monatlich. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.02.2023. Es ist eine Index-Miete vereinba